原标题：房价降了？2018年2月南宁各区房价新鲜出炉，这次有了新变化...
同城君说： 房价降了？
*以下数据均来自于安居客
从安居客上显示的南宁房价走势图来看
2018年以来，南宁新房房价持小幅下降趋势
整体环比下降了1.71%
不过虽然南宁市整体房价缓慢下降
但不同片区的房价还是有起有伏
其中邕宁、江南、良庆区的房价有小幅增长
良庆区2月新房均价12383元/m?
环比上月增长1.89%
邕宁2月新房均价9241元/m?
江南区2月新房均价9688元/m?
兴宁区2月新房均价10963元/m?
环比上月下降0.29%
青秀区2月新房均价13761元/m?
环比上月下降1.75%
西乡塘区2月新房均价9896元/m?
环比上月下降0.68%
但是还有一个悲伤的消息
虽然总体房价有小幅下降
南宁的二手房价却呈不断上升趋势！
1月份南宁的二手房均价为9574元/m?到了2月份已经涨到了9767元/m?每平米涨了193元！环比上月上涨2.02%同比去年同期上涨了30.61%！
看到这个数据简直令人头秃
让我们粗略算一下买套二手房要花多少钱：
（不计入中介、税费、装修七七八八的花费）
买房时间：2018年1月
买房时间：2018年2月
总共多花了19300！
按照智联招聘去年发布的南宁平均工资
7738元来看（反正我没这么多钱：）
接近两万块也不知道得我们攒多久…
不过大家也不要先急着气馁
先来看看目前各区在售的楼盘均价
※以下表格数据来源于安居客
且仅摘取部分在售热门楼盘
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南宁恒大绿洲（返乡置业）
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合景香悦四季（返乡置业）
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※武鸣区数据来源于住朋网
不少房企都趁着春节加推不少优惠活动
不过小编在这里要提醒蠢蠢欲动的大家
不要一激动掉进一些销售陷阱
根据南宁市住房保障和房产管理局发布的购房提示
在买房过程中如果遇到不法开发商在房款之外
额外收取“代理费”“购房优惠服务费”等任何费用
或者未取得预售许可证就销售商品房
甚至暗中加价、捆绑搭售等违法违规行为的
新的一年开始了，没买房的亲们，
买了房的，看完这份表格，
说说你们的房子在哪个区？
▍内容来源：综合南宁圈
▍图文编辑：广西同城 （转载授权请联系微信：gxaywhd）
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原标题：南宁楼市传来好消息！国家宣布6个大消息，南宁2018年房价将发生大改变…
买房一直是每个家庭的头等大事
也是每个家庭的一大苦恼
稍不留神房价就又涨了...
房价分分钟上万，惨不忍睹！
要不就是又新增哪项买房新政了
总之想买套属于自己的房子
总是隔着这样那样的阻碍...
作为想在南宁定居的外来工作者
小黑我一直留意着房市业内动态
过去一年里小黑也做了相关推文
小黑相信定能在有生之年买到房
《南宁农村户口的恭喜了！国家要出钱给你盖房子，最高可拿20000元！快来看看有你家吗？》
《好消息，南宁2750套公租房开放申请！还有30万元别墅、3D房子、信用租房...》
《南宁没买房的有福啦！楼市传出重要信号！下周开始行动！》
《南宁没买房的恭喜了！马云刚刚宣布了一个大消息！南宁人都沸腾了！》
最近房地产市场又迎来好消息了
距离有生之年系列越来越近
1、公积金贷款买房更容易
住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
部分房地产开发企业拒绝购房人
严重损害了缴存职工合法权益
中国人民银行、国土资源部
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。
受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。
《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。
对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。
国土资源部将让所有市县
全部接入国家级信息平台
全面实现不动产登记“四统一”：
登记簿册和信息平台“四统一”
全国联网后， 一是确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；二是不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。
至于未来会不会跟银行贷款信息联网，让限购政策更精准地打击炒房？应该说从技术上是可行的，但目前还没有确切的说法。
作为“摸清家底”的基础性工作
不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革
这还需经过立法程序和配套改革
3、支持首套住房和改善住房
全国住房城乡建设工作会议透露
2018年将针对各类需求实行
满足首套刚需、支持改善需求、
易居研究院智库中心研究总监
支持改善性需求方面政策或略有放宽
不排除对首套房和二套房的认定、
普通住房和非普通住房的划分等方面
除了以上三个好消息之外
那么购房人在购买时就可以支付较少的房款
? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
《共享房子来了！南宁没买房的恭喜了！可能给你省下一大笔钱！》
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
特殊在这房子是“打印”出来的！
打印出来的房子长啥样？
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层，没有使用一块砖头！
杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本！
绝对是省钱又环保的选择呀！
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心~
3D打印机用的材料不是墨水
打印头逐步逐层打印薄层材料~
逐渐形成一个坚固的立体物
国内已经出现了不少3D打印的房子
通州：世界第一个3D打印房屋
这栋已经建成的400平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天
建造方在3个小时完成了别墅的搭建
只要摆上家具就能拎包入住
苏州：出现数幢3D打印别墅
售价8000万的别墅3D打印只要100多万
一套房子1天时间就能打印完成
友仔友女们的心是不是稍微定一点了呢？
相信以后政策会更加完善
让住房真正成为住的地方
希望大家都能买到自己心怡的房子！
告诉身边没买房的人吧~
PS:我们的猩猩跑路去过“父女节”了
所以今天这期《编辑部的大小事》栏目
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