2013年全市“服务对象满意处室”：市级机关事务管理局国有资产管理处_机关家园
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2013年全市“服务对象满意处室”：市级机关事务管理局国有资产管理处
17:30:50 　　来源：家园网&　　　　　　　　　　　　　　　
　&&&&市级机关事务管理局国有资产管理处负责市级机关国有资产的管理、办公用房调剂等工作，同时根据领导统一安排，参与工程建设工作。2013年，在局党组的正确领导下，在服务对象的大力支持下，我处同志克己奉公、廉洁高效、圆满的完成了上级交派的各项任务。　　
一、狠抓落实，全面完成各项工作任务　　
1、攻坚克难，牵头建设清风园工程项目。　　
由国资处牵头建设的清风园项目是我市2013年重点建设工程，建筑面积9500O，总投资6058万元，我处克服施工条件恶劣、当地村民矛盾多等困难，积极协调供水、供电、供气等部门，组织装潢、绿化、室外工程等施工单位，全力推进，安全无事故，现工程已顺利投入使用。　　
在投入使用后不定期的对工程进行观察，同时与使用单位工作人员联系，找出使用中发现的问题与不足及时整改，确保清风园顺利运行。　　
2、做好资产管理与清查楼堂馆所工作。　　
自8月中旬以来，根据中央、省统一部署，严格按照中央、省、市有关文件要求，迅速行动、精心部署，扎实开展清理办公用房工作。　　
1、做好楼堂馆所清查摸底工作。积极主动与上级部门沟通衔接，提前了解上级最新精神、工作动态和工作要求。组织专题调研，摸清全市参加单位基本情况。就具体工作进行针对性培训。督促指导各县区开展相应的培训工作，为清理工作做好准备。　　
2、做好市级机关的办公用房管理工作。与市财政部门协商并利用原有资料，统计市级机关房产情况，建立台帐；完成市行政中心入驻单位内部房间及办公家具调配工作；参与市级机关部分房产调配工作。　　
二、廉洁奉公、守纪守法，加强思想教育　　
工作中不仅注重专业技术能力的培养，同时更加注重道德素质、廉政意识的提高，加强思想教育，时刻绷紧依法办事这根弦。工程中该公开招标的必须公开招标、该办理的手续必须办理、该接受监督的过程主动要求监督；同时，时刻注意保持好与施工单位的距离，始终按照双方合同及施工规范控制好质量、安全、进度及投资等各个环节。　　
今后我处还将面对更艰巨的挑战。我处全体同志将在局党组的正确指挥下，以更加激昂的斗志和更加饱满的热情投入到加快发展的大潮中，在平凡的工作岗位上继续作出不平凡的成绩。　　
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汉镒资产管理股份有限公司登陆全国中小企业股份转让系统（NEEQ，简称“新三板”）
我们的服务对象
不动产项目由于历史沿革、市场波动等各种因素，许多非专业房地产开发机构均拥有存量土地或房产，城市改造或新区建设中存在非竞争性的低效资产开发机会，需要具有专业能力的资产管理公司为客户提供不动产项目资产管理服务。
我们的服务对象
中小企业汉镒以全资形式设立子公司“云巢孵化器（天津）有限公司”，以云巢网（) 为线上平台，开展对中小企业的商务服务，并对存量物业开展租赁改良等业务，为新经济领域中小企业提供商务服务、创业投资。
我们的服务对象
房产所有人汉镒个人资产管理业务由项目、基金的资产管理延伸而来，汉镒以参股、合作形式独立开展，已经发起创立“租家网（ )”，通过线上服务手段，提供互联网产品，可以获得管理、咨询、传播等收益。
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私募基金汉镒投资参股具有私募基金管理资格的基金管理机构，可以获得基金管理、咨询服务等收益。
我们的企业定位
资产管理+互联网科技综合集团
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收藏 查看&国有资产评估本词条缺少概述、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！对&&&&象、联营、股份经营等程&&&&序申请立项等
资产是指对资产进行。国有资产评估即是对国家所有的资产进行评议估价。
资产评估活动必须按照国家统一的规则进行。国务院于日发布了《》，日原国家国有资产管理局[现其职并入财政部]又发布了《国有资产评估管理办法施行细则》。这个“办法”和“细则”对国有资产评估的原则、对象、范围、组织管理、评估程序、评估方法以及法律责任等问题作出了规定。
在中国，由专门的机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则、范围、程序和标准，运用科学的方法,以统一的货币单位,对进行的评定估价。科学地对国有资产进行评估，可以如实地反映国有资产的价值量及其变动，推动国有资产的合理流动、优化配置和有效、节约使用，保障国有资产的保值和增值，维护国有资产所有者和经营者的合法权益，巩固和发展社会主义公有制的经济基础。国家资产占用单位在发生下列情况和行为时，应当进行资产评估：①资产出售；②、联营、股份经营；③与外国公司、企业和其他经济组织或者个人举办合资经营企业或者合作经营企业；④企业清算；⑤企业、单位改变所有制性质；⑥依照法律、法规规定需要进行资产评估的其他情况和行为。国有资产占用单位发生、、担保、企业承包、租赁以及当事人认为需要进行资产评估的其他行为，也需要进行资产评估。国有资产评估范围包括：、、和其他资产。国有资产评估遵循真实性、科学性、可行性原则，依照法定的标准、程序和方法，对被评估的资产价值进行评定和估价。
管理机构 国有资产评估工作，由国有资产管理部门负责组织、管理和监督。持有省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司或者经省级以上国有资产管理部门认可的临时评估机构，可以接受资产占用单位的委托，从事国有资产评估业务。①申请立项。需要进行资产评估的单位，应按隶属关系向国有资产管理部门提交资产评估申请书，并附具评估前的财产目录和有关会计报表等。国有资产管理部门接到资产评估申请书后，在规定期限内进行审核并作出是否进行评估的决定,通知申请单位及其主管部门。申请单位据此委托资产评估机构评估资产。
②资产清查。受委托的资产评估机构，在对资产占用单位全面进行资产、债权、债务清查的基础上，核实资产帐面与实际是否相符，经营成果是否真实，据以作出鉴定。
③评定估价。受委托的资产评估机构根据资产原值、净值、新旧程度、重置成本、获利能力等因素，按照国有资产管理部门规定的评估方法，对资产价值进行评定估价，并在评估工作结束后，向委托评估的单位提出资产评估结果报告书。
④验收确认。委托评估的占有单位取得资产评估机构的资产评估结果报告书后，报国有资产管理部门确认资产评估结果。国有资产管理部门要在规定期限内对报告书组织审核、验证、协商，确认资产评估结果并下达确认通知书。资产占用单位对确认通知书有异议的，可在规定期限内向上一级国有资产管理部门申请复核。
经国有资产管理部门确认后的评估价值，作为调整资产帐面价值，参股、入股价值及确立成交价格的依据。国有资产评估遵循的原则：
国有资产评估原则和组织管理国有资产评估是由评估机构或人员遵循经济规律和国家有关政策、法规，依据有关资料，坚持一定原则，运用科学方法，按照评估目的和规定的标准及程序，对资产的价格进行判断和估计。
国有资产评估应当遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。真实性是指资产评估所依据的数据、资料必须是客观、真实、可靠的。科学性是指评估时采用适当的方法，运用正确的参数，有理有据地进行科学分析。可行性是指评估得出的结论应该是信得过的、可行的、具有法律效力的。
资产评估由资产评估机构进行资产评估并实行有偿服务。根据《资产评估机构管理暂行办法》的规定，凡持有国家或省;自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门颁发的资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、财务咨询公司、审计事务所等机构或者经国有资产管理部门认可的临时评估机构，均具有承担国有资产评估工作的资格，并接受国有资产管理部门的监督和管理。
新手上路我有疑问投诉建议参考资料 查看蔡鄂生：财富管理的重点是要明确服务对象
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人民网北京5月24日电 (记者 陈键) 中国银行业监督管理委员会原副主席、清华大学五道口金融学院学术顾问委员会委员蔡鄂生今天在“清华五道口全球金融论坛”上指出，明确服务对象是中国财富管理的重点。蔡鄂生演讲内容摘编如下：
“财富管理”这个题目看起来比较大，但实际它并不大，关键是我们怎么看。现在各类机构有的说是大资管时代下的理财，也有的说是财富管理，这些词很多。人民生活水平不断提高，兜里有钱了，肯定需要金融机构来帮助理财，让财富继续增长，这是毫无疑问的。
现在需要研究的问题是什么呢？是我们怎么针对中国市场和中国的文化来进行财富管理，我觉得这是主要的。
从国际市场或者从国外长期的历史发展来看，财富管理不是什么新的题目，这是一个传统。针对这个主题，欧洲商业银行已经干了若干年，而现在我们还要认真讨论这个题目本身就说明一个问题：面对着中国市场上不同的群体，到底财富管理怎么定义？这是第一。
第二财富管理的服务对象是谁？是像国外一样用“高净值、超高净值”来划分群体，还是说把银行理财产品也算成财富管理的一种方式？我觉得这是需要我们研究的。
我跟一些国外的金融机构聊天得知，香港人能接受各种的产品与服务，但是到了中国内地，人们对于本身的需求定位好像不太清晰。收益的高低、期限的长短，所要瞄准的东西京不太一样。在我们这个环境下，服务对象需要什么？我觉得这是财富管理市场能不能很好发展，或者说金融机构能不能更好地为大众服务的主要问题。
现在的产品很多，干这行的人也都很聪明。按照一种财产关系和信托关系，把钱放在机构投资人手里，机构投资人再把钱放到专业机构手里，都算一种理财方式。但我觉得，上述问题如果搞不清的话，对于监管者、资产管理者来说，可能都遇到一些问题。
在财富管理和资产管理过程当中，国际市场上的限制规则和中国市场上一些观念存有很大差异，我们还是依托审批来决定你能做什么。现在，中央、国务院一直要求简化行政审批过程，但我们的市场承受度到底怎么样，这都需要考虑。
所以，如果现在让我从财富管理专业角度来讲，或是去谈每个机构该干什么，我说不太出来，其实，有些也不用说，教科书上有国外银行操作流程。综合化银行是怎么干的，看看汇丰或者UBS就知道了，它的财富管理职能部门会针对你的需求定制各种产品，资金到帐以后，除了财富管理部门，还可以与投行、商行结合。在它那个池子里，应该怎么运作，方式是很清楚的。
我们现在能按这种流程走吗？还没有这种基础。像中信这样的，有银行又有信托，单纯的商业银行现在也慢慢开始有点放开了，有信托的，也有租赁的，也有基金的，这些基本市场经营方式已经存在了，但是你怎么满足或者说面对我们现在的这种群体来设计出有针对性的服务，确实值得思考。我觉得我们还是要往根上看，要看实际的根儿。
(责编：陈键、夏晓伦)
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