信用卡逾期能办房贷吗和房贷

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  以下13种情况将留下不良记录影响贷款
  1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
  2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  4.贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。
  5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  7.为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
  8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  9.水、电、燃气费不按时交款。
  10.个人信用卡出现套现的行为。
  11.助学贷款拖欠不还款。
  12.手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。
  13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  距春节还有两周,武汉不少地方嗅到了节日的气息。不少在去年年底开发商大优惠活动中购房的市民,却因为贷款、网签的事情焦头烂额。记者采访发现,信用卡使用大意、对公积金政策不熟悉、信贷新政策理解偏差等是造成购房市民频入误区的主要原因。本报记者日前采访市房管局、公积金管理中心、相关银行、在售楼盘,为市民答疑解惑。
  信用误区
  信用卡开卡但没用过不会逾期
  银行提醒
  开卡后不还年费就可能产生逾期
  市民姜先生最近很郁闷,好不容易选了套中意的房子,首付、按揭材料都到位了,却在一个月后接到银行电话,被告知他曾在另一家银行办过信用卡,并且有多次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷将很难获批。
  “个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续3次,即连续3个月逾期,或者在两年之内累计逾期超过6次,就无法申请公积金贷款了。”济南市住房公积金管理中心贷款审批部门相关工作人员介绍。
  目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。一楼盘负责办理网签、贷款手续的工作人员刘女士告诉记者,目前影响客户获得银行或公积金中心放款主要因素是借款人的个人征信记录。
  “信用卡开通之后,还会产生年费,我行现在发放的一种信用卡的年费为60元,不过只要使用3次就可免交。”建行经七路支行相关工作人员告诉记者,开通后的信用卡不使用也别忘还年费,不然可能会产生逾期问题。“最好的办法是与储蓄卡绑定,自动还款。”
  “购房网签之前最后先查询购房人及共同还款人的征信情况。”上述刘女士表示,她经手的贷款事项中,不少人都因为最终无法贷款,需要撤销网签,手续繁琐。
  房贷因为信用卡逾期没法贷款怎么办?怎么贷款更划算?
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杭州市271初中数学学案研究室主任
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客服邮箱:信用卡欠款逾期还能贷款吗?
作者:银率网&&周柏瑜&&&&日
  当今社会越来越多的小年轻都是没有记录的人贷款会比较困难那怎样建立信用记录呢?——向银行贷款目前个人小额贷款透支还贷都是贷款人积攒信用积分的重要途径生活中很多朋友在使用信用卡过程中有的会因为工作忙碌忘还信用卡有的会因为预算超支而不能按期还信用卡可是只要没能按时还信用卡信用记录就会被记上逾期那信用卡有欠款逾期还能贷款吗?这可让不少有信用卡逾期记录的朋友苦恼不已
  信用卡逾期还款几次以上不能办理贷款呢?
  人们贷款需要银行审核用户信用调取用户个人信用报告上面会有信用卡逾期详细记录!其实信用卡逾期不是指几次以上而是说周期查个人信用记录时会发现如果有逾期上面会显示逾期时间一般时间较短的话银行可以原谅逾期天以上则属于严重逾期包括以后贷款买房什么的都会受影响
  但是银行在判断用户的信用度时不只看信用记录还看用户的金融贡献度也就是对银行信贷业务的参与度从这个角度上来说偶尔产生一两次小信用污点的用户相比那些只不贷款而没有信用记录的用户信用度反而可能更高 
  如果想要贷款买房的人多次出现信用卡逾期那么银行是肯定不会办理的
  这样他只能考虑使用商业贷款由于信用度不高大多数银行会在基准的基础上进行上调
  逾期还款影响贷款如何补救?
  如果出现上述情况先别急着将注销信用卡应该继续持有并使用按规定还款等最后一条逾期记录时间超过年后信用报告上就不会显示再有逾期了到那时不想用卡就可以注销了
  最后提醒大家无论你是否要贷款买房银行都是很重视个人信用记录不良信用记录还有可能影响到您或办理分期如果已经产生了不良信用记录也不要盲目注销正在使用的这张信用卡按时足额的还款五年之后不良信用记录就会自动消除
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信用卡逾期如何贷款
银行借贷审核是指银行对借入和贷出的、需要还本付息或收本收息的款项,包括偿还期限超过1年的长期借款和不足1年的短期借款进行审核的经济行为。由于民间的金钱借贷关系日形普遍,其因金钱借贷所发生的纷争也格外频繁,有关借贷的法律常识也成了人们消费生活中的必备工具。
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现在购房还贷办信用卡、分期付款买车办信用卡、购物为优惠办信用卡……信用卡越来越多,那如果信用卡逾期不还会产生什么后果?逾期不还信用卡的消费款则不再享受免息还款待 “信用卡套现”是指持卡人不是通过正常合法手续(ATM或柜台)提取现金,而通过其他手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取,同时又不支付银行提现费用的行为。因为 近段时间,银行信贷日益趋紧,但原来高门槛的信用卡预借现金业务,却“逆势”放宽了要求。部分银行信用卡预借现金比例,由原来信用额度的30%调整为50%,有的银行甚至 首先,信用卡套现增加了我国金融秩序中的不稳定因素。我国对于金融机构有严格的准入制度,对金融机构资金的流入流出都有一系列严格的规定予以监控。那些不法分子联合商户通
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恋爱期间,女友以其男友王先生的名义贷款购买了一套房屋,分手后却逾期还款,王先生遂将她告上法庭,要求归还房屋贷款及利息并补偿银行信用损失10万元。近日,北京市昌平民事答辩状答辩人(系被告):潘某,男,汉族,XX岁,现住在湖南省(略)代理人:张律师,广东瑞英律师事务所律师被答辩人(系原告):某银行股份有限公司深圳分行主要负刑事案件邵某某信用卡诈骗一审刑事判决书提交时间:上海市浦东新区人民法院刑事判决书(2014)浦刑初字第1052号公诉机关上海市浦东新区人民检邵某某信用卡诈骗一审刑事判决书上海市浦东新区人民法院刑事判决书(2014)浦刑初字第1052号公诉机关上海市浦东新区人民检察院。被告人邵某某。辩护人陈海洲,上海
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现在购房还贷办信用卡、分期付款买车办信用卡、购物为优惠办信用卡……信用卡越来越多,那如果信用卡逾期不还会产生什么后果?逾期不还信用卡的消费款则不再享受免息还款待遇、可能会收到银行的催缴电话等。如果在信用卡到期还款日后持卡现在购房还贷办信用卡、分期付款买车办信用卡、购物为优惠办信用卡,信用卡越来越多,那如果信用卡逾期不还会产生什么后果?逾期不还信用卡的消费款则不再享受免息还款待遇、可能会收到银行的催缴电话等。以下内容由张颖律师为您整理介绍信用卡逾期成房贷无形“杀手” 谨防4种误区
作者:中国新闻网&&&&&&日
  以下种情况将留下不良记录影响
  连续三次(或两年内累计六次)逾期还款累计至个月逾期或不还款月供累计至个月逾期或不还款贷款上调仍按原金额支付月供产生欠息逾期睡眠卡激活后不使用也会产生年费若不缴纳就会产生负面的信用记录信用卡透支消费按揭贷款没有及时按期还款为第三方提供担保时第三方没有按时偿还贷款欠账等经济纠纷也会影响信用记录水电燃气费不按时交款个人信用卡出现套现的行为拖欠不还款手机扣费与扣费挂钩在手机停用后没有办理相关手续因欠月租费而形成逾期被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录
  距春节还有两周泉城不少地方嗅到了节日的气息不少在去年年底开发商大优惠活动中购房的市民却因为贷款网签的事情焦头烂额记者采访发现信用卡使用大意对政策不熟悉信贷新政策理解偏差等是造成购房市民频入误区的主要原因本报记者日前采访市房管局公积金管理中心相关银行在售楼盘为市民答疑解惑
  信用误区信用卡开卡但没用过不会逾期银行提醒开卡后不还年费就可能产生逾期
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  目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为年而一般银行或者公积金在办理信贷业务时主要参考贷款人最近个月的信用状态然后据此判断个人的还款意愿和还款能力一楼盘负责办理网签贷款手续的工作人员刘女士告诉记者目前影响客户获得银行或公积金中心放款主要因素是借款人的个人征信记录
  信用卡开通之后还会产生年费我行现在发放的一种信用卡的年费为元不过只要使用次就可免交经七路支行相关工作人员告诉记者开通后的信用卡不使用也别忘还年费不然可能会产生逾期问题最好的办法是与卡绑定自动还款
  购房网签之前最后先查询购房人及共同还款人的征信情况上述刘女士表示她经手的贷款事项中不少人都因为最终无法贷款需要撤销网签手续繁琐
  提取误区只要购房就可提公积金还贷公积金中心是否公贷在身情况有所不同
  市民李先生下半年购买了济南东部一套万元的商品房李先生告诉记者他的公积金账户余额有万元且从来没有提取过他想先进行公积金贷款然后马上把余额全部提出来还贷在调查中记者发现有李先生同样想法的市民并不在少数
  不过李先生的美好计划并没有实现因为政策虽然规定可以提取公积金还贷款但还有不少规则要遵循
  不使用公积金贷款的话可在取得有效凭证和证明材料年内一次性提取住房公积金的存储余额提取总额度不得超过购买自住住房的实际支出且一套住房只能提取一次济南市住房公积金管理中心相关负责人表示有住房公积金贷款或者组合贷款在身的市民提取公积金用于偿还购买自有住房贷款本息的在按贷款合同的约定每还本付息满一年后方可提取住房公积金且两次提取时间间隔不少于个月提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息
  网签误区合同加上孩子名 将来继承方便记者调查有未成年人名字贷款不受待见
  记者来到西客站腊山河西路一家楼盘调查工作人员告诉记者不少购房者都想在网签合同上联合签上主贷款人的名字和家中未成年子女的名字但是在之后的贷款环节遇到不少麻烦有的甚至不能通过贷款审批
  网签中有未成年人的名字确实比较复杂需要提交比平常更多的材料审批也会严格很多日记者咨询某商业银行济大路支行时工作人员并没有直接表达含有未成年人姓名的件不能通过不过也说明了难度
  为何含有未成年人姓名就不受待见?有业内人士道出了各种曲折关系为保护未成年人权益未成年人房产是不能够贷款的即使未成年人只拥有部分产权房子抵押也有限制条件根据相关法律如果贷款资金是用于未成年人教育医疗等合法用途监护人能提供相关证明的情况下是允许抵押的但是这些证明手续非常麻烦因此银行一般不愿意受理这样的贷款
  据了解不少市民之所以想在将来的房产证上加上未成年人的姓名主要是想将来子女可以减少继承的手续不过根据目前的相关政策其实不然虽然可以在房产证上加子女的名字但一旦老人去世老人的那部分房产仍然要办理相关继承手续且需要到公证处公证房产并不会自动落到子女手中济南市房管局相关工作人员介绍公证需要收取公证费
  限贷误区三套房贷款没门槛了金融系统能办三套房商贷的银行不多
  去年月日济南全面取消限购月日央行层面也出台了相应的限贷放松的政策给予购房市民相应的贷款优惠政策但是三套房贷款在具体落实上有一定的差距
  据了解目前济南大部分开通房贷业务的银行执行新的房贷基准利率年以上房贷年利率为%比过去低了个百分点虽然基准利率都降低了但不同银行在打折方面却不同中农工建四大行仍然执行基准利率上浮倍的首套房贷款政策有家全国性股份制商业银行在济南给出基准利率
  从目前市场情况看由于商业贷款和公积金贷款在认定方面的不同在济南房贷市场上出现了住房公积金贷款认房不认贷和商贷认贷不认房共存的局面住房公积金贷款认房不认贷只看购房者名下的房产套数而不看其贷款记录也就是说如果居民名下已有两套房产无论此前有几次购房贷款记录再购房申请公积金贷款都算三套目前正在执行的济南市住房公积金贷款政策方面第三套房是停贷的
  商业贷款方面虽然已经放开了三套房的贷款真正落实该政策的银行很少就算有也有一定的限制条件在首付利率征信方面也都有较高的要求济南市相关支行负责人告诉记者该行三套房政策放开购房市民在申请时前两套房要么没有贷款要么贷款已经还完此外新购自住住房要交不低于五成的首付利率方面也要上浮%
  相关链接如何查询个人征信
  根据规定中国人民银行分支行征信中心可以查询个人征信报告申请人需填写《个人信用报告本人查询申请表》同时提供有效身份证件(包括身份证军官证士兵证护照港澳居民来往内地通行证台湾同胞来往内地通行证外国人居留证等)供查验并留身份证件复印件备查济南市的居民可到中国人民银行济南分行营业管理部(地址市中区纬二路号)查询根据规定个人可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告个人每年查询本人信用报告第次及以上的每次收取元个人认为信息错误遗漏的可以向征信机构或信息提供者提出异议异议受理部门应当在规定时限天内处理
  另外中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台网址为https//ipcrspbccrcorgcn需要查询的个人也可登录该网站先注册后查询
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