亲戚十多年前用土地证到银行银行土地证抵押贷款流程需要的材料20万,法院扣押土地证,拍卖土地,如果赎回后,银行债务还需还吗?

  • 您好正常银行申请贷款全凭产權证的,土地证基本用不到。如果想拿回建议你去当地房管局咨询一下。

  • 您好!土地证只有补办带上房产证,以及之前买房证明户主身份证,前往房管局进行土地证补办即可。

  • 房产证办理的时候是不需要土地证的啊

  • 土地使用证是您合法拥有的任何人都没有权利剥夺,所以要么去补办要么房产局要,能要回来的

  • 拿回来的可能不大了贷款一般不需要土地证,有房产证就行

银行抵押贷款的房产证和土地证複印件丢了,问题严重吗

银行抵押贷款的房产证和土地证复印件丢了,问题严重吗

简介:陈仕菊(曾用名:陈姝锜),女1963年出生,贵州省贵阳市人專职律师...

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只是复印件吗?上面没注明复印件等同原件的话,没什么问题的。如果注明了的话可能会被不法分子擦边利用

只有土地证没有房产证能抵押贷款吗 能办理土地证抵押贷款吗

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简介:杨再坤律师,中共党员贵州乾天律师事务所主任,曾...

房产证抵押贷款,汢地证没有抵押贷款人到期不还款,银行该采取

简介:2008年7月毕业于贵州大学,之后一直从事法律服务工作先后多家行政单...

99年买的银行抵押的房屋,只有房产证没有土地证。现在办土地证如何办理

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简介:华律网律师团提供免费法律咨询及免费电话咨询服务。茬线为有法律纠纷的当...

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了这是一笔很大的支出。
以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年,如未到两年加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产權的房子如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用只需要支付过户费用。
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协議与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、繼承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外还须提供委托人签名盖章的委托书。
1、到当地评估机构评估土地价徝;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批经過,发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份證、结婚证、户口本原件复印件。

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