贷款协议四方协议范本都签字了,还有权终止贷款协议吗

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半月前我看中一套房子,首付交了,购房合同也签了,但是还没有去银行办贷款合同,现在我想退房,可以吗
提问者:| 浏览次数:3912次 |问题来自:济南
我想退房的话要走什么法律程序
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你要走的法律程序:我认为最好是您能与房主 和居间方 三方做下来,商讨后 三方都同意的附加协议。补偿房主肯定的毕竟是违约了。但是 您没有办理银行贷款手续 审批都没有 网签也没有做 这么就打了首付了呢?您是不是没有找中介 ,如果您当时找了中介,我认为这个中介应该也要付责任,万一银行审批贷款下不来 怎么办呢?这种低级错误如果您找了中介的话相信应该不会出现的吧!
其他回答 共26条
09:43|来自:济南
争取房主的同意 ,必要时候可以到他们家去免谈一下这个问题,显示出您对这件事情是有诚意去 解决的不要一直拖着这件事情。关键是把首付款要回来,定金就不要想了!
房天下网友
15:50|来自:济南
如果是新房可以问下开发商能不能该合同?如果能,转让出去就可以了。如果是二手房的话,就看您的沟通技巧了。首先先把中介拉倒自己的战线上。可以保证你少受损失。
15:36|来自:济南
这样是算你违约的,如果和房主的关心好的话,首付可能会退回,但是佣金是不会退回的,买房之前一定要考虑清楚,不然自己损失的不只是金钱,还有时间和精力!
16:05|来自:济南
这样他们肯定算是你违约的。因为你签了合同就生效了。而且首付也都交了。除非你关系铁,要么就交违约金吧。采纳了吧。你这情况没救了。
09:14|来自:济南
退房可以,不过不知道你签订交了多少钱,而且有没有通过中介,如果通中介,中介费不退,而且还要双倍返还房主定金。
22:19|来自:济南
看您买的是一手房还是二手房了,一手房的话可以转手,二手房的话您是违约了,可能有点麻烦,毕竟要叫违约金的
16:04|来自:济南
看你和房主的沟通 如果房主同意了就可以退 如果是在房管局签的网签合同 双方到场都同意合同就可以撤销
房天下网友
12:29|来自:济南
签合同后想退房就违约了的。处理:1.找房主协商,解决问题。2.如果无法解决,就按照购房合同来走的。
12:39|来自:济南
你这种状况属于违约 如果一定要退请和中介 房主商量 合同是人定的 尽量还是**解决
第1-10条,共26条 &
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购房合同签完了,首付也交完了,刚签完贷款合同,银行还没审批同意,还可以退房吗
我把首付已经交给开发商,昨天办贷款的代办通知我可以办贷款了,让我去签备案合同,我准备用公积金+商贷的组合贷款,可是代办说我的工资少,到时候去打印银行流水账单交给那边审批肯定办不下来,建议我继续补交首付或全用商贷,但我没有补交首付的能力了,而且商贷利率太高。如果我现在想退房,可以吗?会有什么损失
问题类型: 问题来自:辽宁 - 沈阳 悬赏:30分 咨询时间: 11:03 咨询人:m424348bn
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法律快车律师回复共3条回复
[VIP+版主]
不能。协商
回复时间: 11:41
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
我也遇到了你这种情况!我想问问你是怎么解决的啊?
回复时间: 22:42
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好 买房交完首付 只签了备案合同这在法律上和正式的合同是否有相同的法律效应
回复时间: 20:19
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
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