25岁现在买房合适吗2018和40岁现在买房合适吗2018，哪一种更合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 13:04 标签： 今年买房合适吗
25岁买房和40岁买房，哪一种更合适？25岁买房和40岁买房，哪一种更合适？百家房产百家号随着“中年少女”“脱发”“佛系”等热词在微博等社交媒体上的刷屏，也从侧面说明了一个问题，那就是现在的年轻人，在生活中确实经常面对着各种压力。而从目前看来，这种压力不仅仅源自于学习和生活，当下年轻人面对的还有一个大难题，就是房价，高房价正困扰着年轻购房群体已经是一个不可争辩的事实。年轻人和房价之间存在着一个不可调和的矛盾，那就是年轻人需要购房的年龄有变小的趋势，但是房价的居高不下又恰恰限制了他们的购房能力。调查显示，从第一次买房的平均年龄来看，各国的数据存在一定的差异，中国为27岁，美国、英国为35岁，而日本为41岁。与其他国家相比，明显可以看出，我国的首次买房年龄非常年轻化，这其中的原因有哪些？首先是房价的走势。在中国的房地产飞速发展的这20年当中，房价的总体走势一直是处于上涨中的，在这样的背景之下，人们就会产生一种紧迫感，为了防止之后买房的时候房价继续上涨，就会形成“买房要趁早”的观念。其次是社会环境决定的。20多岁的年纪，在中国的传统观念中，刚好是适婚年龄，房子就成为了安居乐业的基础。无论是刚需还是为了做婚房和学区房的改善型需求，买房都是硬性需求。然而，在时代的发展中，随着新一代的“85后”和“90后”相继登上购房主力军的舞台，有些东西也正在发生着一些微妙的变化。现在的年轻人，有一部分已经不愿意为了买房而降低自己的生活质量，相比之下会更倾向于选择先租后买。那么，如果这一部分人积攒完实力以后，到40岁再买房，会有什么区别呢？首先，在一二线城市，20和30多岁的年轻人选择租房是一件非常常见的事情，但是租房环境的恶劣却一直困扰着这些在大城市打拼的年轻人，所以如果想要在20到40岁之间租房居住，就一定要保证租房者的权益能够受到保障，必要时给予政策方面的支持。其次，房价的走势一定要稳定，否则上文提到的“买房要趁早”的观念就会时刻成为一颗“炸弹”，最后还是会从租房改为买房。在满足这两个大前提的条件下，购房者才能够放下心来积攒资金以备之后使用，防止因购房而使生活质量大打折扣，否则的话哪怕是积累到了40岁的时候再决定买房，最终的结果并不是让自己过上更好的生活，而只是当上房奴的时间比别人晚了20年而已，这个时候很多人可能还要着手帮自己的孩子准备房子，压力反而更大。所以，究竟多少岁的时候买房，这个问题并没有一个明确的标准答案，只需要确保量力而行，以及真正决定买房的时候确实已经考虑清楚，那么无论什么年龄，就都是最合适的年纪。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。百家房产百家号最近更新：简介:服务于房产的一个专业平台作者最新文章相关文章正在初始化报价器我今年25岁,存款有12万,想买房,因为是套房所以居住都想考虑进去!求指点，我是离近点适合的二手，还是远点适合居住的期房！有合适的楼盘欢迎推荐下！wduser_你是哪里的呀查看更多更多回答wduser_你是哪里的呀wduser_还没有下映，可以去万达看IMAX的wduser_看你所在的城市 要是北京就别考虑了wduser_南门始终是热点，天府新区现十足东区也发展起来了值得期待。wduser_首付12万在北京买房 基本没戏！wduser_你想或居住着的话，还是大兴郁花园这边比较合适，wduser_对于刚性自住需求的购房者,除了房价、户型外,不得不考虑的,还有居住成本。那所谓居住成本就是指房贷和水电费么?当然不是,听小编跟您细说。wduser_完全是影响到您的住所品质了，找物业协商吧为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930已收藏本页面
给大家讲个笑话，从我25岁买房子到我29结婚有儿子，买房子和结婚我就花了20多万其他花的钱不算。这20多万都是我自己工作赚的，父母是彻彻底底的农民，但是我还是感谢我父母的养育之恩。今年我换了家公司，工资待遇也还好年薪14W，也有一些奖金但是不多，老婆成天嫌弃我没有钱，嫌弃我父母没有钱，冲动的时候真想离婚，但是冷静下来看看儿子就没有勇气。我恨，当初为什么要认识她。
我家里俩孩！今年活特难找！还不一样。。家境也不好，，自己也愁！可是每次打电话给我妈，，听见儿子，女儿的声音！特高兴。。。所以说这年头结婚不易，养家更不易！努力就好！烦心事都有，，好好过！我今年也二八年华！！嘎嘎嘎嘎
楼主。。。城市里就这样！慢慢熬吧！我一农村的，，一年有活没活，，能挣五六万，就烧高香了，好着呢！继续奋斗吧！努力，，知足者常乐！哈哈
老公6万一年的飘过
回复 6楼：也许是为了激励你？心里有话可以直接和她说，她是你妻子并不是外人
回复 24楼：[嘿嘿]
是哈，什么都是劝别人一套又一套的，哎生活不能计较，可能是表达爱的方式不同吧！
回复 18楼：好吧
8万就满足了
楼主在哪里混啊，我也想赚钱不求年薪14W,有个7
回复 14楼：经常想，但还是不敢走出这步
卧槽14w该没钱，你在东莞“““找的吧”””
回复 8楼：不是房子便宜，基本是爱慕虚荣心强。
你那老婆也不对，嫌弃穷就不要嫁
生活就那样，结婚了才发觉不对劲
有时候在想，如果生活都是为了孩子，没有感情在一起那样对孩子真的是好，对她对你真的好吗！
有时要知足
你有老板给你发工资，知足吧！问问那些刚自己创业的年轻人吧，
生活不易，且行且珍惜
委屈不了多长时间的
回复 8楼：房子面积是小的两室一厅
房子便宜还是。。。
回复 6楼：南方哪里
回复 5楼：[大哭]
感同身受，lz同是天涯沦落人啊
回复 2楼：今年来南方了
现实社会就是这样的！为了孩子，好好过下去
楼主哪的～
为了孩子而委屈了自己，但生活还在继续，也稍微为自己的幸福考虑一下吧
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扫码下载糗事百科appSina Visitor System当前，高房价正困扰着年轻购房群体已经是一个不可争辩的事实。笔者认为二者之间最大的矛盾就是，年轻人首次买房年龄越来越小，而以目前的房价来看，恰恰这部分人是没有购房能力的。根据一份覆盖全球购房者的调查统计显示，中国人第一次买房的平均年龄为27岁，美国和英国为35岁，德国和日本则为41岁。
那么，与西方国家相比，为什么我国首次买房年龄越来越倾向年轻化呢？笔者认为无外乎以下两个方面原因：第一，房价态势。房地产发展的这20多年当中，房价总体态势一直是上涨的，而且一直以来人们对房价继续上涨的预期比较强烈。因此，越来越多的年轻人和家长都有了一种紧迫感或者说恐慌感，买房还是要趁早，否则以后要付出更多地购房资金。第二，社会环境。20多岁到了适婚年龄，买房不仅仅是因为丈母娘会逼迫你买房，同时也是自己安居乐业的一个硬性条件。当然，除了刚需购房，还有一部分则属于改善性需求，把老房子卖了，换套更大更好地户型当做婚房或学区房。
不过，时代在发展中，随着90后逐渐登上楼市的舞台并成为主要的购房力量，这一点也正发生着微妙的改变。根据中国社科院的一份调查报告显示，高房价下，超过一多半的90后群体不愿意为了买房而降低了自己的生活质量。而此时，许多80后群体早就已经在房奴的道路上越走越远了。如果以北京为例的话，有超过7成的90后愿意先选择租房生活。确实，如果你实在够不到这么高的房价，先租后买未尝不是一个理智的选择。何况，国家目前正在大力推进房屋租赁建设，并逐步实现租购同权，从而解决笔者在第一段中提及的矛盾。
但是，这里就有一个比较现实的问题了，狠狠心用“六个钱包”20多岁就买房和先租后买，慢慢积攒实力，40多岁买房之间会有什么区别呢？高房价下，笔者认为能够让年轻人40岁之前选择租房而不是买房需要满足两个条件：条件一：房价走势要稳定。因为当前无论是丈母娘逼迫你买房还是你自己逼迫自己买房，都跟高房价带来的恐慌感有密切关系，很多人都怕现在不买房以后更加买不起了。条件二：租房环境要稳定。在一二线城市，租房是一件很常见的事情，但是租房环境却一直深受诟病，一直困扰着在大城市打拼的年轻人。因此，只有改善租房环境，诸如房租要稳定，禁止随意涨价，租房者权益要受到保障等等。
有目共睹的是，目前国家已经正在重点解决这两个问题了。从新政以来，楼市调控就已经确定了长期稳定房价的目标，并大力推进租赁试点以及住房租赁相关的法律完善。此外，在满足这两个条件的情况下，购房者可以积攒足够的购房资金，而不至于因为早早当了房奴而降低了生活质量。打个不恰当的比方，按照月工资6000元计算，20年就是150万左右。何况工资还是一直上涨的。但是，如果这两个条件都不能满足，笔者认为还是及早上车抢个好座位重要，因为就算你选择到了40岁以后买房，最后可能换来的也只是你比别人晚当了20年房奴而已。这对很多人来说，40多岁当房奴是很可怕的，既要自己买房子，还有可能面临着给自己的孩子张罗房子，压力反而更大了。不过，笔者有必要提醒一点的是，无论选择什么时候买房，都应该记住量力而行，选择适合自己的远比选择自己喜欢的更重要，特别是对于房子这种昂贵的商品来说。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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