新闻 2022-11-26 11:23:35 0 0
网友“阳光漫屋”：中国足球烂成这个德行哪还有什么名宿？又不是自己买的房子，管人家干嘛！网友“睿和”：当年国足的“范大将军”范志毅在英国购买的房产，目前已经比最初购买时翻了8倍多。但他并不是在英国投资房
网友“阳光漫屋”：
中国足球烂成这个德行哪还有什么名宿？又不是自己买的房子，管人家干嘛！
网友“睿和”：
当年国足的“范大将军”范志毅在英国购买的房产，目前已经比最初购买时翻了8倍多。但他并不是在英国投资房产赚得最多的，而是和他一起留洋的“中国太阳”孙继海。
范志毅在英国购买的房产，现在比当初购买时翻了8倍多
1998年，时年已经29岁在上海申花踢球的范志毅被英甲水晶宫队相中，与当时在大连实德踢球的孙继海两人一起加盟了英甲水晶宫队，合计转会费高达100万英镑。
当时水晶宫队给了范志毅三年的合同，但因为球队只负责外籍球员前三个月的食宿，基本上都是安排在酒店。
因为范志毅有家人陪同，于是想租一套房子居住，水晶宫队的高层听闻范志毅想租房，直接告诉他在伦敦买房比租房要更划算，于是带着范志毅去看房，超好地段的四房两厅，价格高达22万英镑，而当时范志毅的年薪税前才40多万，于是采取了分期付款的形式买了下来。
而今，他当初购买的那套房产，因为地段及环境等因素，目前的售价在180万英镑左右，相比最初购买时的22万英镑，已经翻了8倍多。
孙继海在英国购买的房产，现在市值高达270万英镑
当时孙继海是和范志毅一起加盟水晶宫，但孙继海在水晶宫仅仅待了10个月，共计参加了25场比赛，就回到了大连实德。原因是当时的孙继海刚刚21岁，很不适应英国的比赛节奏。
时间到了2002年，孙继海再次前往英伦，加盟了英甲曼城，这次他的转会费高达200万元。第二年，曼城成功升入英超，而孙继海也在球队坐稳了自己的主力位置，一直到2008年结束。
而孙继海购买英国房产，是因为他的妻子怀孕即将面临生子，为了更好地照顾家人，孙继海也是贷款在曼彻斯特买下了一栋叠拼别墅。
孙继海的房产距离曼彻斯特市中心20公里，靠近斯托克港，处于富人区。孙继海选择的别墅一共有5间卧室，和3家共用一个庭院，孙继海为了这栋别墅一共花费了48万英镑。
而今20年过去了，孙继海当时购买的这套房产，目前的市场售价高达近300万英镑，相比当时翻了6倍多。
以上就是范志毅和孙继海两人当时为了生活在英国购买房产的情况，希望能帮到大家。
网友“睿思天下“：
范志毅是我国足坛一位比较传奇的人物，场上位置主要是中后卫，身体灵活，判断精准，控球组织能力强大，能够轻松化解对方前锋的凌厉攻势，曾经获得过非常优秀的成绩，曾经代表我国国家足球队出战国际A级足球赛事100多场，打进17球，1992年获得亚洲杯季军，范志毅还是中国足球队参加2002年韩日世界杯的核心后卫队员。
范志毅在2001年获得“亚洲足球先生”，也曾经连续在1995年和1996年连续获得中国足球先生的荣誉称号，1995年率领申花队获得我国甲A联赛冠军。而且范志毅还在1998年-2001年到英国踢球，跟孙继海一起闯荡欧洲豪门球队，范志毅加入了英国水晶宫队踢球，当时年薪也达到了几十万英镑以上，而且还因为优秀的组织能力和控场能力一度担任场上队长。
在英国水晶宫队期间，范志毅刚开始是准备租房子住，但是后来有人建议可以买房子住，这样可能更划算一些。而当时1998年的时候，虽然范志毅刚到英国，但是在水晶宫队的年薪也比较高，于是范志毅就下定决心拿出来22万英镑在伦敦买了一套住宅，大概当时折合人民币在200万左右的样子，对于当时刚到英国踢球的范志毅来说，也算是比较大的一笔支出了。但是到现在，这套房子已经比20多年前涨了很多倍了，范志毅也赚大了。
根据伦敦房产市场的情况，现在伦敦的房价已经进入了全球前列，大概房价达到了跟美国纽约差不多的程度。2020年9月的时候，伦敦房子的均价大概在49.6万英镑，也就是大概在而到现在2022年了，伦敦的房价就更贵了，比1998年的时候就涨的更多了。
根据一些媒体报道，如果从1982年开始算起，到2021年的40年期间，伦敦房价大概经历了19倍的上涨，而从1998年到2022年之间，伦敦平均房价大概上涨了6倍左右，而范志毅购买的房子估计位置等方面都还不错，那么可能涨幅会更高一些，大概可以达到七八倍的样子。而这样来说，范志毅当年购买的22万英镑的住宅，现在大概价值在160万英镑左右的样子，大概折合人民币在1312万元，也就是大概赚到了1100万人民币的样子。
从上述可以知道，范志毅通过投资英国伦敦的房产大概20多年赚到了大概1100万元，但是如果把这些钱放在上海，那范志毅赚到的肯定就更多了。1998年的时候，上海不少地方的房价大概就是2000元左右的样子，而到了现在大概房价都在六七万元以上了，升值幅度达到了30倍左右，也就是说如果当时范志毅在上海花费200万买房子，现在大概总价值可能就会在6000万左右了，显然这样的增值幅度比在英国买房子要赚到的多多了。
综上所述，范志毅是我国足坛一位传奇后卫，当年到英国踢球，购买了一套房子大概花费22万英镑，到现在大概升值了七八倍的样子，大概总价值在1300万左右，升值了大概1100万元。
网友“月半说球”：
范志毅当年花重金在英国购买的房子到现在增值了大概七八倍，已成千万级豪宅。但如果这笔钱当时在北京买点房，24年后的今天增值倍数只会让人无比眼红。
熟悉中国男足的球迷对“范大将军”应该都不会陌生，上世纪末中国男足能在亚洲小有名头，范志毅也算功劳不小，绝对的国家队核心。
1998年，范志毅留洋加盟英格兰甲级联赛队伍水晶宫，随后在伦敦花重金（22万英镑）买了一套房。
时隔24年，在中国房地产飞速发展的这段时间里，范志毅当时在英国买的房增值了多少？对比国内又如何？我们今天一探究竟。
亚洲足球先生——范志毅
范志毅1969年出生于上海，父母都是专业运动员。其10岁开始足球专业训练，18岁加入上海足球队。
1995年，范志毅以15个进球高居甲A联赛射手榜榜首，且带领申花提前两轮夺冠；1996年以9个进球位居射手榜第二，带领申花夺得联赛亚军。（这两个赛季蝉联中国足球先生荣誉）
1998年1月和3月，范志毅先后去英超联赛的南安普顿和热刺试训，但均落选；1998年8月，范志毅和孙继海共同转会至英甲联赛球队水晶宫，两人转会费为100万英镑。
范志毅那个时候去留洋踢球表现不俗，加盟水晶宫的第一个赛季就当选最佳球员称号，还做过一段时间的队长，也被水晶宫认为是队史最成功的的外援之一。
据说2001年利物浦跟纽卡斯尔足球俱乐部想引进范志毅，但对其提出了需要限制国家队时间的要求，双方最终不欢而散。
2001年，范志毅帮助中国男足提前两轮就获得世界杯入场券，再加之海外联赛的不俗表现，最终当选亚洲足球先生。（中国第一位获得亚洲足球先生的运动员）
1992年中国男足获得亚洲杯季军，1994年亚运会银牌，1998年亚运会铜牌，2000年亚洲杯殿军，范志毅都是球队的主力核心。
2002-03赛季，在英乙踢球的范志毅在球队冲甲成功后选择离开，随后加盟了香港彭马流浪队；2004年范志毅加盟珠海中邦队，且助力球队冲超成功；2006年，和中邦闹出不合的范志毅最终选择退役，结束足球职业生涯。
留洋期间重金买房，二十余年增值大概8倍
1998年范志毅前往水晶宫俱乐部踢球时，由于合约一签三年，再加之拖家带口老住酒店也不方便，随即考虑租一套房子。
后来球队领导得知范志毅想租房，便告诉他在伦敦买房要比租房更划算。听了领导建议的范志毅随后在伦敦找了一套价值22万英镑的房子，以分期的形式买了下来。（刚去水晶宫的时候，范志毅税前年薪大概就20万英镑左右）
按照当时的汇率来算，22万英镑折合人民币286万，哪怕放到今天也算是一笔巨款了。
买房等同于投资，这是近二十年中国老百姓讨论最多的话题之一。那范志毅当时22万英镑的房子，时隔24年到底增值了多少呢？
按照数据显示，从1998年到2022年，伦敦整体房价的增幅大概在700%左右。再考虑房子的位置，户型等等原因，范志毅当时购买的房子在24年的时间里，增幅大概在800%左右，也就是170万英镑左右。
以目前最新的汇率计算，170万英镑约等于1360万人民币。
当时跟范志毅一同加盟水晶宫的孙继海其实后来也在英国买了一套房，对比范志毅的甚至更豪华。
他俩1998年一起去往水晶宫，但年轻的孙继海未能完全适应，待了不到一年就回国。2002年孙继海再次留洋加盟曼城俱乐部，不仅助力球队第二年冲超成功，自己也逐步坐稳了球队主力的位置。
孙继海不仅是后来第一位在英超取得进球的中国球员，甚至在2015年还入选了英格兰足球名人堂，妥妥的曼城名宿。
在曼城踢球时期，他在曼彻斯特市买了一栋叠拼别墅，据说还靠近富人区，花费了足足48万英镑。
如果范志毅当年在北京买房，增值程度绝对亮眼
虽然范志毅当时22万英镑买的房子放到现在也能翻个七八倍，但如果考虑通货膨胀及货币贬值等各种原因，其实净赚程度没有想象中那么夸张。
但如果当时的22万英镑拿到国内买房，那赚的可就多了去了。
当时22万英镑折合人民币286万左右，而北京的房价1998年大概是2000元-2500元左右。
我们取个中间数2250元，那286万人民币在当时就能购买1271平米的房子，且位置地段都差不了。
而这种位置地段都差不了的房子，放到2022年的北京，均价基本都在8万-10万左右（都没敢考虑最核心区）。
同样取个中间数9万，那意味着如果当时范志毅的钱放在北京买房，那到现在可以翻足足40倍。286万翻40倍，就是114400000元。
注：这一段纯属图个乐，毕竟哪有那么多如果的事。
结语
要论中国运动员海外买房子，还是姚明当年在美国买的最壕。
姚明在2007年于得克萨斯州买下了一套占地约1100平米的豪宅，当时的预估房价就是315万美元。
网友“未来小董“：
国足名宿范志毅在英国买下的豪宅位于伦敦南部，为在水晶宫踢球效力时所购买。当时价格昂贵，总价高达22万英镑。说起此豪宅购买缘由坊间还流传着一个故事。
1998年正值国足成绩的巅峰时期，在亚洲足坛的地位也不可小觑。国足中的佼佼者孙继海与范志毅引起了当时英甲球队水晶宫的关注，同年29岁的范志毅和孙继海成功的从中超大连实德转会到英甲球队水晶宫，开启了留洋生涯。水晶宫给范志毅签订了4年的工作合同，年薪项40万英镑左右。
当时水晶宫负责范志毅三个月的住宿问题。不过彼时范志毅留洋英国，毕竟有家人陪伴，范志毅萌生了租房的想法。后来水晶宫的负责人告诉范志毅在英国买房比租房更加划算，于是范志毅最后选择了一套位于英国南部的房产，由于地理位置以及户型的缘故，此房产在当时堪称昂贵，合计22万英镑。对于当时税前年薪40万英镑的范志毅来说，购置此房产也是需要相当的魄力。
后续的事情发展大家都应该清楚了，在水晶宫留洋的日子，靠着范大将军的顽强的防守以及出众的人品，逐渐站稳了脚跟，踢出了应有的身价，并一度担任球队的队长，也成为中国足球的旗帜，留洋的典范。
回归正题，如今24年过去了。当年范大将军在英国的房产因其位置优越、户型出众，售价同样昂贵，据悉售价高达180万英镑左右。
如此可观的增值，不仅源于房屋的增值，同时也是对国足队长当年勤勉的作风，敢于出国吃螃蟹的魄力最好的褒奖。反观现在的国足球员，能效力与五大联赛的趋近于零，唯一球迷戏称“全村的希望”的武磊也于本赛季放弃留洋生涯，转会回归上海海港，令球迷唏嘘。
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关于国足名宿范志毅，曾花22万买下英国豪宅，24年后增值了多少？的话题到这里就结束了，感谢您对 www.geekerfan.cn 的支持。