银行的银行抵押贷款款会不需要评估公司的报告吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-03 01:22 标签： 银行抵押贷款
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来信的详细情况(编号：049750)
受理单位：
建设银行襄樊市分行
来信时间：
来信主题：
银行有权指定房产抵押贷款的评估机构吗
来信内容：
近日，我因做生意需要用房产抵押向银行申请抵押贷款，经朋友介绍，找了一家房产评估公司对我的房屋价格作了评估，交了评估费后拿到了房产评估报告书。可是到贵行办理房产抵押贷款的时候，贵行的工作人员说，这份评估报告不能用，必须到你们银行指定的一家评估公司重新评估，否则不给办理贷款。我已经做了评估，有了评估报告，而且原来的那个评估公司也有评估资格，为什么还要重新评估，又要再交评估费。请问银行有权指定评估公司吗？
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
建设银行襄樊市分行
回复时间：
回复内容：
对于您所提出的问题,按建总行个人助业贷款管理办法和个人消费额度贷款管理办法规定，贷款抵押物必须经建行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，经我行认可的评估机构必须具备相应资质并向我行作出承诺，对高估或低估抵押物价值给我行贷款造成损失的要对我行承担相应责任，评估公司资料还要报省分行备案，因此，我们不能以未经建行认可的评估公司作出的评估报告来确定抵押物准确价值，请您理解。
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其他1条回答
，银行不会只凭这个贷款的。还要实地考查。2、资产评估报告只是作为银行贷款依据的一种
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