我现在是一手房房屋抵押贷款现在就等着银行未放款撤销贷款放款给房地产了，还能撤销

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-29 19:39 标签： 房产证抵押后多久放款
& 我的贷款是12月份审批下来的，银行的人说，元月份就可以放款了，可到现在还没放款，请问我怎么办，
我的贷款是12月份审批下来的，银行的人说，元月份就可以放款了，可到现在还没放款，请问我怎么办，
采纳答案
答：长春市民李先生十月份在高新南区购置一套新房，向某银行申请了首套房贷款，时间过去近两个月，但至今没有放款消息。记者从几大国有银行了解到，虽然银行官方并未停止对个人房地产按揭贷款，但实际上由于前三季度投放力度较大，年末贷款额度已经用尽，可用于放贷的资金非常有限，所以只能等待。
受年关资金收紧等影响
主要是快到年底了，我们也不能确定什么时候能够放款。长春市重庆路附近一家国有银行的职工胡先生说。
临近年底，银行又开始一年一度的年关资金收紧。记者走访了多家银行，房贷利率上调、收紧是普遍现象。但是，从几家新楼盘的调查来看，一些楼盘贷款利率还有优惠，折扣是在9-9.5折之间，而购买另一些楼盘，根据资质则需要支付1.1倍基准利率。
首套房如果是二手房，利率大部分是基准利率，但是还要看申请者的具体情况。一般来讲，如果购买新房，与开发商有合作的银行或者是签约的银行办贷款都比较好办，相对来讲审批比较容易，审批时间也相对较短，一般是15个工作日。但是如果是二手房，需要客户自己办理抵押贷款的，审批时间一般要在一个月到两个月左右。胡先生透露。
长春某股份制银行信贷部经理说，目前房贷荒现象已从一线城市向二三线城市蔓延。目前长春购房者有七、八成是依赖银行贷款完成置业，所以房贷压力非常大。银行一般在上半年集中投放贷款，每年到年底都有房贷资金紧张的现象，但今年比往年早出现一个多月，主要是政策调控压力大，银行不愿追加额度。
明年年初能缓解
虽然，12月5日，央行连续8次上调了存款准备金率后，才下调了一次存款准备金率，下调的0.5个百分点对银行影响并不大。全国那么多的银行，释放的4000亿流动性，估计分到各地支行的房贷业务上，可能也就几十万了。一家国有商业银行重庆路支行信贷部负责人表示。
业内人士表示，从政策上来讲，银行肯定不会停贷，但是客户肯定不会很快拿到资金。
多家银行信贷部负责人表示，现在年末，银行面临着太多的考核，额度受到了很大的限制。但是，等到明年年初，银行的规模和额度就相当宽松，肯定放得快一些，如果赶上中旬、月底就不好说了，但是肯定不像有的银行从申请贷款到放贷要等2-3个月那么久。
全部44个回答
答：年底银行放款要比正常的时间要晚1个月左右的时间，具体的您可以到贷款银行去咨询咨询！
答：没什么好办法，经常打打电话给银行催一下，然后就是等了
答：房子过户了吗？而且年底放款慢
答：这个时候放款是要慢一些，若等待的着急可以到银行约谈联系的信贷员，摧其快些办理放款，
答：现在银行的银根紧缩，是按顺序放款，还没有轮到你
答：因为要过年了银行年底房款速度比较慢，你可以去催促一下。
答：可能年底了银行放贷比较慢。。。。。。。。。。
答：这种情况没什么办法，只能等了，年底银行的资金也紧张的！
答：你好：银行到了年关都挺紧张的，你可以打电话到银行去催催，如果真的没钱的话，那也是没办法的
答：到年底了，放款室比平时慢点的！
答：年底了，银行放款比较慢也是正常的、、、
答：银行年底都放的比较慢，找关系到银行疏通一下，也没有办法了。
答：您好，关于放款时间延续的情况每年在年底的情况比较普遍，你只能和业主沟通，告诉目前的现状，再和银行多沟通，催一催
答：你好：银行现在年底了资金紧张放款比较慢很正常的你可以去催催
答：因现在是年底了，银因现在是年底了，银行放款比较慢，您再去问问看行放款比较慢，您再去问问看
答：你好,因现在是年底了，银行放款比较慢，您再去问问看
答：过年了，银行放款就是慢，你就等等吧，款肯定会给你放的，年后就好了
答：问下银行客户经理。年底放款都是比较慢的。
答：一般情况下，银行在年底放款比较慢
答：银行政策是在不断的调整的，只要审批下来，放款是迟早的事，您可以再跟相关的人士咨询一下，也可以到当地中介公司咨询一下
答: 可以贷款，抵押贷款可以申请二次贷款，二抵
答: 苏州有房：贷款人苏州上班交社保满一年，打卡工资5千以上，利息6厘，额度为5-30万，3-5天下款；
苏州按揭房信用贷款：苏州大市单位交社保或是挂靠朋友公司交社保满一年，...
答: 可以操作。
a苏州按揭房，贷款人在苏州工作收入稳定，每月银行流水有偿还本息能力，利息6厘，贷款额度为5-30万，3-5天下款；
b苏州按揭房，房屋月供大于2500，苏...
答: 苏州房屋二次抵押贷款
1.产证齐全，房屋现评估价高于40万；
2.按揭满两年或是房屋首付比例高于3折；
3.贷款额度是房屋现评估价的8折减去未...
答: 可以操作的，电话
信贷：有房屋资产证明：房产证或土地证或是宅基地证明，苏州大市工作稳定，有固定收入来源，征信良好，贷款额度为5-30万，利息6厘，...
答: 银行是要进行调控，招商银行首次购房贷款8成只接受楼龄10年以内，其他7城，一套利率8.5、8.8折，光大银行首次购房贷款8城，需本地知一名企业，事业单位及国企方可申请，其...
待解决问题
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房屋抵押贷款还完后如何解除抵押？
房子在银行抵押贷款的，如果贷款还完后，是银行自动解除抵押，还是银行帮忙去房管局解除抵押，还是需要我自己拿啥证据去房管局办理抵押解除呢？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，结清之后银行会出具结清证明，之后银行会通知到房管局办理抵押登记注销！
（回答时间：）
银行要出具一份结清证明给你，也会把原来你抵押的时候领的它权证给房管局办理抵押注销！
（回答时间：）
你好！您还完之后有相关的工作人员为您解除的
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
银行开具的结清证明，把他项权证拿去注销抵押就可以了。注销抵押是银行办理的。
（回答时间：）
你好客户，银行贷款还完后，银行会出具一份结清证明给你，之后银行会通知到房管局办理抵押登记注销。
（回答时间：）
你好，到银行开具结清证明，然后去房管局办理解除抵押！
（回答时间：）
要自己去的，先去银行申请，等银行出个结清证明，拿去，自己去房管局办理注销抵押就好，很简单。
（回答时间：）
你好，需要银行开具结清证明。到房管局办理注销即可。
（回答时间：）
你好 是去银行结清证明 再去房管局办理解除抵押
（回答时间：）
电话通知银行即可，，注销时银行会打电话通知客户在房管局等待
（回答时间：）
需要您到银行开具结清证明，再到房管局注销抵押。
（回答时间：）
朋友你好：贷款还完以后，银行会出个结清证明，然后拿结清证明到房管局办理抵押登记的解除手续。如有贷款方面问题可以随时咨询我。
（回答时间：）
银行要出具一份结清证明给你，也会把原来你抵押的时候领的它权证给你，自己去房管局办理抵押注销就可以了！
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
联系电话：
须要你在所在贷款银行开具结清证明，然后到房管局办理注销抵押手续。
（回答时间：）
您好！需要你贷办理贷款业务的银行办理结清证明，再到房管局办理解除抵押。
（回答时间：）
房屋抵押贷款还完后，如果是自动扣款的，扣款之后，一定要到银行去办后期手续，在银行告知的时间带相关证件去房管局办理注销抵押的手续
（回答时间：）
你好，贷款还完后，需要银行开具结清证明，再去房管局办理注销抵押登记。
（回答时间：）
他们都回答得很清楚了 所以你随便找个以上客户经理的电话打过去咨询一下就清楚了哈，保证个个都很热情！
（回答时间：）
贷款结清后，到银行开具结清证明，然后在房管局办解除抵押。
（回答时间：）
你好,贷款还清之后须要你在所在贷款银行开具结清证明，然后到房管局办理注销抵押手续。
（回答时间：）
你好，这个银行会给你结清证明，你自己在到房管局办理抵押登记注销
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
房屋抵押贷款，款还完以后，需到房管局办理注销。欢迎来电咨询
（回答时间：）
你好，你把贷款还完后，你先去银行申请，银行会开结清证明，之后去房管局解除抵押
（回答时间：）
你好，贷款还完后会自动解除抵押。如果你是按揭款还未还完，而你现在想解除抵押，这时就必须要到房管局去解除。
（回答时间：）
你好，银行工作人员会通知你办理相关事宜
（回答时间：）
您好！贷款还完后，银行要出具结清证明，拿结清证明到房管局直接办理就是。
（回答时间：）
贷款还完以后，应该是银行出个结清证明，然后拿这个结清证明到房管局办理抵押登记的解除手续。
回答网友：兰花草&&
回答时间：&&
房屋抵押贷款还完后想要解除抵押的话，拿上你的结清证明，到房管局办理撤销抵押登记就可以的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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