房贷问题：2015年利率降低了，为什么我1月的还款额却多了？我用的等额本金的还款方式啊，不应该啊、_百度知道
房贷问题：2015年利率降低了，为什么我1月的还款额却多了？我用的等额本金的还款方式啊，不应该啊、
贷问题，不应该啊、不是应该递减吗：2015年利率降低了？我用的等额本金的还款方式啊，为什么我1月的还款额却多了
提问者采纳
比如你贷款30万。还欠款28万 ，说是什么什么调整这个调整那个，他会按照新利率把这28万重新计算递减，一查这个月居然比上个月还多还20元左右，等额本金 应该递减的，这不是降了利率吗我和你一样，所以导致这28万的第一个月 比之前30万的第N个月 要多一些 你看这样对吗。 我个人的理解是，降利率后。打客服问了下
去打了个还款计划表，确实从第二个月就少了
嗯 少了很多 我在招行办的 都不给我打表 每次都打电话问 麻烦死了
按理说这个还款计划表，应该都是免费给弄的
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他2条回答
知道了，大小月问题，有31日的月份还息就多。
应该不是，银行之前有个计划表，都算过的
那就问一下房贷的客户经理吧，他们有义务给你解释。
看看这个就知道了，
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& 我现在月是工资水平,公积金每月自己缴纳500左右,公积金...
我现在月是工资水平,公积金每月自己缴纳500左右,公积金账户上有17000想首付15万，其他的用贷款，想贷款20年请问：1、我能用公积金最多贷款多少钱？2、我的还款年限在多少年合算？3、我的还款方式是等额本息还是等额本金？4、提前还款怎么算？
提问者：sunrisel|提问时间： 16:59:10
我现在月是工资水平,公积金每月自己缴纳500左右,公积金账户上有17000想首付15万，其他的用贷款，想贷款20年请问：1、我能用公积金最多贷款多少钱？2、我的还款年限在多少年合算？3、我的还款方式是等额本息还是等额本金？4、提前还款怎么算？
您好，1、最高贷款额度每个地区都不一样(像你问题中描述的情况,贷到最高额度应该问题不大),不过最近几年公积金贷款最高额度每个地区都在涨。至于公积金最高贷款额度您最好咨询一下您所在地区的公积金管理中心(需要准备好公积金卡号、密码和身份证号)。2、像您有公积金,还款年限可以适当长一些,20年可以的(要不然公积金账户里面的钱也取不出来,还不如用来还房贷),仅供参考,贷款额度最终还是由您来决定。3、⑴等额本息法:每月还款额相等,每月还款额中本金偿还额先少后多、利息偿还额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者;⑵等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的本金偿还额相等,利息偿还额随着本金的减少而减少,月还款额呈逐月递减趋势,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。(如果有提前还款的打算,建议选择等额本金,该还款方式前期负担相对较重,还款额逐月递减,总的利息相对较少)。4、网上有很多计算提前部分还款的网站,你只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。如果您打算提前还款的话,需要确定提前还款方式,是“提前部分还款”还是“提前全部还款”。如果是提前部分还款的话,还要确定是“缩短还款期限,月还款额基本不变”方式还是“减少月还款额,还款期限不变”方式。
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我贷款23万,20年还完,等额本息还款法,每月1500元,请问我还了8年后本金还有多少?
提问者：| 浏览次数：4548次 |问题来自：北京
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回答 共15条
房天下网友
按现行利率,大概还有20万左右,具体要看利率有没有折扣或上浮!
房天下网友
这利息是银行有专门的计算方式
房天下网友
大概17万左右!!!
房天下网友
按道理来说,等额本息还款法,每月固定的还款额,会一成不变;等额本金,倒是利息越来越少
房天下网友
商业贷款还是公积金?利率是多少?没这些根本就算不了啊但是你应该有一个还款明细,那上面每期的本金和利息都有,你可以自己算下
房天下网友
按道理来说,等额本息还款法,每月固定的还款额,会一成不变;等额本金,倒是利息越来越少
房天下网友
在网上搜索理财计算器,什么都会给你算出来。
房天下网友
大概17万左右。具体还要看贷款的利率,折扣情况。
按道理来说,等额本息还款法,每月固定的还款额,会一成不变;等额本金,倒是利息越来越少。
您好!这个问题您需要问一下银行,有对应的系数
第1-10条,共15条 &
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：本人按揭买房，贷款20万元，等额本息还款，月还款额1800，前两年每月多少利息多少本金怎么计算，_百度知道
本人按揭买房，贷款20万元，等额本息还款，月还款额1800，前两年每月多少利息多少本金怎么计算，
求高人指点 谢谢
年限12年，我怎么没有写上年限呢不好意思，本人住房公积金贷款，
提问者采纳
1160？ 等额本息还款法.2622
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
前两年的明细.703
1096:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方.099
总 利 息.6556
190178,等额本息计算
年 利 率.153
3,即4个15相乘的意思)
假设：贷款本金.216
694:200000元
贷款年限.389
685？贷多少年.5
1144.05%(月利率5.875‰)
每月月供.3405
192212：月份
1163:15年(180个月)
按照商业贷款.99
1113什么时间贷的.39
提问者评价
谢谢，我的贷款年限是12年利率好像是4.5，拜托能不能帮我在算一次 谢谢
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：楼上写得超复杂，如果不是15年你自己算进去就是了.111=688。 2）？如果是就很简单:你贷款的年限是不是15年.8888(每月还的利息) 4）.1111(每月还的本金) 3）：（月）=11111)
等额[i]本金[/i]还款法中，[i]利息[/i]的负担要远小于[i]等额本息还款[/i]法。 等额本息 是你当然[i]利息[/i]要高一些 ([i]每月还款额[/i]的计算方法大概是：[i]贷款20[/i]年是贷款[i]多少[/i]万就
本人愚钝 我怎么看不懂呢“[/i]”这是什么意思我是想知道我每月还的这1800里面利息是多少本金是多少
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出门在外也不愁等额本金,等额本息还款方式有何区别?哪个更合适?如果我要贷款20万元,各需每月还款多少?
等额本金,等额本息还款方式有何区别?哪个更合适?如果我要贷款20万元,各需每月还款多少?
09-02-24 & 发布
等额本息就是利息是一样的，每个月还款额是一样的，等额本金就是每月还本金是一样的，利息递减
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等额本息就是每个月还款额是一样的，虽然每个月还的本金和利息不一样，但本金加利息后的还款额是一样的；适合工资收入的工薪族；等额本金就是每月还本金是一样的，利息递减，每月还款额不一样，但最开始几年还款要高很多；如果你要贷款20万元,各需每月还款多少？假设你贷款20年，贷款利率5.94%，等额本息还款方式，每月还款1425.95元；等额本金还款方式，日贷款，4月1日开始还款1856.33元，以后每月减少37.12元，到日成为1459.37元，到日还837.98元。哪个更合适你，自己选择吧。
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等额本息每月还款数额相同,等额本金不相同,是递减的,我认为工薪级适合本息还款您20万贷多少年呢?以10年为利吧!月均还款： 元 支付利息： 元 还款总额： 元 还款明细 期次 偿还利息 偿还本金 当期月供 剩余本金 1期 693元 1346.95元 2039.95元 元 2期 688.33元 1351.62元 2039.95元 元 3期 683.65元 1356.31元 2039.95元 元 4期 678.95元 1361.01元 2039.95元 元 5期 674.23元 1365.72元 2039.95元 元 6期 669.5元 1370.45元 2039.95元 元 7期 664.75元 1375.2元 2039.95元 元 8期 659.99元 1379.97元 2039.95元 元 9期 655.21元 1384.75元 2039.95元 元 10期 650.41元 1389.55元 2039.95元 元 11期 645.59元 1394.36元 2039.95元 元 12期 640.76元 1399.19元 2039.95元 元 13期 635.91元 1404.04元 2039.95元 元 14期 631.05元 1408.91元 2039.95元 元 15期 626.17元 1413.79元 2039.95元 元 16期 621.27元 1418.69元 2039.95元 元 17期 616.35元 1423.6元 2039.95元 元 18期 611.42元 1428.54元 2039.95元 元 19期 606.47元 1433.49元 2039.95元 元 20期 601.5元 1438.45元 2039.95元 元 21期 596.52元 1443.44元 2039.95元 元 22期 591.52元 1448.44元 2039.95元 元 23期 586.5元 1453.46元 2039.95元 元 24期 581.46元 1458.49元 2039.95元 元 25期 576.41元 1463.55元 2039.95元 元 26期 571.34元 1468.62元 2039.95元 元 27期 566.25元 1473.71元 2039.95元 元 28期 561.14元 1478.81元 2039.95元 元 29期 556.02元 1483.94元 2039.95元 元 30期 550.88元 1489.08元 2039.95元 元 31期 545.72元 1494.24元 2039.95元 元 32期 540.54元 1499.42元 2039.95元 元 33期 535.34元 1504.61元 2039.95元 元 34期 530.13元 1509.83元 2039.95元 元 35期 524.9元 1515.06元 2039.95元 元 36期 519.65元 1520.31元 2039.95元 元 37期 514.38元 1525.57元 2039.95元 元 38期 509.09元 1530.86元 2039.95元 元 39期 503.79元 1536.16元 2039.95元 元 40期 498.47元 1541.49元 2039.95元 元 41期 493.13元 1546.83元 2039.95元 元 42期 487.77元 1552.19元 2039.95元 元 43期 482.39元 1557.57元 2039.95元 元 44期 476.99元 1562.96元 2039.95元 元 45期 471.58元 1568.38元 2039.95元 元 46期 466.14元 1573.81元 2039.95元 元 47期 460.69元 1579.27元 2039.95元 元 48期 455.22元 1584.74元 2039.95元 元 49期 449.72元 1590.23元 2039.95元 元 50期 444.21元 1595.74元 2039.95元 元 51期 438.69元 1601.27元 2039.95元 元 52期 433.14元 1606.82元 2039.95元 元 53期 427.57元 1612.39元 2039.95元 元 54期 421.98元 1617.97元 2039.95元 元 55期 416.38元 1623.58元 2039.95元 元 56期 410.75元 1629.2元 2039.95元 元 57期 405.1元 1634.85元 2039.95元 元 58期 399.44元 1640.51元 2039.95元 元 59期 393.76元 1646.2元 2039.95元 元 60期 388.05元 1651.9元 2039.95元 元 61期 382.33元 1657.63元 2039.95元 元 62期 376.58元 1663.37元 2039.95元 元 63期 370.82元 1669.13元 2039.95元 元 64期 365.04元 1674.92元 2039.95元 元 65期 359.23元 1680.72元 2039.95元 元 66期 353.41元 1686.55元 2039.95元 元 67期 347.57元 1692.39元 2039.95元 98615.24元 68期 341.7元 1698.25元 2039.95元 96916.99元 69期 335.82元 1704.14元 2039.95元 95212.85元 70期 329.91元 1710.04元 2039.95元 93502.81元 71期 323.99元 1715.97元 2039.95元 91786.84元 72期 318.04元 1721.91元 2039.95元 90064.93元 73期 312.07元 1727.88元 2039.95元 88337.05元 74期 306.09元 1733.87元 2039.95元 86603.18元 75期 300.08元 1739.87元 2039.95元 84863.3元 76期 294.05元 1745.9元 2039.95元 83117.4元 77期 288元 1751.95元 2039.95元 81365.45元 78期 281.93元 1758.02元 2039.95元 79607.42元 79期 275.84元 1764.12元 2039.95元 77843.31元 80期 269.73元 1770.23元 2039.95元 76073.08元 81期 263.59元 1776.36元 2039.95元 74296.72元 82期 257.44元 1782.52元 2039.95元 72514.2元 83期 251.26元 1788.69元 2039.95元 70725.51元 84期 245.06元 1794.89元 2039.95元 68930.62元 85期 238.84元 1801.11元 2039.95元 67129.51元 86期 232.6元 1807.35元 2039.95元 65322.16元 87期 226.34元 1813.61元 2039.95元 63508.54元 88期 220.06元 1819.9元 2039.95元 61688.64元 89期 213.75元 1826.2元 2039.95元 59862.44元 90期 207.42元 1832.53元 2039.95元 58029.91元 91期 201.07元 1838.88元 2039.95元 56191.03元 92期 194.7元 1845.25元 2039.95元 54345.77元 93期 188.31元 1851.65元 2039.95元 52494.13元 94期 181.89元 1858.06元 2039.95元 50636.07元 95期 175.45元 1864.5元 2039.95元 48771.56元 96期 168.99元 1870.96元 2039.95元 46900.6元 97期 162.51元 1877.44元 2039.95元 45023.16元 98期 156.01元 1883.95元 2039.95元 43139.21元 99期 149.48元 1890.48元 2039.95元 41248.73元 100期 142.93元 1897.03元 2039.95元 39351.7元 101期 136.35元 1903.6元 2039.95元 37448.1元 102期 129.76元 1910.2元 2039.95元 35537.9元 103期 123.14元 1916.82元 2039.95元 33621.09元 104期 116.5元 1923.46元 2039.95元 31697.63元 105期 109.83元 1930.12元 2039.95元 29767.51元 106期 103.14元 1936.81元 2039.95元 27830.7元 107期 96.43元 1943.52元 2039.95元 25887.18元 108期 89.7元 1950.26元 2039.95元 23936.92元 109期 82.94元 1957.01元 2039.95元 21979.91元 110期 76.16元 1963.79元 2039.95元 20016.11元 111期 69.36元 1970.6元 2039.95元 18045.51元 112期 62.53元 1977.43元 2039.95元 16068.09元 113期 55.68元 1984.28元 2039.95元 14083.81元 114期 48.8元 1991.15元 2039.95元 12092.65元 115期 41.9元 1998.05元 2039.95元 10094.6元 116期 34.98元 2004.98元 2039.95元 8089.62元 117期 28.03元 2011.92元 2039.95元 6077.7元 118期 21.06元 2018.9元 2039.95元 4058.8元 119期 14.06元 2025.89元 2039.95元 2032.91元 120期 7.04元 2032.91元 2039.95元 0元
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