砖混的房子为什么不能买高层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 02:20 标签： 砖混结构的楼房结实吗

摘要一般高层住宅很少见到板楼，这在房地产建筑市场上是罕见的情况。这引起了很多买家的好奇。下面小编住宅在线将分析板楼为什么不能建高层建筑

一般高层住宅很少见到板楼，这在房地产建筑市场上是罕见的情况。这引起了很多买家的好奇。下面小编住宅在线将分析板楼为什么不能建高层建筑。

第一，板楼为什么不能是高层建筑？

板楼不能建高层的原因主要是由其户型决定的。

1.板楼楼层一般不会超过12层。从外观上看，如果长度大于宽度，可以说是长方形，而板楼的房子一般在两户一梯和四户一梯之间。

2.板楼，尤其是砖混板楼，公寓套房内大部分墙体都是承重的，不能随意敲掉或改动。从这一点可以看出，它没有塔那么坚固。

3.由于板楼建造的房屋不同于普通的水泥房屋，其承载能力有限，对承重的要求相对严格。总的来说，板楼不像塔楼那样承重。

1.南北通透，采光通风好。

板式房屋大多朝向南北方向，房屋进深高度一般在15m左右，南北通透，采光通风方便。而且户型为方形，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

落地式公寓的利用率也比较高，一般高达90%以上，而塔式公寓的利用率比板式住宅更重要，通常只有75%。也就是说，同样是购买建筑面积100平方米的房屋，板楼式的使用面积往往比塔楼居民高10平方米左右。

一般来说，板式住宅的整体管理费一般比塔楼便宜很多，因为多层板式住宅一般不需要电梯和变频供水系统。

板楼的楼层比较低，建筑密度也比较低。这种类型的房子居住舒适度很高，但是房价会高于周边的房价，尤其是板楼房子的位置是市区的很多土地。

2.公寓的布局不应该改革。

板楼内建筑多为砖混结构，室内墙体多为承重墙，不能随意改动，不如塔楼坚固。

板楼为什么不能建成高层建筑？小编的住宅在线这里已经分析过了。板楼由于其承重原理，不建议建造高层建筑。希望这篇文章能对你有所帮助。

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！ 

应该说不需要,如果是多层的,上下翼缘是现场焊的,高强螺栓是拧紧的,可能油漆防火涂料满刷的,留了孔也看不出来有没有出问题。估计你这也不是什么高层,普通厂房罢了
不可以 因为那是承重墙 对房屋结构会有影响.一般来说，窗户下的墙是可以敲的###不可以 因为那是承重墙 对房屋结构会有影响.###窗户下边没什么问题，其他的别动。###我是学结构的。我来给你的吧。窗下的墙体是可以掉的。放心地打吧。但其它的地方就要具体问题具体分析了。###厚度是两块砖的不能敲，厚度是一块砖的可以敲掉###墙分为支撑墙和装饰墙，这点你可以咨询开发商，还是不要乱敲。一般来说，窗户下的墙是可以敲的###有窗户的墙可以敲,你让装潢公司确定一下,反正我家装潢时敲了很多墙###对房屋整体性有一定影响,如果房屋所在地为非抗震区,则没有问题.###你提及的想敲掉的墙不够具体。如果仅是把原窗洞位置的窗台墙体敲掉改成门洞是完全可以的，但若把窗洞和门洞之间窗间墙一起敲掉变成一个大门洞的话就得向物业公司申请或请原设计单位复 
参考人总要犯错误的,否则正确之路人满为患。###按照力学来说又没有多大问题按照建筑上的标准肯定是不行的,当时应该在预制板上浇制一根120*240*3800的地脚梁才能在地脚梁上砌120的砖墙,因为现在你就是把整堵墙下面掏空,上面的砖都不会掉下来,总之不能直接砌在空心预制板上面

提问者：树铭 | 浏览次数：5609 | 时间：

小户型设计和空间利用专家

如果说你看的这个楼盘是比较高的，我个人不是太建议你买在1楼，因为这个时候。1楼的房子劣势还是比较明显的。
首先，房子整个的采光和通风就会有很大的限制，整个居住环境会比较阴凉，而且如果家里的防潮没有做好，那么屋内的空气质量就会比较差，时间久了之后家里的电器容易生锈发霉，而且也会对你的身体健康造成一定的影响。
除了这个方面以外，住在1楼家里很容易会出现一些蚊虫，环境比较差。

空间利用、空间扩容设计爱好者

高层楼一楼的房子也是能购买的，只不过高层楼一楼的房子采光不是很好，但是如果家里有老人和小孩，我认为买一楼的房子还是比较不错的，因为一楼的房子对老人来说出行是比较方便的。
但是买1楼的房子还是有很多缺点的，比如说夏天的时候蚊虫比较多，遇到每一天的时候，家里比较潮湿。
所以在买高层楼的时候，我建议大家购买10层到20层之间的房子，这种房子的采光是比较好的，而且居住的环境也比较安静，所以现在的年轻人都喜欢买高层楼的房子。

只要是证件齐全的房子都是可以购买的，但是一层的房子是不建议购买的。

高层一楼的房子采光度是特别差的，家里面的潮气会特别的重，对家具和人体都是会造成一定的伤害的，还有在装修的时候，要选择浅色系列的产品的，如果选择暖色系列的产品，装修出来的效果会很差的。

另外，一层大家平时进进出出是很吵闹的，特别是到了晚上的时候，是会影响到睡眠质量的，还有一层的人流量大，啥人都是有的，所以买房子尽量不要去选择一层。

不建议大家购买高层1楼的房子，如果楼间距设计的不合理，1楼的房子肯定是晒不到阳光的，家里很容易出现潮湿的情况，如果墙面没有做防水，梅雨天气，墙面肯定会渗水，可以说是非常影响入住环境的。
还有就是很多高档小区都是不允许安装防盗网的，1楼房子很容易出现偷盗的行为，财产安全不受到保护，如果是购买高层楼房，建议大家选择10楼以上的房子，10楼以上的房子视野是非常宽阔的。

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

高层1楼的房子也是能够购买的，只不过高层1楼的房子还是存在很多缺点的，不太建议大家购买。
如果说个人的资金比较充足，那在购买高层的时候尽量还是要购买15层以上的房子，室内的居住环境和1楼肯定是不一样的，高一点的楼层采光效果都是特别不错的。
其实高层1楼的房子还是非常容易出现潮湿情况的，特别是遇到梅雨天气，居住的环境还是挺差的，而且遇到夏天，高层1楼的房子也容易有蚊虫。

如果是高层楼房，那高层楼房一般都是20层以上，而最不应该选择的楼房位置就是一层和顶层，所以一层的房子不太建议大家去购买。
首先一层的房子，优点是很明显的，价格不仅便宜，生活还很方便。但是缺点也是不容忽视的，而且缺点非常多，比如一层的房子存在的安全隐患非常大，并且一层的房子到了下雨天会非常潮湿，尤其是砖混结构的楼房更严重，甚至雨水透过墙体对室内的家具也会形成侵蚀。

擅长餐客厅、开放式厨房设计

现在很多开发商为了把一楼的房子卖出去，也是绞尽了脑汁，比如把一层房子的地基打高，所谓一楼的房子，其实是二楼，是架高建造的，这就解决了很多人担心的通风采光的问题。有些人又担心一楼的房子很吵，开发商也考虑到了，会把一楼房子的窗户都换成真空玻璃，问题就解决了。
所以，这两点都没有问题了，有些开发商还会赠送一个超大的花园，或者是小院子，那会锦上添花，更完美，那就很值得购买。

我个人是不太推荐1楼的房子，主要是因为1楼的房子缺点大于优点。
我们都知道1楼的房子楼层是最低的，而且现在小区里面讲究绿化，所以都会在楼前楼后种上一些绿色植物，尤其到了夏天的时候，这些绿色植物里面的蚊虫会比较多。
这个时候就会影响到1楼的住户了，就算1楼的房子装上了防蚊纱窗效果都不太好。
所以大家在购买房子的时候，最好能够避免购买1楼的房子，我个人比较推荐5层以上的房子。

位业主已在问吧找到答案

我要回帖

更多关于 砖混结构的楼房结实吗 的文章

 

随机推荐