多年有房产证可以盖房子吗现在我想回家盖房子可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 12:19 标签： 农村盖房子没有房产证
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是农村自建房，前几年我家亲戚直接撬开我家房子，现在想追究可以吗？算不算侵权吧？
我家有套老房子，是农村自建房，一直锁着，前几年我家亲戚直接撬开我家房子，并且在楼上再修了一层房子，修完了，我读大学回家才看见，我们之前一直没追究，现在想追究可以吗？他这个算不算侵权吧？
提问者：wl0243***时间： 13:23:24地点：0个回答
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房产纠纷法律知识：房子没有房产证我想买公证有用吗_百度知道
房子没有房产证我想买公证有用吗
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　　没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！　　没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！　　　　参看：中华人民共和国城市房地产管理法　　第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：　　（六）未依法登记领取权属证书的；
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房地产类行家
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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
没有房产证，公证处不给做公证。等有了房产证，到当地公证处咨询吧。你看看上面的回答，就那个热心网友回答的正确。
本回答被提问者和网友采纳
wubing523521
wubing523521
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你应该分清楚是什么原因对方没有房证，有的是商品房还没有办产权证，这样你可以通过公证程序来限制对方交易维护自己的权益，如果对方是小产权方不可能有房产证，那么即使你办理了公证也不产生任何效果，因为国家禁止买卖小产权房，公证是无效的。
是安置房，当地政府说房产证已经办好了，只等建设单位到地税局申报契税减免就可以发证了，请问这种房能买吗
安置房如果是拆迁安置房则可以购买，但如果是农村征地补偿安置房则属于小产权房不能买。
房顶上的屋子
房顶上的屋子
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房子性质是什么，如果是拆迁安置房的话，可以签合同交易的，一定要公证的，合同里要写明房产证下来后过户的细节，要不然房主到时候想多要钱，一直拖着不过户过你也没办法的，还要去法院起诉，烦的，公证和公证要块钱吧，听说认识人还可以还价的。
是安置房，怎样才能把风险降到最低么，签合同有用吗
是安置房，怎样才能把风险降到最低么，签合同有用吗
有用的，你把对方的违约责任写的高一点，比如对方违约赔偿房款50%的违约金之类的，还有房产证下来后，原房主必须无条件配合办理房子的过户手续，不能以人不在本地或者没空之类的理由故意拖延办理等，这个最好要找个律师来给你起草一份，另外还要咨询一下当地的政策，看安置房能不能过户买卖。
房价点评网
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从法律上说，公证是没有用。没有房产证，意味着没有产权，无法过户，存在很大的风险。
善良的紫霞
善良的紫霞
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你这房子是安置房吧，公正手续费不多，可以公正交易，但不能全款，要留一些资金在过户时在给。
嗯，是的是安置房，怎样才能把风险降到最低么
嗯，是的是安置房，怎样才能把风险降到最低么
公正和合同写好就可以了，注意房款，违约赔多少，有的卖房的当心有房产证后提交。如果跌了你也没办法，所有房子要好看。房产证下来多久时间内过户要写清楚，不然就违约。合同详情找中介，在拿回家多看看。希望采纳
那个房子没有通过中介怎么弄，是找律师起草吗还是怎样，请指教
找谁都可以啊，找律师业可以。
我记得应该没用
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没有房产证无法公证，可以聘请律师代书协议。
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提问者:&&zzxx5&|[广东 惠州];& 20:10:22
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国家信息产业部备案 鲁ICP备当然需要过户！虽然在农村，但是如果你真的想买的话肯定要去你们那边的交易中心的，而且，首先是你五叔家那套房子有房产证，不然都是白瞎。如果不过户的话，那套房子实质上还是属于你五叔的，即使你给了钱，但是如果有人起坏心，完全可以不承认的，现在因为房子出现的事情不要太多啊。
还有哦，，你们双方签订转让协议的话，必须去房屋交易中心，会有一笔转让费，比直接的税金要少很多的。不管怎样，一定要去交易中心。不然那边也不会承认这套房子的产权已经归你们所有了。---我是在房产公司上班的，不骗你。 当然需要过户！虽然在农村，但是如果你真的想买的话肯定要去你们那边的交易中心的，而且，首先是你五叔家那套房子有房产证，不然都是白瞎。如果不过户的话，那套房子实质上还是属于你五叔的，即使你给了钱，但是如果有人
这的根据你屋子的朝向四周的环境来定###这个好与不好需要具体分析，也就是说看你的老房子周围环境如何，老地基如果没有什么明显的忌讳一般来说可以不再考虑。###这个得话我们也说不清楚，建议您还是找专业的先生帮您看哈
要看合同上面是怎么体现的,是不是体现在交房时要确保房内设施ok无误!如果有体现的话,就让原房东把房屋设施维修ok之后在交房!《当然中间的过程中,还要找中间方协商才行》###找物业,或者找中介方协调,修理好了交房
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