你好：我想问下，对咱们公司上市洛阳市政府对咱公司的个人所得税方面有什么好的优惠政策吗
感谢您对公司的关注！都是按相关税法规定执行。
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17:33)　　@gaoomar
16:03:34　　收到。谢谢。选股……
感悟挺多　　==========　　
　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 749楼
21:19:32　　没那么复杂，月线级别的MACD变化只是个简单的数据，我已经给你发消息了。。　　另外中期投资至少要3--6个月--至于收益率自己掌握。。我提供你参考的是50--100%都是很正常的。。多点，少的都正常，，假设基础数据是50个股票的话大约30会在这个范围内，，这个逻辑简单的称为十个鸡蛋放在十个篮子里。。整体的盈利面很大。至少九成赢面。。　　-----------------------------　　求楼主发个月线级别的MACD变化公式
　　@weilan52008
23:07:01　　楼主，你好，我是个新手小白，看了您的帖子学到了不少，还在继续学习中，按照您的方法去选股，发现满足条件的非常至少，也可能是我理解错了，还望赐教！　　-----------------------------　　@qingshui08
23:13:50　　是不是股东人数那个条件要求太严格了？适当放开一下，不是大幅增加就行了。　　-----------------------------　　@weilan52008
09:32:50　　谢谢关注，是的，股东人数条件本来就很难满足，还要找到月线MACD刚好翻红的，真的是很难，我这也算是按图索骥吧，000988华工科技和002012凯恩股份，是否基本满足？　　-----------------------------　　@qingshui08 6374楼
12:10:57　　那就是你没理解好，股东人数减少表示筹码集中，判断周期是连续好几个季度，大方向减少，所以能找到持续减少的最好，一般情况下筹码逐步集中--股价逐步拉升--筹码继续集中--高位出货筹码大幅分散，需要注意的是最近几个周期有没有大幅增加。我用软件选了一下符合这个条件的有三百几个。月线MACD翻红表示大趋势趋稳向好，是翻红就得了，只要位置低。华工科技目前价位和位置都偏高，还要继续注意筹码情况，不久前分散过。2012......　　-----------------------------　　求macd翻红公式
　　@weilan52008
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　　楼主内部高层吧。　　
　　回复第458楼，@pzk0101　　所以房地产成了一个烫手的山芋，只好冷冻了，不得已的办法。我的意思是要听政府的话，但是不要吃政府拉下的屎。现在还没有出货的，只好站岗了，准备出租吧，总比那些房奴甚至买不起房的强啊。 　　慌不择路下，政府搞起了城镇化只提新农村建设，因为那时候有制造业、房地产和出口三驾马车。现在都熄火了，不搞城镇化怎么办？在目前低水平的法制下，将有多少人被牺牲，多少人发横财，多少人承担这个超级大泡沫带来的全面通货膨胀？我把话说在这里，看这个论坛的是极少数人，看懂我的意思的人的又是极少数，看懂了还有资本享用这波泡沫的人更少了。你们知道其后果吗？资产全面虚高的年代一旦到来，谁是幸免者？你的钱被稀释，被冻结，被盲目赶到投资的陷阱中，灰飞烟灭！政府、新贵和垄断寡头才是这场世纪盛宴的胜利者。　　--------------------------　　同意兄台意见，顶一下！～实业倒了，全面农业现代化谈何容易，不然也不会出现农业大户骗补贴的事出来。　　
　　回复第474楼，@pzk0101　　作者：凯岚9 时间： 10:04:51 　　感觉楼主好像看不到现在社会上很多现实的问题，总是很理想的夸夸其谈，我也确实看到过零首付的卖房方式，之前我讲到的地方zf是如何蛮不讲理欺负老百姓，为啥你就看不到，不能理解？ 　　------------ 　　以前在深圳打工的时候经常被查暂住证，没有的话送到收容所，不拿钱去取人的话就送到樟木头。一个不受控制的政府不会跟你讲道理，连习主席都不提宪法了，南都的宪政梦不是破产了吗？ 　　资本家又如何，如果没有官员罩住，分分钟让你倒闭。只有楼主这样的书呆子，不知民间疾苦，夸夸其谈，百无一用。 　　感谢胡主席，收容制度总算废除了，现在深圳打工的人不用晚上提心吊胆被抓走。只有坚定地与恶法斗争，才可能获得自己的正当权益。要坚决反对不受法律和民众监督的城镇化，反对房地产下乡，反对政府垄断国计民生，任由通货膨胀发展。政府的货币政策不应...　　--------------------------　　顶！～　　1
关于治安　　深圳站住证，真是一把心酸泪﹌抢匪无比多。到2006年，关外抢了东西根本报不了案。只有经历过的人才知道。市内是好，可是消费高，所以坚决不愿住在深圳广州。　　以前看到广州居然说它是十大安全城市，真是笑话！﹌我在省会长沙才真是法制社会，出门不怕抢。现在农村也不安全，入室偷盗，偷留守的孩子，彩票（买码），传销，高利贷，赌博，吸毒　　2
楼市零首付，亲身经历，昨天号还有呢。08，09年也是这样的。　　3
鼓励农业现代化，什么华西村，村镇集团化之类的，麻烦习大大先挑一百个镇央企投钱，监管，一个镇投个十亿八亿的先试点吧　　
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　　马云所代表的宝类是吸血鬼，工行所代表的银行类也是吸血鬼，两只吸血鬼好过一个吸血鬼。　　
　　主页 取消收听 对话　　刘煜辉 今天 00:02　　1季度曲线越来越陡峭化。从资金供给看，说明对影子的抑制使得资金从货币端向信用端传递受阻（即便央行意向宽货币，但转化不成存款）；从资金需求看，显示市场并没有产生经济崩塌的一致性预期，保增长和信用兜底依然支撑刚性的信用需求。1季度的小阳春受货币端情绪驱动特征明显。　　
　　码一个
　　回复第3575楼(作者:@金融其实不复杂 于
23:06)　　@ooopptt
22:12:17　　我其实觉得317……　　==========这就是创意吧！？　　
　　回复第3822楼(作者:@金融其实不复杂 于
13:18)　　@terrandeng 3820楼
13:02:09　　想起老师另外得文……　　==========　　还有文章？能赐地址么？　　
　　@金融其实不复杂
21:24:00　　@卡尔曼滤波 74楼
19:28:10 　　楼主能不能分析一下帝都的房价？老是被媳妇逼着买房子，但是我觉得现在买风险很大。上周看了看门头沟的房子已经23000多了。您觉得我们什么买合适呢？ 　　----------------------------- 　　@金融其实不复杂 78楼
19:53:33 　　时机。。新盘的合理的房价是楼面价格一倍左右。。北京市土地分九级。具体情况你可以百度 　　假设某楼盘征地时期楼面价格5000.那么他合理价格也就是之间。。 　　而现实是这样的房子已经被炒到25000左右。。那么会跌多少呢。。50--70%。。 　　您可以顺手百度一下煤炭价格从开始下跌到跌50%用了多长时间。。周期9--15个月。。 　　----------------------------- 　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　
　　@金融其实不复杂
21:24:00　　@卡尔曼滤波
19:28:10　　楼主能不能分析一下帝都的房价？老是被媳妇逼着买房子，但是我觉得现在买风险很大。上周看了看门头沟的房子已经23000多了。您觉得我们什么买合适呢？　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
19:53:33　　时机。。新盘的合理的房价是楼面价格一倍左右。。北京市土地分九级。具体情况你可以百度　　假设某楼盘征地时期楼面价格5000.那么他合理价格也就是之间。。　　而现实是这样的房子已经被炒到25000左右。。那么会跌多少呢。。50--70%。。　　您可以顺手百度一下煤炭价格从开始下跌到跌50%用了多长时间。。周期9--15个月。。　　-----------------------------　　@ycjms 6417楼
22:34:58　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　-----------------------------　　傻玩意。。你确实很可怜。。你连北京市大量推出自住型商品房你都不知道。。。　　/zffw/517.shtm自己去看看吧。。　　别这忽悠了。自己对比周边价格吧。。　　还涨了30%的比比皆是。。笑死人了。。你说涨就涨啊。。实际成交数据实际成交价格你有吗。。。麻烦你举出点例子。。别光忽悠啊。。。
　　学习了！　　
　　作者：anticraftgun 时间： 11:15:17　　我不想听五毛们瞎比比，同事隔壁小区一套550万的100平两房，挂了半年，周六360万包税卖出去了。当然，150万以下我才建议大伙入手。　　注明一下，北京西二环到西三环之间的6年前的一楼盘，当年也是比较有名的小区。。。。。。当年开盘价每平1万出头。呵呵。　　再给个参考，还是这附近，有个复试小户型，70平，去年最高时卖到380w，如今，挂了290w价格可议，年前挂的，两个月了一个看房的都没有。35平左右的小户型，去年7w一平，如今降到了4.5w一平，一样，没有看房人。这个楼盘，2008年时，7000多一平。。。　　在西边住的人可能知道这是哪个小区了，rongfeng2008，呵呵，楼房质量很差劲，估计5级地震就。。。。。。　　涨个蛋毛，现在还在挂高价不讲价的，根本没可能卖出去。如果卖，最起码得降价30%，还不一定多久才能成交。现在还在热衷于投资房地产的只剩下傻帽了。
　　@金融其实不复杂
21:24:00　　/zffw/517.shtm　　-------------------------------------------------------------------------------------------------　　多谢楼主！
　　/zffw/517.shtm　　北京市2014年待售自住型商品房项目之恒大御景湾：　　五至六环 均价22000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之首开住总亦庄新城：　　五至六环 均价22000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之万科住总沙河七里渠：　　均价21000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之北京三元嘉业海淀上庄镇：　　五至六环 最高价22000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之中铁建海淀科技环保园：　　五至六环 最高价19000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之朝阳区百子湾14号：　　朝阳区 均价22000元/平方米　　北京市2014年待售自住型商品房之旭辉平谷大兴庄镇：　　平谷区大兴庄镇 均价11000元/平方米
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　　@金融其实不复杂
21:24:00　　@卡尔曼滤波
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22:34:58　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 6418楼
18:59:40　　傻玩意。。你确实很可怜。。你连北京市大量推出自住型商品房你都不知道。。。　　/zffw/517.shtm自己去看看吧。。　　别这忽悠了。自己对比周边价格吧。。　　还涨了30%的比比皆是。。笑死人了。。你说涨就涨啊。。实际成交数据实际成交价格你有吗。。。麻烦你举出点例子。。别光忽悠啊。。。　　-----------------------------　　老师回来了
　　@金融其实不复杂
21:24:00　　@卡尔曼滤波
19:28:10　　楼主能不能分析一下帝都的房价？老是被媳妇逼着买房子，但是我觉得现在买风险很大。上周看了看门头沟的房子已经23000多了。您觉得我们什么买合适呢？　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
19:53:33　　时机。。新盘的合理的房价是楼面价格一倍左右。。北京市土地分九级。具体情况你可以百度　　假设某楼盘征地时期楼面价格5000.那么他合理价格也就是之间。。　　而现实是这样的房子已经被炒到25000左右。。那么会跌多少呢。。50--70%。。　　您可以顺手百度一下煤炭价格从开始下跌到跌50%用了多长时间。。周期9--15个月。。　　-----------------------------　　@ycjms
22:34:58　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
18:59:40　　傻玩意。。你确实很可怜。。你连北京市大量推出自住型商品房你都不知道。。。　　/zffw/517.shtm自己去看看吧。。　　别这忽悠了。自己对比周边价格吧。。　　还涨了30%的比比皆是。。笑死人了。。你说涨就涨啊。。实际成交数据实际成交价格你有吗。。。麻烦你举出点例子。。别光忽悠啊。。。　　-----------------------------　　@ycjms 6425楼
18:24:42　　傻逼玩意！自住房和你有JB毛关系，你能抢到？50万人在抢，先问问你有优先资格没有？你怎么不说还有8000块的限价房呢，还有3000的经适房呢！你个呆逼连各小区的实际成交价格怎么查都不会，还好意思喷呢！回龙观去年初两居的2万出头，现在3万；通州云景西里南区两居的去年初一万五六，现在有低于两万的吗？呆逼！对你这种无药可救的傻空，现实会扇的你满地找牙！你可以继续装b　　-----------------------------　　傻逼玩意的确是你，。。。北京二套房首付都七成了。你还当房托呢。你说的例子你先把成交的价格贴出来。。你打打字别人就信了？你会查。，。你贴啊。。　　你把你说的13年的价格和14年成交的价格贴出来。别这嘴炮。。。　　。自住型商品房。今年5万套。。购买资格跟购买普通商品房，要求是一致的。。谁会去买高价商品房啊。。也就你这种傻到骨子的蠢蛋。还舔着脸忽悠房子会涨呢。。　　自住型商品房供应量会越来越大。。你非说50万人排队。请你拿出数据。。　　别光张开你那比嘴比比就完事了。。。
　　那个傻玩意。。　　　　你睁开你眼看看。。新房2居室3居室都有。价格一万6　　。。也是通县。。。可以公积金贷款。。　　你认为还有大量的的傻子去接你的2万多二手房？？？七成首付的？？？　　你神经不正常，，不代表普通大众都跟你一样。。。。
　　　　再来打你的脸。。。你号称回龙观二居室3万多。。。。。　　睁开眼睛看看。。。。　　谁都可以去查挂牌二手房价格。。。也可以去查实际成交价格-网签的价格。。　　回龙观就没多少上3万的房子。。你这忽悠人去买最贵的？　　你个狗房托缺德不缺德啊？？？
　　刚过来学习，谢楼主的无私指导。　　现5.18的本持有600737，请帮分析一下，谢谢！
　　@金融其实不复杂 6428楼
12:27:28　　　　再来打你的脸。。。你号称回龙观二居室3万多。。。。。　　睁开眼睛看看。。。。　　谁都可以去查挂牌二手房价格。。。也可以去查实际成交价格-网签的价格。。　　回龙观就没多少上3万的房子。。你这忽悠人去买最贵的？　　你个狗房托缺德不缺德啊？？？　　-----------------------------　　我最近正好在回龙观看房，这附近的价格还是了解一点。天露园一区的房子基本都是大户型，120多平，单价在两万三四正常，因为总价高，所以单价才相对低。但你这一万六七的单价一定是有问题的，不信你可以打电话核实一下，有单价2万的，但都不是满五唯一的，这个小区是经适房，差价税非常高；新龙城的房子不错，但总价低的小两居单价都在三万以上，复式的把赠送面积写上了，当然单价低，你得按房本面积算单价。
　　@金融其实不复杂
12:27:28　　　　再来打你的脸。。。你号称回龙观二居室3万多。。。。。　　睁开眼睛看看。。。。　　谁都可以去查挂牌二手房价格。。。也可以去查实际成交价格-网签的价格。。　　回龙观就没多少上3万的房子。。你这忽悠人去买最贵的？　　你个狗房托缺德不缺德啊？？？　　-----------------------------　　@boxster是娘们车 6430楼
14:24:37　　我最近正好在回龙观看房，这附近的价格还是了解一点。天露园一区的房子基本都是大户型，120多平，单价在两万三四正常，因为总价高，所以单价才相对低。但你这一万六七的单价一定是有问题的，不信你可以打电话核实一下，有单价2万的，但都不是满五唯一的，这个小区是经适房，差价税非常高；新龙城的房子不错，但总价低的小两居单价都在三万以上，复式的把赠送面积写上了，当然单价低，你得按房本面积算单价。　　-----------------------------　　他说的是回龙观房子13年卖2万，14年卖3万多。。。看明白这个逻辑了吗。。　　一年涨50%。。。可能吗？？回龙观主流是2-2.5左右。。北七家的自住型商品房是1.9万　　现在有叫价高的，那是含20%的税。。不满5年。。有多少人买啊？　　有成交量吗？？　　另外。。如果你只是跟中介打交道，听的是报价。。　　网签的实际价格是多少你并不清楚。，。如果你有证据能证明回龙观过去一年涨了50%　　可以拿出来，同一小区同一类型的房子，13年4月份--14年4月份成交价格涨了50%　　如果你有相关数据你也可以提供。。咱们别没事嘴炮玩，有意思吗？　　如果是普遍想象。。我向他道歉。。　　我要表达的意思很清楚。。普通人赚点钱不容易，，买房还得申请贷款。。多少年都得还债。。买高了就容易吃大亏。。谨慎点是任何一个人都有意义的。。。另外附一组数据，，----------------------------------------北京市房地产交易管理网、链家市场研究部等处获悉，今年一季度以来市场整体偏冷，本市二手房共成交约2.03万套，比去年同期下降超7成。3月份成交量较上月虽有回升，但还是比去年降了8成多。　　新房方面，成交量也出现明显下降，一季度、3月份的成交量跌幅平均超过60%，基本回落到2012年的市场成交水平。
　　给在北京想置业的朋友一些参考。。避免盲目的上那些房托的当。。。　　
　　@金融其实不复杂 6433楼
17:44:06　　　　-----------------------------　　最近第三遍看楼主的第一个帖子同时研习楼主在一些评语中的交易法则，看到最后发现楼主今年4月份了还在跟一些房托们斗争并贴出这么多详实的数据，真心感谢楼主的大善之举！我个人真心佩服的五体投地！！！
　　300025真是好股啊，尤其是按老师的买入方法。　　刚才没事干又去翻老师上一个贴子，去年5月份就开始交易了，看了这么多次竟然没注意到，对自己无语
　　@hcjy805
21:33:00　　请问楼主现在是不是现金为王等待时机最好，还是提前去农村包点地，买点宅基地或者集镇的小产权房，等着以后确权呢 　　—————————————————　　小产权房要拆除，就是确权，也要交房产税，以后房子多的没人要　　
　　@金融其实不复杂
12:38　　方向再多也没有用，这需要结合你自己的能力和对风险的承受力。。 　　对于一个城市的发展，，是往底特律发展还是往大纽约发展。 　　以及或者往鄂尔多斯发展还是往上海发展。这个不是根据城市...　　-----------------------------　　挺好，记号　　
　　@dave9009 57楼
14:48:58　　楼主牛，小弟江苏常州，三线小城，手里现金25万，一年除去花费，可有7万左右，现在租房，合同到15年，孩子18个月，看中的房子现在6500一平，是明年出手还是再等等？请教楼主　　-----------------------------　　一定要等一等。。今年4月以后到明年6月之间泡沫化的房子必有30--50%的下跌。。 　　---------------------------------------------　　复习帖子突然看亮点了
　　楼主是个高人，现在又出来说说话，给我们提供了学习的机会。房市争来争去没意思，市场会见分晓，有空再接着说说股市，谢谢楼主啦！再次谢过！
　　顶楼主！
　　楼主，能结合实例，讲讲如何分辨庄家出货吗？最好图文并茂，呵呵
　　@花色禅
18:01:00　　由于没有按老师的方法操作，本周目前为止收益为零。　　—————————————————　　兄弟请指导老师计算月线高低点的方法　　
　　@gaoomar
12:31:00　　今天有点时间，按照老师的基本原则，集中在中小板块选了32个备选股，新人创业板没得买。。。也没时间挑选更多备选股了，就算选了也没时间盯住这么多股，就当那都不是我的菜了，就我现在的情况，一个月买卖个5-6只票，不亏能弄个10-20%我就很心满意足了。还在买卖，积累经验~~~~有两个问题想请教老师： 　　1.请教老师，看您屡次推算同学买的票月度高点，而且很准，推算方法您也讲过了，我觉得也大概理解了。。。但是在月中，后续交易日换手情况也不明朗的情况下，您是不是按照当前换手率，然后根据剩余交易日，一边推算，一边根据后续换手实际情况不断调整月度高点的预判点位的啊？也不知道我想问的问题说明白没有。。。。 　　2.另我上月中旬买了一个票002348高乐股份，推算7月高点失误，做了趟过山车，可惜了少收割近20%利润，现在猜测可能是7月末大股东减持带来换手率计算的失误。我用的同花顺软件，手机版的显示5　　—————————————————　　兄弟能否指教一下老师计算月高低点的方法。望不吝赐教。先谢谢　　
　　@金融其实不复杂 59楼
16:35　　为了大家理解为啥泡沫化资产为什么会暴跌。我来讲解一下“煤老板”覆灭的故事。。　　时间.博弈的几方。。地方政府（山西，陕西。内蒙等）。炒煤团（温州资金，产煤省本地资金，国内某些金融资金（信托，高利贷等）。。。中央政府。金融决策层。　　围绕着煤炭价格变化和......　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　好帖子，不管是经济还是股市，观念，给我上了一大课。谢谢。　　
　　@金融其实不复杂
21:24:00　　@卡尔曼滤波
19:28:10　　楼主能不能分析一下帝都的房价？老是被媳妇逼着买房子，但是我觉得现在买风险很大。上周看了看门头沟的房子已经23000多了。您觉得我们什么买合适呢？　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
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22:34:58　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
18:59:40　　傻玩意。。你确实很可怜。。你连北京市大量推出自住型商品房你都不知道。。。　　/zffw/517.shtm自己去看看吧。。　　别这忽悠了。自己对比周边价格吧。。　　还涨了30%的比比皆是。。笑死人了。。你说涨就涨啊。。实际成交数据实际成交价格你有吗。。。麻烦你举出点例子。。别光忽悠啊。。。　　-----------------------------　　@ycjms
18:24:42　　傻逼玩意！自住房和你有JB毛关系，你能抢到？50万人在抢，先问问你有优先资格没有？你怎么不说还有8000块的限价房呢，还有3000的经适房呢！你个呆逼连各小区的实际成交价格怎么查都不会，还好意思喷呢！回龙观去年初两居的2万出头，现在3万；通州云景西里南区两居的去年初一万五六，现在有低于两万的吗？呆逼！对你这种无药可救的傻空，现实会扇的你满地找牙！你可以继续装b　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 6426楼
11:54:57　　傻逼玩意的确是你，。。。北京二套房首付都七成了。你还当房托呢。你说的例子你先把成交的价格贴出来。。你打打字别人就信了？你会查。，。你贴啊。。　　你把你说的13年的价格和14年成交的价格贴出来。别这嘴炮。。。　　。自住型商品房。今年5万套。。购买资格跟购买普通商品房，要求是一致的。。谁会去买高价商品房啊。。也就你这种傻到骨子的蠢蛋。还舔着脸忽悠房子会涨呢。。　　自住型商品房供应量会越来越大。。......　　-----------------------------　　楼主，金隅的都不止50万了.....
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21:24:00　　@卡尔曼滤波
19:28:10　　楼主能不能分析一下帝都的房价？老是被媳妇逼着买房子，但是我觉得现在买风险很大。上周看了看门头沟的房子已经23000多了。您觉得我们什么买合适呢？　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
19:53:33　　时机。。新盘的合理的房价是楼面价格一倍左右。。北京市土地分九级。具体情况你可以百度　　假设某楼盘征地时期楼面价格5000.那么他合理价格也就是之间。。　　而现实是这样的房子已经被炒到25000左右。。那么会跌多少呢。。50--70%。。　　您可以顺手百度一下煤炭价格从开始下跌到跌50%用了多长时间。。周期9--15个月。。　　-----------------------------　　@ycjms
22:34:58　　@卡尔曼　　—————————————————　　可怜的楼猪，一年过去了，请问北京哪里跌了30-50%？恰恰相反，涨了30%的比比皆是　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
18:59:40　　傻玩意。。你确实很可怜。。你连北京市大量推出自住型商品房你都不知道。。。　　/zffw/517.shtm自己去看看吧。。　　别这忽悠了。自己对比周边价格吧。。　　还涨了30%的比比皆是。。笑死人了。。你说涨就涨啊。。实际成交数据实际成交价格你有吗。。。麻烦你举出点例子。。别光忽悠啊。。。　　-----------------------------　　@ycjms
18:24:42　　傻逼玩意！自住房和你有JB毛关系，你能抢到？50万人在抢，先问问你有优先资格没有？你怎么不说还有8000块的限价房呢，还有3000的经适房呢！你个呆逼连各小区的实际成交价格怎么查都不会，还好意思喷呢！回龙观去年初两居的2万出头，现在3万；通州云景西里南区两居的去年初一万五六，现在有低于两万的吗？呆逼！对你这种无药可救的傻空，现实会扇的你满地找牙！你可以继续装b　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
11:54:57　　傻逼玩意的确是你，。。。北京二套房首付都七成了。你还当房托呢。你说的例子你先把成交的价格贴出来。。你打打字别人就信了？你会查。，。你贴啊。。　　你把你说的13年的价格和14年成交的价格贴出来。别这嘴炮。。。　　。自住型商品房。今年5万套。。购买资格跟购买普通商品房，要求是一致的。。谁会去买高价商品房啊。。也就你这种傻到骨子的蠢蛋。还舔着脸忽悠房子会涨呢。。　　自住型商品房供应量会越来越大。。......　　-----------------------------　　@心平顺逆皆意 6448楼
16:11:37　　楼主，金隅的都不止50万了.....　　-----------------------------　　哦，不对，两项目近50万，楼主数据还是挺中肯的。等自助了，排着吧！
　　专一笨鸟的感谢　　以前对金融经济、理财投资一窍不通，浑浑噩噩，经年后，资产一点都没增值。这几天，经朋友介绍，在天涯看了“金融其实不复杂”这位大神的帖子，收获良多，比我过去10年所有学到的股票知识还多，感谢“金融其实不复杂”，感谢老师，从今天起，做您的忠实铁粉，只因你的胸襟、学识，更重要的是，我也要财务自由，投资致富。连续看了几天，一点都不像以前买的那些投资理财书籍一样枯燥乏味，昏昏欲睡，书里行间，真知灼见，嬉笑怒骂，足见老师豁达、豪爽。老师的文章，会一直看下去，认真学习，唯一的遗憾，我太笨了，从16日看到21日，才看了10页，把老师的话、不理解的话，搜百度、查炒股软件，一一对照，从日发贴，并联系现在情况，无一显示老师的智慧。决定了，我要以蜗牛的速度去看完所有的帖子，学习—进步—实践—融合。　　再一次感谢老师，无私解惑扫盲。　　去浮燥，修已身，从头做起，做专一笨鸟，先飞慢达，苦练内功，厚积薄发。
　　@枪手之恋 608楼
13:52:57　　借楼主宝地说说我看好的行业吧，也欢迎讨论　　1旅游等服务性行业。经济转型完成之后服务行业将迎来非常快的发展，这些行业中有扩张性的公司将会超额成长。　　2娱乐传媒等精神类产品消费公司。有一种说法是一个国家人均gdp达到多少后，精神文化类消费将成为主流，中国目前房地产消费高峰期已过，最大的经济支出已经完成，即将进入精神文化消费的高峰期，具备良好的创新能力的公司将会引领大众的精神文化消费......　　-----------------------------　　mark
　　住建部力推村庄整治：房产税立法或将包括村镇房屋　　评论( | 00:04:28　　核心提示：目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　21世纪经济报道“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”，如今的村镇，马致远笔下描述的优美、恬静的村镇景色已经大有不同。　　根据住建部2013年部署、参与的全国农村人居环境的摸底调查，大多数的村镇均存在 “脏、乱、差”现象。　　对此，住建部村镇建设司司长赵晖解释，过去的城镇化模式下，忽视了村镇的规划，存在照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色的情况。　　这一问题或将在新型城镇化背景下，得以弥补。　　21世纪经济报道记者获悉，作为参与方之一的住建部编制了《村庄整治规划编制办法》（以下简称《办法》），要求各地基于当地的乡村特色，并从改善村庄公共环境和配套设施等方面开展规划编制，提出针对性的整治规划，改善村镇的人居环境。　　赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　村镇建设缺失　　在赵晖看来，城乡二元结构下，小城镇是一个好东西，但发展得并不好，其中基础设施、配套、人居环境，都存在很大缺失。　　根据住建部2013年参与的全国农村人居环境的摸底调查，农村的环境存在多个问题，比如盲目撤并村庄建集中居住区，忽视农业生产特性、庭院经济和特色景观旅游资源保护；照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色等。　　因此，赵晖认为，改善村镇人居环境需要完善城乡规划，划定城市开发边界，控制农村地区的建设强度；与此同时，也要推进村庄的的规划编制，制定村庄风貌控制要求。　　也因为此，住建部编制了《村庄整治规划编制办法》，各地编制村庄整治规划要注重深入调查、准确了解村庄实际情况、避免大拆大建和贪大求洋，尊重现有格局和当地特色。　　值得一提的是，在落实村庄整治规划不可缺失的一环是需要加大村庄道路、垃圾污水治理、危房改造等基础设施的建设的力度。　　《办法》也要求，各地在制定当地的村庄整治规划时，也特别需要改善村庄公共环境和配套设施，提高人居的环境质量。　　21世纪经济报道记者亦了解，国务院正酝酿出台关于改善农村人居环境的意见，意见亦将突出农村交通、垃圾、污水处理等基础设施的建设。　　房产税或囊括农用房　　在北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥看来，基础设施的建设是提高村镇人居环境改善的重要一环，但涉及到大量资金缺口待解的问题。　　21世纪经济报道记者采访了解，由于农村产权制度、集体土地流转尚未建立，村镇一级的财政来源较少，大多来自于中央财政的“一事一项”的转移支付。　　以2013年为例，中央财政用于“三农”的支出安排合计1.38万亿元，然而，根据公开测算，到2020年，新农村建设需要新增资金15万亿-20万亿元人民币，资金缺口较大。　　村镇发展薄弱的一大原因，赵晖认为，村镇缺少内生发展动力，没有稳定的财政来源，我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，到村镇一级，几乎没有。　　细查大城市的发展路径，赵晖强调，即通过房地产开发将城市内部和城市外部的资金输入城市建设，即政府把土地卖给开发商，开发商再把房子卖给老百姓，买房者的资金通过开发商的渠道最终进入政府，政府拿钱去建设城市的道路、污水管网等基础设施。　　但小城镇不能依靠土地出让金，因为小城镇的土地大部分是集体建设用地，不能流转。　　在赵晖看来，培育村镇的内生发展动力的关键，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。　　另一方面，改革农房建设机制，通过打破宅基地只能在村内分配的体制，在镇区规划农房新区，政府负责规划管理和基础设施建设并建立中央财政支持机制，集聚人口和资本，促进第三产业发展。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地，还包括农村的集体土地。目前在房地产税立法的研讨上，已经开始考虑在理清产权属性的背景下，把农村集体土地上的合法房产纳入房地产税税收体系的可能性。（编辑马娟） /n//?wscrid=32576_1　　
　　住建部力推村庄整治：房产税立法或将包括村镇房屋　　评论( | 00:04:28　　核心提示：目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　21世纪经济报道“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”，如今的村镇，马致远笔下描述的优美、恬静的村镇景色已经大有不同。　　根据住建部2013年部署、参与的全国农村人居环境的摸底调查，大多数的村镇均存在 “脏、乱、差”现象。　　对此，住建部村镇建设司司长赵晖解释，过去的城镇化模式下，忽视了村镇的规划，存在照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色的情况。　　这一问题或将在新型城镇化背景下，得以弥补。　　21世纪经济报道记者获悉，作为参与方之一的住建部编制了《村庄整治规划编制办法》（以下简称《办法》），要求各地基于当地的乡村特色，并从改善村庄公共环境和配套设施等方面开展规划编制，提出针对性的整治规划，改善村镇的人居环境。　　赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　村镇建设缺失　　在赵晖看来，城乡二元结构下，小城镇是一个好东西，但发展得并不好，其中基础设施、配套、人居环境，都存在很大缺失。　　根据住建部2013年参与的全国农村人居环境的摸底调查，农村的环境存在多个问题，比如盲目撤并村庄建集中居住区，忽视农业生产特性、庭院经济和特色景观旅游资源保护；照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色等。　　因此，赵晖认为，改善村镇人居环境需要完善城乡规划，划定城市开发边界，控制农村地区的建设强度；与此同时，也要推进村庄的的规划编制，制定村庄风貌控制要求。　　也因为此，住建部编制了《村庄整治规划编制办法》，各地编制村庄整治规划要注重深入调查、准确了解村庄实际情况、避免大拆大建和贪大求洋，尊重现有格局和当地特色。　　值得一提的是，在落实村庄整治规划不可缺失的一环是需要加大村庄道路、垃圾污水治理、危房改造等基础设施的建设的力度。　　《办法》也要求，各地在制定当地的村庄整治规划时，也特别需要改善村庄公共环境和配套设施，提高人居的环境质量。　　21世纪经济报道记者亦了解，国务院正酝酿出台关于改善农村人居环境的意见，意见亦将突出农村交通、垃圾、污水处理等基础设施的建设。　　房产税或囊括农用房　　在北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥看来，基础设施的建设是提高村镇人居环境改善的重要一环，但涉及到大量资金缺口待解的问题。　　21世纪经济报道记者采访了解，由于农村产权制度、集体土地流转尚未建立，村镇一级的财政来源较少，大多来自于中央财政的“一事一项”的转移支付。　　以2013年为例，中央财政用于“三农”的支出安排合计1.38万亿元，然而，根据公开测算，到2020年，新农村建设需要新增资金15万亿-20万亿元人民币，资金缺口较大。　　村镇发展薄弱的一大原因，赵晖认为，村镇缺少内生发展动力，没有稳定的财政来源，我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，到村镇一级，几乎没有。　　细查大城市的发展路径，赵晖强调，即通过房地产开发将城市内部和城市外部的资金输入城市建设，即政府把土地卖给开发商，开发商再把房子卖给老百姓，买房者的资金通过开发商的渠道最终进入政府，政府拿钱去建设城市的道路、污水管网等基础设施。　　但小城镇不能依靠土地出让金，因为小城镇的土地大部分是集体建设用地，不能流转。　　在赵晖看来，培育村镇的内生发展动力的关键，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。　　另一方面，改革农房建设机制，通过打破宅基地只能在村内分配的体制，在镇区规划农房新区，政府负责规划管理和基础设施建设并建立中央财政支持机制，集聚人口和资本，促进第三产业发展。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地，还包括农村的集体土地。目前在房地产税立法的研讨上，已经开始考虑在理清产权属性的背景下，把农村集体土地上的合法房产纳入房地产税税收体系的可能性。（编辑马娟） /n//?wscrid=32576_1　　
　　楼主还在啊？对于缠论楼主能谈谈自己的看法吗　　
　　这贴挺好，lz为何最近不发言了。
　　坐等更新　　
　　楼主的帖子真是常看常新。
　　留个爪
　　楼主你好，能不能把你原来发的帖子的链接发给我，我是新手，对股票一点也不懂，但是有非常大的愿望要学习，谢谢了。
　　@曼妙午茶2013
20:16　　楼主你好，能不能把你原来发的帖子的链接发给我，我是新手，对股票一点也不懂，但是有非常大的愿望要学习，谢谢了。——你在这帖子里点击一下楼主名字，然后再点击＇他的贴子＇就可以了，名字是关于房价的，对不起，我用手机回复的，不知道如何复制链接　　-----------------------------　　@费谭 6460楼
22:13:28　　-----------------------------　　谢谢啊，楼主太忙了。
　　老师 我是上周5.9的本买的湖北能源 现在涨了5% 月线刚刚翻红 现在的还手率不高 日量也不错 就是股东有一点分散？ 我觉得还是能涨起来的 就是不知道要多久 老师给点评一下吧 潜力大不大 这是学习3月您的理论后找到的
　　@吸血寂寞的灵魂
11:22:08　　我的回复不见了？　　再贴一次　　请教楼主：　　如楼上的朋友提到的，李总要求要通过激活货币信贷存量支持实体经济发展。这对股市是利好还是利空，或者短期利空？目前情况下政府有哪些方式可以用来激活信贷存量？　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 2860楼
11:35:12　　你这个问题好。。但是不好回答。。　　那么我只能说我的一点看法。。我认为克强总理说的激活存量。是启动资本市场的信号。如果我个人判断，那么属于重大利好。。　　产业升级只有金融资本配合才能真正的完成。。那么最简单的例子就是美国的苹果公司利用金融资本整合手机行业，并且在电脑硬件行业妥妥的占据利润的高点。。　　实体经济必须要进行产品升级换代以及技术的高端化多样化才可以顺利成长。。　　那么不结束中......　　-----------------------------　　楼主老师，能否科普下，犹太资本和苹果结合的例子呀，启发启发我们，让我们一窥真相，以便将来有找到股票，跟一把您上次讲的酒鬼酒那种爽劲
　　学习　　
　　@金融其实不复杂 　　mark
　　楼主，能不能分析一下汇率的走势呢？　　从3月份开始一直缓跌到6.25，以为会长期在6.2左右徘徊。最近一周人民币涨势凶猛，这是一个什么节奏呀？　　@金融其实不复杂
20:54:01　　楼主！您好，能推荐一下载中国有实力的经济学家吗？而不是那些明星，宠物经济学家！谢谢您！　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 631楼
22:37:44　　如果喜欢读书，我建议你读一读厉以宁先生，林毅夫先生的系列作品。。还有一位华生先生。李稻葵先生也有远见和思想。仅仅是个人之见，未必准确。　　另，真正的经济学家不是演员。不需要曝光度，那些天天电视上各种忽悠的，各种新闻特别多的，什么“郎咸平，张维迎，”之类的，还有各种通过微博。网络博取点击率的民间惊悚派经济学家。。什么牛刀啊，韩志国之类的。。就算了吧，都是各种胡说。。　　就不用太多关注了，仅......　　-----------------------------　　楼主是纯知识分子类型，怪不得不愿意谈现状。记得看过一个帖子说，如果你看到他的智囊团队是老师，经济家......，你就别信他的话。
　　花了一个礼拜时间，重新认真完整的看了一遍老师的帖子。
　　@金融其实不复杂
23:50:03.0　　很赞同你部分看法，，很久很久以前，唐宋以来，老百姓最重视的是科举，，社会各个阶层都毕生重视这个事情，不是吃不上饭马上要饿死的时候都醉心于这个事情。。 　　现在老百姓最重视什么。。房子。无论是买了的没买的都醉心于围绕这个事情花费毕生精力和时间。。贷款的那种想不努力都行。。毕竟欠一屁股债。断供又被回收的可能性。 　　科举--房子。。仿佛没啥区别哦。。。　　—————————————　　老百姓不能普遍有钱　　
　　@xtdjq1987
16:46:28　　那我在给你分析下中国化学，这个因股而异，华东数控大家也是看了一段时间的，但是行情不请大家用脚投票，实力哪有央企牛逼。等着　　-----------------------------　　@金融其实不复杂 883楼
16:57:43　　再往下说又成了争论了。。真的没意思了。。央企暴跌的也多了。中石油中国铝业中国远洋等等。。从高点跌了多少下来。。中国远洋最高时候67现在3.35。。。　　中国石油最高最高47，现在8.47。。中国铝业最高49.88现在3.97。。。。。　　关于华东数控，好与不好，不想争论了，，贴子前面说了很多遍，，月线MACD翻红时候买入一般来说有九成把握。。现在没翻红呢。。。之前三年都是下跌趋势，，离反转还有1--2个月时间。。。讨......　　----------------------------　　复习一遍，有感。确如楼主所说。
　　@花色禅 2872楼
22:13:23　　楼主好，连续几天时间的阅读和学习终于读完了这29页，今天注册了上来有两个问题想得到老师的指点。　　老师说喜欢无锡，不知道有没有到过与无锡毗邻的常州。老师说过不看好商业地产，不知道对旅游地产如何评价。　　在看老师帖子之前，本想要投资一套本市武进区西太湖畔的高层住宅，属于第一个拿地开发的楼盘。　　简单介绍一下西太湖： 第八届中国花卉博览会2013年9月将在西太湖西岸线精彩绽放。西太湖已被列入常州市“......　　-----------------------------　　苏州金鸡湖，是中新合作，是当初国家级的合作示范开发区。规划和开发是新加坡模式，确实不一样。引进的500强也是超百家。最关键一点，离苏州市中心不超过10公里，与西太湖不在一个层次。不是一个概念哦。
　　做个标记，慢慢读
　　@金融其实不复杂
20:51:00　　回复第2888楼， @番克 　　@anry200 2885楼
13:49:17 　　楼主你好，分析下股市6月的最后一个星期以及7月份的形式吧！ 　　----------------------------- 　　@金融其实不复杂 2886楼
14:02:09 　　我非常有必要提醒你一句。。下次缩量的不要买。。头一个月（五月）最后一周出现月线　　—————————————————　　我也不理解这几句　　
　　新手小白报道
　　网上学人炒股死的快，谁都不能预测房市，如果能，不用在天涯码字了，多辛苦
　　@jerrylicj
17:18:57　　投机性的一个看法请楼主批评指正：看有些股票是有关联性的，比如刚有位朋友提出的002449，本人也研究了一段时间，它和000541的走势比较接近。有时选股是否可以从关联性入手，一只股票涨了，和它相关联的股票一定会在附近时间跟涨。　　08年的20w化为4w导致我再操作任何票有严格的止损指标，一旦跟错超过-5%，立马割肉，避免更大损失，但这恐怕也是大庄洗盘时最希望收集到的肉。且本人后来一直是拿个2w小打小闹，不......　　-----------------------------　　@金融其实不复杂
17:35:46　　第一点您说的有道理。。　　关于止损这个话题。。我的交易方式是从来不买贵的。。所以从来也不止损。。　　没涨我就等着。。。　　你可以仔细琢磨一下为啥散户会产生亏损。。。说到底，，就是买的太贵。。50的80的都敢买。。有些复权好几百的也敢买。。。　　-----------------------------　　楼主关于止损的观点还不能完全理解。楼主是在价格比较低且启动的时候介入，但并非一直持有不动，而是每次月线高点基本悉数抛出，月线低点再接回，严格说来不能算做长线投资，因为接回是有风险的，每次的接回和短线的介入风险是一样的，特别是股价已经上涨的比较高时，这时的接回就相当于买高价股，我认为如果这时接回失误必须止损，否则将前功尽弃
　　@桃花岛主k
09:34:33　　说说房子，我在号称百强县第一的县级市，上半年新房成交量据说超去年同期50%。价格最高的涨了1000以上，据说很多上海苏州上班的都买在我们这里了。　　最近发现偏远楼盘直接降价了。但二手房价格依然坚挺。我上半年看过的几套房都还没成交。 继续观望。　　-----------------------------　　同在KS。　　那。。买了没？
　　mrk　　
　　mark.慢慢看
　　@金融其实不复杂 　　很喜欢看老师谈经济，祝新年快乐,健康平安！
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　　25　　
　　65　　
　　楼主所说基本成为事实，有一点不同，营业税五年变两年，官员加速出逃出货，看来确实扛不住了　　
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