中美贸易战打响正式打响：楼市是被摧毁还是再次回

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 21:59 标签： 中美贸易战楼市崩盘
中美贸易战打响,楼市何去何从?-北京搜狐焦点
热门城市：
中美贸易战打响,楼市何去何从?
中美贸易战打响,楼市何去何从?
谁曾想到两会结束的当周，中美打起了贸易战。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
12000元/平米
900万元/套
1500万元/套
120000元/平米
29800元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司昨天，特朗普宣布对中国征收价值高达人民币3165亿元的惩罚性关税，标志着酝酿已久的对华贸易战的正式打响。这是特朗普兑现竞选承诺的举措，“美国优先”，平息国内民怨，所以我并不感到惊讶，只是突然醒悟，这一天终于真真正正地来了。
对此，中国立刻进行了反击。中国驻美大使前脚发表声明宣称，“并不畏惧打贸易战”，商务部后脚出台拟对自美进口部分产品加征关税的措施。
似乎“中美贸易战”的打响对中国老百姓来说无关痛痒，但实际上牵一发而动全身。在股市表现上，贸易战一打响，美国股市连续2天暴跌，沪深股市也全天暴跌。不过暂时不用担心，国内股市的承受耐力更强，一旦出现利好政策，随时反弹。
在楼市上，虽然面临着史无前例的大泡沫，但是贸易战的后续影响不会那么快蔓延到楼市上。并且体量大这一特点，也能抗击海外资产的冲击。但是毕竟是受全球化的大潮，谁也不能独善其身。
房地产作为支柱产业，国家会出台什么措施应对贸易战对楼市的影响呢？
如果继续采取紧缩的政策，不放松调控，那么对大多数房价已经冷下来的城市来说，未来将会更寒冷。但如果放开来，那些暴涨的城市还会继续暴涨，热门城市回暖反弹。大批炒房客入市，资金又大量涌入楼市，对实体经济来说，并不是一件好事情。
同时，贸易战的打响，对海外投资房产冲击很大。国家会大量储备外汇，那就会导致换汇成本增加，汇出难度加大，那些捧着现金奔赴海外战场投资房产的中国人就会大量减少。这样的情况，一些炒作型海外城市，就会因为缺乏资金，出现低价抛售的惨剧。
在贸易战打响的背景下，什么时候入手买房比较好呢？永恒的定律：利率下行，调控放松，即出手！
声明：本文由入驻搜狐号作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。话题:中美贸易战正式打响 哪些板块迎来投资机遇？
　　策略　　招商证券张夏：中国有三年半的经济周期(夏式周期)，每三年半迎来一次刺激。资产价格面临一次拐点。当前处于上行周期的最后半年，二季度为繁荣的顶点，三季度开始投资面临下行。　　资产价格，周期内股票一季度为夕阳行情。二季度开始回避。利率
禁止发表不文明、攻击性、及法律禁止言语
请发表您的意见（游客无法发送评论，请
还可以输入 140 个字符
热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。
暂无更多评论
24小时热评“中美贸易战”打响
楼市会受到什么影响？_张家港房产
“中美贸易战”打响
楼市会受到什么影响？
&发表于： 10:34:53&&共被阅读过559 次&&
万万没想到，两会结束的当周，中美打起了贸易战。
美国政府计划对至少500亿美元的中国进口商品征收25%的关税，当然中国立即采取了反制措施，列出产品清单，也对美国100多种进口商品加征关税。
一个黑色星期五，带来的是美国与中国股市的大跌，世界经济格局面临重大的转向，两个大国之间的竞争，日趋激烈。
不过，『地产营销人』第一反应是：楼市接下来会受到什么影响？
今年第一季度就赶上“中美贸易战”的爆发，对国内孱弱的实体经济又构成了一重压力，无论如何今年的贸易数据都不可能有什么惊喜了，只要不太难看就谢天谢地。
三驾马车：投资、消费、外贸，今年都会受到去杠杆和贸易战的影响，一个“难”字贯穿全年。
那么，楼市在这种宏观背景下，虽然也受一定影响，但作为默默无声，低调贡献的经济支柱型产业，估计今年还得继续发光、发热。
纵使政策在抑制，金融在严防，楼市作为中国经济的磐石依然会在关键时刻发挥关键作用。
以此预测，政策不会勒的更死，而是有机会选择时点让楼市获得更多的喘息机会，助力经济的稳增长。
所以，『地产营销人』认为三季度楼市将大概率结束盘整，重归缓慢的上升通道，这对业内推盘和购房者置业决策都有密切相关性。
其实，刚刚过去的两会，楼市并非核心话题，除了房产税依每年惯例，热炒一阵，并没有什么实质性的政策落地。
有时候，『地产营销人』反而认为，每年固定时间把“房产税”搬出来，刺激一下舆论，震慑一下市场，可能比未来真落地效果还要好。
股市里有句话，叫“利空兑现是利好”，意思就是：利空不兑现就一直是利空，对市场持续有效；一旦利空兑现了，立即就变成了利好，对市场就没效了。
所以，房产税不管几年后落地，都不必杞人忧天，只要你有购房资格，便符合“房住不炒”的保护范畴，该买还是要买，别因此错过最佳的周期和满意的房源。
上周，北京出了两个政策，引起了朋友圈的强烈关注。
一个是关于北京引进人才的。面对各大二线城市汹涌的抢人政策，北京也坐不住了，说是疏解“人口”，但从没说过疏解“人才”呀，所以今年一开始，北京就颁布相关办法，加入“抢人”大戏。
北京的人才引进紧跟北京新总规中提及的功能定位，其中科技人才是排在第一位的，这是达成科技创新中心所必须争取的智力资源。
也就是说，分布在海淀、昌平一带的从事高新技术产业的精英有望拿到北京市户口，享受购房、教育、医疗、养老等一系列城市公共福利。
另一个政策跟房地产关系更为紧密，北京刚刚发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》提到，首都功能核心区会限制各类用地调整为商品住房；四环路内中心城区，也限制调整为商品房；城区里限制各类用地调整为大型商业、商务办公项目。
一切为了控制中心城区的人流，均质新老城的配套设施，加强职住平衡。该项政策的推行实施，将给四环之外的新城区带来明确的利好――
一个个大规模住区、大型商业和写字楼构成的新商圈分散开来，既减轻了中心城区的压力，也促进了新城产业和配套的发展，对北京“多中心”的格局建立大有裨益。
那么，上述这些经济形势的变化，两会及北京相关楼市政策的祭出，对今年购房者买房有什么具体指导意义呢？
『地产营销人』建议关注三点：
1、中美贸易摩擦升级有可能让中央之前预定的经济政策发生转向，外贸对实体经济的冲击有可能让楼市回温来抵御下行压力。所以，今年三季度之前都是非常好的购房时机。
2、房产税之剑高悬半空，但并不影响改善自住需求的满足，考虑到未来免征面积和累计面积征收的原则，每个家庭拥有1套住房是安全的，再买房则尽可能控制好单套面积，不要太大，且功能要紧凑。当然，土豪客户不用顾忌这些。
3、北京人才引进的政策对从事高科技产业的人群有极大的鼓舞作用，海淀、昌平等区域产业优势会愈加凸显，与之邻近的楼市板块亦会愈加兴旺，优质客群的增加不仅可提高房屋租金，更能让房产价格坚挺，北部五环地带置业机会有待挖掘。
最新网友点评
关于“中美贸易战”打响
楼市会受到什么影响？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：

我要回帖

更多关于 中美贸易战楼市崩盘 的文章

 

随机推荐