在成都办公积金贷需要什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-27 04:41 标签： 公积金贷款条件及要求

[摘要]现在房子价格越来越贵，人们很少会付全款，住房公积金可以减少人们买房贷款的利息，住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金，当职工购房需要贷款时，可以拿住房公积金进行贷款。成都买安置房公积金贷款流程是什么？成都买安置房公积金贷款能贷多少？

现在房子价格越来越贵，人们很少会付全款，住房公积金可以减少人们的，住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金，当职工需要贷款时，可以拿住房公积金进行贷款。成都是什么？成都公积金贷款能贷多少？

一、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部

门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估，借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：

１．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

２．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

３．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

４．按规定需要对借款申请人所购进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理 指定的评估机构申请抵押物评估。

成都公积金贷款能贷多少

贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：

１、高贷款限额为40万元。

２、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％。

３、合同价与评估价值、计税金额不一致时，按低的一项计算。

４、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

５、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％。

６、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人）。

以上就是成都是什么？成都公积金贷款能贷多少的全部内容，对住房公积金贷款的规定，各地有不同的政策，详细的你可以去公积金管理 咨询一下。即便是不能贷款，也还是可以将出来的。

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在缴纳公积金的情况下，如果您需要购买房屋，则可以考虑提取公积金或使用公积金贷款，使用住房公积金贷款购买房子是有缴纳时间要求的，那么，大家对成都公积金要满多久可以贷款买房是否有所了解呢?下面喵小妹整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、成都公积金要满多久可以贷款买房

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

1、诈骗公私财物，也就是公积金，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的，在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%;

5、住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工，在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的，在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;

6、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的，追究其法律责任。

三、贷款买房需要注意什么问题

1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款;

2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款;

3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;

4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款;

5、拆迁内的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

以上就是喵小妹依据《成都住房公积金管理条例》对成都公积金要满多久可以贷款买房做出了详细介绍。综上，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!

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