二手房水电煤过户流程过户流程？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 23:50 标签： 二手房水电过户流程

上海二手房如何办理水电煤过户

拿到房产证以后,可以办理各项过户手续,过户了对自己有利。房屋维修基金也是跟房产证,是针对该物业的维修基金,具体要到物业管理公司更换业主。
水电煤都要的 去各公用事业单位的营业厅办理 带好各类维修基金只要去物业公司就可以了
手房水电煤过户：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据合同的约定，双方须要进行抄表读数。2，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用：有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹，还须双方携带本人身份、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费3，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。除此之外。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样和新的房地产权证。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外、煤气过户：上下家必须凭《房屋合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单
拿到房产证以后,可以办理各项过户手续,过户了对自己有利。房屋维修基金也是跟房产证,是针对该物业的维修基金,具体要到物业管理公司更换业主。
一，上海二手房水电煤过户手续办理先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；歌华有线过户：双方共同前往小区所在的歌华有线处办理过户，那边的有线专员会告诉您是否欠费，然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可；在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；煤气查一下表数，报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

上海二手房煤气过户问题

你可以看下当时的合同,如果关于煤气部分的是无偿给你的,你可以直接拿合同和带你的身份证去过户的(报地址就好了的)###这种情况可以单方凭借去过户的,但是没有上家的签字,煤气公司会在三年后自动转成你的名字。###直接去找中介公司,不然以后卖很麻烦的。###对你以后卖房子时会有影响,对你使用是没有影响的。###煤气没有过户,那个使用权还是上家的,账单是他的名字。###煤气没有过户问题肯定是原有业主吃亏了,名字是他的啊。承担责任的。你可以再申请新煤气。

上海二手房商铺如何进行物业过户,需要原房东到场吗

这个物业过户房东不到场问题不大的。###拿到合同到物业过户就可以了###有的物业是可以的过户，只要客户带好合同和契税单原件就可以

上海二手房局部装潢如何做

在室内设计这块做的也蛮好的，价格不算贵。 易路荣昕装饰 您好，局部装修主要是墙面还有地砖、卫浴，柜子，这个的看具体情况而议。 局部装修主要是墙面还有地砖、卫浴折三大块。

上海二手房居间协议合同有不同以那个为准

居间协议如果和合同，应该以后签订的合同内容为准。但我看了你的提问，似乎两者之间没有，只是合同中的约定不够明确而已。从诚实信用原则，应该按居间协议中的约定确定交房时的标准。###如果有异议，可以和上家签署补充合同，作为合同附件，约定清楚固定设备的具体内容。###以正式的合同为准。###您的问题回复如下：两份合同对同一内容规定不同，以正式的合同为准。如有新的问题，可进一步来电详询。###1、由双方约定；2、一般以合同为准。

上海二手房装潢一般都需要注意哪些问题

上海二手房装修因要拆墙、天花板、与地板等工序要比毛胚房装修的价格要高,如改动较大的话,工期会比毛胚房长,会产生较高的人工和清理费用。而且上海二手房装修过程中要注意四个事项:1.设计要求高小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于时间原因,老房子功能设施、舒适便利很差。而有效改善住宅的功能性,提高是二次装修小户型时设计师攻关的重点。隆信装潢建议:业主可以根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。2.材料彻底换大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把的电线和水管彻底更换,这是二手房装修重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器用4mm的电线。也有人为了省事省钱直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久

上海二手房装潢水电改造注意事项有哪些

水电改造一定要走直路，拐弯的地方一定要横平竖直，90度直角 具体比较多，有家装饰公司还是蛮不错的，上海易路荣昕装饰。隔壁那个老房子装修完毕跟新房子没啥区别 水电改造一定要走直路,拐弯的地方一定要横平竖直,90度直角

上海二手房装潢水电改造注意事项有哪些啊

二手房收房注意事项有哪些?第一是按照你但是签的合同先对一遍,合同上约定的东西。第二是水电煤气有线网线等检查清楚,该查表的查表,该过户的过户第三是签订新的供暖协议第四是迁户口

上海二手房翻新,哪家装修公司好

上海装修二手房，老房翻新，可以多找几家装修公司了解下，专业一点的推荐千祥空间设计。###易路荣昕联合装饰通过有效运作及经验积累,规范作贯穿于设计、施工及饰后服务等各个环节,其以工程品质保障闻名于装饰装修业内,以精益求精的态度为您提供高品质的装饰装修服务。###亲戚家装修在易路装潢弄的，也是二手房，感觉还蛮好的，你也可以了解看看###上海二手房翻新和局部装修公司是一家专业从事二手房翻新和局部装修的装修公司,专业水电和专业防潮都很有特色###朋友,我在装修网上看到上海魔艺不错,很多装修的业主对他有不错的评价,保证是一家正规的公司,可以为黄浦区,卢湾区,徐汇区,长宁区,静安区,普陀区,闸北区,虹口区,杨浦区,闵行区,宝山区,浦东新区的朋友们服务,公司就在虹口区四平路。

上海二手房翻新价格大概是多少

上海的话,60平二手房怎么也得3-5万,上海的物价很高的,贵是肯定的。###60平两万元左右够了吧。 墙面需要3000元左右;管线开关插座这些5000差不多;地砖墙砖也需要3500左右;橱柜预算差不多3000左右;搬运清理的费用还有一些杂费差不多2500;以上都是一些大的费用,还有小的,细的费用还没写,自己算一下,差不多。###60平,不算家电,加上建筑装修耗材,简单一点估计3万差不多。###我来帮你算一下吧,都是以中等价位的材料算的:1.水路改造:包工包料差不多30元一平,按20米算,大概900元;2.电路改造:包工包料大概30元一平,安80米算,大概2400元;3.墙体刷漆:墙体面积大概150平,腻子涂料价格大概25元一平米,总计大概3750元;4.墙地砖:厨房和卫生间一共差不多60平,包工包料差不多60元一平,总共大概3600元,阳台墙地砖差不多1000元;5.吊顶:厨房和卫生间差不多需要500元;6.卫浴用品:坐便器400元,镜子100元,

上海二手房翻新哪家装修公司好

相对来说易路荣昕装饰算是比较出色的。

上海二手房翻新选择清包还是半包好哪个划算

如果找装修公司的话建议半包，一般来说清包公司是不会做的，没钱赚的。清包最好是找工人，自己买材料，但是一定要找负责任的，否则很多会偷工不减料的，省他的事浪费你的材料。不过自己买材料会比较累，正如楼上说的，还有很多小事情要做的。所以建议找家口碑好些的装修公司，要看口碑，别太迷信牌子。 如果找装修公司的话建议半包,一般来说清包公司是不会做的,没钱赚的。清包是找工人,自己买材料,但是一定要找负责任的,否则很多会偷工不减料的,省他的事浪费你的材料。不过自己买材料会比较累,正如楼上说的,还有很多小事情要做的。所以建议找家口碑好些的装修公司,要看口碑,别太迷信牌子。 如果找装修公司的话建议半包,一般来说清包公司是不会做的,没钱赚的。清包最好是找工人,自己买材料,但是一定要找负责任的,否则很多会偷工不减料的,省他

上海二手房复式楼装修多少钱一平

重视健康和环保,重视质量为企业立足之本的原则,不断打造精品装饰工程,打造属于 易路荣昕装潢的中国装饰品牌!###这要看你对装修的风格和质量而定,根据您选用的材料而定,装修不是用多少钱一平来概括的,看您打算用多少签装修。多少平的复试,一般小户型的复试15万左右大一点的复试都要20万以上!###看你的要求,具体建议在找千祥设计,他们的口碑好。###这个无法评估的,材料好与差 有很大的关系 谢谢!###这个问题显示出了你想用心装修好,也显示了你的骄傲.###装修比较难说,要看你需要装修的风格。还有就是装修公司,你对装修的要求

相关阅读: 市民张先生反映：今年4月份，我在望京购置了一套二手房，并且已完成过户和物业交接等手续，想问家中的水、电、煤气等卡是否也需要过户更名？ 回复一：北京市自来水集团有限责任公司朝阳区查表所工作人员称，自来水公司是按照房屋所在地址收水费，并不是按照

　　市民张先生反映：今年4月份，我在望京购置了一套，并且已完成过户和物业交接等手续，想问家中的水、电、煤气等卡是否也需要过户更名？
　　回复一：北京市自来水集团朝阳区查表所工作人员称，自来水公司是按照房屋所在地址收水费，并不是按照用户名收取，因此购买二手房后，新房主并不需要办理过户手续。如需查询原房主的水费交纳情况，只需向每月入户查水表的工作人员说明情况，并提供原房主曾交纳过的水费单上的编号即可。
　　回复二：国家电网北京电力公司工作人员称，办理电卡时，电力公司登记的是房屋具体门牌号，不涉及房主信息。但如有需要，市民可携带房产证原件及电卡到房屋所在地的指定供电所办理过户。
　　回复三：北京燃气公司望京营业收费站工作人员称，目前，燃气收费有两种形式，一是入户查表，二是房主自己去银行买燃气卡充值。无论新业主采用哪种方式，都无须办理燃气过户手续。
　　以上单位工作人员提醒市民，在购买二手房时，一定要与原房主结清水电煤气费用，以免产生不必要的麻烦。（记者/张巍华实习记者/王浩娇）

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