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温馨提示:本公司专业做商铺投资,有专业团队给员工培训专业知识。我们的服务理念:给客户带来安心、放心、省心的二手交易签约、贷款、过户等一条龙服务。
一、商铺介绍:此套商铺位于宝安公路靠近育英路的位置,仅此一套。产证面积为25平米,业主售价31万,面宽达到4米,进深5米多,层高5.1米。目前带长期稳定租约出售。现做品牌连锁店轻餐饮生意,年租金在6万元。每年租金递增8%,升值空间无限大。
二、周边环境:商铺周边小区众多,人流量大。同时靠近地铁站,公交车多,多条公交线直达此处,市场成熟。
三、房东介绍:商铺的房东是本人的老客户,也是上海地人。现由于资金链的问题,加上前段时间从我们这里买了两套一手商铺,故诚心出售此铺.
商铺类型:一种是购买商铺业主可自己经营,靠人流和市场环境以及业态取得回报收益,但盈亏自负。另外一种是托管经营的商铺,即开发商统一管理经营,开发商按一定比例向业主支付租金回报!这种模式主要看开发商的实力,以及商铺所在项目的市场经营状况。如果是政府自持的项目,投资很有保障的。
投资商铺的优点。稳定性→增值→投资回报率高→具有投资潜力,不限购不限贷→商铺可租可经营,容易套现,方式灵活。
四、个人简介:本人从事商业地产4年,毕业于上海财经大学,取得经济学学士学位。已取得《上海经纪人投资证书》。一直专研商业地产项目,经验丰富,帮助过诸多客户投资成功。毕竟投资都是有风险的,需谨慎!希望用我的真诚与专业帮助您在人生中多添一桶金。
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长25米宽8米,马路边一楼门面 ,二楼3房一厅一厨二卫求设计图
有没有已经固定不能更改的建设条件;阳台;化粪池&#92。全建的吗:比如已经定了水井&#92?只建二层地基不小
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