在南京租房子遇到的骗子 希望广大要找房子的吧友注意了_南京吧_百度贴吧
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在南京租房子遇到的骗子 希望广大要找房子的吧友注意了收藏
说来话长让我慢慢说，又到了找工作找房子的高峰期啦，楼主在南京待了好几年搬过无数次家没想到就在年前也遇到骗子 说出来让大家都注意别像我一样被骗 楼下开更 闺女小脚丫镇
喂，妖妖零吗？楼下有一个卖手机的变态一直跟着我
话说这次被骗就是在传销窝点聚集地，大桥北 因为楼主老公换工作所以就从油坊桥搬家了，然后就在58上找合租房啊，桥北那边房子妈蛋的都给中介二房东承包了 本来想和老公同事租个三室一厅的房子但整租比合租还贵无奈就和老公同事合作一起啦
我们找的二房东，东北人看的房子还不错，价格也可以接受 就是签合同的时候问题来了，注意注意
押一付三。住到第二个月的时候就又要交三个月的房租 还有物业费，一交就要交一年的 反正交了六百 合同的日期他写了一年 我说我们住不了一年人家说不要紧住一个月都可以 只要提前一个月和他讲然后双方配合把房租租出去剩下的钱都退给你
然后很正式的拿来一本合同搞得像摸像样还答应你里面需要的东西啥都给你配齐 房东是不是很好啊
但是当你钱教了立马不一样，我那时候怀孕加上老公回家考驾照房子住了一个月零几天就没住了和他说不住人家也说好 然后楼主就开开心心的和老公回家做产检了回来第二天房东就很贱的打电话过来说有人要租我们房子问我们能不能搬 我们说现在在老家过两天（吹牛逼谁看房子不进去就确定了 我们门锁着怎么去看）
后来快两个月房子没租出去我们也在58上发了 就说让他推我们一个月房租和物业费，人家非但不肯还说我们快到两个月了，要交剩下的房租不让按房租三倍赔妈蛋我人都不住那了还管我要钱好意思
反正最好结果就是报警了警察蜀黍也没办法 只能当给他烧纸了 后来我们把合同给律师朋友看人家直接就说这合同一签就是骗钱我们搬走以后没多久老公同事也搬了 我隔壁的女孩子也搬了
每个人都被坑了，我们被坑了三千多
后来我才发现那个中介全是打着二房东的旗号 而且那个公司六七个人全部是东北的当然有亲戚关系而且当时老公有个东北同事也打算租因为没钱就没租 老板贼嘻嘻的相让我老公那个东北同事来他那上班最后人家不愿意
最后就是签合同的时候一定注意
押一付三违约的条件以及你后来提的附加条件一定要写上 那种动不动让你交钱的千万别租
哈哈哈哈，不错~`(*∩_∩*)′看资料
研表究明，汉字的序顺并不定一能影阅响读，比如当你看完这句话后，才发这现里的字全是都乱的。
这么好的帖子不能让它沉了，得让更多的人看到
押一付三就是你必须要住满三个月才退押金，你没住满当然不退了，所以得让你找到下一家才退你钱
加我微信我是租房维权协会的会员！加入我们一起维权！
是的，还有一个卓信房产中介，全是一帮东北人，找各种理由不退押金，几乎每个住户都要报警，警察也管不了他们。千万不要在桥北一带租房，全是二房东冒充个人房源。那边租房市场被搞得乌烟瘴气
如果早看到这个帖子就好了，我现在正在受骗中
我现在就在找房子中啊，天，南京
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北京近期房租大涨引关注 专家:租房市场亟待立法规范
北京近期房租大涨引关注 专家:租房市场亟待立法规范
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　　房屋租赁市场亟待立法规范
　　北京近期房租大涨引起社会广泛关注专家建议
　　来源：法制日报
　　当前住房租赁市场制度及市场体系还不完善，导致正规的租赁市场乱象丛生，非正规的租赁“黑市”盛行，严重影响租赁双方的权益。一方面，中低收入家庭、年轻家庭、外来人口住房难；另一方面，住房存在结构性空置问题。其原因之一是，租户利益保障制度缺乏，对于租期、租价和租赁期间租户的诸多权益，没有明确硬约束力的法律规定。
　　要加快住房租赁市场立法，建立商品房“承租者保护，承租者市民待遇”的制度，实行长期合同制度，规范住房租赁的操作
　　□　本报记者　陈磊
　　41平方米，每月租金6000元；56平方米，每月租金7000元；58平方米，每月租金8000元……
　　看着电脑屏幕上显示的数字，在北京市一家事业单位工作的李荣觉得“眼都直了”。她不明白，为何不到一年，同样的小区，同样的户型，房租却嗖嗖往上涨。
　　李荣看到的并非个别现象。相关机构的统计数据显示，最近一段时间，北京出现了房屋租金价格快速上涨的局面。根据中房协实时数据，北京近一月实时每平方米月租金为93.79元，环比上涨1.58%，同比上涨19.78%。
　　接受记者采访的专家认为，近期北京房租大涨，与中介哄抬价格、资本进入租房市场等密切相关，但根源还是在于房屋租赁市场的不规范。因此，解决问题的出路，还是在于加快房屋租赁市场立法，依法整治房屋租赁市场乱象，规范房屋租赁市场秩序。
　　租房合同年年签租金年年涨
　　李荣是北京市一家事业单位的职工，多年前跟着丈夫由外省调入北京。看着房价飞涨，总也下不了决心买房，一直租房居住。
　　“房租年年都在涨。”李荣告诉《法制日报》记者。
　　她是从2012年开始租房。当年3月的一天，她走进单位附近一家房地产中介公司的门店。工作人员热情接待了她，问清楚她的要求后，先是带她去一个相对比较新的小区，看了一套小两居室，装修得还不错。李荣对这套房子很满意，就是觉得价格太高。
　　第二天，中介带她看了一套比较破旧的房子，墙皮还多有脱落，光线也不好。李荣直接表示不满意。
　　看到第三套房子时，中介告诉她，春节后是找房旺季，要尽快决定，而且还有另外两家也看了这套房子。见此情景，李荣当天下午就与中介公司签了租房合同，每月2800元，但租期仅到当年年底。中介说，如果想续租，只能一年一签。
　　考虑到搬家太麻烦，李荣只能眼看着随后几年间房租持续上涨：2013年每月3500元，2014年每月4200元，2015年每月4600元，2016年每月5000元，2017年每月5500元。
　　李荣曾经跟中介谈过想多租几年，但中介明确表示不会为她一个人打破“惯例”。
　　眼看着房租比工资涨得快，李荣决定在四环外租房子。经过考虑，她把目标锁定在望京地区，这里距离单位也不远，交通非常便利。
　　2017年10月，李荣在望京一个老小区找到一处房子，一室一厅，41平方米，带电梯，房主报价每月5000元，最终在中介的协调下，双方以每月4500元成交，租期一年。随后，李荣搬到了新的住处。
　　虽然房租年年涨，但让李荣没有想到的是，今年涨得有点高。
　　今年8月初，中介人员给李荣打电话，询问她是否续租，如果续租一年的话，租金为每月6000元。
　　李荣听到这个价格，吓了一跳，“每月一下子涨1500元，一年快两万元了”。她对中介人员说考虑考虑再回复。
　　多种原因造成供需短期失衡
　　李荣决定再找找其他房子。8月21日上午，记者陪着李荣走进另一家房地产中介公司位于望京的门店，门店不大，对着门口是一排办公桌，上面摆着4台电脑，办公桌前放着几把椅子，两名工作人员坐在电脑后面。
　　看见李荣后，一名工作人员热情地问：“是要租房吗？”
　　李荣点点头，说希望在自己现在居住的某小区找一居或者小两居的房子。听清李荣的意思后，工作人员邀请她走到电脑屏幕前坐下，打开一个操作系统，输入某小区的名字，不一会儿，搜索结果在屏幕上显示出来。
　　接着，工作人员移动鼠标对她说，目前有一套今年9月初可以入住的房子，56平方米，位于一栋6层楼的4层，精装修，不带电梯，每月7000元，边说边点击这套房子的相关图片给她看。
　　李荣看了看，问道：怎么涨这么快？同样的户型，去年10月份才每月5500元。
　　中介人员回答说，是呀，今年年初，他租出去一套类似的房子，租金是每月5800元，就这几个月，租金越涨越快。
　　他又给李荣看了两套房子，一套58平方米，一层，精装修每月租金8000元，“这套房子在阳台外接了几乎一间房，可以竖着放下一张床”；另外一套房子64平方米，6层楼的顶层，不带电梯，每月租金7500元。
　　中介人员告诉她，第一套房非常合适，价格不高，楼层也不错，还是精装修。看李荣犹豫不决，中介人员又说，现在是租房高峰期，那么多学生毕业要找房子，违建都给拆了，房源越来越少，这房租还得继续涨。
　　他还拿自己给李荣举例说，他之前住在四惠附近的农民自建房，一室一厅，房间宽敞，还不贵，但由于属于违章建筑，给拆掉了，自己只能搬到通州住，“这样下去，租金能不涨吗”。
　　这已经超出李荣的承受能力，她找个理由与记者一起离开了中介公司。
　　相关机构统计数据显示，近一段时间以来，北京房租呈加速上涨趋势。
　　据贝壳研究院统计数据，2018年7月，北京每平方米月租金为91.5元，环比上涨2.2%。
　　集团研究院数据显示，今年7月，北京住房租赁月租金均价为每套4902元，环比6月上涨2.9%。2018年上半年，北京市住房租赁的月租金均价为每套4649元，环比2017年下半年的每套4335元，上涨了314元。
　　《法制日报》记者查阅中国房地产测评中心发布的中国城市租赁价格指数报告发现，北京租赁价格指数自今年2月以来，环比一直处于增长态势，今年6月环比增长0.38%，今年7月环比增长0.4%。此外，从2017年7月以来，北京租赁价格指数同比处于增长态势，今年6月比上月增长1.27%，7月则比6月增长1.55%。
　　中国社会科学院财经战略研究院副研究员邹琳华对《法制日报》记者说，北京房租大涨的成因在于，“清理城中村、集体土地公寓，拆除违建，整治群租，租购房同权等，造成短期供求失衡”。
　　资本进入加剧短期供求矛盾
　　8月21日下午，记者还以房主身份走进了另外两家中介公司的门店。
　　在第一家门店，一位小伙子接待了记者。记者告诉他，自己有一套位于北四环边上、面积七八十平方米的房子要出租。问清楚房子的位置、户型、年代、装修等情况后，小伙子说这套房子有些旧，还是简装，租不上太好的价格，差不多每月7000元。
　　随后，小伙子给出两个方案，一是将房子交给他们公司打理；二是他们公司负责找租户，再居间主持房主与房客签订合同。
　　他建议记者选第一个方案，首先，合同签订后不管房子是否租出去，都由公司按约定支付租金，房主没有任何损失，而且“中间没有差价，我们就是收一个中介费”；其次，交给他们之后，房主很省心，除了收房租，什么也不用干，家具、电器等维修都由他们负责，“损失由公司担着”。
　　在另一家中介公司门店，记者将此前的话又说了一遍，对方也是一位小伙子，他经过搜索之后说道，这套房子可以每月8000元的价格挂在他们公司，然后给记者进行了详细分析。小伙子还热情地说，如果方便，他可以立刻去看看这套房子，再根据具体情况帮记者确定合适的租金。
　　记者对他说要和家人商量后再确定。见此，小伙子赶紧说，他们公司是大公司，实力有保障，希望能把房子交给他们出租。
　　“资本市场对于租赁这块大蛋糕蠢蠢欲动。”一位业内人士这样对媒体道出了背后的原因。
　　苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙撰文称，资本力量在租赁市场早已行动。据链家自如公布数据，2015年长租公寓门店增长率不足15%，2016年增长率为35%，2017年增长率高达40%。当前，资本主导的品牌长租公寓已初具规模，行业排名前十的品牌公寓管理房屋间数（套数）均已过万。
　　黄志龙说，其中，行业龙头链家自如在北京、上海、深圳等一线城市管理公寓数，两年内翻了一番，从2016年年中的25万套上升到2018年6月末的60万套；万科泊寓规模紧随其后，在2018年6月末也达到了14.5万套。
　　“然而，当前品牌公寓占整个租赁市场的比重仅为2%左右，远低于发达国家25%至30%的平均水平，这也就出现了最近几个月大型品牌长租公寓大规模烧钱抢占房源、争夺租赁市场定价权的现象。”
　　“资本中介利用资本杠杆抢占市场，进一步加剧了短期供求矛盾。”邹琳华告诉《法制日报》记者。
　　加快房屋租赁市场立法
　　北京房租水平出现较大幅度增长，引发社会广泛关注。
　　8月19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、我爱我家·相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，除了被要求共同承诺落实“三不得”外，10家中介机构在未来还将拿出共计12万套房源投向租赁市场，以不涨价的方式平抑此前已经波动的租金水平。
　　北京大学房地产法研究中心主任楼建波对《法制日报》记者说，北京房租快速上涨，是多方面原因综合导致的结果，如果用看病来比喻的话，就相当于房屋租赁市场发烧了，现在需要先退烧，再找发烧背后的原因。
　　楼建波认为，现在需要政府进行干预，如果依靠市场本身纠正，时间会很长。政府要鼓励发展住房租赁市场，把住房租赁当作民生工程，加大政府投入，在租房供应结构上进行调整，解决市场供应短缺的问题。
　　楼建波建议，在住房租赁市场上，政府一方面要尊重市场，毕竟市场有自己遵循的规律；另一方面，政府也需要积极作为，包括调整住房租赁市场上市场租赁和保障性住房供应的比例、促进区域间投入公共租赁住房的平衡、调整市场租赁户型等。
　　邹琳华告诉《法制日报》记者，对租房市场的管理应当和经济社会发展阶段相适应，现阶段应当承认城中村、集体土地租赁房等的合理性，给予其同等公共服务，保护其权益。此外，北京市场的租房信息为几大中介所高度垄断，成本高效率低，有必要加以整治，维护正常市场秩序，提高市场效率。
　　实际上，党的十八大以来，我国一直在对住房租赁市场进行整治和规范。
　　2015年1月，住建部印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。文件要求“建设渠道多远、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场”。
　　2015年12月，中央经济工作会议提出，“以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”。
　　2016年5月，国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，要求全面部署和发展住房租赁市场。
　　2017年10月，党的十九大报告提出，要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。发展住房租赁市场，已经被作为完善住房市场长效机制的重要组成部分。
　　在中国社会科学院财经战略研究院研究员倪鹏飞看来，当前住房租赁市场制度及市场体系还不完善，导致正规的租赁市场乱象丛生，非正规的租赁“黑市”盛行，严重影响租赁双方的权益，导致租赁市场发展受到限制。一方面，中低收入家庭、年轻家庭、外来人口住房难；另一方面，住房存在结构性空置问题。
　　倪鹏飞认为，其原因之一是，租户利益保障制度缺乏。对于租期、租价和租赁期间租户的诸多权益，没有明确硬约束力的法律规定，租户收入、尊严、基本权益得不到有效保证。
　　“很多人在认识上存在误区，没有充分认识到租赁住房存在的重要性和合理性。出于促进经济发展的考虑和基于传统观念的束缚，将商品房的开发、销售和消费作为发展住房的重中之重。”倪鹏飞曾对《法制日报》记者说。
　　倪鹏飞建议要加快住房租赁市场立法，建立商品房“承租者保护，承租者市民待遇”的制度，实行长期合同制度，规范住房租赁的操作。
责任编辑：李锋
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这个不一定的，他们也需要相互选择权核的。总之各占一半
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不不再联系了就没戏了呗，当然你可以自己打电话问一下吗
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你好，一般来说待定或者没戏，可能看房子的还有选择的余地或者想多看几家对比一下再做最终的决定，莫要灰心，一旦人家回头就是买定你的房子了！
龙江有套房
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一方面可能是有不太满意的地方，还想再多看看，多比较比较还有就可能是委婉的拒绝了。
也许吧，遇到好的就不要了。别的地方没有就要
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租房青年：从北京到广州，我搬了四次家，看了30次房
原创 23:15:17
来源：新浪乐居
面对高不可攀的房价，普通人想要在一线城市购买一套房产，必定是个艰难的事儿。想安居却又买不起房，那么只能选择租房了。
摘要：一个女孩，从北漂变成广漂，一年内，搬了四次家，看了不止30套房。
廉价租房，是她留在大城市的最后一道防线。当房租超过了承受范围，她将无路可去。广州城市掠影
面对高不可攀的房价，普通人想要在一线城市购买一套房产，必定是个艰难的事儿。想安居却又买不起房，那么只能选择租房了。
纵观广州租房市场，村民的自建房占据房源数量之首，除此之外，才是商品住房、长租公寓等。
有人提出设想：若是有一天，广州城中村消失了。失去廉价的租房，那些低收入或刚进入社会的群体又该怎么办？| 广州城中村航拍图
做个北漂族不容易
阿欣，广西桂林人，一直怀揣着梦想，想到大城市拼出一番事业。毕业的第一年，她毅然买了一张机票，去了北京。然而，一腔热血却被房租拦了去路。当她打开租房软件一查：朝阳区的东四环百子湾，一室0厅，就要5700元/月。这价格，让阿欣着实吓得不轻，要知道，在她老家桂林，1500元/月能租到三室二厅了。
阿欣陆续看了几个房子之后，最终决定与朋友合租。一个1室1厅的房子，加上水电费，她和朋友每人每月要支付3300元。
在北京漂了一年，虽然对北京这座城市充满喜爱。但每个月0余额的存款，让阿欣选择离开这座城市，来到离家更近的广州。
转战广州：2房1厅月租仅1200元
阿欣来到广州，首先解决的是住房问题，由于在广州没有认识的朋友，只能一边住快捷酒店，一边找房子。她知道，对于刚在城市落脚的小镇青年来说，时间就是金钱，没有租房、没有工作，烧的都是钱。阿欣打算，在2天内，找到一个合适的房子。
2017年6月 阿欣第一次来到广州。
第一次在广州找房子，她留意到，火车站的快捷酒店附近的有许多老旧小区，小区楼下张贴着许多租房的图片。
“一房一厅出租，全套家具齐全！”
“三房二厅，拎包入住”
“新房出租，一室一厅”| &广州城中村内的租房信息随处可见
这些告示鲜明地张贴在小区楼下，并附有联系电话。阿欣选定了其中几间楼房之后，便前去看房。看了几个房型之后，她发现，房子不是阴暗潮湿、缺少防盗窗。要不就是非法隔断楼层，将原本的格局进行切分，并声称为一房一厅。
阿欣来到第三个房子时，顿时感到有些欣慰。房子楼下是花园小区，而且还有物业保安，楼房是电梯房。然而，房东要价2500元/月。这让阿欣有些犹豫，毕竟自己工作也还没有着落。
房东阿姨看到阿欣犹豫的神情，她告诉阿欣，自己还有一个二房一厅的居室，阿姨自己偶尔会回来住。所以只收阿欣1200元/月。
听到这，阿欣对阿姨充满感激。然而，当看到这个房子时，阿欣目瞪口呆。那个声称有电梯的房子，居然是一栋商住混合楼，房子所在的下层是还是一个足浴室。
阿欣看着廉价的房租和卡里的余额，咬咬牙，租下了这个房子！
虽然房子的外部环境差，但厨房用具、洗衣机等物品倒是样样齐全。这给阿欣带来一丝欣慰。于是，阿欣就在这个小房子里过上了自己的小日子，自己也找到了一份满意的工作。
然而，好景不长，住了三个月之后，房东某天突然给阿欣发来一个信息。
看到这条信息，阿欣顿时觉得自己像电影里那些被房东赶跑的主角。她虽然心里气愤，而由于没有与房东签订任何合约，她也只好无可奈何的搬走。
同一屋檐下，哪有不吵架
那时的阿欣来到广州已经三四个月了，工作之后，也扩大了自己的生活圈。阿欣的许多同事都是90后，常看他们在朋友圈晒合租舍友做饭的照片。阿欣感到十分羡慕。
秉承着房租不超过工资3分之1的原则，阿欣决定把租房的预算定在2000元/月左右。
于是，通过网上平台，阿欣选择了一个合租房。房子的位置在员村附近，离公司近，上班只要10分钟。但是房价也不低，一个次卧要1800元/月。
房间是三室一厅，主卧住着一对情侣，而次卧则是一个女生。由于不想再有居无定所的生活，阿欣毅然决定，宁愿多花一些钱，也要对自己好一点。| &合租的房子
但是，生活终归不如想象中圆满。幻想如同爱 情 公 寓一般和谐的生活终究只能是幻想，随着和舍友的过程中，矛盾也渐渐出现了。
首先就是垃圾问题，虽然合租前已经安排了轮班值日，但合租的舍友们经常以工作忙为由，不打扫公共卫生。有时还将吃的外卖放在客厅，一放就是一整天，整个客厅传来阵阵酸臭味。
阿欣觉得，既然大家都在城市打拼，生活也不容易，卫生问题，相互帮忙就好了。可是让阿欣最难过的是舍友的“噪音攻击”。晚上打游戏时的呼喊声、情侣周末的吵架声、早晨舍友的做菜声，都让阿欣的睡眠严重不足。
说起这段经历，阿欣笑着说：“每个人都有各自的生活，在合租的环境下保持安静，是不可能的。况且打游戏、聊电话、做饭，都是他们的自由。”
于是，在居住了两个月之后，阿欣毅然选择离开了这个地方。但由于房屋合同签订期为6个月，阿欣只能选择将房间低价转租给他人。
一个人的城中村，活得自得其乐
阿欣已然对合租生活失去信心，她懂得了，遇到合拍的合租舍友，就像谈恋爱一样，要看缘分。
最终，阿欣在朋友的推荐下，去了番禺大石的城中村，选择了一个一室一厅的房子，房租是1500元/月。但缺点是周围环境差，治安不好。而且，每日需要搭乘传说中的“死亡三号线”上班。
阿欣说：“虽然三号线挤。但是这里租金便宜，而且相比起珠江新城一顿饭要三四十块的人均价格来说，这里15块钱一碗的汤面简直让我感动。”
阿欣换了4次房，起码看了30套房子。可谓是“老司机”了。
她说，选房这事，其实也算丰俭由人，如果想要便宜的房子，必然要牺牲上班的时间和精力。当乐居君问阿欣是否还想换房子时，阿欣坦诚说到：“当然想啊，但前提是要涨工资。”
广州，一线城市中的“租房洼地”
根据中国房价行情网的数据显示，截止至日，广州租金的均价为53.24 元/月/㎡&，环比上涨0.36% ，而平均总价则是4,432元/月。对比北京94.19 元/月/㎡的均价和深圳78.95 元/月/㎡的价格&，广州无疑是一线城市中房租较为低廉的地区。
根据广州市房地产中介协会，在今年7月发布的《广州市住宅租金动态监测报告》显示，截止至今年六月，海珠区已成为广州租房成交量占比的第一名，其次则是天河区。
另外，全市住宅租金为53.01元/平/月，番禺、花都、南沙、增城、从化五大外围区域的租金价格较低。
乐居君也走访了广州天河、荔湾、番禺等区域，中介表示，房租虽有所上涨，但涨幅不大。而部分租房者也表示，广州的房租价格总体而言并不高，如果中心区域租不起，还有许多未改造的旧城，将成为他们的落脚点。
相信广州有许多像阿欣这样的人，离乡背井，来到广州寻找更多的机遇。虽然阿欣遭遇了多次奇葩的租房经历，但她相信，租房的坑是自己挖的。如果自己有明确的心理价位和租房目标，并且与房东签订相应的合约。也许，能避过许多坑。
如果您有自己的租房故事，也请分享给我们。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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