自建房维修能使用2018公积金额度计算器吗

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农村自建房能申请公积金贷款吗
发布时间： 08:54:38
来源：卡盟网
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据国内某权威机构统计，7月厦门新建住宅平均价格17318元/平方米，环比上涨3.44%。厦门房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子。但是公积金贷款要满足什么条件才可以使用呢? 近日，有网友提出想使用公积金贷款在农村建房子。对此，厦门市土房局回应称，自建房不能使用公积金贷款。据悉，住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。但不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款。www.kameng.com【卡盟网】按照市土房局的解释，厦门住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住房的低息优惠贷款。也就是说，厦门公积金贷款暂时没有提供于农村自建房使用，而且在哪儿交的公积金，只能在哪儿买房。
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集体土地自建房为什么不能用公积金贷款？
留言时间： 16:55:45 回复时间： 15:32:22 查看：1701
标&&&&&&&题：
&集体土地自建房为什么不能用公积金贷款？
来信时间：
& 16:55:45
信件编号：
处理状态：
来信内容：
中心领导好我夫妇二人都缴了公积金，现在因住房被征用后政府划安置区宅基地，想用公积金贷款，可到当地公积金管理处告知，不是国有土地不能贷款，我看公积金使用条例中规定，集体土地是可以用公积金贷款的，不知道这是为什么，如果不能贷款，也不能提取，那我们缴公积金干嘛用？请领导指条明路，能用公积金贷款建房
回复时间：
& 15:32:22&
回复内容：
尊敬的宋仕洪网友您好：，现对您反映的问题作如下答复，希望能对您有帮助：《《黔西南州住房公积金贷款实施细则》第四章第十五条中第（四）规定“借款人翻建、增建自住房需提供规划、住建部门批准的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《村镇建设规划许可证》、《村镇建设工程规划许可证》和原房屋的《土地使用权证》或土地权属证明、房屋产权证明、房屋建造合同（或协议）、翻建、增建工程预算书原件及复印件各一份，管理部认可的有资质的评估机构出具的抵押房屋《评估报告书》原件一份。，不能提供（三）、（四）条中所要求的建房手续的，可根据实际建房情况出具当地一级政府（街道办）认可的建房证明材料，并能提供合法、有效房屋作抵押及管理部认可的有资质的评估机构出具的抵押房屋《评估报告书》也可申请办理公积金住房贷款”。您只要提供以上建房手续，在集体土地建自有住房时，是可以申请公积金贷款的，但要另外提供合法、有效房屋作抵押才能办理贷款。―3115135
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现在农村造自建房可以用公积金贷款吗
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提问：住房公积金不能用于农村自建房&&编号:139620&&
&&&&东莞住房公积金中心说提取用作农村自建房的条例是1.土地证，2.规划许可证，3.施工许可证，然后拿装修材料的发票去提取，2和3都当地规划所出具的，但该部门称市规划局于2004年就不能申批了，于是再问住房公积金中心，他叫我问规划局，那我能怎么办？？？
处理状态：已回复
网友：齐天大性&发言时间： 11:58:36&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市公积金中心回复
&&&&您好，建造自住住房办理提取业务中“房屋在建的”，应提供（1）《国有土地使用证》原件；（2）《建设用地规划许可证》原件和《建设工程规划许可证》原件；（3）建房发票原件；（4）申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。（5）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；（6）权属证书持有人的户口簿原件。此项业务提取到经有关部门批准建造住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。而根据《东莞市住房公积金提取管理规定》第六条规定“建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房的，提取额度不超过发票所载支出，且不超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。其中：（二）建造本市或户籍所在地的自住住房的，提交购买建筑材料及其他施工费用的发票。其中，房屋已建造完成的，另应提交县级或以上职能部门核发的房地产权属证书，可申请提取发证当月账户余额；房屋在建的，另应提交土地权属证明、县级或以上职能部门出具的用地批复和报建批复，可申请提取相关部门批准建造当月账户余额。”若市民无法提供以上材料，可待房屋建好后按照建造自住住房办理提取业务中“房屋已建好的”方式带齐资料到我中心各办事处窗口办理提取业务。如有疑问，请联系12345热线，谢谢。
&受理人：市公积金中心
回复时间： 10:38:53
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