物业费必须要交吗？我要不交会怎么样？
物业费必须要交吗?我要不交会怎么样?
问题一： 请问，小区物业费到底该怎么收?
答：1、按照合同关于物业费的规定来收取;2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需要补交。3、因开发商的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现楼盘有质量问题需要整改，那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，但具体情况要双方协商解决。
问题二： 物业费必须要交吗?不交会怎么样啊!
答：1、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约。物业可以起诉不缴费的业主;2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以拒交物业费的形式出现。
问题三：刚刚买了一套顶跃二手房，后面出现漏水，开发商说房子过了5年质保期不负责，物业说这是开发商的房子问题也不负责，这事怎么解决?
答：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，你问问原来房东是不是在5年质保期内已经漏水，但是开发商一直没维修好，如果就是刚刚漏的，那也没办法，也只能自己出钱让开发商或者物业施工维修了。
问题四： 购房合同中，业主共有的物业经营用房是指什么?
答：物业用房包括物业管理办公用房、物业管理配套用房和业主委员会办公用房等。
问题五：关于物业维修金，开发商说只有收据没有发票是这样吗?
答：原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据，有些是因为暂时还没有物业维修基金专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城区房管部门。
问题六： 买的期房，开发商按照合同约定的时候交房，但由于验房时房屋有问题要整改，并已经书面提出，开发商也同意，那么物业费是按合同约定的交房日计算，还是整改好后我实际验房通过并接收房屋的时间算?
答：按照你实际收房后的时间开始计算，不过你要和开发商和物业确认过，以免到时候有争议。
问题七：买了2个地下停车位，每年缴纳物业管理费的时候，还要另外收取车位管理费，请问是否有相关规定支持物业的这种做法?
答：这个是车位管理费，牵扯到打扫卫生车辆管理等管理费用，的确需要交纳，如果物业没有管理到位或不作为可以投诉。
物业费必须要交吗?我要不交会怎么样?
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因漏水物业不给维修本人拒缴物业费，结果物业竟给我使坏，怎么办？
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UID：553107
&&发表于: 08-14
我住在东方假日城，因外墙漏水，找了物业两年了问题迟迟解决不了，第三年物业费我就没缴，第四年，第五年问题一直没有解决，物业费我也没缴，今天物业竟然把电线从总闸旁边剪断然后又用胶带缠好，我自己找了半天没找出问题在哪里，最后打了电力公司电话才查到。对于这样的物业这样的事情怎么处理，各位大神给点意见，在线急等！第一次发帖，不懂规矩，各位大神给点意见
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吓得我一次性把物业费补齐了。
&&发表于: 08-14
没办法，这里是昆山，进了小区就没有法律了。不过你那个事主要责任不在物业。
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没有物业，就没有小区。不喜欢物业的可以搬走
UID：553107
&&发表于: 08-14
我在一楼，每天楼上都会“下雨”，物业一直说修，可是修了几年了还是没解决，物业说你缴了费就可以解决，第一次我缴了，没解决，第二年还是同样的话，我也缴，还是没解决，第三年我还能再缴？
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UID：553107
&&发表于: 08-14
:没办法，这里是昆山，进了小区就没有法律了。不过你那个事主要责任不在物业。&( 07:07)&电总闸有在车库里，车库放电动自行车是收费的，所以有专门的人员看管。
&发表于: 08-14
:我在一楼，每天楼上都会“下雨”，物业一直说修，可是修了几年了还是没解决，物业说你缴了费就可以解决，第一次我缴了，没解决，第二年还是同样的话，我也缴，还是没解决，第三年我还能再缴？&( 07:12)&为了和谐社会，赶紧给钱吧。你能24小时保卫家园？
UID：652938
&发表于: 08-14
房子漏水找物业有些牵强了， 那是开发商的事还是自己花钱找外面的人来修吧 维修基金要同楼的都要签字才能用吧
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UID：534404
&发表于: 08-14
擒贼先擒王！
记住该记住的，忘记该忘记的。
UID：553107
&发表于: 08-14
:房子漏水找物业有些牵强了， 那是开发商的事还是自己花钱找外面的人来修吧 维修基金要同楼的都要签字才能用吧&( 07:21)&开发商已经不知去向，我们业主都签过字动用了维修资金，漏水的事情也没有解决。
UID：745419
&发表于: 08-14
外墙漏水要动用维修基金的。。小区过保了。。
UID：745419
&发表于: 08-14
你如果确定是物业干的，可以直接扇经理耳光了，不要怕
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您好,房屋漏超过5年了,物业一直没给修理,为此没交物业费,现在物业已经起诉我,该怎么办,,??
您好,房屋漏超过5年了,物业一直没给修理,为此没交物业费,现在物业已经起诉我,该怎么办,,??
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如果物业合同中没有约定此事项可以对抗缴纳物业费的话,您应该将物业费缴纳,如与物业有其他纠纷可以提出反诉或者另诉解决。
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可以举证物业不作为。。。。。
你好,应当支付物业费用,房屋漏需要看是不是物业的责任
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因找过物业多次,墙体长毛一直没有维修,所以2017物业费没交,今天物业告到法院,我该怎么做
因找过物业多次,墙体长毛一直没有维修,所以2017物业费没交,今天物业告到法院,我该怎么做
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你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据&谁主张谁举证&原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口...
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据&谁主张谁举证&原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
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你好,至于物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
积极应诉,提供证据证明物业公司服务不到位,不过一般情况下,物业费还是得交纳的,违约金可能会免除。
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我家楼道门禁电话坏了，向物业反应二年没有维修，所以我没交物业费，这样可以吗
我家楼道门禁电话坏了，向物业反应二年没有维修，所以我没交物业费，这样可以吗
提问者：wl3840***时间： 20:27:37地点：1个回答
如物业未尽到其应尽的义务可以拒缴物业费。
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