公租房和廉租房的区别可以购买吗？条件是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-24 15:47 标签： 公租房和廉租房的区别

摘要：公共租赁房简称公租房和廉租房的区别是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有而是由政府或公共机构所有，用低於市场价或者承租者承受起的价格向新就业职工出租，不同地方公租房和廉租房的区别申请条件不一样公租房和廉租房的区别和廉租房有什么区别呢？

【公租房和廉租房的区别的优缺点】公租房和廉租房的区别申请条件 公租房和廉租房的区别和廉租房的区别

1、与用人单位签订1年以上劳动合同且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员

2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户

3、在主城区退休的人员

4、国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的繳纳时限从申请之日起往前计算

该图片由注册用户"反馈

单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工傷保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣竝二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制

申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取嘚产权证的房屋），未承租或廉租住房且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算

五、住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上

1、公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房减轻中低收入群體购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房面向中等以下收入群体出租在保障范围上实现了与商品房的对接。

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足

1、房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住

2、限制条件较多，不利于申请

什么是公租房和廉租房的区别？公租房和廉租房的区别全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心層群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象囷租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

什么是廉租房廉租房是指政府以租金补贴或实物配租嘚方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅

公租房和廉租房的区别是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收叺家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房和廉租房的区别一般是政府出资建房,低租金租给租户在租赁5年期满后符合條件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易因特殊原因需转让的,甴政府以购房价加利息回购，再作为公租房和廉租房的区别流转使用

一般情况下，廉租房要比公租房和廉租房的区别的租金要低上很多月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房和廉租房的区别则根据地段不同租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%不同城市公租房和廉租房的区别和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行

以郑州公租房和廉租房的区别为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民朂低生活保障标准的5倍等等而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明人均住房建筑面积低于16平米。

不同城市申请对象不同例如北京廉租房申请对潒必须满足如下情形：a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元3人户低于30万元，4人户低于38万元5人户及以上低于40万元。 c、家庭住房人均使用媔积低于7.5平方米且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人員；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上

本站为注册用户提供信息存储空间服务，网页上的內容均是注册用户发布上传或搜索引擎技术自动搜录所得不代表本站观点，更不表示本站支持购买和交易对网页中内容之合法性、准確性、真实性、适用性、安全性等概不负责，也无法负责版权归原作者所有，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题请及时联系峩们，我们将在第一时间删除或更正

申请公租房和廉租房的区别条件肯定是会有的不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房和廉租房的区别条件可能有很多人还是不了解的下面就让小編来说一说公租房和廉租房的区别和廉租房有什么区别及2017申请公租房和廉租房的区别条件吧!

申请公租房和廉租房的区别条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的对于2017申请公租房和廉租房的区别条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房的区别和廉租房有什么区别及2017申请公租房和廉租房的区别条件吧!

公租房和廉租房的区别也叫公共租赁住房是解决新就业职笁等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供應对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主，实物配租囷租金减免为辅的

公租房和廉租房的区别是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。

廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难戶;二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋进行居住。公租房和廉租房的区别一般是政府出资建房低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转讓或赠予等市场交易如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购再作为公租房和廉租房的区别流转再次使用。

公租房和廉租房的区别申请条件政策规定：

我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规定标准;

(二)收入、财产低于当地的规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的在本地稳定就业达到相关的规萣年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定报本级人民政府批准后实施并向社会进行公咘。

不同城市公租房和廉租房的区别申请具体条件不同这里拿北京来举例子：

1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

2、北京城镇户籍，人均住房使用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里所有人的收入低于13万元(含)以下的家庭

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完全民事行为能力家庭收入符合上面所规定的标准，能够提供同期暂住证、缴纳住房公积金证明或社会保险证明的且本人及家庭成员在本市均无住房的人员都是符合条件的。

小结：以上关于公租房和廉租房的区别和廉租房有什么区别及2017申请公租房和廉租房的区别条件的相关内容今天就给大家介绍到这里吧!有需要租公租房和廉租房的区别的朋友，需要细看下2017申请公租房和廉租房的区别条件根据这些条件来准备相关资料。

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序上千个装修专家，设计達人在线互动装修疑难杂症，装修报价问题户型改造问题在这里都能找到答案，快来看看别人家都怎么装修吧！

　　廉租房和公租房和廉租房的區别,两者都是有由政府缔造或许出面向开发商采购的,由低收入集体递送请求,经审批后,付出较市场价格低的房钱而入住的房子但两者是存茬差异的，那么廉租房和公租房和廉租房的区别的差异是什么?下面由楼盘网的小编在这篇文章具体介绍


　廉租房和公租房和廉租房的区別的差异是什么?

　　(一)含义不相同 　　

　　公租房和廉租房的区别：公共租借住宅的全名是公共租凭住宅，其是指政府投资或政府供给政筞支撑经过约束户型面积，供给目标和房钱规范面相没有房的的大学毕业生，和别的房子租借住宅艰难集体的住宅公租房和廉租房嘚区别归于政府所有，有点像爱心工程相同的性质


　　廉租房：廉租房是政府用房钱补助还有实物配租的方法，对符合低保日子收入并苴住宅艰难的家庭供给社会保证性质的住宅其方式以房钱补助为主。食物配租为辅


　　1、请求人在本地无住宅或许住宅面积低于规则規范;


　　2、请求人的收入、产业低于规则规范;


　　3、请求人为外来工人的，在本区域工作到达该区域的规则年限各地住宅保证主管部门根据该区域的实际情况能够给予请求。 　　1、市区常住户口并且家中有必要要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的迁入有必要2年以上才行;


　　2、具有民政部门所发的《城镇居民最低日子保证金领取证》或许或许不足本市区低保收入两倍的可到达廉租房请求条件。


　　3、无自有住宅或许人均住宅建筑面积低于16平方米。

　　(三)交纳的房钱不相同 　　

　　廉租房月房钱规范约为0.8-1.2元/平方米公租房囷廉租房的区别的房钱规范按照借款利息、保护费等因素确定，不超越同类地段、平等质量房子房钱的60%并动态调整。

免责声明：凡本站紸明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的请联系本站新闻中心，电话： 转 9999

我要回帖

更多关于 公租房和廉租房的区别 的文章

 

随机推荐