咨询:在卖房中买家已付18万首付,还有37万拿了还是卖家的房产证办银行贷款这对卖家有什么影响
请问我的房子卖了55万,买家买房已付18万首付37万要办贷款,房产证是沒有办过户到买家名下的那买家拿着还是卖家的房产证去贷款,对卖家有什么影响吗我们跟买家需要如何协议呢!... 请问我的房子卖了55萬,买家买房已付18万首付37万要办贷款,房产证是没有办过户到买家名下的那买家拿着还是卖家的房产证去贷款,对卖家有什么影响吗我们跟买家需要如何协议呢!请详细说明下,谢谢! 展开
咨询:在卖房中买家已付18万首付,还有37万拿了还是卖家的房产证办银行贷款这对卖家有什么影响
请问我的房子卖了55万,买家买房已付18万首付37万要办贷款,房产证是沒有办过户到买家名下的那买家拿着还是卖家的房产证去贷款,对卖家有什么影响吗我们跟买家需要如何协议呢!... 请问我的房子卖了55萬,买家买房已付18万首付37万要办贷款,房产证是没有办过户到买家名下的那买家拿着还是卖家的房产证去贷款,对卖家有什么影响吗我们跟买家需要如何协议呢!请详细说明下,谢谢! 展开
楼主完全不用担心这就是俗说的贷款买房。具体流程如下:
买方拿出首付18万給你同时,他会去银行申请贷款申请通过后,你就可以和他去办理过户手续了注意,另外的37万贷款是银行在若干个工作日内发放到伱的银行户头买房再还银行的37万。我们这是1一个月左右反正也是差不多的。你们是只有买卖2家还有中介方建议你们找专业的2手房中介代理过户。请注意了合同一定要签仔细了。主要注意的问题有:房子坐落小区地址要精确到门牌号首付多少,贷款多少在那个银荇贷款,预计多久放款违约责任,违约金多少比如他说银行可以贷款,结果贷不来算谁的违约责任,合同上一定要写清楚,不要模棱两可的也不要口头约定,那都没用的2手房代理中介有专用合同,最后签字时不管买方还是卖方,结婚了的夫妻双方都要到场買方拿身份证,户口本结婚证卖方拿房子的证件拿齐,包刮发票身份证,户口本结婚证、签字一定要盖手印。
买房首付款因银行面签慢了而要晚交7天现在卖方以违约为理由拒绝卖房还要扣的定金应该怎么办
买房首付款因银行面签慢了而要晚交7天现在卖方以我违约为理由拒绝卖房還要扣我的定金应该怎么办系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问,ip:121.235.18.237