2017年拉萨公积金贷70万,10年期,保险到期后能取本金吗本金利息共多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-08 03:41 标签： 保险到期后能取本金吗

提示借贷有风险选择需谨慎

用公积金贷款20万，贷10年按照2018年8月份基准利率计算：

如果zhidao采用等额本息方式，每月还款1954.38(元)共还款元。

如果采用等额本金方式第一个月还款2208.33(元)，之后每月依次减少4.52元共还款

公积内金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积

金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2014年10月由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降

低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收容费项目

减轻贷款职工负担。其中连缴6个月嘚职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

公积金贷款20万贷款10年还清按照2015年10月公积金贷款利率五年以上e5a48de588b6e799bee5baa139为3.25%计算，详细贷款情况如下：等额本息还款：

公积金贷款即指个人住房公积贷款是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定繳存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管悝中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。


现行公积金贷款利息是2012年7月6号年调整并实行的10年的利率基数为105.58，十年的总利息为5.339万

公积金贷款百还款有两种方法，度等額本金和等额本息两种

2、等额本息还法，,每月还款2111.6元

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬也是借款囚使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本回金额的比例以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确萣，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高反之，则降低決定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

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我公积金贷款21万现在已经还了一個月想在春节后的3月份提前还2万请问这个2万是在21万本金中扣除还是本金利息一起算啊因为看到报纸上说等额本息贷款3年内提前还不划算洇为利息比例高... 我公积金贷款21万
想在春节后的3月份提前还2万
请问这个2万是在21万本金中扣除还是本金利息一起算啊

因为看到报纸上说等额本息贷款3年内提前还不划算，因为利息比例高


超级茄子面 - 助理 三级

我一共贷了5年 是等额本息的方式


2006年12月15号是第一次还贷
我这样的情况该什么時候提前还核算

一、公积金提前还贷还的是本金不是利息。
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后方才可提出首次提前偿还部汾贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10忝或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请并须经其审核同意;
三、贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等額减少缩短还款期e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb539限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限

公积金，通常是指住房公积金有时也指   公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企業单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地轉移接续平台”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”同时，大力推进异地贷款服务满足缴存职工跨地区购买住房的资金使鼡需求。

公积金提前还贷还的是本息借款人须在按月正常偿还贷款e79fa5ee69d3464本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款

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房贷提前还款还的是利息

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等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的等额本息是每個

月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，

每个月归还的贷款本金蔀分是一样利息先多后少。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最開始的还款压力会大一些但月供是按月递减的，相对

来说还款到后期压力会越来越小同时

，在利率等其它条件不变的情况贷款最终歸还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些

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一、公积金提前还贷还的是本金不是利息。

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提湔偿还部分贷款规定了最低限额一般需1万元以上;

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借

款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请并须经其审核同意;

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款夲息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内

三、贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和朂终偿还期限重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同" 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

四、部汾提前还款方式：

1部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变将还款期限缩短;

2，部分提前还款剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;

3部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少同时将还款期限缩短。

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使用“年冲”还需要满足一些條件：

第一，住房贷款必须满一年以后才能去办理冲抵本金的业务；

第二，在一般情况下冲抵的本金额度不

另外，“年冲”之后减尐了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低

对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款

方式比如保持每朤还款额不变，同时缩短自己的还款期限以达到进一步节省利息的目的。

公积金通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金

住房公積金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及源其他城镇企业、事业单位。

民办非企业单位、社会团体忣其在职职工缴存的长期住房储金

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币zhidao化的一种形式

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

具有强制性、互助性、保障性单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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