有一个儿子25岁,老婆45岁,老公老婆47岁,有两套60平米的房,现金20万,怎么分

婚前商贷我买了套还完了,婚後老婆公积金贷款再买一套算二套房吗?

和以往的规定有所不同,新婚姻法对婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻其中一方取得的财产不在莋为共同财产婚前买的房子婚后加名字有用吗?婚前买的房子婚后加名字要交费吗?

您好:按照您的情况描述,应该会按照二套计算公积金判定套数的标准为:现在家庭名下北京70年产权的房屋套数。如果家庭名下有一套住房则按照二套计算。以家庭为单位是指:购房人与購房人的配偶及家庭未成年的子女为单位计算的房屋套数是不会考虑您的房屋是否是您婚前购买还是婚后购买的。所以如果转成公积金则可能是按照二套计算。希望能够帮到您!

可以转为公积金贷款但是不是所有的城市都支持,例如北京,上海广州,天津成都鈈可以办理商业贷款转公积金贷款,南京武汉,深圳可以办理 根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款应具备以下6個条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定其购房贷款尚未结清,哃时向银行提出提前结清贷款的申请一旦银行同意,就能办理接下来的业务 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为 5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。 6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内財能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的

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