我的饭店接了四个月就要拆迁了,健身卡转让费费四万,还不带房费,我该怎么办?

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男子接手洗车店 刚付完转让费就接到拆迁通知
来源:华商网-华商报日06:50字号:|
  与人签订转让协议接手经营洗车店,付清2.7万元转让费仅仅3天时间,宝鸡市的王先生就接到房东送来的拆迁通知书,“这不是摆明了挖坑让我跳吗?”王先生感觉上当受骗了。
  当事人:对方催着签合同
  半个月前,王先生在宝鸡一家报纸上看到一则广告,说市区十八孔桥附近有一家洗车店要转让,王先生便和朋友一起去考察了几天,发现这家店生意还行,于是与洗车店老板商定以2.7万元转让费接手经营。本来王先生没打算立即签合同,但洗车店老板一直说他马上要去西安,并热心地帮他代交了9月份的房租。9月4日,王先生应约前往洗车店与店老板签订了转让合同,分两次支付了转让款,并把洗车店老板垫付的房租也还给了他。
  “这几天宝鸡一直是连阴雨,洗车店也基本没什么生意。到了9月7日早晨,我刚开店门,房东就拿了一张纸递给我看,我一看顿时傻眼了,竟然是拆迁通知!上面写明洗车店现有门面房将于11月底拆迁,要求租赁户按时搬离。”王先生郁闷地对记者说:“签转让合同时我还问了洗车店老板房子近期不会拆迁吧,他承诺说没问题,哪知道刚接手不到3天就来了拆迁通知,这不是坑人嘛。”
  律师:如故意隐瞒构成诈骗
  记者了解到,洗车店的房子是一马姓房东对外租赁的。据其介绍,王先生当时准备接受转让时,他曾提醒过王先生要不要再看看,但王先生9月4日就和老板签了协议。记者问到房东是否知道门面房要拆迁的消息,房东说:“以前听说过要拆迁,但拆迁日期据说有可能到2013年年底了,没想到会这么快。”
  与洗车店并排经营的另一家店主悄悄告诉记者:“我们这里的租户应该都知道今年年底要拆迁的事情。现在接手洗车店,绝对是被骗啦。”
  王先生说,他收到拆迁通知后,就给洗车店原来的老板打过几次电话,但对方一直声称自己在西安,始终不答应回宝鸡和他商谈此事,到了后来干脆连电话也不接了。他觉得自己完全被骗了。据陕西立刚律师事务所律师房立刚介绍,如果承租人事先知道门面房面临拆迁而故意隐瞒真相转让门面的话,就已经构成恶意诈骗了,这样可以视为双方签订的合同无效,受侵害一方就可以索要自己的转让费。如果对方不配合,被侵害人完全可以拿起法律武器维护自己的合法权益。 本报记者张莉
&& 【租赁合同诈骗事件频发】
&&& 曾因合同诈骗罪入狱6年,刑释后又伪造拆迁合同,以转包工程收取转包费的方式大肆捞钱。近日,记者从七里河法院获悉,现年47岁的胡某因犯合同诈骗罪,一审被判处有期徒刑六年七个月。
&&& “刚接手饭店,一天都还没有营业就要拆迁!”前日,刚接手三洞桥路5号附4号临街铺面的汪阳勇非常气愤,认为饭店原老板欺骗他,导致他前期投入的10万元在一天之内损失殆尽
&&& “我跟朋友接手一家店铺,转让费2.8万元,开始营业了才知道铺面要被拆迁,现在找不着他人,我该怎么办?”
&&& 昨日,卢先生向本报反映,他在东湖高新开发区汪田小区租了一间门面做生意,没想到刚装好房子进完货,就突然接到拆迁通知。&
&&& 【律师答疑】
&&& 如果承租人事先知道门面房面临拆迁而故意隐瞒真相转让门面的话,就已经构成恶意诈骗了,这样可以视为双方签订的合同无效,受侵害一方就可以索要自己的转让费。如果对方不配合,被侵害人完全可以拿起法律武器维护自己的合法权益。
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我的饭店转让给他人了,转让费欠几万没给清,他又把店转给别人了,我现在打电话他也不接,我该怎么办?
我有更好的答案
可以上法院起诉要求支付剩余款项
法院能受理吗?
有明确的被告,基本的事实与证据就可以
我只知道他姓什么,他的电话号码,别的都不知道
他是外地的
法院能受理吗
连名字都不知道,法院肯定不能受理。转让应该签订合同,有对方的身份证复印件
走法律诉讼的程序。
法院能受理吗
我只知道他姓什么,电话号码,别的都不知道
你中计了。
不了解啊,只要有凭据,法治社会,跑不了他
我只知道他姓什么,电话号码,别的都不知道
公安能受理吗
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