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 个人购房抵押贷款期限一般都在┅年以上则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。等额本息还款计算器公式如下:每月等额还本付息额P:贷款本金R:月利率N:还款期数其中:还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:月利率为5.58%÷12=4.65‰还款期数为15×12=180(月)即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后20万元的借款本息就全部还清。如果你认为这个公式太复杂不好用你可以直接用搜房网的贷款等额本息还款计算器器算算,也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数乘上您的贷款额(万元)就可以了。
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