租的铺面卷闸门多少钱一平方坏了费用该谁出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-01 20:03 标签： 卷闸门怎么算平方
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一个店面能租6到20万 沿街住户纷纷破墙开店
都是违章建筑 昨被强制恢复
浙江在线10月27日讯 据《青年时报》报道
“上个星期才拆的墙，怎么今天又重新砌上了，这到底是在干什么啊？”昨天中午，市民王大姐骑车路过文二路花园南村1幢时，发现一楼沿街住户的几十间屋子，正在重新砌墙，她感到十分疑惑。
　　才装好的卷闸门被拆了
　　昨天下午，文二路上九莲社区花园南村1幢、6幢、11幢前，一些工人正在砌墙，还有几名工人在修水管。一个正在搅拌水泥的女工人说：“20多个卷闸门，装好了又拆掉了，现在又要重新砌墙。”
　　一旁，一名自称是一楼业主的女士双手插在口袋里，满脸无奈，“房子沿街了，怎么就不能开店，之前也没说不允许开店，很多户一楼的人家都把房子租出去了，我才装好的卷闸门今天也被拆了。”这名女业主说，“破墙开门要花钱，装了卷闸门要花钱，还搬了很多东西进来，费用加在一起要几千块钱。”
　　破墙开店属于违章建筑
　　这究竟是怎么回事？翠苑街道九莲社区主任秦韩瑛说，花园南村原本临街的三幢楼房前有一堵围墙，围墙内是三幢住宅业主的自行车车库。去年开始，因为文二路改造，花园南村进行了立面整治和加固拼接工程，对1、6、11这三幢住宅楼的北侧自行车库进行拆除，并在住宅楼北侧向外延伸加固。改造之后，这三幢住宅楼的一层就成了沿街房。
　　经过一年多的施工，这三幢住宅楼的加固拼接工程于今年10月19日验收完工，没想到第二天，就有三四户一楼住户开始破窗拆墙，到了22日，共有9户住户将沿街房间的墙拆除，开出23间店面，都装上了卷闸门。
　　接到市民投诉后，西湖区城管执法局执法队员前往现场，核实违章建设情况属实，下发《责令整改通知书》。由于违法建设还没有自行整改，且附近居民对此多次投诉，昨日，由翠苑街道拆违办牵头，西湖区城管执法局翠苑中队参与进行强制恢复。
　　一个店面能租6到20万
　　据了解，三幢楼向外拼接加固的前提是住户只有房屋的使用权而没有产权，三幢楼的126户人家全部同意，并达成一致后，这项工程开始动工。
　　“既然房子临街了，一楼的住户自然想到要临街开店的。”秦主任说，“小区15幢楼，500多户人家，2000多名住户，其中老人就有四五百人，但是小区内仅有一家小理发店，距离小区最近的超市步行要十几分钟，很多老人买东西不方便，其实居民们也希望能在家门口有几家便利店、理发店、早餐店等，但是一楼住户私自拆墙改造明显属于违法行为，所以这个事挺麻烦的。”
　　一位6幢的住户告诉记者，花园南村这三幢住宅一楼沿街这些住家，如果出租房子作为店铺的话，一年的租金在6万到20万不等，远高于作为普通出租房所能得到的租金，难怪一楼的住户会动破墙开店的念头。
　　见习记者 蒋大伟 王雁雯
见习记者 蒋大伟 王雁雯
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