[农业银行-农行金穗携程旅行卡]你好，我是做家电的，我在农行也贷款，但是有时候在进货的时候还是差点，请问我这样还可以办理吗？ - 信用卡问答 - 融360
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你好，我是做家电的，我在农行也贷款，但是有时候在进货的时候还是差点，请问我这样还可以办理吗？
用户：融360网友
城市：遵义
分类：,&,&
您好，可以申请，但需要你提供营业执照，最好有名下的资产证明，比如房产、汽车、定存、理财等，这样可以增加你的申请成功率，另外，不能有逾期记录。
融360小编&&回答于
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本问题针对(普卡)
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25中国农业银行贷后管理办法
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官方公共微信杭州农业银行贷款信息，中国农业银行个人住房贷款条件，杭州农行贷款利率标准，农行公积金贷款要求，杭州农行个人贷款，公司农行抵押贷款政策。日前，一份名为《关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的补充意见》(以下简称《意见》)的文件，正在有关部门内部传阅。而跟这密切相关的内容就是杭州住房公积金贷款将有重大调整。
　　记者了解到，根据这一《意见》，每户公积金贷款最高额度从60万元提高到80万元、二套房公积金贷款不再有明确的“面积在140平方米以下”的规定、并且在1年半时间里贷款利息还可以享受30%的补贴……
　　公积金贷款政策
　　将有重大调整
　　想在下沙买一套改善型住房的王小姐，最近在咨询公积金贷款政策时，听到公积金中心的工作人员告诉她这样一个消息：公积金贷款额度马上要提高了，你要申请的话，可以再等几天。
　　而记者了解到，目前，这个消息正在进一步落实到实处。记者在采访过程中了解到，这几天，工行、农行、中行、建行、交行等所有公积金贷款业务的银行，都接到了公积金管理中心发出的通知。通知要求这些银行对当前已经申请但还没有发放的公积金贷款额度进行统计，然后通知客户更改。
　　昨天，记者从知情人士处得到确切的消息，杭州公积金贷款政策确实将有重大调整，具体细则不日将公布。
　　最高额度提高到80万元
　　根据《意见》规定，住房公积金贷款政策进一步放宽。借款申请人建立住房公积金账户满6个月即可申请住房公积金贷款。而在之前，借款人及所在单位按月足额正常履行缴存住房公积金义务满12个月的在职职工，才能申请公积金贷款。
　　当然，更为人所关注的，是每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。
　　以一套总价100万元、首付2成的住房为例，按照之前公积金贷款60万元、商业贷款20万元(贷款利率按日后7折算)、按揭30年为例，其要归还的利息总额是元；贷款额度提高到80万元后，其要归还的利息总额是元；两者相差11963.21元。
　　80万元贷款
　　可获1.4万利息补贴
　　另外也值得一提的是，《意见》还规定，对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由公积金中心给予公积金贷款利息30%的补贴，补贴期限为日至日止，约1年半的时间。
　　这个新条例真正实施，还要具体细则出台。不过据知情人士透露，目前有关部门已经加紧制订，肯定会实施的。
　　举例来说，一套刚刚申请了公积金贷款80万元的房子，在接下来的大约1年半时间里，它所要支付的利息是45847.83元，新政后，它就可以省下30%，即13754.35元的利息。
　　据了解，该条例还同样适用于已经有公积金贷款的老客户。
　　二次贷款不再有面积限制
　　之前，公积金贷款政策规定，首次公积金贷款购房，建筑面积在140平方米以下，且贷款已全部结清的，在符合各项要求的条件下，方可以申请住房公积金二次贷款。
　　而《意见》规定，对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件再贷款购买第二套普通住房的，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；符合住房公积金个人贷款条件的，经认定，给予相应额度(金额或差额)的住房公积金贷款。
　　同时，居民购买第一套住房采用公积金贷款或商业贷款的，不论其贷款是否还清，只要第一、第二套房贷总额在公积金贷款最高额度内，允许第二套普通住房享受公积金贷款。
　　很明显，《意见》没有对首套房“140平方米以下”的面积作出明确规定。这也大大放宽了二套房公积金贷款的政策规定。
　　新政的市场意义重大
　　“那我要把公积金贷款额提高到80万元，能贷当然要多贷点，公积金利率比较低么。”昨天晚上，正在中介公司签合同的丁女士，一听到这个消息，马上高兴地叫起来。
　　易居臣信总经理周强龙在听到这个消息后表示，如果从单纯“贷款额度从60万元提高到80万元”来说，新政对于市场所能产生的只能是“有限影响”，因为购房者所能省下的利息，并不能说非常多。但是从另一方面来说，它对市场意义重大。因为放开公积金二套房贷款政策等，给了市场一种信号：政府对房地产行业还是支持的，正在继续出台利好政策，这对于市场的持续回暖是有利的。
还贷提取按月转账
记者昨日从杭州公积金中心获悉，从8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工即可享受还贷提取按月转账这一更为简便，也更为安全和高效的服务方式。
以前，在工行、建行贷款的职工提取公积金，可以直接划转至职工的贷款银行账户。但对于在农行、中信等其他银行贷款的职工来说，只有选择开建行存单再取现的方式。8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工只需填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》，经审核同意后，便可以将公积金自动转账至职工的贷款银行账户，再也不用排队等候办理公积金提取手续了。登记成功后的 次月开始，每月20日，中心便会将核定提取金额转账至职工的贷款银行账户，两日内就可以到账。
目前，中心贷款共计37902户，其中纯公积金贷款26017户，组合贷款11885户。仅从今年上半年的数据来看，中心发放纯公积金贷款2351户，占半年贷款发放户数的64.16%；发放组合贷款1313户，占半年贷款发放户数的35.83%。因此，为保证新服务的顺利开展，中心将分阶段实施。首期服务对象为已向杭州公积金中心申请贷款（含纯住房公积金贷款和住房公积金组合贷款）的借款人及其配偶；待时机成熟后再办理纯商业住房贷款的还贷提取按月转账服务。同时，为了能让如此多的职工尽快享受到这一服务，中心集中选择了贷款人数相对较多的十家银行共十七个网点，办理此项业务，并先期对办理银行进行了集中培训。
杭州公积金中心相关人士透露，如果借款人本人的公积金不足以还款的话，其配偶还可以同时申请还贷提取按月转账。转账金额按登记先后顺序生成，各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额。
职工住房公积金账户里只要有一百元就可以转账，转账后账户只需保留1元钱，保证最大限度地为职工减轻还贷压力。新服务推出后可使住房公积金的住房保障作用得以进一步发挥，这也是中心多年来秉承的“以客户为中心”的服务理念的良好体现。从今年1－6月份的数据来看，职工因偿还贷款本息提取人数为36495人，预计此项业务推出后，每年至少将有7万至8万职工受益。
杭州公积金中心提醒，对于那些自己公积金缴存额不够，或者本人加配偶的合计缴存额少于每月还款额度的市民来说，还贷提取按月转账带来许多便利的同时，应在每月扣款日前，及时查询扣款账户余额情况，并确保扣款账户内有足够资金还款，避免贷款逾期。一旦账户内余额不足造成贷款逾期的，便要承担违约责任，并支付逾期罚息。同时，还贷提取按月转账期间，如果申请人转账账户变更或借款人的婚姻状况发生变化，须及时办理变更或终止转账。
网上对账、短信服务更为便捷
与此同时，杭州公积金中心还表示，为给广大缴存单位和职工提供更为便捷的查询途径，中心将于8月1日起推出全新的网上对账及手机短信服务。
其中，网上对账分单位网上对账和个人网上对账。单位只需登录中心网站，办理注册登记手续后，持《杭州住房公积金网单位会员注册申请表》（加盖单位公章）和代理人本人身份证原件，到杭州公积金中心办事大厅专柜办理开通手续即可。如果对账结果不一致或没有及时到账，单位可以到中心柜面或拨打电话96345咨询。而个人网上对账不仅提供查询个人当前缴存账户余额、明细等信息，还可以查询历年公积金缴存明细、年度对账单；公积金贷款职工可查询还款计划表，查询并打印下载还款对账单。个人还可以通过网上对账修改个人信息，订阅手机短信等。针对个别不能实现网上对账的客户，中心将继续提供柜面办理对账服务。个人网上对账可按如下办法进行注册登记：职工个人登录中心网站→点击网上业务（个人业务）→按提示信息进行用户注册登记→中心网站系统验证后即时开通。职工注册登记时需同时输入个人客户号和身份证号码，个人客户号可向本单位或持本人身份证到中心查询。
同时，自8月1日起，杭州公积金中心将免费为客户推出手机短信服务。该服务适用于中国移动、中国联通、中国电信（不含小灵通）用户，而且单位和个人都可以订阅。单位代理人持本人身份证原件到中心办事大厅专柜订阅。个人可以通过网上对账系统或直接通过手机发送个人客户号（12位）至订阅。全部短信服务项目均免收各种费用（包括各项短信服务所需的费用及所涉及的第三方服务费）。 全国个人信用信息基础数据库有望年底实现统一联网，届时银行的一切信贷业务在审批之前都可以上网核查贷款人的信用度，打出一个信用分。记者从杭州银行界获悉，各家银行与该系统相配套的个人住房贷款政策调整意见也将于近期陆续出台，将对2006年个人住房贷款利率、首付款比例等方面进行详细规定，根据信用高低区别对待。
　　农行率先明确调整意见，基调是大多数原有借款人将得到农业银行最优惠的贷款利率，而对于明显属投机炒作购房行为的，则不予贷款支持。“意见”以今年3月17日为“分水岭”：对今年3月17日前取得农业银行个人住房贷款并执行优惠利率的客户，在日利率调整时如无不良信用，即无到期未还本金、利息或罚息的，可对其贷款利率按照下限利率即期限基准利率的0.9倍即5.508%执行（分行另有规定的除外）；至利率调整时有不良信用的客户，届时贷款利率将调整为期限基准利率或根据借款人风险状况进行一定幅度的上浮。
　　对今年3月17日以后新发放的个人住房贷款，各分行可对借款人购买的第一套自住普通商品住房（含经济适用房）实行下限利率；除此之外，对借款人支付首付款比例较高的、借款人为农行个人优质客户的、借款人购买农行总分行级房地产优质客户开发的住房的，或满足其他相关条件的，可在基准利率的基础上进行一定程度的下浮。但对同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，必须实行基准利率或适当上浮。
　　另外，农业银行总行已明确，2006年杭州的个人住房贷款，最低首付款比例为30%。同时，要求各经办机构在办理个人住房贷款时，应通过人民银行征信系统和该行信贷管理系统查询借款人及其配偶已购房屋情况，对借款人及其配偶贷款购买第二套及第二套以上住房的，渐次提高首付款比例。
杭州公积金中心表示，从8月1日起，单位缴存金额、结算时间等信息，中心都将通过短信及时提醒。职工也可以在第一时间获知自己公积金及住房补贴账户金额变动信息包括账户余额、缴存、提取等情况，以及贷款发放、扣收等情况。需要特别提醒的是，已办理短信签约的客户所登记的手机号码必须要真实有效。如果手机号码变更或遗失，要及时登录网上对账系统或到中心柜面修改。此项服务开通后，杭州公积金中心预计每月短信发送量在几十万条左右。贷款基本信息 贷款适用地区& 杭州市&& 币种 人民币 贷款比例 第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:60%&贷款期限& 30年 房屋用途 住宅，商用房 贷款年限最大值(男性)& 65-男性借款人年龄 贷款年限最大值(女性)& 65-女性借款人年龄 贷款类型& 浮动利率,固定利率 贷款相关事项 申请资格 贷款申请条件& ― 还款规定 还款方式 等额本金、等额本息 特殊还款方式 等比递增、等比递减、等额递增、等额递减 办理提前还款规定& 借款人需提前一个月向贷款行申请，还款金额为1万元的整数倍。办理提前还款银行不收取违约金（贷款合同中另有规定的除外）。 申请流程 申请贷款提供的资料 （1）有完全民事行为能力和合法有效身份；（2）偿还贷款本息的能力；（3）用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；（4）合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；（5）不低于最低规定比例的首付款证明；（6）意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；（7）银行规定的其他条件。 备注 （1）严格执行“限外”政策（2）首套房利率上浮10%，首付4成；二套最低上浮10%（3）银行不受理第三套房贷申请。&杭州市各银行的房贷贷款政策是怎么样的？
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个人一手住房贷款
个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人二手住房贷款
借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。
个人住房与公积金组合贷款
个人住房与公积金组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
个人住房循环贷款
个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限（额度有效期）内循环使用的个人贷款。
置换式个人住房贷款
置换式个人住房贷款是指向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务并以该住房设定抵押的贷款。
个人住房直客式贷款
个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务。
个人住房非交易转按贷款
个人住房非交易转按贷款是指向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。
个人住房接力贷款
个人住房接力贷款是指具有完全民事行为能力的父亲（或母亲）与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。
个人住房贷款“还款假日计划”
已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内暂时不归还贷款本息。
随薪贷是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。
个人汽车贷款
个人汽车贷款是农业银行向个人客户发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。
国家助学贷款
国家助学贷款是指农业银行向正在接受高等教育的全日制本、专科学生（含高职学生）、研究生及攻读第二学士学位的在校学生发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。
消费保捷贷
个人消费保证保险贷款（简称“消费保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。
留学贷款是指农业银行向正在申请或已获批准到境外就读高等院校本科（含）及以上学位的个人及其直系亲属、法定监护人发放的留学保证金、教育等相关费用的贷款。
商业助学贷款
商业助学贷款是指向境内高等院校学生，以及出国留学学生或其直系亲属、法定监护人发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的贷款业务。
家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。
个人助业贷款
个人助业贷款是指农业银行向自然人发放的，用于合法生产经营的人民币贷款。
个人一手商业用房贷款
借款人向农行申请购买首次交易的营业用房或办公用房，并以所购商业用房作为抵押物并按月向贷款人还本付息的贷款。
个人二手商业用房贷款
指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买已经取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的营业用房或办公用房（以下简称商业用房）的贷款。
指借款人以本人或配偶拥有所有权的已出租商业物业设定抵押，并用于特定用途的贷款。
“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
个人综合授信贷款
个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
卡捷贷是指以借记卡作为支付介质，在个人贷款可用额度及额度有效期内，通过商户POS（不含房地产类商户）刷卡支付用于个人消费或生产经营，若卡内活期主账户余额不足，系统实时触发贷款，将刷卡差额部分发放至卡内活期主账户，连同自有资金一并支付。
存贷通是指我行为帮助个人贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务，借款人以本人名下符合条件的一笔或多笔贷款与本人及其父母、配偶或子女名下一笔或多笔存款账户相关联，我行根据约定的收益计付规则计付存贷通收益。
二手房交易资金托管
二手房交易资金托管，是指我行接受交易双方及中介三方委托或交易双方委托，对二手房交易资金进行存放、划转等操作的托管业务。
个人自助循环贷款
个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。
个人理财产品质押贷款
个人理财产品质押贷款是指农业银行以出质人合法拥有的未到期的个人理财产品为质押，为出质人办理用于生产经营或生活消费的个人贷款业务。
个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。
个人质押贷款
个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。