别墅亲民价 700万/套起购337平新中式独院
[摘要] 随着人们生活水平提高，对居住条件的要求也越来越高，于是大部分购房者将目光投入到别墅中，其中尤以面积小低总价的“亲民”别墅受青睐。对于他们来说，别墅不仅仅是一座用来吃饭、睡觉等满足日常所需的房子，更是身份和地位的象征。今天，房天下小编为您推荐一些低价亲民别墅，一起来实现你的别墅梦吧！
中建&红杉溪谷
随着人们生活水平提高，对居住条件的要求也越来越高，于是大部分购房者将目光投入到别墅中，其中尤以面积小低总价的&亲民&别墅受青睐。对于他们来说，别墅不仅仅是一座用来吃饭、睡觉等满足日常所需的房子，更是身份和地位的象征。今天，房天下小编为您推荐一些低价亲民别墅，一起来实现你的别墅梦吧！400-890-0000 转 659429推荐理由：价格：总价470万/套起东区叠拼别墅在售，上叠211平，赠80平露台，下叠192平，赠地下室以及花园&公路：项目东侧为六环路；项目北侧为璐苑二街；项目南侧3.8km为京哈高速，车行25 达到国贸；项目西侧为璐邑西路；公交：步行10 可到达公交站，648路、649路、388路，通州7路等可到达国贸等区域。&交通出行图
[西班牙式]
价格：待定
楼盘地址：通州通燕高速（原京哈高速）北侧
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
中国证券报&
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700万，在北京能买什么样的房子？
&昨天有一个海淀码农同学最近要买婚房，从下半年看房一直看到现在，北京靠近市区的几乎所有800万以内的新房和二手房都看的差不多了，结果到现在还没下手，让我给个建议。像他这种情况不只一个，所以在这里陈述一下自己的观点吧，如果我想考虑一个800万的房，我会怎么选择？先说下我这同学的情况，工作居住证才到手，两个人一个在望京工作，一个在海淀中关村工作，两个人年收入30w+,刚领证，双方爸妈给凑了400多万的首付。这个条件我不知道大家有什么想法，反正我是羡慕了，对于参加工作才两年的大学生来说，这样的收入足以让我们奋斗一阵子了。但是就是这样的条件，在买房时也犯难了，难在哪儿？女方父母一直坚持买西城海淀的老破小学区房，男方父母一直建议看离市区近点的地铁沿线的二手房，而两个年轻人比较买婚房喜欢新房，最后看来看去不知道到底听谁的建议，我说“如果是我，我选地铁8号线的国风美唐”，让我来告诉你为什么？&区域优势&霍营：原来清朝一个兵营，老称霍指挥营，是处兵站。历循源宗，自明代既有，京畿重镇昌平之下西二旗卫所管辖地之一，北掌北京北城出行要道，现在也是地铁13号线，8号线的交汇处。是回龙观天通苑的中心和龙头。也是传说中的北京北漂圣地，自02年13号线建成以来，回龙观-霍营-天通苑进入了北京人的视线，也是北京最早一批回迁楼的代表佳作，21世纪初北京城挂满拆字符的时候，回龙观就成了新的家园。万历当年巡游玄福宫，成就了回龙观这个神奇的地方，大大小小的社区，庇护着这里来京打拼第二代第三代的人群。昌平，尤其是这里，往南走两站就到西小口了，就到海淀。是北京第一代务工人员的居住圣地，自50年代起，开始造就了海淀的辉煌。说真的，历史从来不会撒谎，以前是海跑居住地，现在也是。&关系户盘？不过现在的海跑已经是高级白领和高收入的代名词，这个地方也聚集了很多在海淀工作的人群。如果在北京打拼，那么去海淀。如果在海淀工作，那么第一站的落脚点，就在这里。国风美堂是回龙观大片区的龙头老大，也是北京昌平新房四大金刚之首，其品质，档次，区域，口碑还有性价比，全面碾压其他楼盘。07年拿的地，周边配套已经成熟，生活便利，出门就是地铁，南下海淀，西走五道口，东去望京西，北靠8号之龙脉国线，拳打三处北京要害之地，广收天下英才聚至于此，难道要搞事？还真搞了不少事：日，有大妈向记者哭诉：国风美堂抢了好几年了，就指着这个房子能让家里住的好点，未来有点盼头，结果给了某个承诺能摇上号的小骗子30万被卷钱跑了，投诉无门，只能报警，眼睁睁的看着自己房子被抢走。昌平地头蛇光头大哥反应，尼玛全昌平就这个楼盘还算是个房子，其他都是哔——，自己凭关系硬才花10万多排着一个号，就指着这个活了。日，有人向建委和公安局报警说开发商给关系户房子没通知他们，现场打起了。然后查明是有没选上房的人日夜闹事啊。周边四所医院，回龙观，京都儿童医院，还一个昌平中西医医院，三个幼儿园，出门就是个小学，两站地就是海淀。海淀啊亲们。你们知道海淀是什么意义吗？8万，10万啊乡亲们，在北京挣钱不容易，要挑个好地去海淀的房子6万上哪找啊！品质贼棒的亲。哪都不用愁，昌平乱？来我们社区看看？！昌平破？来我们社区瞧瞧！昌平人穷？我哔——，咱们都是住在昌平在海淀有产业的人！素质贼高。两条地铁啊亲们。上哪找？&交通优势&项目距离8号线回龙观东大街站200米，距离8号线和13号线相交的霍营站800米，无论是往西去上地、中关村还是往东去望京、朝阳门都比较方便。&完善的周边配套回龙观属于一个相对来说比较成熟的商圈，商业教育医疗等配套都较为完善，周边有华联，物美等超市，生活配套很齐全。 学校的话，小区西侧有红黄蓝幼儿园，附近有划片学校霍营中心小学，昌平二中。 医疗的话周边有北京安达医院，回龙观医院三甲医院，就医比较方便。&这开发商我认！！！百度百科数一数北京有多少个首开控股的盘吧：首开龙湖天琅，首开璞缇墅，首开保利熙悦诚郡，首开华润城，首开棠颂别墅，首开琅樾，首开龙湖天璞，首开国风尚樾，首开常青藤，首开保利熙悦尚郡，首开万科城市之光，首开缇香郡。。。太多了，我能不能不数了？大家感兴趣的去居理新房的APP查询吧。&再来说说700万买的是什么吧？小区园林户型样板间样板间
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举报邮箱：北京有房东700万不卖 当地楼市最强调控1年后惨了_财经|二手房|北京|调控_看看头条
原标题：惨！北京楼市最强调控一年后：有房东700万不卖，结果现在&
&卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交。&
这是去年3月17日前，北京楼市狂热氛围的一个典型写照。但也正是在3月17日，北京出台了&认房又认贷&、提高二套房首付的&3&17新政&。
这项被称为北京楼市最严厉调控措施的&3&17新政&，前天正好满一年。这一年，北京楼市真的降温了吗？
二手房房价与2016年12月接近
&和去年限购前比，目前朝阳区的房价均价跌了15%左右吧！&
3月13日下午，在北京市朝阳区一家链家门店内，一位中介对记者表示，经过一年多的回调，目前该区域房价已经回落至2016年第四季度的水平，&普遍跌了一万元左右。&
小编查询第三方购房平台看到，3月北京朝阳区的二手房均价为71717元/平方米。
日，北京市住建委、人民银行营管部、银监局、北京市公积金管理中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，在实施认房认贷的同时，大幅度提高二套首付比例和按揭利率，政策规定：
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
随后，多数一、二线城市及周边城市也跟进加码调控，全国主要热点城市普遍进入调控序列。
据人民网报道，北京房地产市场史上最严调控政策实施一周年之后，链家研究院3月16日发布的一份报告显示：
2018年3月北京二手房均价为58527元/平方米，与2016年12月的水平接近。
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在互联网金融行业整改的大幕下，号称钢琴演奏家郎朗代言的“绿能宝”也碰上了项目无法如期兑付的问题。对此，昨日绿能宝方面公告称，针对投资人于日及以后（最长180日）出现的提现逾期情况，经平台与各方协调，提现逾期将在180日内按照T+30日通过平台向投资人兑付。记者昨日下载了“绿能宝租赁”APP，发现仍有包括“新手宝”在内的产品可供选择，其中这款“美橙Z653-新手专享”的产品号称收益
&2018 中华网 网上不良信息举报电话：(010)8700万内，大两居或者小三居，上地周边，楼龄新的房子有吗？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
700万内，大两居或者小三居，上地周边，楼龄新的房子有吗？
提问者：13*******91&
时间： 11:36:29 &
所属分类：
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考虑这个价位区间的客户通常首付充足一些，靠近500万元的价位属首次购房的客户多一些，靠近700万元的客户换房的多一些。这类客户对于小区环境都有一定的要求，所以在这里为大家推荐的都是2000年之后建成的社区，并且小区环境整体都不错，为您推荐的小区如下：
如果这个价位考虑买两居室的话，我比较推荐的小区是上林溪、安宁佳园、怡美家园和金隅美和园这4个小区，下面为您一一介绍。
上林溪小区共分为三期，小区于2012年—2013年陆续建成。一期到三期都建有底商，像超市、银行一应俱全，生活上还是很方便的。小区人车分流，地上地下均有停车位。小区比较新，生活也比较方便。上林溪一期是塔板结合类建筑，两梯四户，中间两户都是两居室，面积在92-94平米之间，户型是一样的。客厅朝南带阳台，主卧室朝南带飘窗，次卧室也朝南，属于全南向。卫生间干湿分离，厨房位置还带一个储物阳台，布局上还是很合理的，缺点是次卧室是采光要透过储物阳台，室内的光线比较暗，别的方面都很棒。目前的市场价在600万—650万元之间，户型图如下：
图片来源：链家网
&2、安宁佳园
安宁佳园是2006年的商品房社区，楼龄比较新，小区离西三旗桥直线距离只有200米，上京藏高速也比较方便。这个小区周边休闲娱乐场所比较多，像KTV、古玩城、健身房，周边500米范围内都有。这个小区有88平米的两居室，客厅朝南带阳台，主卧室朝南带飘窗，次卧室朝东，卫生间介于两个卧室之间，朝东带明窗。格局方正，布局温馨，同等面积两居室里面为数不多全明格局户型。目前的市场价在580万—610万之间。户型图如下：
图片来源：链家网
3、怡美家园
怡美家园小区位于安宁庄西路，在二炮部队的西侧。小区一共分两期，一期多为5—6层不带电梯的板楼，只有总高9层的单元才带电梯。二期全部为带电梯的高板，最高楼层为18层。怡美小区最大的特点就是社区内有花园，一共有三个，分别在一期的7号楼南侧，二期8号楼北侧和二期15号楼南侧。尤其是15号楼南侧的花园，外围长度有380米（数据来源于百度地图测距），整个小区的建筑和绿化都是欧式建筑风格，古典而文雅。在怡美小区二期13号楼—17号楼之间，分布着88平米的两居室，南北朝向，户型分为两种：一种是框架式架构，房子里面除了厨房和卫生间是固定的格局，卧室和客厅的格局是可以自己设计的，有个比较好听的名字，叫梦幻格局；另一种是固定格局的南北向两居室，主卧客厅朝南，厨房次卧朝北。中规中矩的通透户型。这两种户型目前的市场价在550万—600万之间，户型图如下：
梦幻格局户型 图片来源：链家网
固定格局户型 图片来源：链家网
此外还有一个金隅美和园小区，是两限房，套内面积比较大。这几个小区各有千秋，上林溪楼龄新，面积大，客厅落地窗，宽敞大气；安宁佳园明厨明卫，全明格局；怡美家园绿化好，社区内有花园，遛弯散步比较方便；金隅美和园套内使用面积大，有配套的幼儿园。每个小区都有自身的特点，可以根据自身需求进行选择。
如果考虑三居室的户，我比较推荐智学苑和中央财经大学家属院，下面为您一一介绍：
小区距离地铁大概300米（距离来源于百度地图）比较近，生活也比较方便。在这里比较推荐的户型是124平米的三居室，朝西向的，这个户型格局是三室两厅两卫，客厅还带阳台。卧室分布在客厅两边，主卧室在客厅南侧，两个次卧室在客厅北侧，厨房和次卧室在一边，对于三代人居住来说很方便，年轻人住主卧，老人和孩子住次卧那边，互不打扰。我觉得还是不错的，客厅、餐厅、阳台加起来能有40平米，宽敞大气，居住还是非常舒服的。这个户型的缺点就在于西面是地铁13号线和京新高速，如果在比较近的楼栋的话，会有些噪音。目前的市场价在650万—700万之间
图片来源：链家网
2、中央财经大学家属院
这个小区在美和园西区的南侧，一墙之隔。小区是年的公房社区，这个小区的套内使用面积可以媲美美和园，甚至比美和园还要高。小区都是6层不带电梯的板楼。这个小区推荐的户型是83平米的小三居室，这个户型两个卧室朝南，主卧带阳台，一个卧室朝北。客厅在中间位置，而且入户门位置还有一个储物间，有3平米，可以放很多东西。每个卧室的空间都不小，客厅和餐厅也分割开来。这个户型好好设计装修一下，居住起来温馨舒适。目前的市场价在600万—650万之间。户型图如下：
图片来源：链家网
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