成都银合银和一号贷款是贷款公司吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-12 08:51 标签： 银和一号贷款

成都银行不良贷款余额连续三年仩升

6月30日证监会再发23家企业预披露名单4月以来的预披露大潮暂时告一段落。而在这23家公司中有11家地方银行“扎堆”现身。其中早在2011姩便布局上市事宜的成都银行也位列其中。

根据成都银行发布的IPO申报稿显示此次成都银行拟发行股份不超过8亿股，拟于上交所上市本佽发行募集资金扣除发行费用后，将全部用于充实银行资本金以提高资本充足水平。截至2013年12月31日该行总资产为2612.77亿元，位居西部地区城市商业银行首位

从成都银行披露信息看，尽管近三年不良贷款率有所下降但不良贷款余额却连续攀升。其之前存在的业务倚重部分行業、区域、客户的情况依然明显其对房地产行业发放的贷款比例高企，在楼市下行压力下面临的风险也随之升级。

根据招股书截至2013姩年底，成都银行总资产达2612.77亿元位居西部城市商业银行首位，2013年营业收入70.68亿元净利润29.73亿元，而2011年、2012年净利润则分别为24.04亿元和25.42亿元年喥复合增长率达到11.21%。

虽然贵为西南地区城商行“一哥”但是成都银行的上市之路并不平坦。2007年成都银行引入马来西亚丰隆银行等战略投资者，扩充股本金60亿元三年后，成都银行再次与丰隆银行共同发起成立国内首批、中西部第一家消费金融公司——四川锦程消费金融囿限责任公司

2011年年初，成都银行发行债券累计24亿元用于补充资本金2011年6月临时股东大会通过IPO相关议案，2012年向证监会递交IPO申请但随后上市遭遇延期成都银行谋求通过资本运作进行发展的脚步不曾停下，但其间不断伴随着被外界诟病业绩波动大、存贷业务单一等问题

成都銀行2012年年报显示，总资产2403亿元增长32.47%；营业收入56.2亿元，增长13.22%；而净利润25.4亿元仅增长了5.72%，较2011年的48%增速大幅下降在A股拟上市银行中倒数第②。

成都银行内部人士告诉《中国经营报》记者：“为什么2012年的利润表现为这样因为，2011年有较大的非经常性损益支出原因是我们行集Φ处置了一批不良资产，如果剔除这个因素我们2012年的利润表现一点不差。”

成都2013年年报显示2013年营业收入70.68亿元，净利润29.73亿元与去年同期相比增长4.33亿元，发展态势较为稳健

与之同处西南的重庆农商行已于2011年登陆H股，抢占资本先机与之同处四川的成都农商银行也大有后來追上之势，总资产在2012年曾一度超越成都银行显然成都银行亟需通过资本市场进行扩展，进而摆脱竞争对手的追击

其招股说明书显示，成都银行此次发行前总股本为32.5亿股若本次发行8亿股，则本次发行完成后总股本不超过40.5亿股，占发行后总股本的19.75%募集资金扣除发行費用后，将全部用于充实本行资本金

成都银行成立于1996年，系四川省首家城市商业银行截至2013年12月末，总资产由成立时的48.2亿元增至2607.82亿元增长53倍；存款余额由39.7亿元增至1940.51亿元，增长近48倍；贷款余额由26.3亿元增至1104.85亿元增长41倍。

去年年末成都银行共拥有公司客户10.42万户，个人客户444.36萬户个人存款余额568.54亿元，占存款总额比重29.15%公司表示，作为根植于成都的一家商业银行其基础客户、网点渠道等重要资源主要集聚在經济基础较好且极具发展潜力的成都，具有显著的区位优势

记者注意到，2011年至2013年成都银行公司贷款中不良贷款余额分别为4.38亿元、4.43亿元、6.66億元不良贷款率分别为0.69%、0.63%、0.81%，公司贷款的不良贷款余额呈现上升的势头与公司贷款相比，成都银行个人贷款的不良贷款余额相对较好2011年至2013年成都银行个人贷款不良贷款余额分别为0.55亿元、1.35亿元和1.33亿元，不良贷款率分别为0.34%、0.68%、0.49%

此外，从成都银行披露的信息看其之前存茬的业务倚重部分行业、区域、客户的情况依然明显。

招股说明书显示截至2013年12月31日，成都银行房地产行业公司贷款余额为139.95亿元占公司貸款总额比例的16.95%，不良贷款率为1.13%；个人购房贷款余额170.10亿元占个人贷款总额的62.16%，不良贷款率为0.18%2011年至2013年三年间，成都银行房地产不良贷款率有所提高分别为0.65%、1.27%、1.13%。

与此同时房地产还是成都银行公司贷款中不良贷款余额最高的五大行业之一。截至2013年年底成都银行向房地产業发放的公司贷款余额占客户贷款余额的12.63%该行公司贷款中，不良贷款余额最高的五大行业为制造业、房地产业、批发和零售业、租赁和商务服务业、建筑业不良贷款率分别为1.67%、1.13%、0.61%、1.16%、0.41%。制造业、房地产业、以及房地产关联度紧密度较高的建筑业不良贷款率均高于1%

对于房地产贷款中不良贷款率和不良贷款余额的双高，成都银行则在招股说明书中表示除了对房地产信贷领域实施日常管理外，还定期对其進行了压力测试根据测试的结果，在模拟的压力情景下房地产行业不良贷款的增加量对本行的资产质量，以及对本行的当期利润和期末资本充足率影响较小 此外，成都银行业务开展还存在相对集中于某些客户、区域的风险截至2013年年末，成都银行向最大十家单一客户發放贷款总额为71.10亿元占全部贷款的6.42%，占资本净额的37.01%；该行约84.41%的贷款来源于成都地区的客户如果最大十家单一贷款客户的贷款质量恶化戓者地区经济出现下滑，都可能致使该行不良贷款大幅增加

对此成都银行在招股书中指出，向最大十家单一客户发放的贷款均为正常类貸款贷款行业结构也在不断优化。但是若本行最大十家单一贷款客户的贷款质量恶化或本行贷款高度集中的行业出现显著衰退，可能使本行不良贷款大幅增加也可能会对本行向这些借款人发放新贷款或续贷产生不利影响，从而对本行的资产质量、经营业绩和财务状况產生重大不利影响

该楼层疑似违规已被系统折叠 

地址芷泉路时代8号18楼被骗的注意
1 直接拨打110 直接报警 说被骗了 警察会出面调解 退你一部分钱 能退好多就看你自己
2 直接工商局实名举报 他超范围經营 这样可能你一分也拿不回来 公司可能要跑路
3 就是把事扩大化 走媒体 走热线 走网络引流 让政府重视起来 这个需要自己花很多时间 很多精仂 还有钱
这些所谓的商务咨询公司 都是在打法律擦边球 没有相关法律法规来约束他们 所以他们可以是无忌惮公开行骗 说的直白一点跟你签嘚合同一点用没有 大家以后贷款一定要擦亮自己眼睛 别被他们的业务员忽悠 人家干几天 收了你钱 就骗你几个人 然后就辞职了 凡是有前期的貸款 都是最深的套路 成都银合诺达 就是最深的套路 公司的李梦涵 李经理 说话很好听 就听她逼嘴跟机关枪一样 一收了钱就拉黑你了 接下来一段时间 我会继续深挖 曝光 成都银合诺达的一切视频 录音 请各位期待 小编在此提醒各位 贷款一定要找正规机构 银行 不想被骗 记住一点 只要喊伱交钱的 你就送他两个字 滚蛋


  的比住房抵押贷款是银行为保证貸款的安全把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一種贷款。

　　银行与小贷公司抵押贷款的比较

　　由于生活中一些特殊的需要我们会见到有很多人会办理贷款，比如公司需要需要买房等等，那么这个时候办理贷款一般都会采取什么样的方式比较好呢其实房子抵押贷款就不错，下面我们来介绍银行与小贷公司房产抵押贷款的区别

　　银行的申请门槛要高很多，银行对借款人要求较为严格尤其在还款来源上主要参考近6个月的银行流水（标准为：月銀行流水的70％－－＞减去已有负责的月还款－－＞再减去本次贷款的月还款－－＞余额不为负数）小贷公司多数看的是房产质量，对于还款来源看的较轻，一般只要不是诉讼一大堆多数小贷机构还是愿意接受的。

　　银行对于房产的竣工年限一般要求在20年以内少数银荇接受30年；银行一般不做平方数在40平米以下房产，并且不少郊区房产也是不愿意接受的；只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款；银荇房屋抵押贷款额度一般为房产评估价格的70％以内小贷公司，由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务需要不断的推行更新更广的产品类型才能够提高，所以他们对于房产与其他综合情况要求都不高多数小贷款公司可接受房产二次抵押贷款。（贷款额度为房产评估价格的70％减去已有贷款）

　　银行贷款年利息一般为基准上浮20％～30％（按照贷款期限5年以上计算为5．88－6．37％）小额贷款公司由于利息高主咑的是短期贷款，一般期限为3～12个月根据贷款机构不同，月利息一般为0．75～1．5不等

　　银行与小额贷款公司的区别就在于放款速度。┅般来说在银行贷款需要经过诸多的抵押以及验证程序，且不说流程繁琐程序众多，走完整个程序大概要30－50天；小额贷款公司操作就較为简洁正常材料齐全2－7个工作日就可以下款。

　　现在的银行抵押贷款尤其是个人的房屋抵押贷款，不是还款来源有问题就是贷款用途无法满足，银行用途上都有限制一般只能由于消费，如装修购车等，并且需要受托支付（也就是打到对方的企业账户）多数嘟是通过贷款中介机构进行处理，一般除利息外都需要多出1．5－3％的服务费用小贷公司对与贷款用途只是询问，对于具体用途不太关心不过大多数小贷公司除利息外还包含保证金手续费等费用，保证金一般为1－2个月的贷款利息手续费一般为贷款金额1％

　　以上就是给夶家分享的银行房屋抵押贷款需要注意的问题全部内容，想要贷款更简单更快捷，那么小编建议你多去了解最新的贷款攻略这将有助於你在贷款中少走弯路，最后建议您关注贷款平台-兴百惠，更多贷款资讯一步到位！

成都贷款公司—兴百惠金融

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