一线城市年轻人租房时间越来越长 1/4以上超过5年

一份针对7万多名租房人的问卷显示，在国内一线城市，年轻人租房的时间越来越长，超过四分之一的年轻人租住长达5年以上，同时超过60％的超过3年。

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1.【合肥优化限购政策，外地人2年累计缴纳6个月社保即可买房】从合肥市房屋交易管理中心工作人员处核实，自5月10日开始，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购，并不特指新楼盘；其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保（不能补缴），即可购买一套房；合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房则仍然限购。(21财经)

2.【南京房贷利率再下调，部分银行回落“4”字头】在4.8%-4.9%左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。目前，南京主流银行首套房贷利率在5%-5.2%之间。（南京日报）

此前消息，广州房贷利率出现今年的第三波降价潮。一些银行的优质客户以及部分外资行最低已经降到了4.6%的基准线。(一财)

3.【交通部：5月10日浦东机场货邮吞吐量较4月18日增长133%】目前27个省份陆续启用了统一式样通行证，保障重点物资运输。

浦发银行将提供500亿专项信贷额度，全力支持符合国家和上海产业导向的科技企业复工复产资金需求。（中证网）

4.【项立刚回应特斯拉起诉，其曾称特斯拉必须要开掉陶琳】近日，特斯拉汽车（北京）有限公司与项立刚等网络侵权责任纠纷一案新增开庭公告，案件将于5月24日在北京互联网法院开庭。

项立刚回应称，特斯拉起诉的事由，是此前上海车展有车主维权，作为一个行业观察者，他对其进行了评论，对于特斯拉的傲慢表达了不满和愤怒。他表示，特斯拉此次起诉，是利用自己的实力，利用司法资源，对于批评进行打击报复。（上游新闻）

5.【苹果宣布停产iPod，最后一代产品售完即止】iPod于2001年10月首次上市，现有的最后一批第7代产品iPod Touch将继续销售，直到库存卖完。（界面）

6.【面对质疑，董明珠回应：格力手机还在做，格力有能力支撑】10日，央视财经连线董明珠。记者提问：市场就认为董明珠做手机就是做错了，但是董明珠从来不承认，就是嘴硬。对此，董明珠表示，成功不成功取决于，如果因为我做手机格力没了，那确实是一个大问题，但格力有这个能力支撑，多一个研发项目有什么不可以？目前，格力手机还在做，并没有停。手机对于未来的智能+，将成为不可缺的一个部分，是技术的延伸，也是企业未来发展里面需要的部分。（央视）

7.【SELECTED将完全退出中国市场】近日，网络上流传一份杰克琼斯兄弟品牌SELECTED终止中国零售业务的通知文件，文件显示，高昂的租金等成本费用以及线下消费市场的疲软，使得思莱德难以应对消费市场转型，因此公司股东决定将于今年7月31日前关闭思莱德在中国的所有线下零售店铺。（界面）

1.【美国4月CPI同比升8.3%，预期升8.1%，前值升8.5%】核心CPI年率仍上涨了6.2%，高于预期的6%。美媒称，通胀已经蔓延到房地产、汽车销售和其他许多领域。

美联储博斯蒂克表示，美联储将采取行动遏制通胀，将不得不观察和适应新的数据；支持加息50个基点直至利率升至中性水平，如果通胀持续，将支持提高加息幅度。

拜登称通胀仍高得令人无法接受，降低通货膨胀是他的首要经济任务。

美股收盘，三大股指集体收跌，道指跌1.01%，纳指跌3.18%，标普500指数跌1.64%。互联网、半导体、医药板块全数下挫，特斯拉跌超8%，英伟达跌5.5%，Meta跌超4.5%，微软、亚马逊均跌逾3%。能源股逆势走强。中概股大幅下挫，百济神州跌超15%，爱奇艺跌近12%，阿里巴巴、京东跌超3%。纳斯达克中国金龙指数跌2.51%，富时中国A50指数期货夜盘跌0.52%。

苹果大跌5.18%，总市值失去全球第一宝座。沙特阿美超过苹果公司成为全球市值最高的公司。

2.【隔夜全球市场】WTI原油期货大涨5.81%，布油期货涨4.88%。

俄天然气工业公司：乌方仅为转运俄天然气提供一个入口，关停两个，将降低对欧供应稳定性。初步订单显示，周三整体过境运输量将比前一天下降18%。而冲突以来，俄罗斯一直通过乌克兰正常输送天然气。

波罗的海干散货运价指数连续第八个交易日上涨，周三涨3.8%。

美元指数涨0.09%；离岸人民币再度走弱，贬156个基点，至6.7640。

国内期货市场夜盘，焦煤涨0.9%，焦炭涨1.4%；铁矿石涨3.97%，热卷涨1.3%；甲醇涨1.95%，玻璃涨0.28%，橡胶涨0.55%，尿素涨0.62%，纸浆涨0.11%，纯碱涨1.99%。

3.【欧洲央行行长拉加德：预计资产购买计划将在第三季度初结束】欧洲央行可能在购债结束几周后加息。（财联社）

1.【国常会：财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘】（央视）

2.【20省市合发超34亿元消费券，乘数效应最高逾20倍】（证券时报）

3.【4月全国CPI回到2%时代，同比上涨2.1%，环比上涨0.4%】核心CPI稳中有降，同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。4月物流成本和供给瓶颈下，食品以及燃格继续上涨，尤其是猪肉价格在产能和收储的影响下见底，对CPI形成一定程度的支撑。

4月PPI同比上涨8%，环比上涨0.6%。东吴证券表示，4月份原油、有色价格继续高位震荡，使得PPI同比未跌破8%。后续美联储紧缩和疫情防控带来的影响将逐步体现，预计PPI在5月将有明显的回落。（统计局）

1.【河南济源示范区楼市新政征求意见：个人购房无论首套多套，首付均按两成执行】引导机构提高个人贷款额度、加快放款速度、降低贷款利率，对外地户籍购房者进行购房补贴等。

房企层面主要包括：拟降低土地竞买履约保证金、分期缴纳土地出让价款；无偿移交政府的公建设施，不计容，不收取土地出让金；对受困企业贷款展期、续贷，依法依规加大房地产企业并购贷款支持。

对用地供应进行严格控制、分类实施，加快现有商品房去化周期。（澎湃）

2.【“租出去就算无房”！长沙出台楼市新政：存量住房签约盘活供作租赁住房后，不纳入家庭套数计算】由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。业主选择将存量房盘活供作租赁住房，应与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》，之后，既可以委托给试点企业出租运营房屋，也可以选择自行出租运营房屋，均须纳入服务平台监管。（澎湃）

3.【福建三明：暂停执行商品住房“满三年”方可交易的相关规定】意味着，三明市放开了此前的限售政策。（每经）

地产行业利好不断，行业指数自去年7月起，已经处于上升通道了，今年年后的成交量也出现明显放大。

1.【万亿大抄底！周三A股放量全线反攻】上证指数涨0.75%，深证成指涨1.8%，板指冲高回落涨3.07%。成交金额再度回到万亿以上水平，最终成交约1.07万亿，较上一交易日多出了2300余亿元。香港恒生指数冲高回落收涨0.97%，终止四日连跌，恒生科技指数涨2.89%

分析人士认为，大涨的主要原因有三：一是上海疫情数据出现实质性好转；二是拜登表示，可能调低中国进口关税；三是盘中市场传出特别国债的传闻。其实，近期，市场对于利空消息已经逐渐钝化，而从资金利率来看，流动性非常充沛。在这种情况下，只要情绪出现边际上的变化，就能引爆市场。（券商中国）

国海富兰克林权益总监赵晓东在致投资人的一封信中称，自己家庭大部分资产也买了基金，在这轮下跌中也没有赎回。最近部分持仓的表现“低于预期”，于是加仓了一些消费股，止盈了部分金融股。（财联社）

2.【证监会：交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持计划】以稳定和促进民营企业债券融资。

3.【第二批同存基金大卖至少300亿】其中，华夏基金旗下同业存单指数基金12个交易日大卖99.82亿元。（中国基金报）

4.【渠道人士：董承非新基预计募达40亿以上，周三募集提前放量】明星基金经理董承非“奔私”后首批新产品在10日首日募集7亿后，周三放量超过20亿。过往经验来看，放量往往出现在最后一个募集日。该批产品募集截止日为5月13日，渠道人士预计最终募集规模或在30-40亿元。（财联社）

5.【因在新股思特威询价报出960元操作失误，西部证券睿赫1号集合资产管理计划被纳入配售对象限制名单】时间自2022年5月12日至6月11日。中证协认为，上述机构在思特威发行项目网下询价过程中，存在违规行为。（证券时报）

6.【国内现货锂报价】周三，电池级碳酸锂现货连续9个交易日维持46.15万元/吨价格不变；氢氧化锂现货则出现了下降，每吨降了1500元至46.75万元。

7.【北向资金】周三净买入22.28亿元。比亚迪、宁德时代、中国中免分别获净买入9.58亿元、5.3亿元、3.76亿元。贵州茅台净卖出额居首，金额为4.01亿元。（中证网）

8.【新股中心】新股上市：江苏华辰、铭科精技。

1.【欧盟据称计划加快清洁能源发展速度】从而实现在2027年结束对俄罗斯化石燃料的依赖。知情人士透露，欧盟委员会将于5月18日提出实施RePowerEU战略的一揽子计划，届时会提议提高2030年的清洁能源目标，从目前的占比40%提高到45%。此外，要求成员国在2020年的预测基础上至少减少13%的能源消耗，而之前的目标是9%。

欧盟计划到2030年生产1000万吨可再生氢，并进口1000万吨可再生氢，而生物甲烷的生产目标则为350亿吨。（财联社）

2.【国家发改委：要求核实反馈2022年粗钢产量压减考核基数】将继续开展全国粗钢产量压减工作，引导钢铁企业摒弃以量取胜的粗放发展方式。（中证报）

3.【天合光能董事长高纪凡：随着今年硅料产能的有序投产，预计下半年硅料价格将会逐步回落】(新京报)

4.【文旅部：2021年全国旅行社营业收入1857.16亿元】截至2021年12月31日，全国旅行社总数为42432家，比2020年增长4.30%。海南、新疆、湖南、甘肃、宁夏等5个地区增幅均在10%以上，其中海南增幅最大，为17.17%。

2021年度全国旅行社营业收入1857.16亿元，营业成本1769.04亿元，营业利润-55.34亿元，利润总额-53.44亿元。由于营业成本的压缩，2021年营业利润、利润总额亏损较2020年收窄。（澎湃）

5.【创新工场董事长兼CEO李开复：医疗大健康赛道迎来“医疗＋X”爆发时代】李开复表示，在科技交叉越来越频繁的当下，AI和自动化已经成为了底层的“数字基建”，与各领域的技术交叉带来了越来越多的创新突破。而传统的医疗大健康赛道也在两大平台技术的推动下迎来创新拐点。(中证网)

1.【格力电器筹划协议受让盾安环境9.71%股份，可能触发全面要约收购义务】因格力电器已持有盾安环境29.48%股份，如格力电器协议受让盾安环境9.71%股份将会触发全面要约收购义务。盾安环境于5月12日起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。（中证网）

盾安环境是全球制冷元器件行业龙头企业，也是格力电器重要的供应商之一。

2.【华润双鹤：已获药品生产许可证C证，具备受托加工阿兹夫定生产能力】后续将由真实生物向相关部门提交有关“增加生产地址”的药品生产许可证B证核发申请。(界面)

3.【隆基股份回应缺席华润5.1GW组件招标：单一项目不影响对公司整体判断】此次招标，天合光能、晶澳科技等8家企业入围。隆基股份人士称，央企组件招标项目较多，不一定哪个项目都能中标。本次华润电力项目未能中标可能是由于公司报价稍高，但是，一个项目没能中标并不会影响对公司整体的判断。

另有业内人士称，由于招标周期较长，组件又在涨价周期中，很容易跟不上市场价格变化，也会给企业投标工作增加难度。(证券时报)

4.【万泰生物：二价HPV疫苗获得摩洛哥上市许可】是公司的二价HPV疫苗获得的首个境外上市许可。（e公司）

5.【明德生物：预计常态化核酸检测将带来市场需求增加】新冠核酸检测试剂集采后价格下降，将带来公司毛利率下降的压力，但常态化核酸检测预计会带来新冠核酸检测市场需求的增加，公司利润将受价格和销量的双重影响。（财联社）

6.【双良节能：收到中标和预成交通知书，预计总额3.6亿元】占2021年营业总收入比重为9.44%。（上证报）

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