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真实经历!一个顶级广告业务销售(AE)的成长
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3秒自动关闭窗口　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而且只有2000的底薪，如果卖不掉房子是不是要去喝西北风了？想请教一下大家一点经验都没有的菜鸟真的能去做销售吗？到底是去还是在找找其他的工作
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　　T^T没人吗　　
　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？　　
　　回复第2楼(作者:@小人物读江湖 于
23:29)　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？　　[来自Android手机客户端]　　==========　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫啥啥房产咨询公司，据说总公司还挺大的，LZ不是很懂这种算什么，上次面试的人说在这边做项目什么的，一个劲地夸他们公司多大多厉害，是在忽悠我吗　　
　　@乱世4
01:02:32　　回复第2楼(楼主:@小人物读江湖 于
23:29) 　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？ 　　[来自Android手机客户端] 　　========== 　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫　　-----------------------------　　在忽悠你，叫什么咨询的都是中介，卖房还是去开发商那里好　　
　　@yttt13
01:12:00　　@乱世4
01:02:32 　　回复第2楼(楼主:@小人物读江湖 于
23:29) 　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？ 　　[来自Android手机客户端] 　　========== 　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫 　　----------------------------- 　　在忽悠你，叫什么咨询的都是中介，卖房还是去开发商那里好 　　—————————————————　　真的吗？不过我真的能在网上查到他们公司，好像是很大。。。中介和售楼中心有什么不一样么？　　
　　去面试时看见那边大家都穿的西装革履的感觉是很正规的呢！是我太天真了吗T^T　　
　　@乱世4 中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。
　　一手房，市中心的房子相对郊区好卖。我之前郊区的楼盘的同事几乎跑到市区或者相对市区的位置做了。楼盘位置比较重要。
　　@乱世4
23:22:00　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而且只有2000的底薪，如果卖不掉房子是不是要去喝西北风了？想请教一下大家一点经验都没有的菜鸟真的能去做销售吗？到底是去还是在找找其他的工作　　—————————————————　　好，但是你入行太晚，房产下坡了　　
　　@热烈火拼 7楼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？
　　@城管都是畜1生 9楼
14:18:54　　@乱世4
23:22:00　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而......　　-----------------------------　　额，是我生不逢时么- -、
　　做销售是不是就是整天坐在那打电话打电话。。。因为我爸妈也经常接推销房子的电话，一般都是没等他们说完就说不用了然后挂掉，这样的话怎么卖得出房子？
　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧
　　如果是开发商的售楼中心，女孩子最适合；二手房中介的话就别做了，我有几个朋友就做二手房中介，女孩子难以承受，一年四季都是西装革履，干的越久底薪月底，可以说是半年不出单，出单吃半年，难以长久，人员流动很大。
　　@乱世4 13楼
15:13:17　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧　　-----------------------------　　万六？提成吗？万六的话就是一手房了。中介的提成一般是10%-40%不等。万六的话就是 100万的房子有600块提成。。。天天打骚扰电话推销的十有八九是中介，一手房也会打骚扰电话，不过机会很少，一般开发商不用这方式卖房。
　　@热烈火拼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　@乱世4 10楼
15:00:46　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？　　-----------------------------　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是委托专门销售代理公司帮忙销售房子。公司简介里为了彰显实力，说成功代理某地A楼盘，某地B楼盘，某地C楼盘，列举一大堆的楼盘。。。多达N个，就是一手房代理公司。如果简介说有多少多少分店，肯定是中介。是不是中介直接问那个招聘的最实际了。是中介就不要做，中介很坑的。
　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日　　
　　我也应届，之前拒绝了几分工作，以为还有好工作，看招聘会上大多销售岗位，我已经相当无力，有点小后悔，希望以后有更好的　　
　　@热烈火拼
23:16:00　　@热烈火拼 7楼
14:13:05 　　@乱世4 中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。 　　----------------------------- 　　@乱世4 10楼
15:00:46 　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？ 　　----------------------------- 　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是　　—————————————————　　哦哦，受教了！他说提成是万六。说转正前只能拿90%的工资，2200的90%的话2000都没到了！还要经过培训，一开始会有人教的，房子有些是还没造好就开始卖。。。　　
　　@点八龙少
23:45:00　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日 　　—————————————————　　面试的人说有双休，但不是很稳定的每周都放2天，可以累计，可以调休。但是我想要是一直很忙不是每天都要工作么T^T，而且听说房产销售加班很正常，唉~　　
　　@静静的思无邪
00:06:00　　我也应届，之前拒绝了几分工作，以为还有好工作，看招聘会上大多销售岗位，我已经相当无力，有点小后悔，希望以后有更好的 　　—————————————————　　嗯，机会来的时候还是要抓住机会，不然就像现在只剩后悔的份了！销售是最无奈的选择吧，如果实在暂时找不到工作就去试试。。。祝你找到好工作　　
　　@小人物读江湖
15:53:00　　如果是开发商的售楼中心，女孩子最适合；二手房中介的话就别做了，我有几个朋友就做二手房中介，女孩子难以承受，一年四季都是西装革履，干的越久底薪月底，可以说是半年不出单，出单吃半年，难以长久，人员流动很大。　　—————————————————　　嗯嗯，好的，我会问问清楚的！　　
　　@热烈火拼
23:16:00　　@热烈火拼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　@乱世4
15:00:46　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？　　-----------------------------　　@乱世4 19楼
09:23:31　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是　　—————————————————　　哦哦，受教了！他说提成是万六。说转正前只能拿90%的工资，2200的90%的话2000都没到了！还要经过培训，一开始会有人教的，房子有些是还没造好就开始卖。。。　　-----------------------------　　如果想进房地产行业，可以选择的话，还是建议女孩子选策划路线，比销售路线好，可以从策划助理做起。理由如下：　　1.工作环境坐办公室，吹空调。相对轻松，不像销售在售楼部穿高跟鞋爬上爬下看样板房。　　2.策划助理要求一般本科学历，有点技术含量，不像销售高中中专都可以做，长期来看还是策划稳稳定定，细水长流，做久了待遇还是可以的。一手房销售个人觉得是青春饭，干过几年很多都不干了，除非混上去当销售经理的。　　3.工作内容有时候写写方案，比较适合平时爱写写文章的女孩子。　　4.策划的销售压力比销售代表小，不用像销售看客人脸色，有的客人很装的。。。有的公司策划也是有少量提成的。　　加班比较正常。特别国庆，元旦，一般会搞促销，某些楼盘春节还要上班。排年初一到年初几你上，年初几之后你回去他上。。。人家消费者有空的时候你别想休息。　　个人见解，做策划适合女孩子，你参考着看吧。很多东西看机遇的。
　　@乱世4 这遭遇真是和我一模一样，我也在纠结中
　　@点八龙少 17楼
23:45　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日　　-----------------------------　　现在坐销差不多死了。起码得半坐半行。何况今年房景不大好，就更要行销了。　　
　　@乱世4 女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如果你真的想了解这个行业就应该去问问这个行业的人的看法，当然即使是做这个行业的，我相信做的好的人和做的差的人给你的答案也不一样，做得好的人肯定会鼓励你去做，如果碰到热心人比较像我这样的人也许还会给你说一些方法。做的差的人看个人素质了，有的人自己没做好肯定会否定这个行业然后给你一堆困难使你知难而退。　　但有一点可以肯定，如果你不是一个信心坚定有一定的韧性和吃苦精神的人，那么你还是不要从事销售这个行业的，很多成功的大老板都是通过销售行业一步步走向事业巅峰的，一个不会销售的人永远不可能取得大成就。　　对于这个行业我想我有足够多的发言权，至少我是在这个行业赚到不少钱的人，呵呵
　　@Anjoy1985 26楼
10:54:25　　@乱世4
女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如......　　-----------------------------　　@乱世4
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销、代理电销、分销什么的），虽然对房地产了解不是很深入，但是我希望自己能够多挣点钱帮家里还债，然后在给父母买保险，买套属于自己的房子。至于吃苦方面这个绝对没有问题，记得去年暑假自己在39度的高温天气下都能坚持在外面完成工作任务，我是一个绝对有毅力的人，虽然是家里的独生女，但是我不拍吃苦，绝对不是娇生惯养的人。由于家里的条件的确很现实，我父母也是快满50岁的人了，家里还有10W的债务，我母亲没有工作，从来没有上过班，她也不愿意工作。完全靠父亲来还债的话那要到什么时候，因为债务的问题，我爸连养老保险都没有继续买了，所以我更加希望自己能多挣点钱，但是工作主要还是希望自己能有所发展。但同时我又很纠结，因为家里也没有要我还债之类的，希望我找个稳定的工作就好了，所以我到底该怎么办啊？能做房地产销售吗？我有哥哥姐姐在另一个城市，一个做招标一个做造价能对我有帮助吗？谢谢~~
　　@Anjoy1985
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销、代理电销、分销什么的），虽然对房地产了解不是很深入，但是我希望自己能够多挣点钱帮家里还债，然后在给父母买保险，买套属于自己的房子。至于吃苦方面这个绝对没有问题，记得去年暑假自己在39度的高温天气下都能坚持在外面完成工作任务，我是一个绝对有毅力的人，虽然是家里的独生女，但是我不拍吃苦，绝对不是娇生惯养的人。由于家里的条件的确很现实，我父母也是快满50岁的人了，家里还有10W的债务，我母亲没有工作，从来没有上过班，她也不愿意工作。完全靠父亲来还债的话那要到什么时候，因为债务的问题，我爸连养老保险都没有继续买了，所以我更加希望自己能多挣点钱，但是工作主要还是希望自己能有所发展。但同时我又很纠结，因为家里也没有要我还债之类的，希望我找个稳定的工作就好了，所以我到底该怎么办啊？能做房地产销售吗？我有哥哥姐姐在另一个城市，一个做招标一个做造价能对我有帮助吗？谢谢~~
　　@乱世4 13楼
15:13:17　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧　　-----------------------------　　万分之六的意识是说你卖了一个200万的房子就能拿到1200的提成，在加上2000的底薪就是3200的收入
　　@Anjoy1985 26楼
10:54:25　　@乱世4
女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如......　　-----------------------------　　怎么我看见我们附近懂技术的都有几百万，做销售的很多做个两三年都还存不到几个钱。亲眼看见，水电工6，7个小时兼职外面旅馆牵线安装，赚了3000块，稳赚不赔，而且收入一直稳定，工作时间自由没有压力。　　还一我们附近有个修汽车的一年赚20多万，又修理汽车改装汽车，还做汽车美容，人家根本不搞什么销售，也不做什么发传单的事。
　　@噶蒙蒙嘟嘟嘟 28楼
08:59:18　　@Anjoy1985
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销......　　-----------------------------　　找个有钱人嫁了，有个稳定大后方，在来找个工作。
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