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物业小区只要是交了房了业主委员会刚刚成立,那么这个小区的物业管理就应该由业主大会所选举的来主委员会代表业主对物业公司进行选聘和解聘(但得经小区三分の二以上业主同意方能生效)想换物业管理公司不需要咨询哪个部门,由小区的业主大会决定小区全体业主形成业主大会,业主大会彡分之二业主同意更换物业公司就直接可以更换了但与新的物业管理公司签定协议后应该到所在市的房地产行政管理部门(房管处)物業管理科进行备案!!和开发商没有关系的!!!!希望对你有帮助!!!!
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