廉租房可以买卖吗？廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只该房70%的房产权，还有30%是政府持有，因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30%产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。下文将为大家详细介绍廉租房可以买卖吗？

　　2017年廉租房可以买卖吗？

　　廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。

　　2017年廉租房买卖条件

　　1、廉租房自住达5年(含)以上；

　　2、购买政府所持有的30%产权；

　　3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；

　　4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

　　2017年廉租房买卖材料

　　2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。

　　3、城市居民最低生活保障证(低保证)。

　　4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。

　　5、房屋租赁协议。

　　6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。

　　7、一寸照片两张。

　　2017年廉租房买卖流程

　　1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表；

　　2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处；

　　3、审核通过后，公示；

　　4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。

　　现如今在一些特大城市中，地理位置优越的房租昂贵，往往都占据了人们每个月很大一笔收入！面对如此高的房租，令不少家庭都倍感压力。为此，国家就施行了廉租房的措施！那么，对于住房困难户而言 ，要怎么申请到这种廉租房呢？申请廉租房有什么手续呢？

　　1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；

　　2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；

　　3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；

　　4、未享受过以下购房优惠政策：

　　a、按房改成本价或标准购买公有住房；

　　b、购买解困房、安居房、经济适用住房；

　　c、参加单位内部集资建房；

　　d、落实侨房政策专用房；

　　e、拆迁安置新社区住房；

　　f、政府提供的其他购房优惠政策。

　　5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

　　申请廉租房需要的手续

　　符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道（乡镇）领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》（以下简称《核定表》）一式三份，按要求填写相关内容。

　　申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入），并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

　　家庭成员无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。

　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；

　　2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；

　　3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

　　4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；

　　5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；

　　6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

　　7、需要提供的其他证明材料。

　　申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

　　申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其它有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

　　街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算；逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。

　　接受申请人的受理后，由街道（乡镇）住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审主要包括以下程序：审核材料、入户调查、组织评议、公示。

　　经公示无异议或者异议不成立的，街道（乡镇）住房保障管理部门在申请家庭的《核定表》中签署初审意见、提出初步的配租方案，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障管理部门。

　　经公示提出异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按上文处理。

　　区（县）住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。在区（县）政府网站或规定的范围内对申请家庭人口、住房、收入、资产情况及配租方案进行公示，期限为15日。

　　复审及公示无异议的，由区（县）住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。

　　复审及公示有异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；符合条件的，按上文办理。

　　市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作，并在2个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。由街道（乡镇）住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。

　　符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

　　符合条件的实物配租家庭按北京市城市廉租住房管理规定，参与轮候配租。

　　针对申请廉租房的条件而言，在不同城市对于廉租房的申请条件可能有所差异，不过上文还是很值得大家所参考的，希望对各位有所用！

　　廉租房拿钥匙要交钱吗

　　不需要手续费，但是需要符合条件。

　　2011年10月1日起实施的《市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》，申请实物配租的家庭应当同时具备下列四个条件：(1)家庭连续享受城镇最低生活保障六个月；(2)家庭人均住房使用面积在12平方米以下；(3)具有南京市市区城镇常住户口满二年；(4)年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。此外，符合城镇拆迁补偿最低总额标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭，在市无其他住房的，也可以申请实物配租。

　　一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

　　1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

　　2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

　　3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

　　4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

　　5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

　　6、符合条件，进行摇号配租配售。

　　7、摇中，进行配租廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。

　　法律体系，法学中有时也称为“法的体系”，是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系：通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。

　　对于“廉租房拿钥匙要交钱吗”问题，小编已经整理出来了，廉租房拿钥匙是不交钱的，看是哪一种费用，不合理的费用是不用交的，只有那种没有其他住房或者其他必要条件的才能够申请廉租房。

　　在我们的生活中，并不是所有人都能够有足够的资金用来支持我们购买一套保障家庭生活用的房屋，所以说这个时候国家也是出台了相应的政策，以国家绝对的经济实力保障老百姓的最低住房生活费用，那么申请廉租房要具备的条件都有哪些?

　　申请廉租房要具备的条件都有哪些

　　申请廉租房需要具备以下条件：

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　以上摘自《廉租房保障办法》属全国通用申请条件，各地区可根据自身情况调整。

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

　　公租房廉租房对房价作用

　　加快建设与加强管理双管齐下，只有如此房价方能回归理性。

　　3公租房廉租房对房价作用

　　显然，公租房和廉租房对房价是抑制作用，至于抑制作用的大小取决于一系列综合性的因素。我以下两个方面具体分析下:

　　3.1市场供需关系:当前的中国正处于一个社会大变迁的时代，农村人口像潮水一样涌进城市，城市化进程也在日益加快。但问题也伴随着日益增多，特别是住房问题，人口的剧增导致住房需求的剧增，刚性需求的剧增极大的促使了房价的高涨。

　　但根据市场原理，对于普通商品，要想降低商品价格无非是两个方面:增加供应量，减少需求量。公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

　　而廉租房是政府解决城镇低收人居民最低生活保障标准的社会保障性质的住房，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向低收人职工出租，包括一些大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，能在很大程度上解决“夹心层”住房困难体。

　　什么是廉租房??对百姓有什么好处

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　2017年廉租房补贴申请流程主要依据《廉租住房保障办法》等政策执行，建设/住房保障主管部门对已登记为廉租住房保障对象的城市低保家庭并申请租赁住房货币补贴的，将优先安排发放补贴。

　　廉租房补贴申请指引

　　什么是廉租房补贴？

　　廉租房补贴即廉租住房补贴，是我国对城镇最低生活保障家庭采取的一种住房保障政策。其分为货币补贴与实物配租等方式。采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

　　廉租房补贴申请条件

　　申请廉租房补助资金的家庭,必须同时具备以下条件:

　　1、符合民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭；

　　2、原有住房人均建筑面积在规定的面积范围以下；

　　3、申请人属本区城镇常住居民户口且实际居住；

　　4、未享受廉租住房、经济租赁房、经济适用房等住房保障政策。

　　【温馨提示】：不同城市廉租房补贴申请流程不同。人均建筑面积的规定一般在人均15平方米到人均30平方米不等，具体参考民政部门相关要求。

　　廉租房补贴申请材料

　　1、申请家庭书面申请和填写廉租住房租赁补贴申请表；

　　2、家庭成员出示无房证明；

　　3、家庭成员身份证明；

　　4、家庭成员户籍证明；

　　5、最低生活保障证明；

　　6、租赁房屋的申请人需提供租赁协议或租赁合同。

　　【备注】：具体申请材料依据本地廉租房补贴政策执行。

　　廉租房补贴发放标准与计算

　　【计算公式】：家庭月租赁补贴金额=家庭人口*(人均补贴面积-人均私房面积)*月租赁补贴标准

　　1、廉租房补贴市内六区每户每月较低补４５０元，为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积２４元。

　　2、环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积２２元，武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积１８元分别调整到每月每平方米３０元、２８元、２３元，廉租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积１０平方米调整为使用面积１２平方米（相当于建筑面积１５平方米）。

　　3、申请家庭每月租房补贴额计算公式为：月租房补贴额＝月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积＝租房补贴保障面积标准（１２平方米／人）×享受租房补贴家庭人口－现住房使用面积。家庭应补贴面积小于１５平方米的，按１５平方米计算。

　　4、廉租房补贴标准调整后，每户家庭较低月租房补贴额为：市内六区每月４５０元、环城四区和滨海三区每月４１０元、两区三县每月３４０元。

　　【提示】：不同城市发放标准不同，以上数据仅供计算参考，不作为实际廉租房补贴依据。

　　廉租房补贴申请流程

　　申请廉租住房租赁补贴的低收入住房困难家庭持相关资料到所在社区填表并递交相关申请材料，由所在社区初审后报辖区镇、街道办事处审查，审查无异议后统一上报住建局审核,审核公示无异议后统一按季度进行发放。（具体申请流程依据本地廉租房补贴政策执行，不同城市申请流程不同）。

　　【相关业务】：2017年廉租房申请条件与申请流程

　　一、廉租房补贴一年多少钱？全国统一吗？

　　【回答】：廉租房补贴发放标准根据本地政策执行，全国没有统一执行。

　　二、廉租房补贴怎么领取？可以领多少年？

　　【回答】：廉租房补贴领取手续大致为申请人携带规定资料前往社区或住房保障部门提出申请即可。只要符合条件即可领取，没有时间限制。

　　三、申请廉租住房租赁补贴需要满足哪些条件？

　　【回答】：不同城市申请廉租住房补贴需满足条件不同，具体依据本地政策执行。

　　三步学会写廉租房申请书

　　1、首先，抬头应该先写清楚该申请是向发出的。比如某某区领导或者某某区。

　　2、其次，正文分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍，这不同于自我介绍，在这个部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况等等；第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述，主要讲明自己现在的生活状况，说明概括自己为什么买廉租房的基本原因；第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况，需要廉租房的申请。此部分主要表明自己想申请廉租房的决心和最根本的原因。

　　3、署名：在申请书署名上，千万不要忘记署名，标上申请人：xxx

　　【总结】：除了以上3步外，申请人还可以直接引用本文提供的廉租房申请书范文，只要做适当改动即可，方便快捷。

　　1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚，说明现在的工作及生活状况。

　　2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。

　　3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。

　　4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。

　　【范文一：困难家庭廉租房申请书参考】

　　尊敬的XXX区领导：

　　本人XXX，男，现年XX岁，靠打工维持全家生计，无其他收入来源，现一家五口人租住在现租住XXXX，住房条件十分困难。 家中两个孩子都在上大学，女儿 XX，现就读于XXXX，儿子XX，现就读于XX，每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳，家中还有年逾 XX 岁的老母亲，常年体弱多病，因此妻子只能在家照顾老人，妻子无职业工作，家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，儿女虽在校作兼职挣些生活费，但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用，家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据，家中无任何积蓄。 常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，在查看XX县城市廉租住房管理实施细则后，发现本人符合申请条件，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难，特此感谢! 此致!

　　【范文二：独居人士廉租房申请书参考】

　　XXXX社区居民邓XX，1985年1月26日出生，性别女 。已婚，现已离婚，无固定职业。无稳定收入。靠打零工维持生计。

　　本人一直居无定所，为了生活，四处奔波，租房居住。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

　　【范文三：城镇居民廉租房申请书参考】

　　本人xxxxx年生，系xxxx镇居民，2001年至2013年在 xxx 厂做工，2013年以后无固定职业。丈夫xxx,xxx年生，x镇xx旱田人，无固定职业，目前在家务农，2009年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿现年8岁，就读于xx县民族小学三年级。 本人长期以来身患 xxx 病，四处求职无门，无固定收入，x手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2009 8月和2012年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫 1999 年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难 和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

　　申请廉租房的条件和流程是怎样的?

　　(一)申请廉租房的条件

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　(二)申请廉租房的流程

　　申请廉租房主要分为三个步骤：申请、审核、执行。

　　廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请,填写审批表并提供相关资料。

　　各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并公示。

　　区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。

　　区民政局自收到申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理。

　　经区住房保障管理审核,对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示,公示期限为15日。

　　街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)，进行摇号配租配售;摇中,进行配租廉租房，未摇中，继续轮候或取消资格。