今天中美贸易战楼市泡沫正式打响,将对楼市造成哪些影响

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今天中美贸易战正式打响!
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据美国全国广播公司财经频道CNBC周四(7月6日)报道, 美国当地时间周四,在前往蒙大拿州参加集会的途中,美国总统唐纳德特朗普(Donald Trump)在空军一号上对记者表示,将在美国东部时间周五凌晨12点01分(北京时间周五13:01)对价值340亿美元的中国进口商品征收关税。他说,预计另外160亿美元进口商品关税将在两周内生效。
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美国全国广播公司财经频道CNBC周四(7月6日)报道
特朗普表示,如果北京方面报复,他还将考虑对5000亿美元的中国进口商品征收额外关税。
“首先是340亿,两周后是160亿,然后我们有2000亿待定关税,2000亿之后我们还有3000亿待定关税。好吗?(OK?)所以我们有500亿+ 2000亿 +近3000亿。这只是对中国,”他补充道。
特朗普的言论强化了此前有关他将使贸易冲突升级的威胁。特朗普发动的与中国的贸易争端扰乱了全球金融市场,包括股票、货币以及从大豆到煤炭的全球大宗商品贸易。
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受苦的还是老百姓和企业。
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抵制美货,从我做起!!!
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美国不倒!世界不安!
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下载APP客户端中美贸易战正式打响!将对楼市造成哪些影响?
7月6日是一个特殊的日子,北京时间中午12点,美国方面正式启动对中国340亿美元商品的加征关税,随后还将追加160亿,共计500亿美元的商品。这是中国四十年改革开放以来较大的一次国际贸易争端,并且是实实在在的落地性争端,它必然对中国经济、社会带来重大影响。其中,大家特别关心对房地产的影响,因为,中国房地产里面囤积了数十年来中国较大规模的物质财富,可以说,中国老百姓以及政府和众多机构的身家都压在里面了,如果这座大厦坍塌,将带来不可估量的负面影响。中美贸易战到底会对中国房地产带来什么样的影响呢?我有如下的初步分析。其一,房地产及楼市的资金链将出现紧张,投融资难度加大。贸易战最直接的现象就是拉动国民经济的三驾马车中的出口受阻,顺差变为逆差,出口外汇额明显下滑,央行外汇回款及占款减少,用以向企业支付的等值人民币数量减少。以往这个数字庞大,其中相当部分通过各种渠道流入房地产,贸易战形势下,显然这部分资金的流入会减少,将直接导致房地产和楼市的流动性紧缺,加大房地产开发和楼市交易的资金压力。这种背景下,下半年的房地产开发速度会有所减弱,楼市需求也会适度收缩。其二,楼市可能出现既想逃离、又担心货币贬值的矛盾现象。2016年以来,国家和各级地方政府针对楼市存在的投机炒作等违规、不法行为投放了许多调控政策,事实上并没有完全压住楼市的热度,而这次中美贸易战不同于政策调控,它是试图直接抽走房地产和楼市的资金,这反而更容易让楼市产生一定的不安情绪,可能导致楼市阶段性地出现一定程度的逃离现象和楼市的波动情况。当然,这种逃离也面临考验,毕竟汇率可能下跌,传导到国内,有可能引发通货膨胀和货币贬值,这种情况下,从楼市出逃的资金就面临贬值的风险,这种情况又迫使想从楼市逃离的人们不敢轻易离开楼市,毕竟相比之下,房子的保值功能更加明显。这种矛盾心态和行为取向将大量存在。其三,国家会在汇率和货币政策方面有所动作,以此平抑房地产可能的动荡。一直有人说,面对贸易战,国家会在保汇率还是保房价两方面作出选择。我个人认为,这并不是一个绝对的二律背反问题,中国的国情决定了国家不会非此即彼地进行选择,因为无论汇率大幅下跌还是房价大幅下跌,对国民经济来说都是无法承受的。所以我认为,最可能出现的现象是,国家根据贸易战的进展情况,将会允许汇率适度下跌,最近的汇率已经陆续下跌了几个点。汇率适度小幅下跌不是坏事,人民币走弱,有利于改善出口形势,加大出口力度,而对楼市来说,则会减弱流动性降低的压力。与此同时,国家也会在货币政策上作出适当调整,通过各种渠道释放一定的流动性,以此活跃市场。近期央行降准7000亿,尽管表态是扶持中小企业和实体经济,但根据经验,这些资金必然有相当一部分会通过各种管道流入房地产和楼市,对楼市起到实际的支撑作用。这个目的很清楚,国家层面并不希望贸易战对房地产和楼市造成太大的影响,释放流动性就是与贸易战可能带来的流动性减弱形成对冲。这里要讲一下房地产和楼市在中国经济中间的特殊作用。过去三十年间,中国房地产借助政策和市场双重力量,一路走高,目前囤积的资产规模已经超过300万亿人民币,可以说,房地产是中国改革开放以来形成的较大的物质资产。这里面还有一个基本国情,即:土地的国有化,政府对土地实施强制征用,并通过招拍挂高价卖给房企,房企盖好房子,以市场价格卖出,形成包括国家和政府资产、企业资产和民众资产等在内的国家物业资产链,可以说,房地产已经成为中国较大的储蓄保值银行,也是国家经济和民间经济的较大稳压器。如果让这场由美国发动的贸易战把中国房地产打垮,价格崩盘,显然不符合中国的国家利益,所以,我认为中国政府必然会以直接和间接的手段维护楼市的稳定,也就是维护中国几十年来积累的物质资产。事实上,政府一边在不断投放调控政策,打压楼市里面的投资行为,一边在通过货币政策适度放松等策略在维持房地产的运行,即不能让楼市暴涨,也不能让楼市暴跌,就是要维持楼市的稳定性。其四,贸易战对房价可能形成一定波动,但不会大跌,且差异化表现明显。无论如何,中美贸易战对中国经济来说,是一件会产生重大影响的事件,也必然波及到房地产和楼市里面来,不排除会出现房价的一定波动和下跌,但我认为不会出现大跌现象,而且,由于各个城市的发展水平不同,房地产泡沫程度不同,面对贸易战而产生的波动情况也就不同,有些城市可能有阶段性小幅下跌,有些城市则可能不太受影响,大体保持稳定。其五,贸易战将客观上促进中国房地产加快落实长效机制。贸易战给了中国一个警醒:必须加快自主创新建设,强化企业和产业的国际竞争力,才能保证中国经济跃上一个全新的阶段。从房地产和楼市的发展看,就是要加快落实长效机制,因为只有在长效机制作用下,才能更加有效合理地应对任何来自国际的贸易战对房地产和楼市的冲击,确保房地产和楼市的长期稳健发展。当然,如此规模的贸易战,在全球都是少有的,它的影响到底如何,我们恐怕暂时还不可能完全说清楚,需要密切观察和分析。我希望它对中国经济以及中国的房地产和楼市的负面影响能够降到较低。&今天,中美贸易战正式打响了!向世界传递出4点清晰的信号今天,中美贸易战正式打响了!向世界传递出4点清晰的信号环球新热点百家号4月2日,规模巨大的中美贸易战正式打响了。因为美国出招后,中国在这一天正式作出了反制。针锋相对,毫不示弱。来而不往非礼也。国务院关税税则委员会凌晨发布声明,对美国128项进口商品加征关税,内容主要如下:1、这是针对美国对进口钢铁和铝产品的反制。美国措施已于3月23日落实,中国报复则从今天开始。2、税率也是针锋相对,美国对进口钢铁加征25%的税率,对铝产品加征15%的税率;中国则对水果及制品等120项进口商品加征关税税率为15%,对猪肉及制品等8项进口商品加征关税税率为25%。中国愚人节深夜突然发布对美执行重磅加税政策,自日起实施,经国务院批准,国务院关税税则委员会决定中国对原产于美国的部分进口商品中止关税减让义务。日,美国总统特朗普签署公告,认定进口钢铁和铝产品威胁美国国家安全,决定于3月23日起,对进口钢铁和铝产品加征关税(即232措施)。232措施违反了世界贸易组织相关规则,不符合“安全例外”规定,实际上构成保障措施。该措施已于3月23日起实施,对中国利益造成严重损害。中国为维护利益,平衡因美国232措施给中国利益造成的损失,自日起中国对原产于美国的7类128项进口商品中止关税减让义务,在现行适用关税税率基础上加征关税,对水果及制品等120项进口商品加征关税税率为15%,对猪肉及制品等8项进口商品加征关税税率为25%。现行保税、减免税政策不变。中国倡导并支持多边贸易体制,对美中止关税减让义务是我国运用世界贸易组织规则,维护我国利益而采取的正当举措。一场轰轰烈烈的贸易战,就此正式打响。但这还只是贸易战的第一回合,更大规模的还在后面。这无疑向世界传递出4点强烈而清晰的信号。第一,中国不是吓大的,中国不怵战。对中国来说,最反感的,就是特朗普得寸进尺,贪得无厌。中国这次迎战,针对的是美国对钢铝产品加征关税,价值应该在30亿美元;特朗普政府还提出要对600亿中国商品要加征关税。也就是说,这次只是序幕,中国已经为更大贸易战做准备。我们既然30亿美元亏都不想吃,美国就别指望着让我们咽下600亿美元的苦水。贸易本来就是相互的,贸易战必然两败俱伤。但不打掉特朗普的幻想,特朗普还会大做文章,甚至在台海南海等敏感问题上肆意妄为。第二,这是对双方胆量、意志的考验。横的怕愣的,楞的怕不要命的。现在的情况,就是谁先眨眼谁就输,谁先输了谁就后患无穷。特朗普应该也很惊讶,他以为贸易战很简单,那么毒辣的手段一出来,中国肯定第一时间就作出了让步。中国也是看透了特朗普的用意,包括美方表现出的犹豫,就是不愿意再轻易让步,就是要奉陪到底。用中国驻美大使崔天凯的话说:“我们一定会反击,我们会报复。如果有人玩厉害的,我们就和他们玩厉害的,看谁更持久。”迫使特朗普回到谈判桌前,通过谈判而不是恐吓来解决问题。第三,一场合纵连横大戏正在上演。贸易领域的博弈,必然向政治外交领域扩展。所以,大家看到,特朗普政府在发动贸易战的同时,还在台海、南海问题上挑起事端,同时迅速豁免对欧日韩等国的钢铝制裁,一个条件就是他们要和美国对付中国。但中国也不会束手无策。所以,最近,我们邻国的80后领导人突然访问了北京;在西方,俄罗斯与西方的恶斗,中国明显地站在俄罗斯一边。双方都在秣马厉兵,都在搜集筹码,一场合纵连横的大戏正在上演。第四,中国会有损失,但更拥有致胜的法宝。必须看到,出口一直是中国经济的推动力之一,提供大量就业岗位。贸易战全面打响,出口必然受到冲击,意味着一些地方外向型经济将面临困境,大量工人失业;对美国农产品的进口限制,也意味着相关产品价格的提升。但这是不得已而为之,贸易战没有赢家,但不让对方感到痛楚,就不会结束贸易战。更何况,从最积极角度看,没有缓不过来的压力,就没有壮士断腕的动力。实施更大规模的改革和开放,是我们对改革开放40周年最好的礼物,更是我们打赢这一贸易战的最大法宝。如果是这样的结果,可能也是特朗普万万没想到的。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。环球新热点百家号最近更新:简介:平台坚守快、准、狠原则,做好每一篇文章!作者最新文章相关文章今天中美贸易战正式打响!将对楼市造成哪些影响?今天中美贸易战正式打响!将对楼市造成哪些影响?综合开发研究院百家号宋丁 中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任今天是一个特殊的日子,如不出意外,北京时间中午12点,美国方面将正式启动对中国340亿美元商品的加征关税,随后还将追加160亿,共计500亿美元的商品。这是中国四十年改革开放以来最大的一次国际贸易争端,并且是实实在在的落地性争端,它必然对中国经济、社会带来重大影响。其中,大家特别关心对房地产的影响,因为,中国房地产里面囤积了数十年来中国最大规模的物质财富,可以说,中国老百姓以及政府和众多机构的身家都压在楼市里面了,如果这座大厦坍塌,将带来不可估量的负面影响。中美贸易战到底会对中国房地产带来什么样的影响呢?我有如下的初步分析。其一,房地产及楼市的资金链将出现紧张,投融资难度加大。贸易战最直接的现象就是拉动国民经济的三驾马车中的出口受阻,顺差变为逆差,出口外汇额明显下滑,央行外汇回款及占款减少,用以向企业支付的等值人民币数量减少。以往这个数字庞大,其中相当部分通过各种渠道流入房地产,贸易战形势下,显然这部分资金的流入会减少,将直接导致房地产和楼市的流动性紧缺,加大房地产开发和楼市交易的资金压力。这种背景下,下半年的房地产开发速度会有所减弱,楼市需求也会适度收缩。其二,楼市可能出现既想逃离、又担心货币贬值的矛盾现象。2016年以来,国家和各级地方政府针对楼市存在的投机炒作等违规、不法行为投放了许多调控政策,事实上并没有完全压住楼市的热度,而这次中美贸易战不同于政策调控,它是试图直接抽走房地产和楼市的资金,这反而更容易让楼市产生一定的不安情绪,可能导致楼市阶段性地出现一定程度的逃离现象和楼市的波动情况。当然,这种逃离也面临考验,毕竟汇率可能下跌,传导到国内,有可能引发通货膨胀和货币贬值,这种情况下,从楼市出逃的资金就面临贬值的风险,这种情况又迫使想从楼市逃离的人们不敢轻易离开楼市,毕竟相比之下,房子的保值功能更加明显。这种矛盾心态和行为取向将大量存在。其三,国家会在汇率和货币政策方面有所动作,以此平抑房地产可能的动荡。一直有人说,面对贸易战,国家会在保汇率还是保房价两方面作出选择。我个人认为,这并不是一个绝对的二律背反问题,中国的国情决定了国家不会非此即彼地进行选择,因为无论汇率大幅下跌还是房价大幅下跌,对国民经济来说都是无法承受的。所以我认为,最可能出现的现象是,国家根据贸易战的进展情况,将会允许汇率适度下跌,最近的汇率已经陆续下跌了几个点。汇率适度小幅下跌不是坏事,人民币走弱,有利于改善出口形势,加大出口力度,而对楼市来说,则会减弱流动性降低的压力。与此同时,国家也会在货币政策上作出适当调整,通过各种渠道释放一定的流动性,以此活跃市场。近期央行降准7000亿,尽管表态是扶持中小企业和实体经济,但根据经验,这些资金必然有相当一部分会通过各种管道流入房地产和楼市,对楼市起到实际的支撑作用。这个目的很清楚,国家层面并不希望贸易战对房地产和楼市造成太大的影响,释放流动性就是与贸易战可能带来的流动性减弱形成对冲。这里要讲一下房地产和楼市在中国经济中间的特殊作用。过去三十年间,中国房地产借助政策和市场双重力量,一路走高,目前囤积的资产规模已经超过300万亿人民币,可以说,房地产是中国改革开放以来形成的最大的物质资产。这里面还有一个基本国情,即:土地的国有化,政府对土地实施强制征用,并通过招拍挂高价卖给房企,房企盖好房子,以市场价格卖出,形成包括国家和政府资产、企业资产和民众资产等在内的国家物业资产链,可以说,房地产已经成为中国最大的储蓄保值银行,也是国家经济和民间经济的最大稳压器。如果让这场由美国发动的贸易战把中国房地产打垮,价格崩盘,显然不符合中国的国家利益,所以,我认为中国政府必然会以直接和间接的手段维护楼市的稳定,也就是维护中国几十年来积累的物质资产。事实上,政府一边在不断投放调控政策,打压楼市里面的投资行为,一边在通过货币政策适度放松等策略在维持房地产的运行,即不能让楼市暴涨,也不能让楼市暴跌,就是要维持楼市的稳定性。其四,贸易战对房价可能形成一定波动,但不会大跌,且差异化表现明显。无论如何,中美贸易战对中国经济来说,是一件会产生重大影响的事件,也必然波及到房地产和楼市里面来,不排除会出现房价的一定波动和下跌,但我认为不会出现大跌现象,而且,由于各个城市的发展水平不同,房地产泡沫程度不同,面对贸易战而产生的波动情况也就不同,有些城市可能有阶段性小幅下跌,有些城市则可能不太受影响,大体保持稳定。其五,贸易战将客观上促进中国房地产加快落实长效机制。贸易战给了中国一个警醒:必须加快自主创新建设,强化企业和产业的国际竞争力,才能保证中国经济跃上一个全新的阶段。从房地产和楼市的发展看,就是要加快落实长效机制,因为只有在长效机制作用下,才能更加有效合理地应对任何来自国际的贸易战对房地产和楼市的冲击,确保房地产和楼市的长期稳健发展。当然,如此规模的贸易战,在全球都是罕见的,它的影响到底如何,我们恐怕暂时还不可能完全说清楚,需要密切观察和分析。我希望它对中国经济以及中国的房地产和楼市的负面影响能够降到最低。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。综合开发研究院百家号最近更新:简介:首批25家国家高端智库建设试点单位作者最新文章相关文章今天中美贸易战正式打响!将对楼市造成哪些影响?
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编辑:中原地产
摘要:这是中国四十年改革开放以来最大的一次国际贸易争端,并且是实实在在的落地性争端,它必然对中国经济、社会带来重大影响。其中,大家特别关心对房地产的影响,因为,中国房地产里面囤积了数十年来中国最大规模的物质财富,可以说,中国老百姓以及政府和众多机构的身家都压在楼市里面了,如果这座大厦坍塌,将带来不可估量的负面影响。2016年以来,国家和各级地方政府针对楼市存在的投机炒作等违规、不法行为投放了许多调控政策,事实上并没有完全压住楼市的热度,而这次中美贸易战不同于政策调控,它是试图直接抽走房地产和楼市的资金,这反而更容易让楼市产生一定的不安情绪,可能导致楼市阶段性地出现一定程度的逃离现象和楼市的波动情况。
来源:宋丁视点/宋丁今天是一个特殊的日子,如不出意外,北京时间中午12点,美国方面将正式启动对中国340亿美元商品的加征关税,随后还将追加160亿,共计500亿美元的商品。这是中国四十年改革开放以来最大的一次国际贸易争端,并且是实实在在的落地性争端,它必然对中国经济、社会带来重大影响。其中,大家特别关心对房地产的影响,因为,中国房地产里面囤积了数十年来中国最大规模的物质财富,可以说,中国老百姓以及政府和众多机构的身家都压在里面了,如果这座大厦坍塌,将带来不可估量的负面影响。中美贸易战到底会对中国房地产带来什么样的影响呢?我有如下的初步分析。其一,房地产及的资金链将出现紧张,投融资难度加大。贸易战最直接的现象就是拉动国民经济的三驾马车中的出口受阻,顺差变为逆差,出口外汇额明显下滑,央行外汇回款及占款减少,用以向企业支付的等值人民币数量减少。以往这个数字庞大,其中相当部分通过各种渠道流入房地产,贸易战形势下,显然这部分资金的流入会减少,将直接导致房地产和楼市的流动性紧缺,加大房地产开发和楼市交易的资金压力。这种背景下,下半年的房地产开发速度会有所减弱,楼市需求也会适度收缩。其二,可能出现既想逃离、又担心货币贬值的矛盾现象。2016年以来,国家和各级地方政府针对存在的投机炒作等违规、不法行为投放了许多调控政策,事实上并没有完全压住的热度,而这次中美贸易战不同于政策调控,它是试图直接抽走房地产和的资金,这反而更容易让产生一定的不安情绪,可能导致阶段性地出现一定程度的逃离现象和楼市的波动情况。当然,这种逃离也面临考验,毕竟汇率可能下跌,传导到国内,有可能引发通货膨胀和货币贬值,这种情况下,从出逃的资金就面临贬值的风险,这种情况又迫使想从楼市逃离的人们不敢轻易离开,毕竟相比之下,房子的保值功能更加明显。这种矛盾心态和行为取向将大量存在。其三,国家会在汇率和货币政策方面有所动作,以此平抑房地产可能的动荡。一直有人说,面对贸易战,国家会在保汇率还是保房价两方面作出选择。我个人认为,这并不是一个绝对的二律背反问题,中国的国情决定了国家不会非此即彼地进行选择,因为无论汇率大幅下跌还是房价大幅下跌,对国民经济来说都是无法承受的。所以我认为,最可能出现的现象是,国家根据贸易战的进展情况,将会允许汇率适度下跌,最近的汇率已经陆续下跌了几个点。汇率适度小幅下跌不是坏事,人民币走弱,有利于改善出口形势,加大出口力度,而对楼市来说,则会减弱流动性降低的压力。与此同时,国家也会在货币政策上作出适当调整,通过各种渠道释放一定的流动性,以此活跃市场。近期央行降准7000亿,尽管表态是扶持中小企业和实体经济,但根据经验,这些资金必然有相当一部分会通过各种管道流入房地产和,对起到实际的支撑作用。这个目的很清楚,国家层面并不希望贸易战对房地产和造成太大的影响,释放流动性就是与贸易战可能带来的流动性减弱形成对冲。这里要讲一下房地产和在中国经济中间的特殊作用。过去三十年间,中国房地产借助政策和市场双重力量,一路走高,目前囤积的资产规模已经超过300万亿人民币,可以说,房地产是中国改革开放以来形成的最大的物质资产。这里面还有一个基本国情,即:土地的国有化,政府对土地实施强制征用,并通过招拍挂高价卖给房企,房企盖好房子,以市场价格卖出,形成包括国家和政府资产、企业资产和民众资产等在内的国家物业资产链,可以说,房地产已经成为中国最大的储蓄保值银行,也是国家经济和民间经济的最大稳压器。如果让这场由美国发动的贸易战把中国房地产打垮,价格崩盘,显然不符合中国的国家利益,所以,我认为中国政府必然会以直接和间接的手段维护的稳定,也就是维护中国几十年来积累的物质资产。事实上,政府一边在不断投放调控政策,打压里面的投资行为,一边在通过货币政策适度放松等策略在维持房地产的运行,即不能让暴涨,也不能让暴跌,就是要维持的稳定性。其四,贸易战对可能形成一定波动,但不会大跌,且差异化表现明显。无论如何,中美贸易战对中国经济来说,是一件会产生重大影响的事件,也必然波及到房地产和里面来,不排除会出现房价的一定波动和下跌,但我认为不会出现大跌现象,而且,由于各个城市的发展水平不同,房地产泡沫程度不同,面对贸易战而产生的波动情况也就不同,有些城市可能有阶段性小幅下跌,有些城市则可能不太受影响,大体保持稳定。其五,贸易战将客观上促进中国房地产加快落实长效机制。贸易战给了中国一个警醒:必须加快自主创新建设,强化企业和产业的国际竞争力,才能保证中国经济跃上一个全新的阶段。从房地产和楼市的发展看,就是要加快落实长效机制,因为只有在长效机制作用下,才能更加有效合理地应对任何来自国际的贸易战对房地产和的冲击,确保房地产和的长期稳健发展。当然,如此规模的贸易战,在全球都是罕见的,它的影响到底如何,我们恐怕暂时还不可能完全说清楚,需要密切观察和分析。我希望它对中国经济以及中国的房地产和的负面影响能够降到最低。登陆,获取更多房产信息,咨询电话:。编辑推荐:,,,专题推荐:《》专题推荐:《》专题推荐:《》专题推荐:《》专题推荐:《》真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧!
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