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想听的我就分享 给单纯的8090怎样识破中介的骗人把戏
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发表于 20:28
房屋中介是君XX居 一个不出名的中介公司 好像是重庆本土的 感觉也不很正规 房子在南坪茶园其实这套房源黑多家中介都有 也带我看了房 选择君安民居是因为他们比别个低两万 我说如果低两万能行我就在你这里买 业主也急需用钱就答应了 当天晚上就约见签合同了 店长姓郝 一个外地女的40几也是店的半个老板 中介小杨一个20几年轻男的第一个坑来了 谈中介费的时候要收一个点一万多 我之前也有买房经验 直接还价8千 一直坚持8千 因为这个房源其他中介都有所有我们也不急 最后店长郝说你看小杨给您办这个事办的好不好 中介费你看着给吧 随后郝就开始拟定合同 在合同上中介费偷偷写了一万 之后开始宣讲合同内容 完全没有念中介费这一项 然后签字 这点我承认我和我妈确实粗心 完全没有仔细看到这项 而且我还在上面签了字盖了手印 这个成为之后扯皮的一个点 更扯的在后头
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发表于 20:28
引用:1估计是到家了吧是君XX居 不晓得你听说过没得
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发表于 20:37
引用:1西装哥也要吃饭我晓得他们要吃饭 拿钱办事天经地义 但是不能用骗的
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发表于 21:04
第二部分 骗税 对于税这个东西水太深了 如果你不了解中介可以各种忽悠你 开始小杨就一直问我税务局有没有熟人可以帮我减税 我哪有这种可以减税的熟人 预感他要做个撒子 果然过户前两天小杨说他哥哥有熟人 他哥哥很厉害可以帮我减好几万的税 房子没有满两年要着营业税 我自己上网查了下算出来12w左右 小杨给我算说有14w 我说你浪个算的 结果他计税依据是成交价 我是依评估价算的 这里如果你是一个完全依靠中介的小白 那么他帮你算税你就会以为你该上14w的税 到了过户当天 我一个人中介三个人 他们在电脑上帮我报税 我就在一边也没去看 申报好了我就收到了一条短信
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发表于 21:14
这个就是最终的单子 交过税的可能都见过 小杨说他哥哥关系主要在江北 如果是在江北肯定能少个两三万 南岸就只少了8000 到此我都相信他了
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发表于 21:15
引用:1哎，我也是买房卖房都被中介坑过，好在结局是美好的，坑得也不多，积累了经验。。。我最后也是没有损失很多 想给大家提个醒
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发表于 21:28
最后由于中介的贪心把我惹毛了 南坪这边是过户两天后再交税拿房产证 拿证前一天晚上小杨古道要我给减税的钱 我说明天拿了证马上给你 他非不干 说他哥哥催他骂他 然后发给我了一个假的聊天记录 我为什么肯定这个是假的 完全中介惯用小计量后面再说 在我坚持不给的时候小杨给我说 我实际该上12w多的税 实际给我少了2w多 也就是说那天晚上非要我打1w多给他才肯第二天跟我去拿证 我一哈都急了 同时也肯定中介全是在忽悠我 我实际到底该上好多都是中介在这里说 在我急的不了的时候想起我老公的哥哥有朋友是税务的 拐来拐去的关系也没得法赶紧打电话去问 结果&&&&
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发表于 22:15
第二天 我们家人一起到了房交所 中介那边两个人还是不干 坚持说给我少了的 说辞是计税依据单子上是140w这个低于原成交价 是不可能的 是他们操作的 另外我的个税被减免了1万多这个也是他们操作的 当时我也不明白我为撒子没得个税 税务的朋友也在开会也不是马上就能查的 无语的是我妈对中介一直有好感 相信中介肯定是帮我找了熟人 多少都要拿点钱给别个 一直僵起也不是办法 我就说三千块干不干 结果小杨故意去打了个电话就干了 这让我更加更加肯定他什么哥哥税务熟人全部是假的 三千块谈成了等号的时候我越想越不对头 就去问旁边排队交税的人 那个人单子上有个税 我就问他你为撒子有个税呀 他说有差价撒 我问为撒子你不申报没得差价呀 他说房子时间太久了 不可能没得差价 我一哈就明白了 我这个房子交易时间相差才4个多月 所以中介给我报的没得差价 所以没有个税 也有可能是卖家才交了个税
更加肯定不是偷税漏税是合理申报 我又马上找到地税的工作人员查 查出来我这个原来就是140w 现在也是报的140w没得差价没得个税 瞬间我就明白了 但我妈还在坚持说中介帮了忙的 那我说最多给1千块 找到小杨彻底识破他们的骗局 小杨顿时就哈了 装小白 说他也不懂这个 看情况1千块都不用了 不过我妈还是答应拿了一千给小杨 可见 都是骗局
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发表于 22:31
有懂报税的朋友可以帮忙解释下吗 其实我目前也不完全懂 只能肯定中介是在骗我 前后还要一些中介的把戏 等到我慢慢打哈
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发表于 22:34
哦 还有 税务的朋友说短信的价格只是个参考 并不是最终结果 最终以柜台出的单子为准 所以之前我以为短信和单子的差价是中介帮我少的完全是错的 短信不做任何依据
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发表于 22:40
引用:1利用信息不对称。楼主也是砍价太厉害了，人家想多挣点儿。要是做生意，我不敢跟你做，砍价太厉害了不好意思 本人在销售行业混了好几年 对于这次我自己的表现我是很不满意的 哎
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发表于 22:42
引用:1有点长，没有看完，是不是这个小中介其实价格并无优势，答应的少2万，只是把自己的佣金少了，然后又用各种非正常手段从楼主手里抠了回来不是 是真的少了两万 可能觉得中介费低了吧 没到一个点 或者他们觉得除了中介费其他收入是必须赚的
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发表于 22:47
期间中介为了快点过户 在我按揭还没有通过的时候 小杨骗卖方说我按揭过了 可以过户了 给我说如果卖方打电话给我就说我过了 并且要我跟他伪造一份微信聊天记录 用打文字的 我问我按揭过没有 我就打字回过了随时可以过户 不过我没有答应 可见他跟税务熟人哥哥的聊天记录是假的 因为全部是文字
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发表于 22:48
引用:1反正，我自己的交易经验，任何中介给你说税务有关系都不要信，他们所谓的关系价，实际上你自己去成交也是一样的价，是利用核税价的信息不对称，骗客户而已我也觉得 但是我妈说中介也可以整我把差额报很高 上很高的个税 我就不懂了
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发表于 23:10
引用:1哈哈，这就是人心，搞得我都想去做中介不做推广员了，每个月拿着3000的工资，天天发帖找客户做推广，还不收服务费，感觉好划不来我估计赚钱的中介也就是哪些心黑的胆大的无底线的 你那么善良还是算了吧
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和星河花园还合作呢
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有没有上海市中介经理人可以提供住宿发 票服务的？
有中介联系宜宾有套贷款房未还清想在成都再买一套按揭房有高新区二年以上
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找工作的渠道很多为什么非要上58，看看智联招聘前程无忧等等
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可能有少数人这么做找工作还是要考察一/下，了解好了再做决定
回程车物流知道合伙人
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骗子多，找个人发布的
有可靠吗？
个人经验去分析吧
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你要在上面找什么样的工作
花花毛毛天天知道合伙人
花花毛毛天天
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中介挺多的
如何辨别是不是中介呢？请问？
一般中介收钱，你直接联系厂家人力资源部就行
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