商务服务网
年中国大理石板材行业分析及发展趋势预测报告
公司名称：
移动电话：（北京市）
产品文档：
产品名：大理石板材行业分析
所属类别：市场调研
发布时间：
面向地区：全国
关键词：大理石板材行业分析
年中国大理石板材行业分析及发展趋势预测报告
第一章年中国石材行业运行现状分析
第一节年中国石材行业发展概况
一、中国石材工业的演变进程
二、中国石材行业经济运行状况
三、中国石材业进入良性化发展轨道
四、中国石材进出口贸易状况
第二节 年中国石材市场运行分析
一、中国石材市场总体概述
二、中国石材市场需求分析
三、影响中国石材市场的因素分析
四、超薄型材料成石材市场发展新趋势
第三节 年中国石材企业发展概述
一、中国石材企业总体发展情况
二、中国石材企业的SWOT分析
三、石材企业“走出去”抢摊国际市场
四、中国石材企业的渠道弊端
第四节 年中国石材业发展存在的问题分析
一、中国石材业发展面临五大难题
二、石材业呈现“五高六低”的不良现象
三、外资并购给中国石材业发展带来的挑战
第五节 年中国石材行业发展对策分析
一、石材品牌塑造应把握“四高原则”
二、中国石材行业发展的三大对策
三、促进中国石材产业可持续发展的建议
四、石材行业现代化进程六步方针
第二章 年中国大理石板材行业市场发展环境解析
第一节 年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、城乡居民家庭人均可支配收入分析
三、全社会固定资产投资分析
四、进出口总额及增长率分析
五、社会消费品零售总额
第二节年中国大理石板材市场政策环境分析
一、天然石材的质量标准与检测方法
二、异型装饰石材―弧面板行业标准
三、花岗石、大理石板材国家标准部分内容得到修订
第三节年中国大理石板材市场社会环境分析
第三章 年中国大理石板材行业市场运行态势剖析
第一节年中国大理石板材产业现状综述
一、大理石板材产业特点分析
二、白色大理石在中国范围的资源分布情况
三、解读中国十三大石材基地
第二节 年中国大理石板材产业重点区域运行状况分析
一、宝兴打造中国西部最大的大理石产业集散地
二、郧县矿产品深加工产业蓄势待发
三、汪清鸡冠乡招商引资大力发展石材产业
第三节 年中国大理石板材产业面临的机遇与挑战
年中国大理石板材所属行业运行经济指标监测与分析
年中国建筑用石加工行业数据统计与监测分析
一、年中国建筑用石加工行业企业数量增长分析
二、年中国建筑用石加工行业从业人数调查分析
三、年中国建筑用石加工行业总销售收入分析
四、年中国建筑用石加工行业利润总额分析
五、年中国建筑用石加工行业投资资产增长性分析
2014年中国建筑用石加工行业最新数据统计与监测分析
一、企业数量与分布
二、销售收入
三、利润总额
四、从业人数
2014年中国建筑用石加工行业投资状况监测
一、行业资产区域分布
二、主要省市投资增速对比
第五章 年中国大理石板材产量数据统计分析
第一节 年中国大理石板材产量数据分析
一、年全国大理石板材产量数据分析
二、年大理石板材重点省市数据分析
第二节 2014年中国大理石板材产量数据分析
一、2014年全国大理石板材产量数据分析
二、2014年大理石板材重点省市数据分析
第三节 2014年中国大理石板材产量增长性分析
一、产量增长
二、集中度变化
第六章 年中国大理石板材市场运营态势分析
第一节年中国大理石板材市场需求消费情况分析
一、石材渐成装饰好材料大理石产品热销
二、沪为何会成全球最大石材消费市场
三、大理石业创收成为山东平邑经济增长点
第二节年中国大理石板材价格分析
一、莎安娜米黄大理石市场价格分析
二、纯白人造大理石价格走势
三、人造大理石价格分析
第三节 年中国大理石板材进出口形势分析
第七章年中国大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进出口贸易分析
第一节 年中国大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进出口数据监测
一、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进口数据分析
二、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石出口数据分析
三、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进出口单价分析
第二节 年大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进出口国家及地区分析
一、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进口来源国家及地区
二、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石出口国家及地区
第三节年大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石进出口省市分析
一、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石主要进口省市分析
二、大理石、石灰华等石灰质碑用或建筑用石主要出口省市分析
第八章年中国大理石板材行业市场销售渠道运行态势分析
第一节年中国大理石板市场营销分析
一、网络营销是促进石材市场复兴的强大引擎
二、联盟营销合力升级福建石材企业抱团赢市场
第二节 年中国大理石板材深度营销策略及模式导入流程
一、选准目标市场
二、从调查中找市场机会
三、制定策略确立地位
四、三服务要增值合作需互利
第三节年中国大理石板材营销经验借鉴
一、唤醒消费意识市场营销扬长避短
二、借道陶瓷经验石材营销全面升级
三、借鉴家电经验提升配送服务水平
第四节年中国大理石板材市场营销分析
一、走有特色的人造石材营销之路
二、泉州石材营销出现新趋势
年中国大理石板材市场竞争格局透析
第一节年中国大理石板材行业竞争现状
一、我国石材业集群竞争态势分析
二、石材、陶瓷和木材形成三足鼎立格局
三、“贺州白”大理石具备实力竞争石材市场
第二节年中国大理石板材产量集中度分析
第三节年中国大理石板材拟在建项目分析
一、天津大港均利石材项目顺利开工
二、青川县大理石开采加工项目
三、浙江宁波石材项目工程用量惊人
第四节 年中国大理石板材行业竞争趋势分析
第十章 年中国大理石板材典型企业竞争力及关键性数据分析（企业可自选）
第一节 新乐市石业集团
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第二节 河北中久石业雕刻有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第三节 东莞市东成石材有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第四节 云浮市创业石材有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第五节 镇江天利石材制品有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第六节 威海南黄石材有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第七节 临朐鸿利石材工艺制品有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第八节 莱阳市鑫磊石材有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第九节 云浮市春光石材有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第十节 四川宝兴三兴汉白玉开发有限公司
一、企业概况
二、企业销售收入及盈利水平分析
三、企业资产及负债情况分析
四、企业成本费用情况
第十一节 略………………
第十一章 年中国大理石板材行业发展趋势与前景展望
第一节年中国大理石板材行业发展前景分析
一、中国石材加工产业前景展望
二、复合石材板业发展潜力无限
第二节年中国大理石板材行业发展趋势分析
一、未来中国石材行业可持续发展的分析
二、未来国内石材市场发展趋势
第三节年中国大理石板材行业市场预测分析
一、大理石板材产量预测分析
二、大理石板材市场需求情况预测分析
三、大理石板等建筑用石进出口形势预测分析
第十二章 年中国大理石板材行业投资机会与风险分析
第一节 投资环境的分析与对策
第二节 投资机遇分析
第三节 投资风险分析
一、政策风险
二、经营风险
三、技术风险
四、进入退出风险
第四节 投资策略与建议
一、企业资本结构选择
二、企业战略选择
三、投资区域选择
四、 专家投资建议
搜索来访记录
广东云浮的网友用手机一周前在百度搜索“2015北京石材销量”访问了本页中国的网友用手机一个月前在百度搜索“2015石材行情分析”访问了本页上海的网友用手机一个月前在百度搜索“国内天然大理石行情分析”访问了本页江苏的网友用手机一个月前在百度搜索“2015年板材行业发展趋势”访问了本页
移动电话：（北京市） 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
2015木材行业前景分析趋势
下载积分：2000
内容提示：2015木材行业前景分析趋势
文档格式：DOCX|
浏览次数：100|
上传日期： 22:58:35|
文档星级：
该用户还上传了这些文档
2015木材行业前景分析趋势.DOCX
官方公共微信2015年新西兰辐射松板材下半年行情
看好下半年辐射松家具
微信二维码
该商品尚不支持在线交易，建议选购支持的商品。若您直接向卖家转账付款，可能存在资金风险。
公司名称：
上海丰英建材有限公司
联&系&人：
陈志佳 &销售部 经理
电&&&&话：
86-021- &&
传&&&&真：
<li alt="86-021-" title="86-021--021-
联系我时，请说是在慧聪网上看到的，谢谢！
请输入用于接收短信的手机号码
发送成功！
慧聪已向手机号码“”发送一条短信，请查收！由于使用人数较多，可能会有延迟，请耐心等待！
超过次数限制!
您也可以，让卖家主动找您！
超过次数限制!未登录用户仅可免费使用5次。
成功加入采购单!
当前采购单共3种货品
成功加入采购单!
当前采购单共3种货品
不能购买自己发布的产品！
选中货品中含失效货品，无法完成下单，可能是：
1.货品库存不足
2.货品已过期，或被卖家删除
3.货品不支持在线交易<object type="application/x-shockwave-flash" data="/flash/bcastr4.swf?xml=
/ss6/html/20/n-542720.html
/ss6/attachments/_321i4u0.jpg
老杳个人微&
/ss6/html/08/n-401008.html
/ss6/attachments/6_031mQoi.jpg
集微网微信&
/ss6/html/07/n-401007.html
/ss6/attachments/6_231J51Z.jpg
每日微信报&
/ss6/html/06/n-401006.html
/ss6/attachments/6_3113VrV.jpg
微信点新闻&
/ss6/html/56/n-383356.html
/ss6/attachments/6_561F8nc.jpg
关注“集微&
auto 5 5 auto
width="250" height="250" id="vcastr3">
<param name="movie" value="/flash/bcastr4.swf?xml=
/ss6/html/20/n-542720.html
/ss6/attachments/_321i4u0.jpg
老杳个人微&
/ss6/html/08/n-401008.html
/ss6/attachments/6_031mQoi.jpg
集微网微信&
/ss6/html/07/n-401007.html
/ss6/attachments/6_231J51Z.jpg
每日微信报&
/ss6/html/06/n-401006.html
/ss6/attachments/6_3113VrV.jpg
微信点新闻&
/ss6/html/56/n-383356.html
/ss6/attachments/6_561F8nc.jpg
关注“集微&
auto 5 5 auto
2015年面板走势谨慎而乐观，供过于求比例上升至5.4%
热度17票&&
时间：日 06:21
1.2015年面板产业走势谨慎而乐观;2.研调：2015年面板产业供过于求比例上升至5.4%;3.2014年触控面板市场状况及成本分析;4.大陆电视厂改采公开招标　撼动面板材料厂版图;5.OLED面板老化问题未解 LG Display独自苦撑;6.宁波群创成全球最大液晶面板生产商更多消息微信关注“jiweinet”，发送”面板”集微网推出网站手机版：1.2015年面板产业走势谨慎而乐观;
集微网消息&2014年无疑是面板产业的丰收年，除了面板价格全面上扬外，即便产业早已迈入成熟之际，四大应用领域(电视、显视器、笔电与平板电脑)的整体面板出货量仍达8.27亿片，年成长2.2%，是近年来少见的价量齐扬的亮眼表现。TrendForce旗下光电事业处WitsView研究副理陈若榆表示，2015年面板产业供需环境较2014年有明显舒缓，在不考虑面板厂调整产能的基础下，供过于求比例将从2014年的-0.4%上升至2015年的5.4%。
2015年整体供需态势虽然健康，但也并非晴朗无云的情况。陈若榆表示，虽然上半年可能出现淡季不淡的情况，但库存持续累积加上第二季开始三条全新的中国8.5代产线加入营运，都可能冲击产业信心，因此下半年是否会发生旺季不旺，是明年最值得关注的重点。
电视面板在数量、尺寸与面积全面提升
预估2015年电视面板出货年成长率为3.4%，在今年火热的大型化趋势延烧下，出货平均尺寸成长0.5吋，面积也将放大6.3%。除了数量、尺寸与面积
全面提升外，备受市场瞩目的4K渗透率也将继续提升，因此对电视面板市场而言，明年度仍是充满话题性的一年。
显视器与笔电面板面临出货衰退的挑战
年显视器与笔电面板出货虽然可能双双面临衰退的挑战，但规格上的升级发展依然值得期待。陈若榆表示，伴随着电视面板大型化的脚步，显视器同样积极扩张大尺
寸产品比重，预估2015年显视器面板出货面积成长2.6%。另一方面，笔电面板虽然缺乏尺寸放大的题材，但台系面板厂友达、群创聚焦高解析产品，与韩系
面板厂三星、LGD锁定广视角的策略分庭抗礼，双引擎的发展将为2015年笔电面板市场注入新的驱动力。
平板电脑面板将呈现1.3%出货衰退
平板电脑面板表现则相对弱势。受到产品发展日趋成熟的影响，今年已现松动的需求氛围恐延续至2015年，拖累面板出现1.3%的出货衰退。大尺寸平板虽然接连问世，但小尺寸产品居主流的态势并未因此改变，所以面积恐怕也将面临0.9%的年衰退。
2.研调：2015年面板产业供过于求比例上升至5.4%;
2014年为面板产业的丰收年，四大应用别(电视、监视器、笔记型电脑与平板电脑
)的整体面板出货量达8.27亿片、年增2.2%年，且为近年来少见价量齐扬的亮眼表现。TrendForce旗下光电事业处WitsView研究副理陈
若榆表示，2015年面板产业供需环境，在不考虑面板厂调整产能的基础下，供过于求比例将从2014年的-0.4%上升至2015年的5.4%。陈若榆指出，由于明年上半年可能出现淡季不淡的情况，加上第二季三条全新的中国8.5代产线加入营运，都可能冲击产业信心，因此明年下半年是否会发生旺季不旺，为明年最值得关注的重点。在
电视面板方面，WitsView预估，在今年火热的大型化趋势延烧下，2015年电视面板出货量年成长3.4%、面积成长6.3%，平均出货尺寸增长为
0.5吋。除了数量、尺寸与面积全面提升外，备受市场瞩目的4K渗透率也将续提升，因此对电视面板市场而言，明年仍是充满话题性的一年。在
监视器与笔电面板方面，WitsView表示，2015年监视器与笔电面板出货虽然可能双双面临衰退的挑战，但规格上的升级发展依然值得期待。陈若榆表
示，伴随着电视面板大型化的脚步，监视器同样积极拉高大尺寸产品比重，预估2015年监视器面板出货面积成长2.6%。另一方面，笔电面板虽然缺乏尺寸放
大的题材，但台系面板厂友达 (2409)、群创
(3481)聚焦高解析产品，与韩系面板厂三星、LGD锁定广视角的策略分庭抗礼，此双引擎的发展将为2015年笔电面板市场注入新的焦点。至
于平板电脑面板方面，WitsView认为，平板电脑面板表现则相对弱势；受到产品发展日趋成熟的影响，今年已现松动的需求氛围恐延续至2015年，拖累
平板电脑面板出现1.3%的出货衰退。大尺寸平板虽然接连问世，但小尺寸产品居主流的态势并未因此而改变，因此出货面积恐怕也将出现0.9%的年衰退表
现。精实新闻
3.2014年触控面板市场状况及成本分析;& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &需新成长动力的触控面板产业　　　　2014年包含电容式、IR/Optical、电阻、SAW等所有技术方式的触控面板市场规模达18亿5,300万片，相比2013年预计增长19.1%，而2015年将增长15.1%达到21.328亿片，更在2018年市场规模有望将达到27.979亿片的规模。　　　　最近几年实现两位数甚至是三位数成长率的触控面板产业，随智能手机与平板电脑市场的逐渐饱和，以及PC相关市场的渗透率未能达到预期，从2017年开始增长率将有望下降至个位数。　　　
　回顾以电容式触控面板的代表的2014年触控面板产业发生了诸多变化。在供过于求仍未消退的情况下竞争仍惨烈进行中，同时触控面板企业的收益率整体下
降，出现亏损的企业不计其数。为了生存有的扩大规模加速内制化，相反也有企业不再追求规模而扩大事业内容，追求盈利。2015年触控面板企业仍继续为了生
存将倾注努力。　
　2014年，引领触控面板产业发展的智能手机与平板电脑成长逐渐缓慢，高端智能手机市场占比也在不断减小。与此相反，300美金以下的低端智能手机市场
快速成长占据较大比重。在平板电脑市场，199美金以下的8英寸以下产品备受关注，10英寸级的500美金以上平板电脑产品增长停滞。未来伴随智能手机与
平板快速增长触控面板产业同步成长的良性循环结构将不复存在，且笔记本电脑与AIOPC上面板的渗透率仍未达到预期。仅有
Detachableformfactor的触控笔记本电脑在市场上得到良好反响让人感到稍许安慰。　　　　无法摆脱惨烈的竞争及供应过
剩处境的触控面板产业，当今还要积极面对来自LCD企业推出的显示面板集成型触控面板LCD In-cell，LCD On-cell，AMOLED
On-cell的市场侵蚀。假设警觉性不足，2015年触控面板产业将会面临更加残酷的结构调整。　　　　与引领触控面板产业成长的智能
手机、平板电脑、笔记本电脑、AIOPC等产品的成长迟缓，车载（Automotive）与Smartwatch用触控面板市场将成为引领未来产业的新应
用产品。虽说眼前的竞争固然重要，但也需加紧开发新登场的触控面板应用产品车载（Automotive）与Smartwatch用最佳触控面板。中华液晶网 & & & & & & & & & &&4.大陆电视厂改采公开招标　撼动面板材料厂版图;
大陆电视厂为降低采购与管理成本，从原本单独议价方式，扩大改采公开招标方式，与面板上游材料厂
洽谈年度订单，近期大陆、台湾、日本与韩国等地相关材料业者竞相抢单。台系面板上游材料厂表示，大陆电视厂TCL、冠捷、海信、海尔等纷采用公开招标方
式，与材料供应商洽谈2015年订单，此舉恐改变面板上游供应链生态。&材料业者指出，大陆电视厂TCL率先采用公开竞标方式，并逐渐从大陆华南地区往华东方向蔓延，包括冠捷、海信、海尔等厂商陆续加入公开竞标行列，因为该方式有助于降低采购成本，业者预期2015年将有更多电视厂采用此模式，对于面板上游材料厂版图恐造成影响。&大陆电视厂公开招标方式分成三标，第一标单量最高，第二标其次，第三标单量通常最低，每家客户开出招标单量虽不同，然因第一标单量占客户全年出货比重约4~5成，甚至达6~7成，吸引亚洲一线材料供应商全力竞标抢单，以出价最低者得标。&对于材料厂而言，由于出价较低者得标，参与竞标的材料厂为保住订单，只能牺牲毛利率，或是运用关系抢标，竞标期间约在每年10、11月，竞标厂商会出现约1.0~1.5个月的订单衔接期，之后出货量才会回稳。&目前大陆电视厂采用公开招标方式的供应商对象，主要包括光学膜类的扩散板、反射片、增亮膜、板材、复合膜等，且并非所有光学膜类的材料厂都能参与大陆电视厂公开招标作业，必须是通过认证的合格厂商才有参与投标资格。&此外，大陆电视厂为平衡供应链，亦会进行资源分配，当某供应商拿到第一标时，通常第二标会由另一家供应商得标，避免将所有鸡蛋都放在同一个篮子裡。现阶段大陆电视厂采用公开招标方式并不包含新机种，电视厂开发新机种时会视需要与个別材料厂配合。&至于大陆电视厂目前在面板供应上，仍未采取公开招标模式，面板业者表示，由于面板走向差异化，加上面板业长期处于激烈竞争环境，各家面板厂各自拥有主力电视产品，对于电视厂标準化、低利润的公开招标模式兴趣缺缺。&面板业者指出，面板产业持续存在液晶循环(Crystal Cycle)现象，景气淡旺週期明显，价格有涨有跌，电视厂若采用公开招标方式，在面板缺货时根本就行不通，尤其现阶段电视面板还在涨价中，面板厂不可能牺牲利润，用低价去竞标下一年度的订单。 Digitimes
5.OLED面板老化问题未解 LG Display独自苦撑;& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日前，LG电子显示面板子公司LG
Display(以下简称LGD)宣布成立一个全新的部门，它将全权负责OLED的业务。此前，这家公司就曾对外表露过其在OLED电视领域的野心。即便
它的竞争对手--三星打算从明年开始专注QDLCD技术，但LG仍旧打算坚守OLED市场。&&& LG OLED部门将由LG电子CTO Yeo Sang-deog领导，日前，他刚因其在OLED领域的卓越贡献而从原来的执行副总裁晋升为总裁。&&& 另外，LGD还将成立一个专门负责管理OLED客户的部门。&&&
据悉，LG本月将把OLED面板的产量提升3倍，从而降低OLED电视机的价格、获得更多的消费者。目前，该家公司的55寸OLED电视机售价大约只需
300万韩元(折合人民币约为1.65万元)。此外，LG还在努力解决一直为人们所诟病的OLED面板老化问题。第一家电网 & & & & & & & & & &&6.宁波群创成全球最大液晶面板生产商中国宁波网讯（宁波日报记者刘慧敏 通讯员周红梅
李鹏程）今年以来，宁波群创光电有限公司逐步从转型期的各种“阵痛”中走出，各项改进措施的效果逐步显现，再加上国际国内市场需求持续增加，二季度以来多
个月份液晶显示模组的产能突破一千万片。预计今年的产量将接近一亿片，产量跃居全球行业首位。“产能得以释放，首先得益于公司经营方向的
成功转型。”群创光电有关负责人告诉记者，随着手机、平板电脑在国内外的畅销，中小尺寸液晶显示模组的市场需求旺盛。根据母公司的统一部署，去年以来公司
的主要产品种类大幅度增加，由原先的主要生产大中尺寸液晶显示模组，变为大中尺寸液晶显示模组与中小尺寸液晶显示模组生产并举，产品种类基本上涵盖了液晶
显示模组的主要规格品种。宁波群创也由此成为母公司全球分公司中产品规格种类最齐全的公司。“大规模引进自动化设备，有效促进了群创劳动
生产率和产品质量的提升。”宁波保税区科工局有关负责人在接受记者采访时分析说，长期以来，作为一家典型的劳动密集型企业，宁波群创被招工难、员工流动性
大、新员工多造成的残次品多等因素所困扰。为了从根本上解决这一难题，群创光电计划投入2.6亿元引进各种自动化生产线。今年共计投入1亿多元，其中仅今
年前三季度就进口成套设备42批，货值1100多万美元，同比分别增长68%和34%。“这些自动化设备的引进，使群创光电可以减少3000多个一线员
工，对劳动生产率的提高以及产品质量的提升都有着明显的帮助。”保税区科工局有关负责人告诉记者。
&& &扫描下方二维码关注老杳或集微网官方微信：
老杳吧本周热点帖子
老杳吧今日热点帖子
老杳吧本周热点资讯
老杳：大陆手机专利战真要来了&
老杳：有关高通的几则传闻&
老杳:格力手机至今没量产,妄&
老杳吧今日热点资讯
对本文中的事件或人物打分:
当前平均分：-1.75 （4次打分）
对本篇资讯内容的质量打分:
当前平均分：-1.17 （6次打分）
【已经有5人表态】
[感动最多的]
[路过最多的]
[高兴最多的]
[难过最多的]
[搞笑最多的]
[愤怒最多的]
[无聊最多的]
[同情最多的]
网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本网同意其观点或证实其描述。24小时客服电话：400-886-0990 |
服务地区：
您的位置： &
2015上半年中国房地产市场走势分析及下半年预测
09:47:57 &&来源：中国新闻网&&
　　2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是，由于供求关系的改变，城市间的房价分化也日益加剧，一线城市的房价涨幅较为明显，甚至出现了&日光盘&，但多数三四线城市仍在持续下调。
　　楼市利好政策显效70城房价总体走势转而向上
　　去年下半年以来，楼市利好政策接连出台，尤其是在多个信贷&组合拳&的作用下，楼市升温明显。&930新政&、&330新政&，涉及&认房不认贷&、&最低七折利率&以及&二套房最低首付四成&等实质性内容，此外，三次降息、两次降准，以及各地提高公积金贷款额度及放宽使用限制等等政策，均对楼市的回暖起到了实际的推动作用。
　　来自国家统计局的数据，70城房价环比综合平均涨幅由四月份开始由跌转涨，五月份环比上涨了0.7%，出现上涨的城市个数也由年初的2个增加到了20个，下降的城市由64个降为43个。由于一线城市的拉动作用，房价整体呈现出了回暖态势。
　　对于上半年70城房价环比综合出现增长的原因，中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞在接受中新网房产频道采访时表示，国家出台的一系列宽松政策的出台，是对过去房地产既有的政策逐渐放开，以恢复市场本来的面目，即用供求关系来决定价格，这对于房地产来说是一个向好的转换。
　　房地产协会名誉副会长朱中一也告诉中新网房产频道，正是由于国家出台了一系列利好措施，信贷政策日渐宽松，支持了自住和改善型购房人群，使得楼市的需求得到了集中释放。
　　一线城市房价&跳涨&三四线房价仍下行
　　值得注意的是，楼市的利好政策对于三四线城市的刺激作用并不大，城市间的差距在逐渐拉大。5月份、、、4个一线城市新房和二手房价环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，二线城市房价整体较为稳定，而大部分三线城市房价仍然在下降。
　　今年&330新政&后，一线城市房价集体上涨，深圳和北京则成了&领头羊&，5月份的房价涨幅分别为6.7%和1.4%。据媒体报道，5月份，开发商在深圳共推出了7138套新建住宅，涨幅最高的南山区同比增长了85%。不断出现的&日光盘&、被刷新的区域价格刺激着人们的神经，购房者的恐慌情绪肆意蔓延。北京市近来楼市也日益火热，根据链家地产市场研究部的统计数据，6月份截止到22日，北京市纯商品住宅已成交4486套，环比上涨33.7%，比去年同期上涨109.9%。包括五矿万科如园、华润?萬橡府在内的多个楼盘已进行了调价，涨幅多在元/平。
　　与一线城市的火热相反，三四线城市的房价仍然处在下行区间。、南充、、惠州等地的房价跌幅仍较大，5月份跌幅最高的城市是环降0.6%的唐山。与房价的低迷相似，三四线城市的楼市成交量也难现增长。中原地产研究中心统计数据显示，6月份截止到22日，中原地产监测的54个城市合计住宅签约量达18.56万套，环比上涨5.5%，其中一线城市涨幅最明显，涨幅高达9.6%，而三线城市则出现了8.1%的下调。
　　对于城市间的分化现象，牛凤瑞表示，房地产是区域性市场，就比如广州的房子不能拿到去卖，区域间的差异一直存在。一线城市房地产市场供给相对不足，需求压力比较大，所以房价较容易出现上涨的情况，所以四个一线城市也始终没有放开限购。而三四线城市此前供给、投资过度超前，需求出现透支，所以目前库存压力比较大，房价难现上涨。
　　后市预测:楼市回暖预期不改未来分化或将加剧
　　对于楼市的未来走向，多位专家预期较为乐观，认为下半年将延续回暖态势，但房价分化的态势也将持续。
　　牛凤瑞认为，中国房地产长期的走势还是向好的，仍处在城市化加速阶段，城市居民的自住和改善型需求，还需很长时间才能满足，从长期来看，中国房地产供求两旺的趋势还要持续二三十年的时间。
　　上海创客空间深圳创客空间创客空间养老地产塑料管道房地产中介竹木复合地板招商引资新型城镇化建设特种陶瓷LTCC（低温共烧陶瓷）加工中心
　　中原地产首席分析师张大伟也认为，下半年房地产市场升温将延续，统计数据的普遍转好，表明前期一系列的托市政策开始见效，市场预期发生转变，对于购房者信心有所恢复。易居智库研究中心研究总监严跃进则预测，下半年重点城市房价涨幅月均1%的可能性很大，但需要加强信贷政策和购房预期的管控。
　　&只要原材料、土地、劳动力成本在上涨，建房成本不可能下来，房价恐怕还会上涨&，牛凤瑞分析，但是房价出现过度上涨、短期内大幅度反弹的可能性也不大，因为从国家的宏观调控部门和地方政府以及供求双方来看，各方都在逐渐趋于理性，不会再出现过度的盲目的跟风现象。
　　另外，张大伟还指出，城市间分化会加剧楼市的隐忧，目前大部分企业已经转向一二线拿地，导致地王频繁出现，市场资源过分集中，扩大购房预期，未来政策刺激效果会集中体现在一二线城市，而三四线楼市可能会越来越差，增加了崩盘的可能性。
富宝资讯免责声明：
富宝资讯所提供的信息及资料除原创外，有部分资讯从网络等媒体收集而来，版权归原作者及媒体网站所有，富宝资讯力求保存原有的版权信息并尽可能注明来源；部分因为操作上的原因可能已将原有信息丢失，敬请原作者谅解，如果您对富宝资讯所载文章及作品版权的归属存有异议，请立即通知富宝资讯，富宝资讯将立即予以删除，同时向您表示歉意！
历史数据查询
旗下网站： |
　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　
　　增值电信业务经营许可证沪B2-　　 全国免费服务热线： 400-886-0990
富宝资讯版权所有　　Copyright &