内江新房开盘为何屡遭抢空？背后的真相竟然是……内江新房开盘为何屡遭抢空？背后的真相竟然是……大神喜百家号近来内江楼市似乎有那么一些“热”各开发商新推项目接连受到大家追捧一时间开发商开盘就被疯狂抢购开发商开盘当日就被抢光似乎已经成了常见的事情如今内江人在内江买房难、选房难、选一个满意的房更难大千妹儿一些个买房的朋友抱怨“不是夸张 有些好盘一不留神 开盘的时候房子都抢不到排号都排了两次才抢到”开盘暨热销，成为当下内江楼市屡见不鲜的现象，引起市场和购房者重点关注。是开发商炒作？还是市场正常规律？背后的诸点因素今天大千妹儿为你一一解读。时间项目邦泰.天誉开盘2小时，劲销8成邦泰.天誉1号楼加推；邦泰国际社区[誉峰.溪岸]加推；邦泰国际社区誉峰11号楼加推；万晟城丽府一批次开盘售罄；万晟城丽府加推2批次；邦泰.天誉首批次商铺开盘售罄；万晟城丽府三批次开盘售罄；邦泰.天著示范区亮相首日愈千人追捧 邦泰.天誉二批次商铺开盘半小时售罄表格所列举的是邦泰和万晟城项目的一个对比分析，由表格很明了的得出两地产在开盘销量就颇高，随即加推栋数。内江在售楼盘逐年减少，新房房源供不应求1针对市场高库存压力，2015年6月内江出台了购房补贴、宽松信贷等强力刺激政策，并且严控新增土地供量，去化效果明显。截止到2017年11月，内江市城区可售类住宅商品房约为13000套，而全年全市商品房成交量约16000套。截止到2017年12月，内江市全年东兴区签约12199套，市中区3841套。市场由供大于求转入供不应求阶段，多数在售楼盘进入尾盘销售期。（数据来源“内江房管局官方网站”）以东兴热点区域为例，到2017年12月，尚有充足房源供应的在售楼盘仅有邦泰·天誉、万晟城、金科·公园王府3个项目，对比上半年市场供量明显减少，新房房源抢手现象也就不足为奇。邦泰·天誉效果图新城建设动作日益加快，旧房棚改工程推高需求2自2014年开始，内江启动危旧房棚户区改迁工程，到2017年底，已经改造了危旧房棚户区4.4万户，改造面积达378万平方米。未来三年，内江还将继续改造约2万户。在购房补贴政策引导下，大量棚改人群入市，置业需求大增，同时也让楼市供需失衡现象进一步加剧。国家二胎政策效应显现，换房改善需求集中爆发3国家全面二胎政策颁布之后，年社会正式进入生育高峰期。以国家统计数据为标准（生育率1.8），内江每年将新增出生人口约4万人，将对房地产市场固有格局产生巨大冲击影响。一方面，作为购房主力人群的新婚家庭，考虑一步到位，将提高置业标准，选择面从二房三房户型逐渐转变为三房四房户型。另一方面，大量双生家庭的出现，换房需求大增。结合当前内江城市发展规划，二手房普遍配套设施陈旧落后，而拥有教育、医疗、商业等配套优势的新房无疑是换房首选，让各大楼盘以往销售速度较为缓慢的大面积改善户型得到迅速去化，整体推高楼市销量。二手房价格倒挂现象频生，新房投资价值凸出。4在严厉的政策监控下，多数城市新房房价呈现横盘或小幅下跌，部分城市甚至出现二手房和新房价格倒挂现象。内江新房房价虽然稳中有升，但是对比二手房房价仍然处于低位。如汉安天地二手房均价已至7900元/㎡左右，邦泰国际公馆二手房均价8400元/㎡左右，而新房市场最高单价—邦泰天誉销售单价仅为6700元/㎡左右，同等区域价格落差在元左右，无疑更具保值增值价值，更受投资客群青睐。成渝高铁开通拓宽购买选择，回乡置业/投资洼地增大5成渝高铁动线开通之后，内江正式融入成渝城市一小时经济圈。受大城市高房价挤压（2017年12月成都楼市均价15721元/㎡，重庆楼市均价10010元/㎡），回乡置业人群增多。内江北站事实上，统计内江各大楼盘往年返乡置业人群数据，也一直保持增长状态。随着川南城市城际快铁的开通，作为唯一进出交通枢纽的内江，人才吸引力与日俱增，外地购房人群将不断增多。路线规划整改MONDAY多方面因素综合造成内江购房需求的爆发，在土地供应未彻底放宽之前，旺盛购房需求需较长周期缓解，也为房价上涨提供新的动力。涨价和抢房这样的现象，在2018年内，或许成为常态。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。大神喜百家号最近更新：简介:给大家带喜精彩的内容，欢迎关注哦作者最新文章相关文章6个月销售26亿，西昌这个神盘你肯定看过？6个月销售26亿，西昌这个神盘你肯定看过？房产走势百家号如果你让一个西昌人给你买房建议，他一定会告诉你：“先看邦泰！”在西昌人眼中，谈及买房，那一定绕不过“邦泰”两个字。从南山国际区社区高端系列、再到邦泰·花园城低密系列，邦泰的四年深耕，覆盖了西昌人居的全产品系；而这些被注入了匠心的产品也一次次受到市场的追捧与认可。在西昌，“买房看邦泰”已成为置业西昌一种全民的默契。2017年，邦泰集团进驻西昌西部新城，一举拿下三宗优质地块合计240亩，打造了低密花园洋房——邦泰·花园城，正是这个明星项目，将邦泰在西昌的欢迎程度推向了全新的高潮，前沿的筑园理念和良好的产品口碑都成为了被追捧的理由。图/邦泰·花园城效果图从2017年底开始，邦泰·花园城每一次的开盘都是人声鼎沸、座无虚席。截止目前，邦泰·花园城开盘6个月已斩获了23亿的好成绩，平均每月销售业绩4亿，在中国典型房企销售排行榜一度占据百强席位半年之久。所以，邦泰在西昌城市的影响力和良好的口碑并不是空穴来风，而是一直都在用实力告诉大家“邦泰”从未让您失望过。日，邦泰·花园城首批次耀世开盘，劲销4亿！开盘现场火爆异常，短短时间内便已是人山人海，这可以看出购房者对花园城的认可之情。花园城首批次受到购房者的竞相追逐，开盘即清。不少客户还未能买到心仪的房源，不禁扼腕叹息，满心期待下一批次的开盘。图/热销现场2018年，新年伊始，邦泰·花园城一期二批次于1月20日荣耀上市，邦泰集团携花园城一期二批次花园洋房为西昌人民带来最诚挚的新年问候。人们对二批次的翘首以盼，或是因为邦泰·花园城的超然魅力，或是为了弥补首次开盘的遗憾。开盘现场，西昌人的热情持续高涨，把现场气氛一次次推向高潮，比一批次开盘时的热情有增无减，短短两小时，再次售罄，劲销3亿，再创辉煌！图/热销现场日，花园城三期一批次开盘，作为西昌的明星大盘，开盘现场一大早人气沸腾，再度热销揽获4亿，创下辉煌！图/热销现场日，邦泰·花园城三期第二批次盛世开盘，载誉而归，斩获2.8亿的佳绩，邦泰·花园城再一次用实力书写传奇，冠领西昌。图/热销现场得益于邦泰·花园城在市场上的种种优秀表现和销售业绩，邦泰花园城所在的西部新城吸引了更多的品牌开发商合力建设。可以这么说：西部新城的崛起、城市风貌的变迁，邦泰集团起到了引领作用和推动作用，而这种显而易见的变化，为西昌楼市乃至西昌的城市发展提供了积极的协助。图/邦泰·花园城效果图当然，作为深耕西昌的邦泰集团，对西部新城的布局与开发更是不会停歇。在邦泰集团的品牌升级之际，西昌邦泰将继续从引领城市发展与居住的角度出发，以不负西昌人民厚爱之意，以提升西昌人居高度之心，于城央之心再献“花园城”升级之作。作为邦泰在西部新城的2号作品，该项目将更注重人文居住，更懂诗意生活，以更贴近人们理想人居的形象，成为西昌人居的最新标杆。西部新城，开启了西昌城市建设全新的未来，承载着一个城市的荣光，邦泰将在这里持续深耕，建设更好的西部新城。“铂金十年”，邦泰将与西昌共发展！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产走势百家号最近更新：简介:房产走势大讨论，有你想要的作者最新文章相关文章现场直击 邦泰国际社区一期一批次车位开盘遭疯抢
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8月20日邦泰国际社区首批次车位火爆开盘本次开盘车位【位于5号地块负一层区域】这对于5号地块业主来说绝对是喜大普奔的好消息停车后便可乘坐电梯直接到家咯~~不多说，赶快瞅瞅现场火爆人气~~ >>周末也不在乎懒觉，直奔签到区人挤人，没关系，为爱车，都值得>>业主在等候区耐心的等待秋老虎再猛烈，为了爱车，扇扇子也无妨>>热情的业主们，一边排队一边听置业顾问们细心讲解各类政策邦sir随机采访了几位抢到心仪车位的业主，听听看他们是怎么说的：“车位这么紧张，只要抢到了一定会升值！更何况开盘的优惠力度还是多大的！”业主李先生说。“车位可以，环氧地坪，位置也巴适，又是在负一层，方便。”业主陈女士说。”抢车位跟奥运会似的，全家上阵还要争分夺秒，又要眼手并用当机立断，幸亏我昨天晚上就提前研究过了，过来就直接锁定位置了。“业主王先生兴奋的说。>>除了抢车位之外，来看房购房的人也很多与车位同步加推的御郡·汀兰76-98平米全南北向低密电梯花园洋房，也吸引了大量邦粉的争相抢购。 这就是速度 开盘短短2小时，一期一批次车位，成交转化率超过90%！
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邦泰·花园城三期一批次再度热销
16:50　　来源：凉山日报全媒体　　责任编辑：李洁
邦泰&花园城效果图。
凉山新闻网讯 4月13日，邦泰&花园城三期一批次开盘再创辉煌，邦泰集团花园系墅质洋房。以匠心实力，再赢西昌全城喝彩。
早上8时左右，一部分客户早已在开盘签到处排起了长队。正式开盘时，现场人声鼎沸，每个区域座无虚席。
邦泰&花园城从2017年底开盘以来，受到了西昌市民的热爱，创下了四个月劲销16亿的辉煌战绩，邦泰品质持续引领着西昌的人居新高度。
2018作为邦泰集团品牌升级元年，产品标准、管理标准、服务标准等维度的系统化升级被提升到空前的高度，在西昌、内江、宜宾、广元等地的近40个项目的打造中，邦泰以高标准高要求的产品规格获得了当地购房者的认可和拥护。邦泰集团将继续深耕川内，为每个极具特色的城市定制符合当地文化、居住特色产品，为当地的居住品质提升奉献力量。 （文/图 记者 沈虎子）
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