金湖人买房必看看，下半年哪些项目值得入手

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 07:18 标签： 买房必看!宜宾白沙湖旁285亩
买房必看！售楼小姐的六句常见说辞大解析！
[摘要] 售楼当然是考嘴皮子功力了，究竟售楼小姐的话有几分可信呢？
买房必看！售楼小姐的六句常
&【西安房天下讯】买房置业当然是人生大事之一，动辄几十万甚至几百万的资产投入呢，这可绝对不是闹着玩的！所以说呢，在这件事儿上，一定要保持清醒的头脑，谨防一不小心掉进开发商和售楼部设置的当中。说起顾名思义就是购房者在购房的过程中，从对项目的了解到各种事项流程的办理所依托的人员，其实也就是购房者前往售楼部负责接待和讲解的小姐或先生。从房地产行业来讲，售楼部的工作人员有着重要的存在意义，她们凭借对项目的熟知和了解，为购房者提供了诸多的便利。但各位购房者请注意，毕竟售楼只是她们的工作，她们也得生存嘛，要生存就得有收入，总之就是房子卖的越多她们的收入就越高啦！售楼当然是考嘴皮子功力了，那么究竟的话有哪些需要谨慎对待呢？赶紧听小编来给你扒一扒吧！说辞一：我们的户型绝对是好的，南北通透，户户可称楼王！解析：&我们的户型南北通透，我们的户型都是纯南的&，看房子常听到类似的说辞，可仔细一想，你听到过哪个售楼小姐给你说我们的户型哪哪不好之类的话么，别傻了，都说了户型的缺陷你还能再买么?小编支招，如果再听到如上说辞一中的话，一定要接着追问一共有几个房间朝南，作为主人活动多的客厅和主卧是否朝南，阳台是否朝南，南北通透到底怎么个通透的。400-890-0000 转 657165&小编扒户型： F户型&&& 建筑面积：121.94平&&&&& 居室：三室两厅一厨两卫&&&& 户型分布：17号楼东户&扒一扒户型看点：1、功能区划分明确，明厨明卫，没有暗房；2、客厅带朝南的阳台，采光、通风及观景比较好；3、餐厅距离厨房比较近，上菜和传菜比较方便，且带朝北阳台，空气流通比较好；4、主卧带独立卫生间，私密性较好；主卧的南向飘窗还扩大了视野，且采光不错。不足：1、入室门前廊道较长，面积利用不充分；2、三室中，只有主卧一室朝南。小编扒户型的楼栋分布：& 121.94平户型位于项目17号楼的东户，各楼层均有分布。项目规划有两个入口， 目前小区的主入口已经确定，从如下图上看，小编所扒户型位于17号楼的东户上，距离小区主入口适中，但临近街道，可能会收到街道车辆噪音的影响。再者，17号楼东户视野不受北边楼栋的遮挡，业主可直接欣赏小区景色。小编扒后的话：好户型的标准之一就是朝南的房间越多越好，可以保证室内的采光和通风。尤其我国位于北半球，朝南的房间多的话，冬天阳光进入房间的时间比较长。而对于户型功能区的分布来说，为了卫生起见，厨房和卫生间好别挨着。后就是户型在小区楼栋的分布了，保证视野不受周边楼栋的遮挡之外，可根据个人喜好进行选择。
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：城东纺西街108号（原西北国棉六厂）
400-890-0000 转 657165
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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买房必看!合肥刚需买房，这几个因素能够决定未来房子的升值空间
—— 《315合肥买房指南》之如何选好房
编者按：在哪买房，什么样的房子才是好房?限购后买房需要办理哪些流程?说到买房，很多人都是一头雾水，仅听售楼处的销售顾问介绍，觉得每个楼盘都值得买，看了好几个楼盘，下定决心交选了一个，却又听说这个楼盘有过维权···
值此315之际，本站推出系列策划《315合肥买房指南》，从楼盘选择、买房政策、在售楼盘等方面出发，给购房者带来最全面的购房指导。
万家房产网3月17日报道 据2017年末的人口统计数据来看，合肥市常住人口已经将要突破800万，这些人，在合肥工作、学习，为合肥这座城市的建设添砖加瓦，对合肥有着深厚的情感，选择定局合肥的人越来越多，那么，如何选择称心如意的房子呢?接下来，本站教你如何正确选择房源!
刚需买房首先看交通 地铁房最适宜
随着房价的上涨如今在合肥买房的压力也越来越大，对于刚需置业者来说，一套动辄上百万的房源，甚至需要全家人的经济投入。所以在对于房源的选择上更加挑剔，那么，对于一个优质房源来说，最重要的是什么呢?
李嘉诚曾说过:&决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。由此可见地段的重要性，而一个地段是否优质，首先要看的是交通。
合肥地铁站点图
俗话说，地铁一响，黄金万两，足以说明地铁对周边的加持作用。目前合肥1、2号线已经开通运营，4条地铁线路在建。周边的房价也是水涨船高，对于置业者来说，地铁周边的房源更佳。一方面是由于地铁的升值潜力，另一方面是由于出行更佳便利，免受堵车困扰。合肥有哪些区域的房源交通配套更优呢?
滨湖区境内庐州大道地铁一号线贯穿整体，沿线地铁站点有万达城、云谷路、塘西河公园等站，周边可选择的住宅较多，适宜刚需置业者居住!
学区房可选70年小公寓 总价低负担小
&一切为了孩子&是不少家长一直奉行的信条，所以合肥学区房的价格水涨船高，远超其他房源。若是一些家长想要优质学区房，但是购房款不是很多的置业者来说，70年产权公寓不失为一个选择。这样的公寓总价低、首付低、相较于商办公寓又有产权和使用成本上的优越性。
合肥目前也有70年产权公寓在售，如(&&&&&)、(&&&&&)、海恒·金屿海岸、(&&&)、(&&&&&)、(&&&)等等，这些项目占据优势区位，值得购房者选择。
编辑：马迁
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&重庆买房必看 容易贬值的房子买不得
重庆买房必看 容易贬值的房子买不得
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一、五证不全的房子 五证不全的房子虽然价格低，但是存在较大风险，后续施工和交房都得不到有效的保障，有可能会拖很久，业主的合法权益难以得到保障。 二、位置不好的房子 比如在立交桥旁边、铁路旁的住宅等，噪音大；或者位于工业区、加油站附近的房子，环境受到污染。 三、凶宅 在二手房交易时凶宅是买家所避讳的。受传统意识的影响，这类房子在作为二手房出售时价值会大幅贬损。 四、*性质公寓 公寓一般不能落户、没有*，公寓的户通风采光一般较差，商水商电，生活成本较高。因此，一般作为*使用。 除上述的情况之外，质量有问题的房子、周边治安不好的房子、小产权房等等诸多情况都比较容易贬值，因此购房者在购买时需要谨慎。
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按Ctrl+Enter发送买房必看 盘点下半年即将火遍楼市的神秘盘
[摘要] 买房要瞄准时机，把握机遇，眼光长远，如今2015年上半年已经结束，各楼盘销售业绩已经尘埃落地，在如今依旧火爆的市场情况下，销售 总是挤满看房的人，而论这些楼盘火爆的原因，有的是因为开发商的品牌大、质量好；有的是因为价格低吸引刚需购买；还有就是因为楼盘的地段位置等等原因，那么下半年究竟哪些楼盘将会火
买房要瞄准时机，把握机遇，眼光长远，如今2015年上半年已经结束，各楼盘销售业绩已经尘埃落地，在如今依旧火爆的市场情况下，销售 总是挤满看房的人，而论这些楼盘火爆的原因，有的是因为开发商的品牌大、质量好；有的是因为价格低吸引刚需购买；还有就是因为楼盘的地段位置等等原因，那么下半年究竟哪些楼盘将会火遍楼市呢？小编今天就为大家揭秘下半年必火的神秘盘，想要买房置业的你下手可一定要&快准狠&！&400-890-0000 转 817696价格：起步价为3688元/平新动态：凯润嘉园主推户型为48-125平的一至三房。全款97折，按揭99折。&交通：乘坐15路公交车到终点站&&海天花园，小区就在重庆路和西藏路的交汇处。 交通出行图
[普通住宅,商住公寓]
价格：待定
楼盘地址：海城区重庆路和西藏路交汇处
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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