怎样从村里申请房基地20多年没有规划房基地，在地里建房，属于违章建筑吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-16 01:30 标签： 怎样从村里申请房基地

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随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐

那要看有没有得到房管部门的批准。

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不管在哪里建房，只要没有宅基地手续，统统为违章建筑。不是村里不规划宅基地，是上级不批宅基地，主要原因是城镇化，尽量让农民进城购房，各地基本没有审批宅基地，导致村里没法规划宅基地。这样一旦发现违房现象按违建处理。

得先办理宅基地手续，否则就是违章建筑的

国有土地证为工业用地里面的无证照房屋被视为违章建筑，要求拆除，很好多年前我们去规划局申请过规格，但是跑了几年，他们回复就是说这里已经没有规划了，然后我们就自行建造钢结构厂房了，请问是不是可以告相关部门？

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