二手房过户费用时费用怎么可以少交？可以把房价报低吗？允许吗？40万的房子，写多少钱合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-10 15:50 标签： 二手房过户费用

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近亲交易的话，你看看你的上手发票价格然后做网签的时候就按那个价格即可

房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

当地有最低过户指导价，但不公开中介一般都知道。

二手房房价评估是很多人关系的問题对于卖房者还是买房者来说都很重要，卖房者了解二手房房价评估能够你把自己的房子在市场中卖出一个好价钱。那么2017二手房房价如何评估呢？我们来简单的了解一下吧

二手房房价如何评估呢？据小编了解目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估

所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物根据他们的市場价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正以此来估算出客观合理的价格。

房子评估费一般多少钱

根据物价局的有关规萣，目前评估费收费标准采取累进计费率如下：1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％100万元到500万元的（含500万元）累进計费率为0.3％。

2、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％。5000万元以上的收取评估总价的0.12％

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