卖主唯一的房产证贷款哪个银行好不给买方怎么办有卖买协议

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律师你好,家里房产证是60.5平方,违建
律师你好,家里房产证是60.5平方,违建大概是24个平方,但是违建都是石棉瓦盖的,现在要拆迁了,请问一下,按照规定,违建这个24平方是怎么算呢?还有正常拆迁这种违建一般怎么补偿呢?谢谢
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的,购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。
2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法,这些都是购房者要面临的现实问题。
3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。
4、如今各个地段的房屋较快,如果购买这种没有土地证的房产,其日后的权益很难得到保障,因此尽量不要购买此类房产。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么房产证办理流程是怎样的?房产证产权归属以及房产证上名字的加减又是如何的呢?
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我于号买的房子,没有房产证,卖主说帮助我办理房产可房主那钱跑了我能去法院保全吗?
你好律师; 我于号买的房子,没有房产证,卖主说帮助我办理房产可房主那钱跑了,我能去法院保全吗?
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违法信息举报邮箱:【京旺家园二区】 卖主有房产证书吗?
卖家有房产证书吗?
交易时问清楚,回迁房有的有房本,有的没办
现在还没有,因为入住后五年左右下房本。未来是有房产证的,但该小区产权为限价房产权,下本满五才能交易
肯定有房产证的啊
回迁房有房产证,只是部分业主到现在都没有呢。
有的,没有产权本的房子是不能交易的
安置房都有房产证
回迁安置房,有房产证
采纳后不可撤销,确定采纳?
大家好,买方贷款,现已领到房产证,卖方多久可以拿到房款?
一个礼拜左右
买双房产证的房子有什么风险?
没有什么风险的,只是要占用多个名额
【大上海国际花园京都园】房产证齐全的吗?
很齐全的,可以放心。
【永光新村】 房产证有吗?
【工行小区(孟山中路120号)】 有房产证的吗
工行小区有证的
【广源国际社区】房产证齐全的吗?
6 7 8 9 10栋有证,其他没有
&&&&&&【京旺家园二区】 卖主有房产证书吗?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我买的顶账房,三年了装修都入住了,现在开发商和卖主都拖着不给办房产证 - 110网免费法律咨询
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我买的顶账房,三年了装修都入住了,现在开发商和卖主都拖着不给办房产证
宁夏-银川&06-04 11:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我买的顶账房,三年了装修都入住了,现在开发商和卖主都拖着不给办房产证,我是不是应该去起诉?
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[浙江-杭州]
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可以起诉。
[北京-海淀区]
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
[宁夏-银川]
回复时间:
应该及时起诉要求过户,免得人家用来作抵押贷款。
[宁夏-银川]
回复时间:
您好,可以根据合同起诉,要求其承担相应的法律责任。
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乔占清baby
乔占清baby
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擅长:暂未定制
你们交易已经成功,主动权在你手里,他想拿回房是他撕毁合同,他们唯一办法是上人民法院起诉。
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