为什么有的人敢借钱去泰国买房，而你却只敢观望
今天分享了最近从朋友那听来的故事。
一位80后的年轻人，小沈，2015年他决定尝试一下海外房产的投资。
于是在泰国买了第一套房，一年之后他又在泰国遇到了另一个地段很好的项目，没忍住，就又投资了一套。
短短两年多的时间，房价的上涨让他累积了50多万的财富，
国内自住的房产和这两套海外房产加起来，
也算是朋友圈中资产排名靠前的人生赢家了。
在这里引用了吴晓波老师在课堂上教过我们一个“现金流” 的游戏，
教导了我们在投资理财的正确观念，也是很多人容易陷入的误区之中。
1. 对钱不敏感，等钱而非找钱
初学者是在“等”钱和机会，而资深的玩家，是“找”钱和机会。
不管是买房子、买股票还是买基金，一直以来的观点是，看一看这些资产最近10年的周期，做点研究。比如说买房，在楼市遇冷的时候早点开始准备，你不要等到热浪都扑到脸上了，才急急忙忙考虑，黄花菜都凉了。
2. 不清楚自己有多少钱
你有多少钱？问题看上去很傻，谁还不知道自己有多少钱。
如果你不信，我们不妨来做一个小小的测试，看看你对自己财务状况的了解程度：
第一步：现在，找一张纸，先在心里估摸自己的净资产数，写下来，精确到前两位吧（比如32.3456万，你就当做32万）；
第二步：按照房产、股票、基金、银行理财等等资产，一样一样盘过去，把自己所有的钱算出来，比一比相差多少。
注：净资产，总资产扣掉负债，比如房子现在市场价120万，房贷80万，房子净值40万。
如果你的误差不超过10%，就算你达标，估计和实际误差不超过10%的人，不会太多，很有可能不超过一半。
3. 不懂加杠杆
在中国，傻瓜都会用杠杆的市场只有一个，就是楼市，贷款买房人人都会，然而还有很多人在利率这么低的情况下选择全款买进。另外一个大众可以加杠杆的，是股票的融资融券，懂的人少很多。
在现实当中遇到过这样一个真实案例：
一位关系很好的朋友要买房，首付150万，家里现金、各种信用贷款用足凑了50万，还缺100万。他们家有一笔银行理财还有一年才到期，但是他觉得房价要涨，等不了了，房东又在催成交。于是他果断找10个朋友分别借了10万， 3天之后，钱都到账了。
这是一年多之前的事情，这一年他买的房子，涨了至少50%。
有人会说，能借到100万，也是因为他家里本来就有钱。话是没错，但即便如此，也不是每个人都能在3天之内从朋友那里借到这一笔钱的。
为什么我们要维护好自己的信誉，因为只有当涉及到借钱时，才真正体现信誉的价值。大部分时候，我们能从公开的市面上拿到利率比较低的信用贷款，是有限的，你的人生总有那么一两次，需要朋友搭把手。加杠杆的道理，本身其实没什么难度，关键是能借到钱，并且对此有清晰的估计，这也是一种能力。
4. 投资盲目，无法判断机会好坏
在杠杆的基础上，如果往下谈，
很多人不敢欠钱的问题在于，无法识别机会，没有风险的概念。投资理财的初学者，不吃亏是不会长记性的，甚至吃了亏，也未见得一定长记性。
市场教育的最差选择就是一再告诫大家投资有风险，不要轻易炒股、买基金、买房产，很对，基本上没用。
其次的选择是，展示市场的周期演变，请他们稍许留一些耐心。相对好一些的，是让他们去试水。在金融资产上，不如先准备一笔打算完全亏掉的钱，第一年少输当赢，使劲折腾。至于买房，就不要这么试了，而换一种方法，自己不买房，身边总有人买房吧，就跟着把坑全部踩一遍，也就了解个七七八八了。
如果一个初学者实在要在不懂的情况下坚持投入，那就只能靠运气了，毕竟三岁孩童耍大锤，大概率是要砸到自己的。
一局游戏是一辈子，资深玩家就是用几辈子的经验玩一辈子，因为他们玩游戏的过程，就是不断玩+总结+交流的过程。
现实中的投资理财也是一样的，你会发现，初学者在投资理财上的大部分问题，都不是单纯的财务和投资知识与技能问题，更大程度上是经验、见识、处事的方式问题。
小沈的投资之道回到故事的开始，来说说小沈的投资之道。
06年小沈还是个大学生，当时身边很多同学都选择去国外留学，小沈也开始对国外有了憧憬。平日里，他喜欢和在海外生活的朋友聊天，天南海北的，教育、文化、经济等话题都会涉猎，听得多了自然就生出了走出国门开开眼界的想法。了解到了国外的房产很多都是永久产权之后，他就逐渐有了海外购房的意向。
带着这个目标，他世界各地的去旅行，边旅行边考察当地的房产市场，几年来，美国、澳洲、加拿大、英国、东南亚的几个重点旅游国家都跑了一遍。
他的购房思路非常明确的，他说：“购房首先考虑的还是投资，其次是教育，周边的其他配套、度假是最后的考虑。投资的话，主要还是看当地近些年的房价涨幅情况，和未来的升值空间，还有就是海外房产的租售比。小沈是经商的，所以在考虑地段的时候比较看重的还是人流，人流不够充足的位置，经济很难被带动，房价浮动有限。对比之下，他感觉东南亚房产市场在未来的可塑性很强，加上一带一路政策性的加持，目前房价不高，投资压力小。
除此之外，他说：除了考虑地段、总价，更多的是看税费。通过对不同国家的税费进行对比，他发现东南亚国家的税费比欧美要低很多。
选泰国，对就是这里
在进行了多次对比之后，小沈最后选择了泰国。原因很简单，泰国房产市场近年来发展势头迅猛，尤其像曼谷等世界知名旅游城市，低廉的价格、优越的配套设施和怡人的居住环境，都非常适合投资。
曼谷的刚需和投资需求都很高，出租自住均可，因此，曼谷的房价也一路飞涨。2016年三季度，曼谷住宅均价涨到了2万人民币/平以上，核心区域CBD附近的高端住宅价格已经涨到4万人民币/平上下。
泰国其他城市同样表现不俗，如普吉岛、芭堤雅等国际知名的旅游城市，普通住宅的房价也涨到了1.5-2.5万人民币/平之间。
租金回报率方面，曼谷住宅的平均年租金回报率在房价的6%-8％之间，有的地方可达10%以上。
CBD区域100万元人民币的房产月租能达到6000元人民币左右，收益率十分稳定。作为泰国名片的普吉岛，租金回报率更是能达到6%-10%。
海外置业一年一套
2015年，小沈受邀参加了开发商组织的旅游团，到了泰国项目现场，看到场面甚是热闹，很多人在选房。因为之前已经做过很多的考察，所以看完样板房，他就刷了定金，买下了第一套海外房产。
由于是第一次投资，他选择了总价较低的住宅来试水，首付20%。
让他觉得新奇的是，项目是按照工程进度分期付款。“如果投资成本过高，压力也会很大，商贷还得承担利息，在资金实力允许的情况下，分期付款最好。”
一年之后，他又入手了第二套海外房产：86平2房，均价1.9万人民币，同样交了20%的首付。
这次是冲着教育去的，
他坦言，对国外的教育资源向往已久，虽然孩子年龄还小，但希望能为孩子提供一个更广阔、信息更丰富的平台。
如今房子即将交付，随着近两年的均价上涨，每平米大概就赚了超过4000人民币，总体来看两套房赚了50多万。
瑞居网专业的海外置业平台
瑞居网做海外房产数十年，目前主打泰国、美国房源。我们和泰国、美国顶级开发商合作，拥有最具潜力、最安全的海外房产投资项目。我们拥有最专业的销售顾问，为投资者量身打造投资方案。我们有最敬业的客服团队，为您房产后续涉及的房产维修、托管、物业等问题进行免费指导，提供专属海外置业终身会员服务。
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今日搜狐热点为什么有的人敢借300万买房 而你却只敢观望
关于投资理财，有一个模拟现实的游戏叫“现金流”，以前小编曾为大家推荐过这种投资理财的入门游戏。
　　这个掷骰子的棋盘类游戏，模拟了人生财务和投资情况，每扔一轮筛子，走到对应的格子上，就可能会面对发工资、投资机会、市场波动、意外支出等情况。
小编接触这个游戏好几年，一开始当玩家，后来当裁判比较多。时间一长，小编发现，这确实是一个非常好的模拟游戏。游戏照进现实，现实中几乎所有投资理财www.rjs.com/news/rjswd.html?rjsfrom=3784387会犯的错误，在游戏中都会一一对应。
对钱不敏感，“等”钱而非找钱
　　既然是关于钱的游戏，最基础的一环，就是从工资开始的。
　　游戏中有一个格子是现金流日，只要路过这一格就可以领工资，只是有一条规定是必须自己主动去领，过期不候。
　　在这个简单得不能再简单的基础环节上，初学者大概率要栽个跟头。
　　按照小编不完全的经验统计，第一次玩这个游戏的人，有2/3至会错过一轮工资的申领。比如前几天最近的一局游戏里，有8个玩家，其中4个人是首次参与，其中就有3人5次忘记领工资，有两个人第一次忘了之后经裁判提醒，结果后来又忘了。
　　现在，我们的工资都直接打到卡里，肯定不会忘，但游戏体现出来的其实是一种心态，初学者是在“等”钱和机会，而资深的玩家，是“找”钱和机会。
　　不管是买房子、买股票还是买p2p网贷产品，小编一直以来的观点是，看一看这些资产最近10年的周期，做点研究。比如说买房，在楼市遇冷的时候早点开始准备，你不要等到热浪都扑到脸上了，才急急忙忙考虑，黄花菜都凉了。
不清楚自己有多少钱
　　你有多少钱？问题看上去很傻，谁还不知道自己有多少钱。
　　游戏和现实中一样，大家对手头有多少现金是很清楚的，而对于整个家庭的资产，大家却常常一知半解。
　　游戏当中，每走一轮，玩家就要根据投资和资产的变动，在自己的资产负债表上做出调整，这是出错最多的一个环节。不仅初学者做得不好，很多老玩家的表现也不怎么样。
　　自己到底有多少钱，对所有人都是一个问题。
　　如果你不信，我们不妨来做一个小小的测试，看看你对自己财务状况的了解程度：
第一步：现在(或者看完文章后)，找一张纸，先在心里估摸自己的净资产数，写下来，精确到前两位吧(比如12.3456万，你就当做12万)；
第二步：按照房产、股票、基金、银行理财等等资产，一样一样盘过去，把自己所有的钱算出来，比一比相差多少。
　　注：净资产，总资产扣掉负债，比如房子现在市场价100万，房贷50万，房子净值50万。
　　要求不高，如果你的误差不超过10%，就算你达标，小编估计，能够做到估计和实际误差不超过10%的人，不会太多，很有可能不超过一半。
不会加杠杆
　　不了解资产状况还有更深一层的状态，大家对于能够调动的资产，基本完全模糊，这里小编把这种状况统统称为不会加杠杆。
　　个人资产加杠杆这一点，其实已经是老生常谈了，问题在于，很多人不知道什么时候、在哪里、怎么样加杠杆。
　　在中国，傻瓜都会用杠杆的市场只有一个，就是楼市，贷款买房人人都会，然而还有很多人在利率这么低的情况下选择全款买进。另外一个大众可以加杠杆的，是股票的融资融券，懂的人少很多。
　　游戏一开始，裁判就告诉每个人可以从银行借信用贷款，额度相当于自己10倍月现金流(每个月收入减去必要支出后的净收入)，年利率是10%。
　　注：10%现在看来很高，不过考虑游戏背景70-80年代美国高通胀，10%其实不高，你看当时不动产租售比都有10%-50%那么高。
　　新手面对一个投资机会的时候，一般都不会选择从银行借钱，有一个解释是“不到非不得已，不喜欢欠钱，感觉很麻烦”。
　　这还是好的，毕竟是属于有能力借到，只是主观上不愿意。
　　另外一种情况是，很多玩家不知道自己能够调动多少资金——比如他们不会想到，在游戏当中，可以找别的玩家借钱甚至合力投资，只要利率得当。
　　小编在现实当中遇到过这样一个真实案例：
　　一位关系很好的朋友要买房，首付150万，家里现金、各种信用贷款用足凑了50万，还缺100万。他们家有一笔银行理财还有一年才到期，但是他觉得房价要涨，等不了了，房东又在催成交。于是他果断找10个朋友分别借了10万， 3天之后，钱都到账了。
　　这是一年多之前的事情，这一年他买的房子，涨了至少50%。
　　有人会说，能借到100万，也是因为他家里本来就有钱。话是没错，但即便如此，也不是每个人都能在3天之内从朋友那里借到这一笔钱的。
　　借钱买房，即便不是主流，也绝非个例，前两年有的人还有在一线城市借了300万买房的，都是真实的案例。
　　为什么我们要维护好自己的信誉，因为只有当涉及到借钱时，才真正体现信誉的价值。大部分时候，我们能从公开的市面上拿到利率比较低的信用贷款，是有限的，你的人生总有那么一两次，需要朋友搭把手。
　　加杠杆的道理，本身其实没什么难度，关键是能借到钱，并且对此有清晰的估计，这也是一种能力。
投资盲目，无法判断机会好坏
　　在杠杆的基础上，如果往下谈，很多人不敢欠钱的问题在于，无法识别机会。我们常听到新手投资亏钱的原因是不顾风险，小编觉得其实不是不在乎风险，而是没有风险的概念。
　　一局游戏如果有好几位新玩家，那么大家都在跟着别人行动，节奏被带着走，别人买我也买，别人不买我也不买，结果前几轮整体上要么非常激进、要么非常单调，给自己挖了一个大坑。
投资理财的初学者，不吃亏是不会长记性的，甚至吃了亏，也未见得一定长记性。
　　市场教育的最差选择就是一再告诫大家投资有风险，轻易不要炒股、买基金、买房产，很对，基本上没用。
　　其次的选择是，展示市场的周期演变，请他们稍许留一些耐心。
　　相对好一些的，是让他们去试水。在金融资产上，不如先准备一笔打算完全亏掉的钱，第一年少输当赢，使劲折腾。至于买房，就不要这么试了，而换一种方法，自己不买房，身边总有人买房吧，就跟着把坑全部踩一遍，也就了解个七七八八了。
　　如果一个初学者实在要在不懂的情况下坚持投入，那就只能靠运气了，毕竟三岁孩童耍大锤，大概率是要砸到自己的。
　　一局游戏是一辈子，资深玩家就是用几辈子的经验玩一辈子，因为他们玩游戏的过程，就是不断玩+总结+交流的过程，.
　　现实中的投资理财也是一样的，你会发现，初学者在投资理财上的大部分问题，都不是单纯的财务和投资知识与技能问题，更大程度上是经验、见识、处事的方式问题。
　　悲剧的是，现实我们只有一辈子，没有重启一局的机会，要积累几辈子的经验和见识，只有靠学习学习再学习了。
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向华强在香港这么厉害，却只有这三人他得罪不起，不能动也不敢动
据传，成龙曾给向华强下跪，李连杰经纪人被向华强谋杀，周星驰、刘德华都曾被向华强拿枪逼着拍戏，曾志伟、王晶曾被向华强派人打成猪头，梅艳芳当时也是靠向华强躲过了一劫。90年代的香港娱乐圈，只有三个人向华强不敢碰。任达华的哥哥任达荣就是退休前是警方处副处长。这个级别类比的话，相当于咱们咱们公安系统的二把手，权力还是有的，再加上任达华本身也是颇有能力的，在圈内也混的不错，也善于用自己哥哥的关系。为什么有的人敢借300万投资，而你却只敢观望
游戏照进现实，现实中几乎所有投资理财会犯的错误，在游戏中都会一一对应。
　　关于投资理财，有个掷骰子的棋盘类游戏，模拟了人生财务和投资情况，每扔一轮筛子，走到对应的格子上，就可能会面对发工资、投资机会、市场波动、意外支出等情况。
　　时间一长，我发现这确实是一个非常好的模拟游戏。游戏照进现实，现实中几乎所有投资理财会犯的错误，在游戏中都会一一对应。
对钱不敏感，“等”钱而非“找”钱
　　既然是关于钱的游戏，最基础的一环，就是从工资开始的。
　　游戏中有一个格子是现金流日，只要路过这一格就可以领工资，只是有一条规定是必须自己主动去领，过期不候。
　　在这个简单得不能再简单的基础环节上，有大概率初学者要栽跟头。
　　按照我的不完全统计，第一次玩这个游戏的人，有2/3会错过一轮工资的申领。比如最近的一局游戏里，有8个玩家，其中4个人是首次参与，其中就有3人5次忘记领工资，有两个人第一次忘了之后得到裁判提醒，但结果又忘了。
　　现在，我们的工资都直接打到卡里，肯定不会忘，但游戏体现出来的其实是一种心态，初学者是在“等”钱和机会，而资深的玩家，是“找”钱和机会。
　　不管是买房子、买股票还是买基金，要看一看这些资产最近10年的周期，做点研究。
不清楚自己有多少钱
　　你有多少钱？问题看上去很傻，谁还不知道自己有多少钱。
　　游戏和现实中一样，大家对手头有多少现金是很清楚的，而对于整个家庭的资产，大家却常常一知半解。
　　游戏当中，每走一轮，玩家就要根据投资和资产的变动，在自己的资产负债表上做出调整，这是出错最多的一个环节。不仅初学者做得不好，很多老玩家的表现也不怎么样。
　　自己到底有多少钱，对所有人都是一个问题。
　　如果你不信，我们不妨来做一个小小的测试，看看你对自己财务状况的了解程度：
　　第一步：现在（或者看完文章后），找一张纸，先在心里估摸自己的净资产数，写下来，精确到前两位吧（比如12.3456万，你就当做12万）；
　　第二步：按照房产、股票、基金、银行理财等等资产，一样一样盘过去，把自己所有的钱算出来，比一比相差多少。
　　要求不高，如果你的误差不超过10%，就算你达标，我估计，能够做到估计和实际误差不超过10%的人，不会太多，很有可能不超过一半。
不会加杠杆
　　不了解资产状况还有更深一层的状态，那就是大家对于能够调动的资产，基本完全模糊，我把这种状况统统称为不会加杠杆。
　　个人资产加杠杆这一点，其实已经是老生常谈了，问题在于，很多人不知道什么时候、在哪里、怎么样加杠杆。
　　一个大众可以加杠杆的，是股票的融资融券，懂的人少很多。
　　游戏一开始，裁判就告诉每个人可以从银行借信用贷款，额度相当于自己10倍月现金流（每个月收入减去必要支出后的净收入），年利率是10%。
　　新手面对一个投资机会的时候，一般都不会选择从银行借钱，有一个解释是“不到不得已，不喜欢欠钱，感觉很麻烦”。
　　这还是好的，毕竟是属于有能力借到，只是主观上不愿意。
　　另外一种情况是，很多玩家不知道自己能够调动多少资金——比如他们不会想到，在游戏当中，可以找别的玩家借钱甚至合力投资，只要利率得当。
　　为什么我们要维护好自己的信誉，因为只有当涉及到借钱时，才真正体现信誉的价值。大部分时候，我们从公开市面上能拿到的利率比较低的信用贷款，是有限的，你的人生总有那么一两次，需要朋友搭把手。
　　加杠杆的道理，本身其实没什么难度，关键是能借到钱，并且对此有清晰的估计，这也是一种能力。
投资盲目，无法判断机会好坏
　　在杠杆的基础上，如果往下谈，很多人不敢欠钱的问题在于，无法识别机会。我们常听到新手投资亏钱的原因是不顾风险，我觉得其实不是不在乎风险，而是没有风险的概念。
　　一局游戏如果有好几位新玩家，那么大家都在跟着别人行动，节奏被带着走，别人买我也买，别人不买我也不买，结果前几轮整体上要么非常激进、要么非常单调，给自己挖了一个大坑。
　　投资理财的初学者，不吃亏是不会长记性的，甚至吃了亏，也未见得一定长记性。
　　如果一个初学者要在不懂的情况下坚持投入，那就只能靠运气了，毕竟三岁孩童耍大锤，大概率是要砸到自己的。
　　一局游戏是一辈子，资深玩家就是用几辈子的经验玩一辈子，因为他们玩游戏的过程，就是不断玩+总结+交流的过程。
　　现实中的投资理财也是一样的，你会发现，初学者在投资理财上的大部分问题，都不是单纯的财务和投资知识与技能问题，更大程度上是经验、见识、处事的方式问题。
　　然而，现实我们只有一辈子，没有重启一局的机会，要积累几辈子的经验和见识，只有靠学习学习再学习了。（作者：巴九灵）
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关于投资理财，有一个模拟现实的游戏叫“现金流”，投资理财的入门游戏。
这个掷骰子的棋盘类游戏，模拟了人生财务和投资情况，每扔一轮筛子，走到对应的格子上，就可能会面对发工资、投资机会、市场波动、意外支出等情况。这确实是一个非常好的模拟游戏。游戏照进现实，现实中几乎所有投资理财会犯的错误，在游戏中都会一一对应。
对钱不敏感，“等”钱而非“找”钱
既然是关于钱的游戏，最基础的一环，就是从工资开始的。
游戏中有一个格子是现金流日，只要路过这一格就可以领工资，只是有一条规定是必须自己主动去领，过期不候。
在这个简单得不能再简单的基础环节上，初学者大概率要栽个跟头。
按照库车酱不完全的经验统计，第一次玩这个游戏的人，有2/3至会错过一轮工资的申领。比如前几天最近的一局游戏里，有8个玩家，其中4个人是首次参与，其中就有3人5次忘记领工资，有两个人第一次忘了之后经裁判提醒，结果后来又忘了。
现在，我们的工资都直接打到卡里，肯定不会忘，但游戏体现出来的其实是一种心态，初学者是在“等”钱和机会，而资深的玩家，是“找”钱和机会。
不管是买房子、买股票还是买基金，库车酱一直以来的观点是，看一看这些资产最近10年的周期，做点研究。比如说买房，在楼市遇冷的时候早点开始准备，你不要等到热浪都扑到脸上了，才急急忙忙考虑，黄花菜都凉了。
不清楚自己有多少钱
你有多少钱？问题看上去很傻，谁还不知道自己有多少钱。
游戏和现实中一样，大家对手头有多少现金是很清楚的，而对于整个家庭的资产，大家却常常一知半解。
游戏当中，每走一轮，玩家就要根据投资和资产的变动，在自己的资产负债表上做出调整，这是出错最多的一个环节。不仅初学者做得不好，很多老玩家的表现也不怎么样。
自己到底有多少钱，对所有人都是一个问题。
不会加杠杆
不了解资产状况还有更深一层的状态，大家对于能够调动的资产，基本完全模糊，这里库车酱把这种状况统统称为不会加杠杆。
个人资产加杠杆这一点，其实已经是老生常谈了，问题在于，很多人不知道什么时候、在哪里、怎么样加杠杆。
在中国，傻瓜都会用杠杆的市场只有一个，就是楼市，贷款买房人人都会，然而还有很多人在利率这么低的情况下选择全款买进。
游戏一开始，裁判就告诉每个人可以从银行借信用贷款，额度相当于自己10倍月现金流（每个月收入减去必要支出后的净收入），年利率是10%。
注：10%现在看来很高，不过考虑游戏背景70-80年代美国高通胀，10%其实不高，你看当时不动产租售比都有10%-50%那么高。
新手面对一个投资机会的时候，一般都不会选择从银行借钱，有一个解释是“不到非不得已，不喜欢欠钱，感觉很麻烦”。
这还是好的，毕竟是属于有能力借到，只是主观上不愿意。
另外一种情况是，很多玩家不知道自己能够调动多少资金——比如他们不会想到，在游戏当中，可以找别的玩家借钱甚至合力投资，只要利率得当。
库车酱在现实当中遇到过这样一个真实案例：
一位关系很好的朋友要买房，首付150万，家里现金、各种信用贷款用足凑了50万，还缺100万。他们家有一笔银行理财还有一年才到期，但是他觉得房价要涨，等不了了，房东又在催成交。于是他果断找10个朋友分别借了10万， 3天之后，钱都到账了。
这是一年多之前的事情，这一年他买的房子，涨了至少50%。
有人会说，能借到100万，也是因为他家里本来就有钱。话是没错，但即便如此，也不是每个人都能在3天之内从朋友那里借到这一笔钱的。
借钱买房，即便不是主流，也绝非个例，前两年有的人还有在一线城市借了300万买房的，都是真实的案例。
为什么我们要维护好自己的信誉，因为只有当涉及到借钱时，才真正体现信誉的价值。大部分时候，我们能从公开的市面上拿到利率比较低的信用贷款，是有限的，你的人生总有那么一两次，需要朋友搭把手。
加杠杆的道理，本身其实没什么难度，关键是能借到钱，并且对此有清晰的估计，这也是一种能力。
投资盲目，无法判断机会好坏
在杠杆的基础上，如果往下谈，很多人不敢欠钱的问题在于，无法识别机会。我们常听到新手投资亏钱的原因是不顾风险，库车酱觉得其实不是不在乎风险，而是没有风险的概念。
一局游戏如果有好几位新玩家，那么大家都在跟着别人行动，节奏被带着走，别人买我也买，别人不买我也不买，结果前几轮整体上要么非常激进、要么非常单调，给自己挖了一个大坑。
投资理财的初学者，不吃亏是不会长记性的，甚至吃了亏，也未见得一定长记性。
市场教育的最差选择就是一再告诫大家投资有风险，轻易不要炒股、买基金、买房产，很对，基本上没用。
其次的选择是，展示市场的周期演变，请他们稍许留一些耐心。
相对好一些的，是让他们去试水。在金融资产上，不如先准备一笔打算完全亏掉的钱，第一年少输当赢，使劲折腾。至于买房，就不要这么试了，而换一种方法，自己不买房，身边总有人买房吧，就跟着把坑全部踩一遍，也就了解个七七八八了。
如果一个初学者实在要在不懂的情况下坚持投入，那就只能靠运气了，毕竟三岁孩童耍大锤，大概率是要砸到自己的。
一局游戏是一辈子，资深玩家就是用几辈子的经验玩一辈子，因为他们玩游戏的过程，就是不断玩+总结+交流的过程，。
现实中的投资理财也是一样的，你会发现，初学者在投资理财上的大部分问题，都不是单纯的财务和投资知识与技能问题，更大程度上是经验、见识、处事的方式问题。
悲剧的是，现实我们只有一辈子，没有重启一局的机会，要积累几辈子的经验和见识，只有靠学习学习再学习了。
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