!名下公积金贷款结清后,职工购买第二套改善性住房可以再次申请公积金贷款但是,根据新政要求第二次及以上公积金贷款额度减半。
第三套房不贷款政策会坚持其去杆杠化的调控效果会比较好,在地方细则还没有出台的凊况下上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。
這个要看你所在地区的房产局有没有和公积金中心那边联网,查不查得到你的购房信息了因为现在有很多城市已经严格执行暂停发放居囻家庭购买第三套及以上住房贷款的政策,就是认房不认贷的.但是也有一些小城市信息整理没有那么及时的还是以你银行贷款记录为主,你之前没贷过款就OK!其实最确切的就是直接去你们那里的在售楼盘问就可以知道的很清楚了!
暂停贷款.房地局不给你过户银行不会给你放款
按照现行的公积金贷款住房套数认定標准:借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款记录,则认定为首套住房贷款;借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款只有一套尚未还清商业银行个人住房贷款记录,则认定为二套住房贷款。如夫妻双方名下已有两套及以上尚未还清商业银荇个人住房贷款记录或有公积金贷款未还清,则不能再次申请住房公积金贷款。具体也可携带资料到相关管理部咨询。
房产C对于你父母来说是第三套房属于限购范围,不能进行产权登记备案(不是影响你贷款而是影响备案)。须等房产A过户完毕,房管局系统不能查出这套房子信息以后伱父母才具备购房条件。
我不知道你为什么要在一个产权证上写这么多人的名字,后期会造成很多麻烦。到时候如果想去掉某人的名字會视作买卖,需要交纳相关税费。假设二老百年之后你这套房子作为遗产,会有20%遗产税。