南通如皋楼盘有哪些好的楼盘？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-11 12:01 标签： 南通如皋楼盘

你好,据我所知如皋白蒲房产楼盘:小区:明珠花苑均价:6000元/平米地址:如皋市白蒲镇松杨村明珠花苑坚持高起点规划,布局科学合理,注重节约用地、集约用地。小区主入口西临蒲盛路,与商业综合楼结合布置。入口处安排休闲广场,沿街景观带,将人气集聚到小区公共活动中心。小区规划以多层条式住宅为主,各组团精密有序地联系在一起,住宅设计以层次多样化为基调,户型以两室一厅和三室两厅为主,平均每户建筑面积120平方...

你好,据我所知如皋白蒲房产楼盘:小区:明珠花苑均价:6000元/平米地址:如皋市白蒲镇松杨村明珠花苑坚持高起点规划,布局科学合理,注重节约用地、集约用地。小区主入口西临蒲盛路,与商业综合楼结合布置。入口处安排休闲广场,沿街景观带,将人气集聚到小区公共活动中心。小区规划以多层条式住宅为主,各组团精密有序地联系在一起,住宅设计以层次多样化为基调,户型以两室一厅和三室两厅为主,平均每户建筑面积120平方米,户均占地面积0.14亩。明珠花苑多层住宅楼的建设与联排式别墅相比,可节约用地142亩。以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。

　　中海丁香花园位于北近青年中路，东临跃龙路，地处传统城区，畅享城市中心无尽的公共资源与便利。法式Art Deco建筑风格，尽显贵族风范，高贵典雅，在绿化簇拥下，点缀在自然中，崇尚冲突之美，是城市精英贵族的睿智聚集区。

　　金水苑项目一期占地面积达8万方，总建筑面积约16万方，是一个集公寓、别墅、商铺为一体的综合性居住社区。

　　金水苑项目的住宅部分由高层与叠加别墅共同组成，面积从90多到200多平米，满足各种家庭结构的需求。项目所有住宅户型都是从实用角度出发，结合当地居民的居住习惯。

　　金水苑项目的商铺部分沿项目所处地三面临街，1-3层的独立商铺，可利用空间较大，实用性强。

　　金水苑项目位于如港新城，很多大型企业已经或者是即将落户于此地，大量的人才引进，带动了整个片区的发展。随着苏通大桥的通车，沪通高铁的规划实施，如皋港发展活力增强。

[摘要] 股市有风险，资金要转移，如皋楼市会不会成为下一个战场？且随如皋房天下小编一起来看看！

股市有风险，资金要转移，如皋楼市会不会成为下一个战场？且随如皋房天下小编一起来看看中国楼市未来的10大趋势，看看现在买房时机对不对？


2016年买房值不值？看懂如皋楼市大趋势不吃亏

1、城市之间差距将更大

政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、梳城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。

过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三斜是郑州、长沙和厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居注办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的大福利。

在大城市中心区，机械化的效型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。

很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。

5、大城市很难“去中心化”

欧美绝大多数城市，都出现了去中心化的趋势。目前中国特大城市无不面临交通、环境的压力，让一个城市拥有多中心成为很多人的梦想。但中国的国情是人均耕地少，土地国有化。国家正在划定大城市的边界，防止无限制侵占土地。加上公共资源不能均衡分配，所以去中心区难度极大。相反，移动互联网技术的发展，正让交通发生新的变局：如果北京这样的城市，有150万辆出租车和专车，私人就没有必要拥有汽车。这样，城市的交通死结就被打开了，去中心化意义就不大了。

商铺面临的大问题是，“提袋消费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传统商业旺区的街铺，可能是危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难，“三代养一铺”的悲剧随时发生。

7、写字楼跟住宅价格将长期倒挂

在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)，住宅更贵。为什么？原因有三：第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业土地使用年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。

网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。

8、房产税会出台，但对市场影响不大

由于绝大多数城市房地产出现了拐点，为了稳增长，国家不太可能出台严厉的房产税。房产税是地方政府的税源，将来肯定会因地制宜，税率各不相同，减免政策也不相同。一线城市的房产税率肯定会高。整体而言，房产税对房价影响不大。

9、计划生育政策将逐步调整，但对楼市影响不大

全面放开二胎，已经没有任何悬念，只是时间问题。未来，可能还会有更宽松的人口政策。否则，中国在几十年之后，将面临严峻的人口危机(过度老龄化，劳动力不足)。这对楼市构成长期利好，但作用可能没有想象的大，因为生儿育女的成本越来越高，年轻人在生育上的积极性在下降，这也是全世界的趋势。早晚有一天会有地方政府宣布：多生一个孩子，奖励半套房子。

10、大城市的房价：涨涨涨

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。（如皋房天下综合整理）

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

我要回帖

更多关于 南通如皋楼盘 的文章

 

随机推荐