房屋租赁合同中介版怎么写？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
房屋租赁合同中介版怎么写？
提问者：漫天彩霞|
230次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有4条回答
回答数：19043
| 被采纳数：9
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________
房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
合同自双方签字之日起生效。
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
回答数：20896
| 被采纳数：5
　房屋租赁合同
　　出租方(甲方)：_______________
　　承租方(乙方)：_______________
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施
　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)______________________出租给乙方使用。
　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　2－1．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
　　2－2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
　　2－3．在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自20____年＿月＿日起至20____年＿月＿日止。
　　3－2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。
　　五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
　　六、房屋修缮责任
　　6－1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　6－2．除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
　　6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　6－5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　七、转租的约定
　　7－1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
　　7－2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本合同的条件
　　8－1．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
　　8－2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8－1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任 9－1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
　　(4) 拖欠租金累计一个月以上的；
　　9－2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　9－3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　9－4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。
　　十、甲方的责任
　　10－1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　10-2． 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　10-3． 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
　　十一、其他条款
　　11－1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　11－2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　11－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　11－4．本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
　　出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
　　身份证号码：
身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　代表人(代理人)：
代表人(代理人)：
　　代表人(代理人)：
签约日期：200 年 月 日
回答数：20227
| 被采纳数：6
房屋租赁合同
　　出租方(甲方)：(以下简称甲方)
　　承租方(乙方)：(以下简称乙方)
　　中介方(丙方)：***房产咨询有限公司(以下简称丙方)
　　甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元)作为中介服务费。
　　甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：
　　第一条、前提
　　甲乙双方签订位于**市**路**号**1幢**层的房屋，所有权认为**，面积是****平方米。
　　第二条、租赁期限及价格
　　1、房屋租赁期限为**个月，自**年**月**日至**年**月**日止;
　　2、房屋租金为人民币(大写)**元整，小写**元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费)
　　3、租金支付方式：**个月支付一次，即每次支付租金为**元整。
　　4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;
　　5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;
　　第三条、房屋押金
　　为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币**元整，小写**元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。
　　第四条、租赁条件
　　1、房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。
　　2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。
　　3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。
　　4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。
　　第五条、房屋产权变更
　　如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
　　第六条、本合同的终止
　　1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。
　　2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。
　　3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
　　第七条、违约的处理
　　1、房东违约的处理
　　①房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。
　　②租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。
　　2、乙方的违约处理
　　①未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借;
　　②乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。
　　③租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。
　　第八条、免责条款
　　1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。
　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。
　　第九条：其它
　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。
　　2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。
　　3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。
　　甲方(签名及盖章)：乙方(签名及盖章)：
　　日期：年月日日期：年月日
　　丙方(签名及盖章)：
　　日期：年月日
　　签约地点：
　　经纪人：
　　经纪人证书编号：
回答数：9716
| 被采纳数：2
你好很高兴为你解答据我所知，房屋租赁合同
主)____________身份证号______________**______________
乙方(租房人)____________身份证号______________**______________
根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。
双方协商，甲方将环城路123号房租给乙方，出租房屋是一栋三层楼的水泥房，出租时间2013年
日至2013年
日止，每年租金伍万零捌佰元(50800.00元，签定合同时一次性付清(甲方出具收条)。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方，继续租赁第二年不涨租金，但乙方应提前交清下一年租金(甲方出具收条)。
乙方租房期间，如将房转租，需取得甲方同意，否则甲方有权收回房屋(已交租金不退)；乙方租房期间，不得损坏墙体等房屋的主要结构(否则甲方有权要求赔偿)，不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营，否则甲方有权收回房屋(已交租金不退)；乙方租房期间，出现任何大小安全事故与甲方无关，乙方自己负责。
乙方租房期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费、电费等一切费用；停租后的次月中旬，结清所有电费、水费等一切，否则甲方有权追究法律责任。
如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。
本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。
甲方______________
乙方______________
日房屋租赁合同
主)____________身份证号______________**______________
乙方(租房人)____________身份证号______________**______________
根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。
双方协商，甲方将北京市朝阳区太平路38号附125号租给乙方使用3年，年租金叁万元，押金五仟元，2013年元月1日至日止，合同生效前乙方提前一个星期付清甲方押金和一个月租金(二仟五佰元)，以后每月到期提前一个星期付清次月租金(甲方出具收条为凭)。
到期后双方如果需要停止或继续租请提前一个月通知对方，可以继续执行原合同或重新修订合同。
租赁期间，甲乙双方不得违规或反悔，任何一双退租都要取得对方同意，甲方提前退租应返还已经交了的房租，双倍返还押金；乙方提前退租甲方不返还已经交了的房租和押金。
乙方居住期间，不得损坏房屋的主要结构，不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营，对自己的全部安全行为负责任。
乙方居住期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费和电费，停租后的次月中旬，结清所有电费和水费，以上如有违反，甲方从押金中扣除费用。
如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。
本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。
希望我们的回答能帮助你
没有满意的答案，向专业人士咨询当前位置： &
求翻译：如甲乙双方在合同租赁期内提前解约应提前一个月通知对方，合同解除。甲方退还乙方剩余租金并赔偿相当于1个月租金的违约金；乙方结清所有费用退回剩余租金但必须赔偿甲方相当于1个月租金的违约金。是什么意思？
如甲乙双方在合同租赁期内提前解约应提前一个月通知对方，合同解除。甲方退还乙方剩余租金并赔偿相当于1个月租金的违约金；乙方结清所有费用退回剩余租金但必须赔偿甲方相当于1个月租金的违约金。
问题补充：
If both parties in the contract period of the lease early termination of one month in advance notice to the other, the contract is terminated. Party A shall refund Party B to the remaining rent and compensation for liquidated damages equivalen B settle all costs to return the re
If both parties during the lease term in the contract early termination of the contract should be one month in advance notice to the other side, and contracts. Party A refund remaining rent Party B and the payment of compensation is equivalent to one month's rent defau Party B c
If armor second grade both sides rent in the time in the contract to terminate an agreement ahead of time should a month notice opposite party, the contract relieve ahead of time.The party of the first part returns the second party surplus rent and compensates is equal to 1
Kabul lease early termination of the contract between the two sides should be notified one month in advance, the contract expires. Party a refund b remaining rents and damages equivalent to 1 b settlement of all charges but must compensate the owner returned to the remaining ren
我来回答：
参考资料：
* 验证码：
登录后回答可以获得积分奖励，并可以查看和管理所有的回答。 |
我要翻译和提问
请输入您需要翻译的文本！律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
请问我与出租公司签订出租车营运合同?可提前解除合同，乙方提前终止合同
律师你好！请问我与出租公司签订出租车营运合同?还是劳动合同?哪一个合同合法,营运合同本合同第十 一条 规定，乙方因其他原因中途退出经营，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意，可提前解除合同，本合同第十四条规定，甲方有下列情形之一 的，乙方可以解除本合同，第十四条第(3)小条规定，甲方管理混乱造成一方经济损失，本合同第15条规定在合同有效期内，除本合同第十四条进行外，乙方提前终止合同，需向甲方支付两千元违约金,如果按营运合同上面条款退车的话算不算违约
提问者：wl4985***时间： 19:01:59地点：0个回答
答：你好！如果你跟一个建材商签订的一个购销合同，现在他们违约，这种情况下他是要赔偿你...
已帮助： 人
答：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一、租赁目标、租期甲方同意专门为...
已帮助： 人
答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
已帮助： 人
答：您好，关键看您的诚意金合同条款是如何约定诚意金的退还条件的？还是约定不退了？这跟...
已帮助： 人
答：你好，可以，附期限的合同。...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 公司违法解除劳动合同的，则可以主张经济赔偿金。
详细可来电咨询。
答： 您好！伴侣是肯定有份额的，但如果对房屋没有贡献，不一定能分到一半那么多。离婚分割
答： 1.用人单位违反《劳动合同法》规定解除劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用
答： 你可以书面通知用人单位，过几天就辞职好了，要给用人单位找人替换你的时间。
答： 你好，根据法律规定，如果用人单位与劳动者协议解除合同补偿金的不，姐要飞两种情况，
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好，你们可以报警，由警方立案调查。
回答：有对方身份证明，另外有没有协议
回答：你好，家里的房子车子是登记的是谁的名字？你老公不出现，协议离婚不成，只能
回答：借贷怎么会被拘留？如果是借贷纠纷，属于民事案件，
回答：可以向法院起诉要求对方继续履行合同。
回答：你好，具体什么纠纷
回答：你好，你自己投资的还是把钱给他让他投资的？你们之间签了什么协议了吗？快递
回答：你好，根据你说的情况，样样不合理。你可以申请劳动仲裁，维护你的合法权益
回答：你好，这种现象很常见，可以协助处理
回答：建议先与贷款公司协商，您的小孩因为什么被拘留了呢？
回答：你好，他兄弟没有继承权，可以起诉成功。
回答：业主委员会的，或者物业。
回答：有结婚证吗？可以去民政局。
回答：可以起诉公司，要求未签合同双倍工资，补缴社保。
回答：单位单方面解除劳动合同需要支付赔偿金，每工作一年支付一个月工资。
回答：你好，可以到法院起诉他离婚的
回答：你好，贷款公司有你的签字吗？
回答：你好，对方不同意离婚，你可以法院起诉离婚处理
回答：你好，可以要求雇主进行赔偿处理
回答：你好，建议起诉处理，赔偿给你造成的财产损失
回答：您好，建议您和医院协商，支付邮寄费用。
回答：一般来说，单位是不会随意调换岗位的
回答：您有义务支付生活费。
回答：9月2日之前搬出即可。
回答：不合法，可以与单位协商解决。
回答：您的意思是您用自己的身份信息办了银行卡，给别人使用吗？
回答：您好，建议先询问银行欠款去向。
梁静飞律师
刘焕廷律师
陈奇斌律师
江晓辉律师
顾红霞律师
陈惠斯律师
程智华律师
郜云团队律师
为您推荐地区及合同纠纷专业律师、优质合同纠纷法律咨询、优质合同纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
湖北律师：
合同纠纷专业律师：
合同纠纷法律咨询：
合同纠纷法律知识：请输入您的产品关键词,多个词请用逗号隔开(例：变压器,电缆)
您当前位置：&&&&&&&&&
通信基站站址租赁合同招标公告
通信基站站址租赁合同招标公告
来自：采招网（http://www.bidcenter.com.cn/）标签：
注册即可查看免费招标信息&&
服务热线：400-810-9688
如果您已经是会员请先
当前位置：首页
标包名称： 西安邮电大学长安校区基础教学楼
标包内容说明： 通信基站站址租赁合同
合同签订地：[ 西安邮电大学]
甲方（出租人）：[西安邮电大学]
地址：[西安市长安区西长安街 ]
法定代表人/负责人：[许光宁 ]
乙方（承租人）：中国电信[股份有限公司西安分]公司
地址：[西安市新城区西新街28号 ]
法定代表人/负责人：[ 李峰& ]
为推动发展无线通信事业，甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方建设移动通基站一事，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站租用场地等事宜友好协商一致，达成以下合同，共同遵守执行。
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于[西安邮电大学长安校区基础教学楼]的场地出租给乙方，作为乙方移动通信基站用房（“机房”）。
1.2场地状况如下：
（1）场地所有权证名称及编号：[& /& ]。
（2）场地建筑面积为[ 24平方米。
（3）场地使用面积为[ 24]平方米。
（4）场地（天面）使用面积为[ 24 ]平方米。
（5）场地结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件[& ]。
1.3租赁期内，甲方同时提供房屋所在楼宇的楼顶（“楼顶”）供乙方安装无线发射设备、走线架和传输设备及空调室外机、一体化机房，天线数量[& ]根。
第二条租赁期、租金及支付
2.1租赁期为[ 3]年，自[2015]年[1]月[1]日（“起租日”）起，至[ 2018]年[12]月[31]日。甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。
2.2每年度场地使用费（“租金”）为：人民币大写[壹万元整]元，小写[10000]元；其中价款为人民币大写[壹万元整 ]元，小写[10000:00]元；增值税款为人民币大写[伍佰圆整]元，小写[500.00 ]元。租赁期内租金总额：人民币大写[叁万元整]元，小写[30000:00]元；其中价款为人民币大写[叁万壹仟伍佰元整]元，小写[31500:00]元；增值税款为人民币大写[ 壹仟伍佰元整]元，小写[1500.00 ]元。
2.3租金按[ 年 ]（月、季、年）结算，乙方收到甲方出具的付款通知书以及相应金额的、符合国家规定的发票后，在每[ 年 ]（月、季、年）度第[1]个[ 季 ]（月、季）的[& ]日前以[转账& ]（现金、支票、转账）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。
2.4甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：
甲方信息如下：
开户行：[中国建设银行]
银行地址：[建行西安八里村支行& ]
户名：[西安邮电大学 ]
账号：[********或后可见********或后可见0897]
纳税人识别号：[,中国采招网（bidcenter.co m.cn）********或后可见-5& ]
地址：[西安市长安区西长安街& ]
电话：[& ]
乙方信息如下：
开户行：[工行西安北大街支行]
银行地址：[西安市莲湖区西华门大街1号凯爱大厦A座]
户名：[中国电信股份有限公司西安分公司]
账号：[********或后可见********或后可见863]
纳税人识别号：[********或后可见********或后可见9P& ]
地址：[西安市新城区西新街28号]
电话：[********或后可见& ]
2.5租赁期内场地及楼顶的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费、水费（由乙方自行缴付）及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及楼顶的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用和税费，包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费、公共设施维护费、维修基金等费用。
2.6租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续使用房屋或楼顶时，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。
2.7.1甲方向乙方开具增值税专用发票的，甲方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后[30]日内送达乙方，送达日期以乙方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日甲方应按逾期送达发票金额的万分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的，甲方还应赔偿乙方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。
2.7.2如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证的，乙方有权拒收或于发现问题后退回，甲方应及时更换，如因此导致未能在第2.7.1条约定时限内送达增值税专用发票的，甲方应当按照第2.7.1条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的，乙方有权要求甲方支付发票金额 [& ]%的违约金，并赔偿乙方由此遭受的损失。
2.8除本合同另有约定外，因场地屋面使用而产生的一切费用，均已包含在租金内，乙方不再向甲方支付另行其他任何费用。
第三条基站用电
经双方商定，根据实际情况，房屋及楼顶实际用电及相关电费的缴纳，采用以下第[IC卡]种方式：
（1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理公司转供电。
基站供电总容量为[& ]，由甲方解决。该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方须为乙方安装必要的设备、管路及接地装置等施工提供方便。
乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位置。
甲方保证向乙方正常供电，若遇停电，则甲方至少应提前一日通知乙方。
电费根据乙方单独计量电表读数据实结算。每月[& ]日前，且收到甲方提供的相应金额、符合国家规定的合法正式票据后，乙方按[ 1.2]元/度或甲方总电表电费发票上电价和实际用电量向甲方支付电费，电表起码为[& ]。
若需临时用电，甲方应保证乙方用电至其供电报装完成并转接至正常用电方，临时用电完毕后双方应按实际发生量结清前期电费，甲方同样应向乙方提供相应金额、符合国家规定的合法正式票据，否则乙方有权拒付。
（2）乙方接引外电
由乙方自行联系当地供电部门接引外电解决，甲方须提供电力线走道，并配合乙方接电施工。接电费用与租赁期内发生的电费由乙方承担，乙方自行与当地供电部门直接结算。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方承诺对房屋及楼顶拥有持续、合法的权利，并有权出租给乙方使用，在房屋及楼顶上未设置抵押、查封等任何权利限制，并有权按本合同约定收取租金。本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋及楼顶拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。
如因第三方主张权利，影响乙方租用房屋或楼顶的，甲方应承担乙方搬迁费用，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造成的相应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。
4.2甲方承诺在起租日前将符合本合同约定的房屋及楼顶交付乙方，保证乙方能够按时使用。否则，租赁期限起算时间相应顺延。
4.3甲方同意并应积极配合乙方基于移动通信基站建设、使用需要对房屋和楼顶进行施工、装修、改造并安装相关设备，向乙方提供房屋及楼顶结构平面图，提供本楼电源及工作接地的技术资料或进行技术交底，向乙方提供施工临时用电，对工程进行现场安全技术指导和监督。
4.4在乙方进行设备安装调试及日常维修时，甲方应为乙方提供停车、使用电梯及用电、用水等便利，提供进入机房通道的钥匙，提供乙方光缆从户外进入大楼机房的通道以及接地引下线位置，且不得另行收取费用。
4.5租赁期内，甲方所提供的房屋和楼顶必须做好防水防漏，同时房屋及楼顶配套设施/设备不得对乙方设备产生干扰和影响。若有干扰和影响，甲方应及时整改，排除妨碍，并向乙方承担相应责任。
4.6甲方应为乙方工作人员进出机房工作场地、机房通道提供一切便利。
4.7若乙方基站设施分期施工，则在乙方后期施工时（如增设屋顶抱杆等），甲方仍应予支持与配合。
4.8租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗工作。
4.9甲方应保证楼顶符合国家规定的相关质量要求，并负责对楼顶进行定期安全检查及维护（至少每[& ]一次，每次定期检修前应提前[& ]日通知乙方）。甲方应协助乙方共同保护设置在房屋和楼顶的机房或通信设备。如房屋和楼顶出现自然和正常使用引起的损坏，甲方应在乙方要求的合理期限内及时维修并承担全部维修费用。
如因甲方怠于行使定期安全检查和/或及时维修义务，造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应负责解决，并赔偿全部损失。
4.10甲方有义务协助乙方进行相关的报建、报装等手续。
4.11租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋及楼顶的，甲方应提供不少于[& ]日的合理宽限期供乙方搬迁物品与设备等。&
第五条乙方权利和义务
5.1按时交纳租金。
5.2因业务开展需要，乙方有权将房屋及楼顶交由乙方下属单位（子公司、分公司等）或其他关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联公司、其他共建共享第三方共同使用，但应通知甲方。
5.3乙方应确保机房设备的设计及安装符合消防和防盗规范。
5.4乙方有权对房屋及楼顶进行施工、装修及设备安装等，且无需通知甲方，但应确保房屋及楼顶所在大楼现有整体结构不受损坏。乙方对房屋及楼顶的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处置。
5.5乙方施工、工作人员应持有乙方颁发的《基站临时出入证》和工作证或身份证，严格遵守房屋所在大楼管理有关规章制度，配合大楼管理。
5.6发现房屋、楼顶或配套设施/设备损坏的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。如果甲方在接到通知后[& ]日内或乙方要求的其他时间内未能及时修复，或甲方未按合同约定定期检修，则乙方可以自行或委托他人进行检查和维修，相关费用由甲方承担，乙方有权从应付租金中直接扣除相应金额。
5.7因乙方过失造成房屋、楼顶及其配套设施/设备损坏的，乙方应负责修复。
第六条合同的变更、终止与解除
6.1变更合同，须经双方协商一致，并订立书面合同。
6.2若由于拆迁、改造等事因可能影响乙方使用房屋或楼顶的，甲方应当提前3个月书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁单位等有关机构索取包括搬迁补偿费在内的各项法定补偿。由致本合同解除的，甲方并应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。
6.3租赁期内，乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方。并且，除按实际租赁时间计算、支付租金外，乙方还应另行支付1个月的租金作为补偿（剩余租期不足1个月的，按实际剩余天数租金计算）。
6.4若租赁期内出现与国家及地方现行的政策法规相悖之情形或者因其他不可抗力事由，致使不能实现合同目的的，本合同任何一方均可书面通知对方解除合同。解除合同时，甲方应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。
6.5房屋或楼顶之状况严重危及乙方通信安全的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已付的未到期部分的相应租金并承担乙方搬迁的费用；若由此给乙方造成损害的，甲方应全额赔偿。
6.6租赁期内，如房屋及/或楼顶被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如由此影响或可能影响乙方对房屋或楼顶正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已付的相应租金、赔偿乙方由此遭受的损失。
6.7为保障公共通信安全，租赁期内，双方因履行本合同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍通信安全和正常运行。
第七条主体变更
7.1如甲方转让房屋，应提前[ 6个 ]月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方购买该房屋，则乙方已付的未到期部分的租金可充抵购房款。
7.2租赁期内，楼顶场地所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的所有权人或经营管理权人继续有效，新的所有权权人或经营管理权人承继本合同甲方的所有权利义务。甲方应向新的所有权人或经营管理权人如实告知楼顶场地租赁情况、本合同的签订及履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常使用。
第八条合同续签
8.1租赁期届满后，为保障公共通信安全，乙方拥有优先续租房屋及楼顶的权利。就续租事宜，双方应另行签订租赁合同。租金按同期物价水平，由双方另行协商确定。
8.2租赁期届满双方尚未续签合同的，如双方未对房屋及楼顶的继续使用提出异议的，则双方租赁关系视为延续，租赁期为不定期，租赁期内双方应继续履行本合同约定，直至双方重新签订租赁合同或解除本合同为止。
8.3租赁期届满后，如乙方不续租，乙方应按本合同规定及时搬迁并应按实际使用天数支付租金。乙方搬迁完毕前，甲方不得采取任何措施妨碍通信安全和正常运行。
第九条违约责任
9.1任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的，除已收租金不予退还/要求退还已交租金外，另一方还有权按租金总额的[& ]%收取违约金，并要求对方赔偿损失。
9.2如因楼顶相关设施、设备的报建或报装手续未获通过等非乙方原因，导致本合同不能继续履行，乙方有权解除本合同，并不承担任何违约及赔偿责任。
9.3甲方不得无故阻挠并应协调确保乙方自由进入房屋、楼顶。因甲方原因影响乙方施工、运行维护，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
9.4因房屋楼顶权利瑕疵、非法出租房屋及楼顶等原因导致本合同无效或被撤销的，甲方应赔偿乙方损失。
如因甲方权利限制，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还已收取租金外，还应按租金总额的[& ]%支付违约金，并赔偿造成的全部损失。
9.5如果有人就乙方对楼顶的使用提出法律或行政程序(合称“侵权指控”)，声称乙方侵犯其合法权益，甲方应负责解决全部纠纷、承担全部责任，且应向乙方承担违约责任，并应赔偿乙方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的通信设备重新选址及搬迁费用、诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中确定的赔偿金额。
第十条不可抗力
10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争等情况。
10.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的[十]日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。
10.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，遭受不可抗力一方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
10.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行[三十]日或以上时，乙方有权选择是否继续履行合同。
10.5迟延履行合同或有其它违约行为在先，不得以此后发生的不可抗力为由免除其责任。
第十一条法律适用和争议解决
11.1本合同适用中华人民共和国法律。
11.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第[& ]种争议解决方式：
（1）将该争议提交[& ]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在[& ]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。；
（2）向[& ]管辖权的人民法院起诉。
11.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。
第十二条合同生效及其他
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式[六 ]份，甲方执[ 2 ]份，乙方执[ 4 ]份，具有同等法律效力。
12.3有关合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，两者不一致的，以补充合同为准。
12.4如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行但不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。
12.5本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的权利义务。
12.6双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址，以书面信函或者传真或者电子邮件方式进行。如采用书面信函形式，应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达，接受方签收挂号信或特快专递的时间（以邮局或快递公司系统记录为准）为通知送达时间；如使用传真方式，传真到达接受方指定传真系统的时间为通知送达时间；如使用电子邮件方式，电子邮件到达接受方指定电子邮箱的时间为通知送达时间。如果因接受方原因（包括但不限于接受方拒收书面信函、接受方传真机关闭或故障、接受方电子邮箱地址不存在或者邮箱已满或者设置拒收等）导致通知发送失败，视为通知已经送达（发送方侧载明的书面信函寄出时间或者传真发送时间或者电子邮件发送时间视为通知送达时间）。
甲方：[西安邮电大学]
地址：[西安市长安区西长安街& ]
联系人：[ 许光宁 ]
电话：[153*****892或后可见& ]
传真：[& ]
邮编：[710100]
电子邮件：[& ]
乙方：中国电信[股份有限公司西安分]公司
地址：[西安市西新街28号 ]
联系人：[& ]
电话：[********或后可见]
传真：[& ]
邮编：[710000]
电子邮件：[& ]
上述任何信息发生变更的，变更方应及时以书面形式通知另一方，未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
12.7双方同意，附件为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何冲突，以合同正文为准。
本合同附件为：
附件一[& ]
附件二[& ]
经友好协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文的一部分，与合同正文冲突时，以本补充附页为准：
甲方：[& ]
法定代表人/负责人
或授权代表：
[& ]年[& ]月[& ]日
乙方：中国电信[ 西安分 ]公司
法定代表人/负责人
或授权代表：
[& ]年[& ]月[& ]日
供应商服务
供应信息发布
采购商服务
手机客户端
微信公众号
全国免费咨询热线：400-810-9688
，即可查看免费招标信息
法人/总经理
招投标负责人（招投标办）
销售人员（业务部）
后勤人员（行政部）
我同意接受网站《用户服务条款》
服务热线：400-810-9688
，即可查看免费招标信息
服务热线：400-810-9688
，优先匹配项目，提高中标率！
电子邮箱：
填写您所关注的产品关键词分，以便我们将优质招标、项目及是发送至您的邮箱。