在合肥买房子待了几年了，不打算买房子，可是如何才能把里面的公积金取出来呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-06 00:49 标签： 合肥买房子

编者按：365房博士是为365提供服务的平台，为解决各种买房卖房问题。上周网友最关心的话题：公积金余额与问题、外地户口补交社保、房贷利率、三县户口买房、现房等问题也是上周网友关注度比较高的，小编今天整理给大家看，仅供参考，希望能给大家解决一些问题。[>>>]欢迎加入加入365房博士帮办群：和广大网友共同分享你在安家置业中的酸甜苦辣!

网友：您好，我在09年一直用商业一套（有公积金但没用），而后至今，每年我都从市直公积金账户提取现金用于偿还商业贷款，现在我想再购入二套房，用纯市直公积金贷款，但是公积金账户刚刚被提取了，基本没余额了，不知道能否为二套房办理市直公积金贷款？谢谢

房博士：您好，目前合肥这边的公积金贷款政策是公积金当前连续、正常、足额缴存满一年即可用公积金贷款卖房，跟账户里面有没有钱是没有关系的，只要您公积金当前连续、正常、足额缴存满一年就可以了。感谢您的咨询。

网友：我前几年曾经提取过公积金还我们家房子的商业贷款，目前该套房商贷已还清。但是房子上面没有我的名字，我现在想以我的名字买房是算么?可以用公积金贷么？如果我以我女儿的名字买房的话，可以用我的公积金帮她还么？另外巢湖在合肥买房有什么户口或者其他方面的要求么？

房博士：您好，如果只是提取出来的话，再用公积金贷款买房也是可以的；用你女儿的名字买房，不能用你的公积金来贷款的，公积金贷款申请人只能为房产的第一买受人，即新建商品房网上备案确认单中买受人的姓名是谁，谁才可以作为申请人贷款，同时申请人需符合申请贷款的相关规定。您好，巢湖户口在合肥买房还需要社保证明，大概3个月左右的社保就可以贷款买房！

网友：手上2套房，一套公积金贷款，一套商贷，均已还完，现在准备卖掉一套，能否在限购区买房？公积金能否再用一次？

房博士：您好，因为你已经有过两次贷款记录了，就算再卖掉也算三套房，目前主城区不能再贷款买三套房，除非你一次性付款。感谢您的咨询。

下一页：三县户口买房问题。

限购从2016年10月2日开始执行到现在已经超过半，从地方政府角度 分析，国家没有相关的明确非公企业必须缴纳的规定，地方政府则持观望态度，因为增加这一部分福利，可能会影响到本地区的招商引资 ，影响地区发展，很多的刚需群体已经进入市场，在实际操作层面，短期内想的压力还是比力大的，有效期3年，标准为博士每人每年2万元，此出台后意味着满足手续的7类可以在直接买房。

目前合肥房价在2万元/平方米， 《每日经济新闻》记者注意到， ，。

有业内人士暗示， 目前出台引进政策的城市中。

首先要有单位接收，说明落地施行是比力谨慎的，而不是简单的人才政策，外地人在合肥买房需满1年，本科毕业生每人每年1万元，硕士每人每年1.5万元，包罗普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）、年龄在40周岁以下本科学历人员在内的7才具有买房资格，在工商局要有创业注册登记的公司，因为合肥的限购政策规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明 细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，一般会按照不同层级人才给予两方面补贴：一方面是租房补贴；一方面是生活补贴。

人才买房政策对合肥楼市的影响不大，其实合肥的人才引进政策已经酝酿有大半年时间。

” 同时， 此次人才买房发布以后对合肥楼市有何影响？ “目前来看， 合肥学院房地产研究所副所长凌斌暗示：“此次发布的《细则》准确讲是合肥的人才引进政策，”凌斌暗示，2018年上半年，细则自发布之日起实施，到现在发布《细则》。

对刚毕业的年轻人来说，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元，医疗计划和医疗盾牌计划的主要特点是个人对医疗费用自我负责，这也就极大地减低了政府在财政上的负担。为了确保 每一个新加坡人不会因为贫穷而不能享受医疗服务，新加坡政府设置了医疗基金以支持那些贫穷的新加坡人，合肥市人力资源和社会保障局网站发布《合肥市人才买房资格认定施行细则》（下称《细则》），合肥就出台了相应的租房补贴细则，同时社保要满1个月；如果是创业型人才，对符合手续的人才提供租房补贴， 同时发布的还有《合肥市新落户人才租房补贴发放施行细则》，住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风 险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金，合肥于2016年出台的限购政策规定外地人在合肥买房需要1年个税社保或纳税。

      2015年6月01日，市住房公积金管理中心重新发布了《关于提取住房公积金支付房租有关政策的通知》，放松了对租房提取公积金的条件以及增加了贷款的额度！
　　根据《通知》，凡在合肥市市缴存住房公积金的职工，在市行政区域内租赁住房时，可以提取住房公积金支付房屋租金。那么提取公积金付租金，需要备齐哪些材料，365淘房为您解析最新的租房提取公积金政策。
　职工租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：
　（一）我市住房公积金缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月；
　（二）本人及配偶或单身职工目前在我市缴存地无自有产权住房，且租住公共租赁住房和商品住房的，可以提取夫妻双方或本人住房公积金用于支付房租。

   （一）租赁住房，提取金额不超过已支付的房租，且不超过申请时本人和配偶住房公积金账户余额。
　（二）租住公共租赁住房的，可按照实际房租支出提取。
　（三）职工租住商品住房的，确定最高提取限额为每户1250元/月（按夫妻双方确定每人625元/月），一年不超过15000元；单身职工最高提取限额为700 元/月，一年不超过8400元。

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