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席老师好！咨询问题:公司账户的钱购买银行的理财产品，会计分录要怎么做？
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公司老总租房,房租(一年)45000元,房租押金10000元,房租中介费1900,请问怎么做会计分录??
提问者：| 浏览次数：1372次 |问题来自：昆明
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回答 共2条
16:46|来自：昆明
是是是是是是是
09:04|来自：上海
借:管理费用-福利费 45000 管理费用-其他 1900 其他应收款-租房押金 10000贷:现金(或银行存款) 56900 因为没有发票,所以在所得税汇算时调增46900元。
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老师，请问房租收入怎么做会计分录，租房是我们的主营业务收入？
收到房租：
借：银行存款/现金
贷：其他业务收入
计算税金时：
借：营业税金及附加
贷：应交税费-应交城建税
- 应交营业税
-应教育附加费
其他应交款-应交印花税
-应交房产税
实际缴纳税金时：
借：应交税费-应交城建税
- 应交营业税
-应教育附加费
其他应交款-应交印花税
-应交房产税
贷：银行存款
l*6追问:还需要交印花税哦？
是的，签协议需要交印花税
l*6追问:老师，我看我们会计做的账，为什么没有交印花税和房产税呢？初次之外还交了地方教育附加
l*6追问:老师，我看我们会计做的账，为什么没有交印花税和房产税呢？初次之外还交了地方教育附加
你好！那是他没做，是内帐？外账他应该没有确认房租收入吧，如果是外帐确认收入而不缴这两种税是有隐患的，
l*6追问:不是内账，给对方已经开具发票，确认收入了。我们是北京的公司，我们租的房子，然后转租给别人，会计并没有计提印花税和房产税
你好！你们转租出去开发票了吗？如果开发票了就交税了，你们去税务局代开房租发票会同时缴税的。印花税可能是和其他的一起买了吧。因为按规定账本等都需要交印花税的。
l*6追问:发票不是代开的，是我们自己购买的发票自己给对方开发票。
你好！你们有房屋租赁业务吗？开的发票是什么内容的？
l*6追问:营业执照上有出租办公用房这个经营范围，开的发票内容是房租
那你们应该是交营业税吧
l*6追问:营业税、城建税、教育附加、地方教育附加。老师您说的还需要缴纳房产税和印花税，但是我们会计做的时候没有这两个，所以我不明白
房屋出租缴纳税款分以下四种情况。
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘
按规定是应该这样的，
解答：2139
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公司老板把对公账上的钱打到自己的私人账户上怎么做账
上不会用到我这个项目上，老板不会打收条什么的，可能也不会还到我这个账上了，是：：其他应收？短期借款？预会账款？还是别的科目？
根据转款相关票据入账，会计分录：
借：其他应收款--XX老板
贷：银行存款
：应有&借条&。
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大家还关注我公司属于生产型企业一般纳税人，把房屋出租给其他公司,水电费从我们银行账户中扣,这个应该怎样做账？_百度知道
我公司属于生产型企业一般纳税人，把房屋出租给其他公司,水电费从我们银行账户中扣,这个应该怎样做账？
：从承租公司收到水电费后怎么做，除了缴纳增值税外还涉及到什么税吗？把收到的水电费确认为其他业务收入的话
提问者采纳
：银行存款贷、如合同约定你方负担（没约定就是你方负担）1、收回水电费借、收回水电费借：现金（银行存款）贷：银行存款2：其他应收款贷：其他业务支出贷：银行存款2、付水电费借、我想你单位出租房屋时应有合同：其他应收款二，你单位用复印件及银行存款单做原始凭证）借：其他业务收入三，如合同约定水电费由对方承担1、付水电费（水电费票据给对方
在12月的时候我们拿到的还是普通发票，今年1月份才拿到的增值税专用发票（发票抬头都是我们公司），如果承租公司把两个月的水电费一起打过来，我一月份的电费可以抵扣增值税，那12月当时我入的费用，那这样应该怎么处理呢？如果开发票给他们，12月的肯定是不能抵扣的吧？还有我们水费分两部分，有一部分是污水处理费，这部分只能拿到普票，这样应怎么处理？
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如果水电费两个公司都用一个户头，水电费发票直接开给对方、分摊表及发票为依据将自己应承担的那部分水电费作为费用入账如果缴纳增值税的话应该还涉及城建税及教育费附加等附加税吧。但是像这种分摊水电费的情况一般不做其他业务收入吧，还有印花税也得交吧，直接将水电费的户头改为承租公司、如果是全部房屋出租：1，然后每个月水电费填写一个费用分摊表，各自以协议。2，那么你们两个公司可以就水电费签订一个协议，处理方式
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