土木结构方面的验收，我们一般的外行人都不懂，最好请个有经验的土木工程师。我验收房子时，就找了一个做土木工程师的朋友来。他不会去看一些表面现象，专门看一些重要部位和重大问题，比如梁什么的。
物业也会派人去当面验收给你看，比如上下水等等。但因为业主是外行，所以草草验收就完了，业主根本不懂哪些是重要的，哪些是表面的不重要不需要纠缠的。但土木工程师特别懂。比如上下水，他会仔细测试，用很多水测试，而物业派的人则不是这样。
聘请专业人员为你保驾护航，是成本最低、安全系数最大的。
其他答案（共1个回答）
如何验收房屋？
　　一、房屋竣工验收的文件依据：
　　国务院今年1月25日发布了《建设工程质量管理条例》，《条例》对参建工程各方的质量责任作了明确规定，实行建设工程质量终身负责制。
　　今年6月30日，建设部又颁发了《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，该规定明确了建设工程竣工必备的11个条件，只有满足这些条件，监督站才能同意建设单位组织进行工程验收。
　　工程竣工验收后，建设单位应该履行竣工备案程序。
　　二、居民入住前，应看到或得到的有关文件：
　　1，有关备案文书的复印件；2，工程保修合同、保修的期限；3，住宅质量保修书；4，住宅使用说明书。
　　三、工程实体质量方面，应该检查的主要内容：
　　1，门窗开启是否灵活、密封性能好坏、油漆质量、卫生间门的上下冒头是否刷过油漆。
　　2，检查卫生间地面是否渗漏，地面是否存水。
　　3，墙面的抹灰及其它装饰面层是否存在开裂现象，地面装饰面层是否存在空裂现象；初装修的卫生间地面与已安装完毕的地漏的标高是否吻合（地漏的箅子一般低于地面5毫米）。
　　4，顶层房屋有无渗漏的痕迹。
　　5，房屋的结构有无损坏现象；一般在顶层墙体易出现温度裂缝，其形态为45度斜裂缝；现浇的钢筋混凝土阳台栏板易出现竖向裂缝；如果是采用内保温方式的钢筋混凝土墙体出现竖向裂缝则属于正常现象。
　　6，上下水管道有无渗、漏、堵现象。
　　7，房间内有无结露现象。
　　8，暖气供、回水支管有无倒坡现象，支管的坡度一般为1%。供暖管道穿墙应设套管，地的套管应高出地面2—3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。冬季供暖温度不允许出现低于14度的现象。
　　9，自来水的上下管在过门口处应有防结雾的措施。
　　10，放置洗衣机位置的地面应有防水措施。
　　11，已经安装卫生器具的，卫生器具的下水软管与排水管的交接处应有封堵措施，还应设置返水弯。
　　12，电气闸具及户表在户外的，应检查是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电气。光电闸具应分开，也就是说室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与其他线路分开。
　　13，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
　　14，卫生间的照明灯必须是磁口安全灯座。
　　15，应检查一下开关、插座的牢固程度。
　　16，电话、电视的线路应用手拉一下，看是否虚设
收 房 要 点 及 注 意 事 项
一、收房日期和形式
已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常...
对于新交付使用的商品房而言,一般均为毛坏房
在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况...
1、空鼓问题
网上的攻略都是建议购房者用空鼓锤敲打墙面，然后通过声音辨识空鼓的问题。但事实上，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类...
收房的时候最好在有经验的朋友的陪同下或在专业的陪同下去收房的。收房的时候有许多事项是需要注意的。
1 检查所有插座 带上电笔对所有插座进行检测，看是否全部都可以...
问题一：未能按时交房
按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。发展商约定的交房时限一般在收楼通...
答: 俗话说质量是干出来的不是验出来的，从工程开始，比如基础工程，不管是桩基还是其它都要严格监督，尤其防止监理公司和施工单位勾结，严把进货关，不合格的建材绝对不要，施...
答: 墙体表面的检查：墙体表面主要检查是否有裂缝和裂纹，承重墙体不管是什么样的裂缝和裂纹都要重视，可能会牵涉到建筑质量，另外要注意是否有钢筋露出墙体，钢筋是结构的重要...
答: 很多朋友在购买二手房时，觉得原房主都居住了好长时间，房子都没有问题，自己再简单装修一下，就ok了。其实房师傅(4oo8188o68)在验房的实践中，发现大多的二...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区新房交房千万不要立马拿钥匙，你没想到的几个验房真相
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新房交房千万不要立马拿钥匙，你没想到的几个验房真相
要交房了，有人很兴奋，有人很忐忑。有人即兴奋又忐忑，不必说为何兴奋。忐忑的是怎么验房？如果你只有兴奋，那可能就不需要再看这个帖子了。验房主要检验：门、窗户、墙、天花板、地面、卫生间、厨房。乍一看，都很简单嘛，自己看看就可以了，物业也会帮忙验收的。有些小区的某些房子确实是外行人一看就知道需要整改，比如墙与地面不垂直。可真有这么简单吗？1、检查配电线路和插座，最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电2、门、窗主要看看外观是否完整，安装的是否牢固，使用起来是否顺畅。3、天花板就看看是否有裂缝，有水渗透的痕迹或者裂痕，是否有麻点，有麻点的话对以后装修带来不利的影响。4、地面就看下是否空鼓，有裂缝。用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好。地面空鼓的话，砖和木地板铺贴上去会导致地砖和木地板的松动。5、卫生间看看下水是否正常，有些业主带了个桶去接水试试。关于这点，感觉没什么必要，施工方都应该有试过。有人说地漏坡度不够，这个问题不大，装修施工时可以解决。除了这两项，还需要检查下有没有预留排气孔，管道是否压得太低，影响到安装吊顶。这次去验房小区的某号楼卫生间管道安装就有问题，压得太低，占到了窗户的空间，影响后期窗户的美观及使用，卫生间也没有预留排气孔。6、厨房检查下煤气表。有些新小区没有安装煤气表，后期会安装上去。本来以前是要检查厨房地漏的，但是现在装修时厨房一般都不留地漏了。我们居家时也发现厨房地漏是极少使用的。7、房间与阳台的连接处是否有裂缝。如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位。8、墙是检查的重中之重。咱们由外向里、由上到下来检查。A、首先看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，说明存在隐患。B、看屋顶上是否有裂缝。裂缝与横梁齐平基本无妨，若裂缝与墙角成45度角，说明结构有问题。C、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方，墙面是否有有水渍。D、最重要的有无空鼓问题，可以买个空鼓锤自己检测，敲上去咚咚响的就是空鼓的地方。按照相关规定，房间中允许有一定的空鼓，墙面空鼓的允许范围是0.02平方米，地面空鼓允许的范围是0.04平方米。如果房屋中空鼓比较多、且面积较大，业主需要找物业或开发商修复空鼓。需要着重检查空鼓的空间是卫生间、厨房，卫生间和厨房的墙面都要贴墙砖，空鼓问题没处理好，砖会脱落，带来安全隐患。
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貌似经过了一个世纪的等待，小编终于等到了收房通知，即将入住新房的喜悦扑面而来。可是，小编对收房验房的知识一窍不通，貌似小小的心脏又拔凉拔凉的。请教了不少装修123网上的装修师傅们后，终于有谱啦。独乐乐不如众乐了，现在，小编和大家分享一下新房...
在拿到钥匙的那一刻，许多杭州别墅装修业主都会激动个好几晚睡不着，梦想着要将自己的家打造的温馨又别致。但是在别墅装修之前，毛坯房的验房工作也是尤其关键的，这会直接关乎到日后居住的安全。那么怎样进行别墅收房验房的工作，又有哪些注意事项呢？快...
大多少业主认为拿到了新房的钥匙可以可以马上装修了，其实不然，在拿到新房钥匙之前，还应该对新房做一个详细的验收工作。那么新房怎么收房呢?收房时需要注意的问题又有哪些呢?
房屋装修完成之后,业主第一件要做的事情就是验收.而新房验房是有很多需要注意的细节.新房验房注意事项较多,任何细节都是不可小觑的关键,这决定着是否能够确保整体装修的品质。
一般装修完新房后，验房也是一件备受重视的事。因为如果验房的时候出现了问题，对我们大家的利益肯定会有损害，所以每一个环节都不容忽视。今天小编就为大家介绍新房验房步骤及交房时如何验房的相关知识！
夏天因为雨水多，日照长，是考验房屋质量的佳时期，因此很多问题可以更容易发现，下面实创装饰小编就针对夏季收房验房的好处为大家介绍一下。
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新房交房的时候非常激动，但是验房并不是一件容易的事情，那么我们在验房的时候要注意哪些问题呢
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买完房大家都期盼能早点交房，尽快入住，虽然交房是一件高兴的事情，但是交房的时候，非常的容易出现这样或者那样的问题纠纷。所以，在收房前，相关的流程和注意事项和验房的一些方法，要提前了解清楚，以备不时之需。接下来随小编来了解怎样收房验房。
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交付新房的最简程序是怎样的?新房交房时如何验房?
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摘要：购置一手楼商品房要经过怎样的开发程序呢?新房交房时如何验房?从我们购置新房的念头产生开始，我们至少应当在革新意义上有着怎样的开拓性选择呢?自从我们从新房交付的实际工作中找准办法之后，我们如今可以按照的验房规则就是从“新房交房时如何验房”入手的，看看装修之家网小编的介绍！
购置一手楼商品房要经过怎样的开发程序呢?新房交房时如何验房?从我们购置新房的念头产生开始，我们至少应当在革新意义上有着怎样的开拓性选择呢?自从我们从新房交付的实际工作中找准办法之后，我们如今可以按照的验房规则就是从“新房交房时如何验房”入手的，看看装修之家网小编的介绍！
新房交房时如何验房？
不同时期的新房交房时如何验房问题呈现出来的解决方案各有不同。如果我们目前所掌握到的交付新房信息是从最简单应用开始的，新房交房的详细规则则往往在规范性应用上带给大众更多不同的认识需求。交付新房这项工作到底是从哪些方面成为我们所促进的改进策略。交付新房无论从哪些角度去评价，这都是一件可喜可贺的事情。
按照现有的交付新房模式，我们采用的最简单程序就是从新房交付工作的验房措施开始的。感受不同阶段的新房交付措施，我们之所以对新房交付规则有所不了解，至少从理想的角度着手，交付新房不再是什么有特别难度的事情。新房交房时如何验房，验房的程序是否繁琐，这总是与我们对于新房的认识等有关。按照既定的新房交付方式，我们已经可以从新房交付工作上找对特定的规则以及办法。
交付新房的最简程序其实是从最新的技术性开发开始的，既然我们从不同选择要求上给予大众不同的知识性资料。根据我们目前交付新房的最简程序来看，我们对于新房交房时如何验房的认识则应当是根据实时性作为标准的。
交付新房的最简程序至少是从实际验房的价值意义着手的。一旦我们理清了整个交付新房的办理程序，就应当在相关环节上找准对应的细节点。在细节点上落实各项规则的实施情况，这是无可厚非的事实所在。新房交房时如何验房?对于具体的验房工作分析，我们目前应当根据交房信息的详略情况去给予未来更多的新房交付资料。
唯有充分的资料参考才更有改进性的应用价值，从我们大家所关注到的交付新房情况来看，我们必定能真切关注到其中的信息改进应用革新化意义所在。交付新房的最简程序具体是怎样展开或者实施的呢?新房在交付之后一般会通过怎样的方式验房呢?
根据应用实操性推进办法，人们所能够长期支持到的交房经验交流信息，应当是从验房技能上给予一定参考的。交房时如何验房?验房的技能性如何，这无疑已经成为大众在现实生活中所关注的深切焦点分析所在。关注点不同，我们得出的研究性结论也各有不同。
新房交房时如何验房?验房的实际措施掌握是否有其相当的应用办法所在，相信我们如今的选择始终是按照已定的规则办法作为应用性标准需求。从新房的设计开始，我们始终需要全方位的掌握或者分析新房交房时的验房信息。
以上就是小编为您带来的新房交房时如何验房的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于新房交房时如何验房有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入版块。
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