个人理财贷款 在银行贷款 贷款后 贷款期间 房产证抵押贷款银行 是要交给银行保管吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-20 16:07 标签： 拿房产证去银行贷款
银行贷款38万买房子，20年利率6.88，请问每月还_理财余额宝吧_百度贴吧
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银行贷款38万买房子，20年利率6.88，请问每月还收藏
银行贷款38万买房子，20年利率6.88，请问每月还多少？还有就是我如果一年后想全部还清，该还多少？求高手，谢谢
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分期付款买的房子，办完按揭手续后，产权证是银行留下吗？
买的房子，办完按揭手续后，我怎么没有产权证，而我的同学同样是按揭买的房子，办完手续当时就得到产权证了呢？请问这是怎么回事？
各家银行的做法可能不一样。一种是产权证由开发公司办好后交给银行，银行保管正本，借款人只能拿到房产证的复印件。另外一种是产权证的复印件留给银行存档，正本还给借款人。主要是看您当时贷款的银行关于这方面的规定是怎样。
银行要产权证正本的意义在于重要权证要入库保管，像汽车贷款要把机动车登记证交到银行，存单质押要把存单交给银行是一样的道理，所以，一般的做法都是银行保管产权证的正本，而给借款人复印件。如果借款人要办理户籍、小孩上学之类的证明时，就由银行出具证明，证明该产权证的正本在银行。
其实产权证上已经表明该房产抵押给某银行，期限至多少年，除了还清贷款不能有其他交易，所以有的银行也会把正本还给借款人。要知道按揭贷款时间都比较长，还是放在借款人自己手中安心些。
的做法不一样。一种是产权证由开发公司办好后交给银行，银行保管正本，借款人只能拿到房产证的复印件。如工行.另外一种是产权证的复印件留给银行存档，正本还给借款人。如建行.主要是看您当时贷款的银行关于这方面的规定是怎样。
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我分期付款买的房子3年了为什么没拿到产权证的正本，连复印件也没有啊，我是浦法银行，现在想给孩子办户口转学，银行能给出证明吗？谢谢大家给个建议
呵呵。挺省事的回答。
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大家还关注如果我要买个商住房（50年产权），房款200万，手里只有70现金，剩下的130在银行做理财，年底才能取出。
相当于垫资完成了买房，对方收到钱后可以很快过户，我可以很快拿到房产证去抵押。
1、我有没有办法能先贷款，完成过户后，把房产证抵押给银行？
2、或者有别的较好的方式?
3、操作的成本是多少？以6个月能全部还款来计算。_贷款问答 - 融360
常见问题：
如果我要买个商住房（50年产权），房款200万，手里只有70现金，剩下的130在银行做理财，年底才能取出。
相当于垫资完成了买房，对方收到钱后可以很快过户，我可以很快拿到房产证去抵押。
1、我有没有办法能先贷款，完成过户后，把房产证抵押给银行？
2、或者有别的较好的方式?
3、操作的成本是多少？以6个月能全部还款来计算。
提问者：REN***
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京公网安备号在中国银行做按揭贷款,房产证原件是在按揭公司保管?这样合理吗?_百度知道
在中国银行做按揭贷款,房产证原件是在按揭公司保管?这样合理吗?
记得在领取房产证时按揭人员要我们写委托书办按揭,权利人是中国银行?二次抵押,按揭公司在前业主同意的情况下还是不肯给我.他们这样做合理亦合法吗,贷款到现在还没有下来.房子是去年12月份在广州中国银行做的按揭.权利种类是.我现在就是担心那一纸委托书是否会导致我房子被他用?今天查册情况是否表示没有问题:抵押权.我们没有直接去银行.查册产权人是我跟我老公的名字今天3月27日去房管居查册?还有就是房产证
提问者采纳
以及其会妥善保管好等类似的话如果产证在银行，假设真的被银行拿去办二次抵押了，一般办二次抵押的时候是需要产证原件的，银行这么做的目的是大多为了防止客户办理二次抵押，涉及到诈骗这种刑事案件了，不过请银行出具收到产证正式的凭证，未经你同意就把你房子抵押出去就不是民事案件了，因为办抵押是需要抵押人同意的。另外；产证交给银行问题应该不是很大
谢谢!我担心的是房产证在按揭公司那,在她们那出现问题.就是所谓的二次抵押.
提问者评价
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银行才不会允许二押，不然你贷款逾期了亏得是银行
现在在基本上不会了
谢谢!只是没拿到证就是不踏实,是否自己疑虑太多?
其实这个没有什么问题的，只要你现在不卖房子是不会出什么问题的！如果你要卖房子的话就要先吧银行贷款还清才能得到产权证才能卖，如果你不卖房子的话等你把贷款还完，银行到时候会把产权证给你的，这个你不用担心
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出门在外也不愁房产证有两个人的名字，其中一方可否用作向银行贷款？是否一定要两人才可以拿房产证去贷款？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证有两个人的名字，其中一方可否用作向银行贷款？是否一定要两人才可以拿房产证去贷款？
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